VINDMØLLHAGEN TRINN II AASE GÅRD SANDVED/SANDNES STOLTBOLIG Evne - Vilje - Lidenskap. Side 1 14

Transkript

1 Side 1 14

2 BARNEVENNLIG, LANDLIG OG SENTRALT Side 2 14

3 ILLUSTRASJONSBILDE Side 3 14

4 ILLUSTRASJONSBILDE Side 4 14

5 illustrasjonsbilde Side 5 14

6 ILLUSTRASJONSBILDE (eksempel fra bolig 37) Side 6 14

7 illustrasjonsbilde (eksempel fra bolig 39) Side 7 14

8 ILLUSTRASJONSBILDE (eksempel fra bolig 39) Side 8 14

9 Bjerks Trevarefabrikk er vår leverandør for kjøkken i Vindmøllhagen. Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitetsleverandør av kjøkken, baderom og garderobeløsninger. De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og service. Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles familien til kvelds og utveksler historier om dagen som har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre generasjoner hatt dette som utgangspunkt når vi designer våre kjøkken; et levende rom. illustrasjonsbilde Side 9 14

10 Aase gård - Sandved - Sandnes Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå En minutters gåtur unna ligger Stokkaland- et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del Krystallveien barnahage er like ved. Sandved et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo lan- svannet - en turperle både på hjul og til fots. Den av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange ak- barnehage og Sandvedhaugen barnehage er dlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. 4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god tiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball, to andre barnehager i samme område. I nær- Dette område ligger på toppen av Sandved hvor løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt heten ligger også Ganddal barneskole, Sandved det nå blir en blanding av ny og etablert be- lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen idrettslag for ivrige fotballspillere. barneskole og Skeiane ungdomsskole. byggelse. Her er det solrikt og området har en gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i flott utsikt mot fjellene i øst. Side 10 14

11 SANDVED SKOLE RIKSVEI 44 SKEIANE UNGDOMSSKOLE SANDNES SENTRUM SANDVEDPARKEN SANDNES HALLEN KUNSTGRESSBANEN BARNEHAGE Side 11 14

12 E39 til STAVANGER SENTRUM R44 til STAVANGER STANGELAND Sandnes Hallen Skeiane ungdomsskole OALSGATA TOG LANGGATA E LV E GATA AUS T R ÅT T B A KKEN Vågen JUVELVEIE N Sandved Barneskole SANDVED TORGER CARLSENSGT. Statoil stasjonen i Åsedalen Sandvedparken HOVEVEIEN R44 til BRYNE JÆRVEIEN TOG GANDDAL Stokkalandsvannet E3 9 ti l Å l g ård Side 12 14

13 Side

14 Side M 2 Lekeplass Tomt: M 2 Tomt: M 2 330M 2 Tomt: Tomt: M 2 Tomt: 356M 2 Tomt: 33 Grønt område N

15 Side M 2 Tomt: M 2 330M 2 380M 2 Lekeplass Tomt: Tomt: M 2 Tomt: 356M 2 Tomt: 33 Grønt område Tomt: 31 ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 37 ENEBOLIG

16 CARPORT 13,4m² BOD 5,5m² TAK OVER CARPORT VASKE- ROM 6,2m² 8,9m² 9,6m² 11,3m² TRAPP 9,3m² ENTRE 6,7m² GANG/TRAPP 10,1m² GAREROBE 8,1m² STUE/KJØKKEN 51,1m ² BAD 5,1m² BOD 3,3m² 7,3m² STUE 21,5m² BAD 8,3m² BOD 2,4m ² BALKONG 6,1m² PLATTING 6,1m² 1. etasje 2. etasje BOLIG 37 ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 91 M² 2. ETG CA 92 M² TOTALT CA 183 M 2 INKL. UTV.BOD + CARPORT Side 16 14

17 M 2 Tomt: M 2 330M 2 380M 2 Lekeplass Tomt: Tomt: M 2 Tomt: 356M 2 Tomt: 33 Grønt område Tomt: 31 ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 39 ENEBOLIG Side 17 14

