ENEBOLIGER i HEIGREVEIEN Utbygger: STOLTBOLIG Arkitektur: ARKVEST v/ siv. ark Thorbjørn Fuglestad

Transkript

1 ENEBOLIGER i HEIGREVEIEN Utbygger: STOLTBOLIG Arkitektur: ARKVEST v/ siv. ark Thorbjørn Fuglestad * 3D illustrasjon: STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 1

2 På populære Sandved Vest skal vi bygge 3 innholdsrike eneboliger med dobbel carport. Boligene i HEIGREVEIEN har en svært attraktiv beliggenhet omlag 15 minutters gange fra Sandnes sentrum. I umiddelbar nærhet finnes kjøpesenter, dagligvarebutikker, idrettshall, kunstgressbane postkontor, barnehage, barneskole, ungdomsskole, svømmehall, turområder og bussforbindelser. Heigreveien,, SANDNES * Design/foto: * 3D illustrasjon: * Foto: Istock STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 2

3 * illustrasjonfoto Heigreveien,, SANDNES * 3D illustrasjon: * Foto: Istock STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 3

4 * illustrasjonfoto Heigreveien,, SANDNES * 3D illustrasjon: * Foto: Istock STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 4

5 Oalsgata Smeaheia STOLTBOLIG E39 til Stavanger/Forus & Kvadrat Tiil flyplassen med direkteruter til Oslo, Dublin, Aberdeen, London, Barcelona mm E39 Stangeland Heigreveien Oalsgata Langgata Vågen 33 Kulturhuset Heigreveien, SANDNES Heigreveien Sandved Vest Sandnes Hallen Helgø Meny Skeiane ungdomsskole Sandvedparken Austrått Togstasjon med forbindelse til : Stavanger, Eigersund, Kristiansand, Oslo mm Heigreveien Sandved skole Asheimveien 44 Gand kirke Jærveien Hoveveien E39 Til Bryne Kart over Sandved, SANDNES * 3D illustrasjon: * Foto: Istock STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 5

6 Helgø Matsenter Sandnes Hallen Barnehage E - 39 Barnehage RV - 44 Flyfoto - Heigreveien, SANDNES STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 6

7 10 x 175 = x 175 = x 175 = STOLTBOLIG Tomt: ca 340m 2 1 HUS 1 Tomt: ca 341m 2 HUS 2 Tomt: 2 ca 565m 3 2 HUS 3 42,5 m BRA Carport inkl. 11 Gjest/Sov/Kontor 7,6 m GL 12 Entre` 5,0 m SOLGT 13 Bad 4,0 m El.skap V.P. inne BRA 72,0 m 15 Stue 28,0 m 42,5 m BRA Carport inkl. 11 Gjest/Sov/Kontor 7,6 m GL 12 Entre` 5,0 m SOLGT 13 Bad 4,0 m El.skap V.P. inne BRA 72,0 m 15 Stue 28,0 m 42,5 m BRA Carport inkl. 11 Gjest/Sov/Kontor 7,6 m GL 12 Entre` 5,0 m 13 Bad 4,0 m El.skap V.P. inne BRA 72,0 m 15 Stue 28,0 m Heigreveien 17 Utv. 5,1 m V.P. 5 x 176 = Vask 5,0 m TT VM Vent.aggr. 14,7 m 16 NB! Se egne 17 Utv. 5,1 m V.P. 5 x 176 = Vask 5,0 m TT VM Vent.aggr. 14,7 m 16 NB! Se egne 17 Utv. 5,1 m V.P. 5 x 176 = Vask 5,0 m TT VM Vent.aggr. 14,7 m 16 NB! Se egne SOLDIAGRAM Situasjonskart - Heigreveien STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 7

8 Hus 1 HUS 1 Fasade - SØR, Heigreveien, SANDVED STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 8

9 Hus 3 HUS 3 Fasade - NORD, Heigreveien, SANDVED STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 9

10 Hus HUS 3 Hus HUS 2 HUS Hus 1 Fasade - VEST, Heigreveien, SANDVED STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 10

11 Hus 1 HUS 1 HUS 2 HUS 3 Hus 2 Hus 3 Fasade - ØST, Heigreveien, SANDVED STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 11

