VINDMØLLHAGEN TRINN V - AASE GÅRD SANDVED/SANDNES STOLTBOLIG Evne - Vilje - Lidenskap. Side 1 14

Transkript

1 Side 1 14

2 Side 2 14 BARNEVENNLIG, LANDLIG OG SENTRALT

3 ILLUSTRASJONSBILDE Side 3 14

4 ILLUSTRASJONSBILDE Side 4 14

5 ILLUSTRASJONSBILDE Side 5 14

6 Side 6 14 ILLUSTRASJONSBILDE

7 Side 7 14 BJERKS TREVAREFABRIKK ER VÅR LEVERANDØR FOR KJØKKEN I VINDMØLLHAGEN TRINN V. Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitetsleverandør av kjøkken, baderom og løsninger. De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og service. Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles familien til kvelds og utveksler historier om dagen som har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre generasjoner hatt dette som utgangspunkt når vi designer våre kjøkken et levende rom. ILLUSTRASJONSBILDE OG BILDER FRA PRODUKSJONEN, FOTO: JOAKIM BJERK

8 Side 8 14 VINDMØLLHAGEN PÅ AASEGÅRD Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette område ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er det solrikt og området har en flott utsikt mot fjellene i øst. En minutters gåtur unna ligger Stokkalandsvannet - en turperle både på hjul og til fots. Den 4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange aktiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball, og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt idrettslag for ivrige fotballspillere. Krystallveien barnahage er like ved. Sandved barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to andre barnehager i samme område. I nærheten ligger også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og Skeiane ungdomsskole.

9 SENTRUM R 44 til STAVANGER STANGELAND Sandnes Hallen E39 til STAVANGER JUVELVEIE N SANDVED TORGER CARLSENSGT. Skeiane ungdomsskole Sandved Barneskole Statoil stasjonen i Åsedalen Sandvedparken OALSGATA HOVEVEIEN TOG LANGGATA E LV E GATA AUSTRÅT T BA K K E N Vågen R44 til BRYNE JÆRVEIEN TOG GANDDAL Stokkalandsvannet E3 9 til Å l g ård Side 9 14

10 Side SANDNES HALLEN KUNSTGRESSBANE SANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLE SANDNES SENTRUM SANDVEDPARKEN

11 Vindmøllhagen Vindmøllhagen Torger Carlsens gate Vindmøllhagen Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering Bebyggelse Vei/parkeringsplass Side 11 14

12 Side M² 405M² N M² M²

13 Side ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 25 ENEBOLIG

14 STUE / KJØKKEN 39,1 m 2 CARPORT PEIS 17 x 176 = GANG ventilasjon SPORTSBOD 5,2 m 2 KOTT UNDER TRAPP BOD / TEKN.ROM 2,4 m 2 ENTRÈ 11,5 m 2 VASKEROM / TEKN.ROM 5,7 m 2 BAD 4,4 m 2 VASKE MASKIN TØRKE TROMMEL WIC / BOD 8,4 m 2 17 x 176 = SOV 3 SOV 4 / MASTER SOV 7,3 m 2 13,2 m 2 GANG 4,9 m 2 pipe 403M² M² 365M² 405M² SOV 2 7,3 m 2 KJØLESKAP SOV 1 11,1 m 2 BAD STUE 7,6 m 2 17,4 m 2 BALKONG 7,8 m 2 OPPVASK MASKIN 1. etasje 2. etasje BOLIG 25 ENEBOLIG 1. ETG BRA 81,1M² 2. ETG BRA 73,3M² TOTALT BRA 154,4M 2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M 2 Side 14 14

15 Side ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 27 ENEBOLIG

16 CARPORT 17 x 176 = GANG SPORTSBOD 5,2 m 2 KOTT UNDER TRAPP ENTRÈ 11,5 m 2 VASKEROM / TEKN.ROM 5,7 m 2 BAD 4,4 m 2 VASKE MASKIN TØRKE TROMMEL WIC / BOD 8,2 m 2 17 x 176 = M² M² SOV 3 7,3 SOV 4 / MASTER SOV m2 12,9 m 2 GANG 4,9 m 2 365M² 405M² SOV 2 7,3 m 2 STUE / KJØKKEN 38,3 m 2 BOD / TEKN.ROM 2,4 m 2 pipe PEIS KJØLESKAP SOV 1 11,1 m 2 BAD 7,6 m 2 STUE 17,4 m 2 OPPVASK MASKIN BALKONG 7,8 m 2 1. etasje 2. etasje BOLIG 27 ENEBOLIG 1. ETG BRA 80,3M² 2. ETG BRA 72,8 M² TOTALT BRA 153,1M 2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M 2 Side 16 14

17 Side ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 55 ENEBOLIG

18 STUE / KJØKKEN 40,8 m 2 PEIS 17 x 176 = KJØLESKAP BOD / TEKN.ROM 2,6 m 2 KOTT UNDER TRAPP ENTRÈ 12,6 m 2 SOV 1 8,8 m 2 BAD 4,4 m 2 VASKEROM / TEKN.ROM 6,9 m 2 WIC BOD 6,3 m 2 2,5 m 2 17 x 176 = M² M² SOV 3 SOV 4 / MASTER SOV 7,3 m 10,7 m 2 2 GANG 8,1 m 2 365M² 405M² TØRKE TROMMEL OPPVASK MASKIN VASKE MASKIN 2. etasje SPORTSBOD 5,0 m 2 CARPORT pipe STUE BAD 17,4 m 2 8,0 m 2 SOV 2 7,3 m 2 BALKONG 8,4 m 2 1. etasje BOLIG 55 ENEBOLIG 1. ETG BRA 83,5M² 2. ETG BRA 75,1M² TOTALT BRA 158,6M 2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M 2 Side 18 14