18 BAD 6,3m² BAD 5,0m² 8,1m² 8,1m² 7,4m² 14,2m² ENTRE 6,5m² GANG/TRAPP 13,5m² STUE 18,1m² BOD 1,6m² GANG/TRAPP 12,2m² STUE/KJØKKEN 46,1m² BOD 3,2m² VASKE- ROM 5,8m² BALKONG 8,7m ² 1. etasje 2. etasje CARPORT 13,4m² BOD 5,5m² TAK OVER CARPORT BOLIG 39 ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 87 M² 2. ETG CA 82 M² TOTALT CA 169 M 2 INKL. UTV.BOD + CARPORT Side 18 14

19 Side M 2 Tomt: M 2 330M 2 380M 2 Lekeplass Tomt: Tomt: M 2 Tomt: 356M 2 Tomt: 33 Grønt område Tomt: 31 ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 41 ENEBOLIG

20 BOD 5,8m² CARPORT 13,8m ² TAK OVER CARPORT Gasstett mot carport STUE 16,4m² GROV KJ. 8,2m ² BAD 4,8m² 16,4m² STUE/KJØKKEN,3m ² HALL 6,0m² GANG/TRAPP 11,1m² BOD 4,4m² 8,6m² 8,9m² BAD 8,1m² TRAPP 6,1m² 1. etasje 2. etasje BOLIG 41 ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 78 M² 2. ETG CA 81 M² TOTALT CA 159 M 2 INKL. UTV.BOD + CAR- PORT Side 20 14

21 Side M 2 Tomt: M 2 330M 2 380M 2 Lekeplass Tomt: Tomt: M 2 Tomt: 356M 2 Tomt: 33 Grønt område Tomt: 31 ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG ENEBOLIG

22 BOD 5,3m² CARPORT 13,0m² TAK OVER CARPORT BOD 4,4m² VASKE- ROM 6,6m² 14,4m ² STUE 13,5m² GANG/TRAPP 16,8m² STUE/KJØKKEN,6m ² 7,7m² 7,7m² BAD 5,3m² 7,7m² BAD 7,2m² 1. etasje 2. etasje BOLIG ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 80 M² 2. ETG CA 76 M² TOTALT CA 156 M 2 INKL. UTV.BOD + CARPORT Side 22 14

24 ,1m² 10,3m² 14,1m² STUE 13,6m² GANG/TRAPP 18,6m² STUE/KJØKKEN 48,5m² 7,5m² BAD 4,9m² BOD 3,4m² VASKE- ROM 6,0m² BAD 6,7m ² BALKONG 6,3m² 1. etasje 2. etasje BOD 5,3m² CARPORT 13,0m² TAK OVER CARPORT BOLIG ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 83 M² 2. ETG CA 78 M² TOTALT CA 161 M 2 INKL. UTV.BOD + CARPORT Side 24 14

26 ,3m² BAD 5,1m² 7,3m² 8,0m² 15,4m² STUE 15,5m² GANG/TRAPP 15,3m² STUE/KJØKKEN 41,1m ² BOD 3,0m² VASKE- ROM 6,2m² BAD 7,1m² TRAPP 6,2m² BALKONG 7,7m² 1. etasje 2. etasje BOD 5,3m² CARPORT 13,0m² TAK OVER CARPORT BOLIG ENEBOLIG 1. ETG (INKL. UTV. BOD) CA 78 M² 2. ETG CA 72 M² TOTALT CA 150 M 2 INKL. UTV.BOD + CARPORT Side 26 14