12 05 10,2 m² 06 23,6 m² 04 Gang/Trapp 9,1 m² BRA 64,0 m² HUS 2 evt. kjølerom 01 6,1 m² evt. kott 03 4,3 m² 03 8,0 m² 10 x 175 = VB Hus 2 5 x 176 = etasje ca 78,5 m 2 BRA 1. etasje ca 72 m 2 BRA Kjeller: ca 64 m 2 BRA TOTALT: Logoen må plasseres på riktig mørkeblå ca 214,5 farge. m 2 BRA Plantegning - U. etg - Heigreveien STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 12

13 NB! Se egne kjøkkentegninger 15 Stue 28,0 m² 16 Kjøkken 14,7 m² BRA 72,0 m² El.skap V.P. inne HUS 2 11 Gjest/Sov/Kontor 7,6 m² GL 12 Entre` 5,0 m² 13 Bad 4,0 m² 14 Vask 5,0 m² VM TT Vent.aggr. 10 x 175 = Hus 2 5 x 176 = etasje ca 78,5 m 2 BRA V.P. Søppel 1. etasje ca 72 m 2 BRA BRA Carport inkl. søpl&bod 42,5 m² 17 Utv. 5,1 m² Kjeller: ca 64 m 2 BRA TOTALT: Logoen må plasseres på riktig mørkeblå ca 214,5 farge. m 2 BRA Plantegning - 1. etg - Heigreveien STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 13

14 24 Sov 10,2 m² 25 Bad 9,9 m² 26 Sov 14,5 m² BRA 78,5 m² V.P. inne Vegg b.h. 1100mm 22 Loftstue/Gang 16,8 m² HUS 2 21 Sov 8,6 m² 23 Sov 9,9 m² Hus 2 2. etasje ca 78,5 m 2 BRA 1. etasje ca 72 m 2 BRA Kjeller: ca 64 m 2 BRA TOTALT: Logoen må plasseres på riktig mørkeblå ca 214,5 farge. m 2 BRA Plantegning - 2. etg - Heigreveien STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 14

15 Leveransebeskrivelse: Heigreveien, 3 eneboliger med dobbel carport Side 1 av 2 Diverse: Byggesøknad Tilknytningsgebyr for vann og kloakk Utarbeidelse, kontroll og distribusjon av arbeidstegninger Byggeledelse med koordinering av alle fag Avfallsbehandling, container og byggestrøm Forsikring og garantistillelse i byggeperioden Besøksstandard på hovedplanet Utvendig: Tomt inkludert vei, vann og kloakk Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking for ny bolig og carport Utgraving av byggegrop for ny bolig og carport Areal tiltenkt hage grovplaneres med stedlige masser Gårdsrom og gulv carport leveres oppgruset Betongarbeider komplett i henhold til romskjema/tegninger Eksklusiv Højslev enkelkrummet rød teglstein på hovedtak. Carport/sportsbod tekkes med papp Luft/luft varmepumpe plassert ved søppelinnhegning Liggende enkelfalset fabrikkgrunnet hovedkledning iht tegning. Cembrit Color vedlikeholdsvennlige fasadeplater i kontrastfelt. Innslag av spilekledning i rekkverk og vegger iht tegning. Utvendig belistning på dører, vindu og utvendige hjørner Fabrikkmalte vinduer og terrassedører av anerkjent fabrikat. Sort karm og hvitmalte foringer Gilje Hades sort hoveddør med sidefelt Boligen isoleres iht varmeberegning Beslag og nedløp leveres i rå aluminium. Innvendig: 2 nøkkelklare bad med fliselagte gulv og vegger. Stort hovedbad på hele 9,9 m² Varmekabler i alle våtrom Innedel for varmepumpe plassert i loftstue/gang og ved kjøkken i hovedetasjen Elektrisk installasjon med 130 punkter. Seriekoplet brannvarslingsanlegg og komfyrvakt. Innvendige tak og vegger av gips Listefri løsning for innvendige himlinger Dør- og vinduslister av 12x58 fabrikkmalt furu Slette hvite innvendige dører med fabrikkmalt karm Trapp beiset og lakkert i eiketoning med rekkverk av stålspiler Returrekke i loftstue som trevegg kledd med gips på begge sider. Her er det mulighet for å bygge inn hyller til mediautstyr Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Kjøkken og garderobeinnredning fra HTH til en verdi av Kr ink mva og montering Slimline kjøkkenventilator fra Siemens med direkte utkast Det leveres 1 meter garderobeskap pr. sengeplass Rørleggerarbeider se egen beskrivelse Om ønskelig kan boligen leveres nøkkelferdig med sparklete malte flater og parkett på gulv se prisliste/tilvalgsliste. Leveransebeskrivelsen må sees i sammenheng med prospektets øvrige vedlegg, og kan avvike fra faktisk leveranse. Endelig leveranse avklares ved kontrakt. STOLTBOLIG tar forbehold om igangsettingstillatelse fra kommune. Sandnes, 17. august 2012 * 3D illustrasjon: STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 15