19 Side ILLUSTRASJONSBILDER BOLIG 57 ENEBOLIG

20 STUE / KJØKKEN 48,6 m 2 PEIS 17 x 176 = BOD / TEKN.ROM 2,6 m 2 KJØLESKAP KOTT UNDER TRAPP ENTRÈ 12,6 m 2 SOV 1 8,8 m 2 BAD 4,4 m 2 VASKEROM / TEKN.ROM 6,9 m 2 WIC BOD 7,8 m 2 3,2 m2 403M² 17 x 176 = M² 365M² 405M² SOV 3 SOV 4 / MASTER SOV 7,3 m 2 14,2 m 2 GANG 8,1 m 2 pipe BAD STUE 7,5 m2 19,0 m2 BALKONG 9,4 m 2 SOV 2 7,3 m 2 TØRKE TROMMEL OPPVASK MASKIN VASKE MASKIN 1. etasje 2. etasje SPORTSBOD 5,0 m 2 CARPORT BOLIG 57 ENEBOLIG 1. ETG BRA 91,3M² 2. ETG BRA 81,8M² TOTALT BRA 173,1M 2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M 2 Side 20 14

21 Side LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 1 AV 2 BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57 Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert Diverse: Søknad om tillatelse for oppføring av bolig i Sandnes kommune. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEIDER Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking/innmåling for bolig og carport/bod. Utgraving av tomt og planering for bolig og carport/bod. Grusing av gårdsrom, grovplanering av hage, forstøtningsmurer og skrånet terreng mot nabotomter i henhold til utomhusplan datert: BETONGARBEIDER Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. Støpt uisolert gulv i carport/bod. TØMRERARBEIDER BOLIG Boligen leveres iht. tekniske forskrifter. Bolig isoleres iht. tekniske forskrifter og beregninger. Tak bolig tekkes med sort papp. Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i aluminium. Balkonger tekkes med papp og med terrassebord over tekking. Tett rekkverk kles som bolig med håndrekke i stål. 1.etg kles med stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y 2.etg kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y. I inntrukket partier kles underparti med 19x148 dobbel-falset grunnet 1 strøk, hvit S 0502-Y Forsikring i byggeperioden. Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven. TØMRERARBEIDER CARPORT/BOD Carport/bod kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y. Innvendige vegger og himling i carport kles med stående låvekledning og grunnes 1 strøk. Tak tekkes sort papp. Leveres uten innvendig kledning i bod. DØRER OG VINDUER Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, svart NCS 9000s svart og foringer med NCS 0502y hvit. Ytterdør i bolig, slett med farge NCS S 8505y 20R grå. Dør i carport/bod, slett med farge NCS S 8505y 20R grå. Innvendig: INNVENDIGE VEGGER, TAK, GULV, DØRER OG LISTVERK Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips. Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips himling. Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv, i 2 etg. Leveres 22mm spongulv. Slette hvite innvendige dører med malt karm. Farge NCS-S 0502-y hvit. Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, farge NCS-S 0502-y hvit. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde. Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning. Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga tekniske løsninger. Himling i bad 2.etg med takhøyde 2.4m. PARKETT 3 stavs Karelia Hvitlasert eikeparkett i tørre rom i alle etasjer, leveres dersom malerpakke velges. TRAPP Tett trapp beiset og lakkert med håndrekke KJØKKEN OG GARDEROBE Det er medtatt kjøkken for kr ,- inkl. montering og mva. Hvitevarer er ikke medtatt. Det er avsatt plass til skap. (Inngår ikke i leveransen) VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. MALER ARBEID Sparkling og maling av tak og vegger i tørre rom, leveres dersom malerpakken velges. Tak i alle våtrom males. MURERARBEID Fliser på vegg og gulv på alle bad. Fliser på gulv og sokkelflis i vaskerom/tekn.rom (rom med bereder) Legging av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/avretting av gulv. Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva. Stålpipe og ovn av type Termatech TT 20 eller tilsvarende. ELEKTRIKER Elektrisk installasjon iht. forskrift, NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt, komplett koplet og driftsatt. Varmekabler i bad og vaskerom/tekn. rom (rom med bereder) Strøm uttak i carport/bod.

22 Side LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 2 AV 2 BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57 Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert Rørlegger Følgende er medtatt: Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum. Bunnledning legges i PP rør. VASKEROM/TEKN. ROM 1 stk Vannmålerkonsoll med kran 1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag og sil 1 stk Vannstoppventil 1 stk Reduksjonsventil 1 stk 200 liter v.v.b 1 stk 18l ekspansjonskar 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Rustfritt vaskekar for veggmontering 1 stk Oras Saga vaskekarsbatteri med svingbar tut 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Frostsikker vannutkaster 1 stk Sluk i gulv Vannledninger i rør i rør system. Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng. 1 stk. VA vannutkaster. 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler. 1. etasje 2. etasje BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 60cm møbler med evermite servant i hvit høyglans 1 stk Linnbad 60cm speil med alu. ramme 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv KJØKKEN 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Sensor for vannstoppventil BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 120cm møbler med evermite servant i hvit høyglans 1 stk Linnbad 120cm speil med alu. ramme 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 1 stk VB dusjdør med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Plugget opplegg for badekar 2 stk Sluk i gulv Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes

23 Design: vibekehoie.no Olav Kristensen Mobil: E-post: STOLTBOLIG.NO Arild Espedal Mobil: E-post: Side 23 14