27 Side LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 1 AV 2 BOLIG: Vindmøllhagen 37, 39, 41,,, Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligene leveres klar for maler og gulvleggerarbeid. Tegning datert Diverse: Søknad om tillatelse for oppføring av bolig i Sandnes kommune. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEIDER Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking /innmåling for bolig og carport. Utgraving av byggegrop og planering for bolig og carport Grusing av gårdsrom og grovplanering av hage i henhold til kart Klargjort for terrasse/platting Terreng skrånes mot nabotomter/vei der dette er vist på fasadetegninger og kart. BETONGARBEIDER Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. Støpt platting ved alle hovedinnganger + støpt platting på bolig 37 ved stue på 6m 2 Støpte uisolert gulv i carport/bod. TØMRERARBEIDER Boligen leveres iht. TEK 10 forskrifter. EI-30 yttervegger der dette er vist på tegning. Takkonstruksjoner i tre med nødvendig isolasjon for bolig. Tak bolig og carport/bod tekkes med sort papp. Alt nødvendig beslag leveres i aluminium. Nedløp legges skjult i utlekting bak kledning. Balkonger tekkes og det monteres terrassebord over tekking. Spile rekkverk 48x48mm stående c/c 98 foran og låvekledning 19x98mm bak. Rekkverk på balkong 48x73 stående c/c 80. Grunnet 1 strøk NCS S 0502-Y hvit Forsikring i byggeperioden. Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven. Tre-søyler kles inn som yttervegg. Stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk med farge NCS S 0502-Y hvit, iht. fasadetegning. Carport og bod leveres som EI 30 konstruksjon, vegg/tak med samme kledning som bolig. DØRER OG VINDUER Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, svart RAL 9004 og foringer med farge NCS 0502y. Ytterdører og dør i carport Gilje slett med farge NCS S 8505Y 20R. Innvendig: INNVENDIG VEGGER, BJELKELAG, LISTER, DØRER OG TRAPP Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips. Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips himling. Etasje høyde 1. etasje 2,5m og åpen himling i 2. etasje. Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom på grunn av tekniske løsninger. Bad 2. etasje leveres med himling ca. 2,5m og med «lys-sjakt» der det er vindu i vegg. Slette hvite innvendige dører med malt hvit karm. Farge NCS-S 0502-y. Dør og vinduslister i 12x58mm malt hvit, farge NCS-S 0502-y. Gulvlister i eik. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av tiltakshaver. Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning. 3 stavs Karelia Natur eikeparkett i tørre rom i alle etasjer. (Leveres hvis det blir valgt malerpakke) Trapp beiset og lakkert med rekkverk av stålspiler. KJØKKEN OG GARDEROBE Det er medtatt kjøkken for kr ,- inkl. montering og mva. i henhold til tegning. Hvitevarer er ikke medtatt. 1m hvite garderobeskap til hver sengeplass er medtatt VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. MALER ARBEIDER Boligen leveres med sparklete og malte overflater på vegger og himlinger i alle tørre rom. (Leveres hvis det blir valgt malerpakke) Tak i alle våtrom males samt vegger i bi-inngang/vaskerom MURERARBEIDER Fliser på vegg og gulv på alle bad. Fliser på gulv og sokkelflis i bi-inngang/vask. Leveransen av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/avretting av gulv. Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva. Stålpipe og ovn av type Termatech TT 20 eller tilsv. ELEKTRO Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrift, komplett koplet og i driftsatt Varmekabler i alle bad, bi-inngang/vask, entre/hall og stue 1.etasje. Strøm uttak carport og belysning i carport og bod

28 Side LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 2 AV 2 BOLIG: Vindmøllhagen 37, 39, 41,,, Rørlegger: Følgende er tatt med pr bolig. Vannledninger i rør i rør system. 1 stk. Stikkledning på tomt inklusive kumsett Takvann tilkobles ca. 30cm over terreng. og innfiltrasjonskum. 1 stk. VA vannutkaster. Bunnledning legges i PP rør. 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler. 1. etasje. 2. etasje BAD VASKEROM KJØKKEN BAD 1 stk. Ifø Sign. klosett m/innebyggingsramme hvit 1.stk. VK 50 vaskekar for veggmontering. 1 stk. Oras Saga benkebatteri. 1 stk. Ifø Sign klosett m/innebyggingsramme trykkplate og propensete. 1 stk. Oras Saga veggbatteri m/s tut. 1 stk. Kran og avløp for oppvaskmaskin. hvit trykkplate og propensete. 1 stk. Ifø Solo servant for bærejern. 1 stk. 200L Oso SE bereder. 1 stk. Ifø Solo servant for bærejern. 1 stk. Oras Saga servantbatteri. 1 stk. Kran og avløp for vaskemaskin.n. 1 stk. Oras Saga servantbatteri. 1 stk. Alterna 88x88cm dusjhjørne glass. 1 stk. Alterna 88x88cm dusjhjørne glass. 1 stk. Oramix dusjtermbatteri m/apollo garnityr. 1 stk. Oramix dusjtermbatteri m/apollo garnityr. 1 stk. Sluk i gulv 1 stk. Sluk i gulv. Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes

29 Design: vibekehoie.no Arkitektur: ArkVest Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen. Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge. For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual. NB; husk å gjøre navnet om til outline før du lagrer den nye logoen. Olav Kristensen MoIL: E-post: STOLTBOLIG.NO/VINDMOLLHAGEN2 Arild Espedal Mobil: E-post: Side 29 14