16 Leveransebeskrivelse: Heigreveien, Side 2 av 2 Rørlegger U etasje 6,1 m² 1 stk 200 liter v.v.b m/eks kar 1 stk Vannmålerkonsoll m /kran 1 stk Hovedstoppekran m/tilbakeslag 1 stk Vannstoppventil 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Sluk i gulv 4,3 m² 2 stk. sluk i gulv 2 etasje Bad 1 stk Orion dusjbue m/krom profil og klart glass 1 stk Term. dusjbatteri m/krom garnityr 1 stk 120cm møbelpakke m/heldekkende servantplate, 2stk overskap, lyslist m/stikk og speil 1 stk Ettgreps servantbatteri 1 stk Wc konsoll m/veggskål, propen sete og hvit betjenings plate 2 stk Sluk i gulv 1 etasje Vaskerom 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Frostsikker vannutkaster 1 stk Sluk i gulv Bad 1 stk Wc konsoll m/veggskål, propen sete og hvit betjenings plate 1 stk Servant for veggmontering 1 stk Ettgreps servant batteri 1 stk Orion dusjbue 90x90 m/krom profil og klart glass 1 stk Term. dusjbatteri m/krom garnityr 2 stk Sluk i gulv Kjøkken 1 stk Kjøkkenbatteri m/svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Sensor for vannstoppventil STOLTBOLIG - - SANDNES - Side 16

17 Romskjema: Heigreveien, Side 1 av 2 ROM Etg M 2 GULV VEGG INNERDØRER HIMLING LISTVERK FORING/ KASSER VINDU/YD SPIKER- SLAG TILLEGGSOPPLYSNINGER K 10,2 m² Betong K 23,6 m² Betong Gulvlist leveres ikke K 8 m² Betong Gulvlist leveres ikke K 4,3 m² Betong K 6,1 m² Belegg Gulvlist leveres ikke Senket himling kan forekomme Evt. kjølerom plasseres her Gang/Trapp K 9,1 m² Betong Mulighet for kott under trapp Stue 1 35,3 m² Spon Nordic glassdør hvit Gulvlist leveres ikke Mulighet for å dele av stue og få eget kontor/gjestesov/ bibliotek/tv-stue etc på 7,6 m². Kjøkken 1 14,7 m² Spon Innedel varmepumpe plasseres på veggskive mellom kjøkken og bad

18 Side 2 av 2 ROM Etg M 2 GULV VEGG INNERDØRER HIMLING LISTVERK FORING/ KASSER VINDU/YD SPIKER- SLAG TILLEGGSOPPLYSNINGER Vask 1 5,0 m² Flis Våtromsstrie Sparklet og malt gips Senket himling kan forekomme Bad 1 4,0 m² Flis Flis Sparklet og malt Entrè 1 5,0 m² Spon Nordic glassdør hvit Carport/ Søppelbod 1 34,1 m² Oppgruset Kledning/spiler Kledning Sportsbod 1 5,1 m² Betong Synlig stenderverk Synlige sperr Synlig nedløp fra i hjørne. Loftstue/ gang 2 16,8 m² Spon Senket himling i gang Mulighet for stedbygde hyller integrert i brystningsvegg v/ trapp. Bad 2 9,9 m² Flis Flis Sparklet og malt Senket himling Sov 1 2 8,6 m² Spon Primo vrider Gulvlist leveres ikke, mønt himling Sov 2 2 9,9 m² Spon, mønt himling Sov ,2 m² Spon Flat himling 2,40 Sov ,5 m² Spon Flat himling 2,40 Evt. loftstrapp plasseres her

19 Takk for oppmerksomheten! Spørsmål om prosjektet? EM1: Olav Kristensen - mob e-post: olav.kristensen@em1.no STOLTBOLIG: Stig H. Nordbø - mob e-post: stig.nordbo@stoltbolig.no