A A S E M A R K A Aassee gård-sandveedd

Transkript

1 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd

2 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd Barnevennlig, landlig og sentralt Side 3 Side 2

3 Side 5 Side 4 ILLUSTRASJONSBILDE

4 Side 7 Side 6 ILLUSTRASJONSBILDE

5 Side 9 Side 8 ILLUSTRASJONSBILDE

6 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd Side 11 Side 10 ILLUSTRASJONSBILDE

7 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd Side 13 Side 12 ILLUSTRASJONSBILDE

8 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette område ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er det solrikt og området har en flott utsikt mot fjellene i øst. En minutters gåtur unna ligger Stokkalandsvannet - en turperle både på hjul og til fots. Den 4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange aktiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball, og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt idrettslag for ivrige fotballspillere. Krystallveien barnahage er like ved. Sandved barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to andre barnehager i samme område. I nærheten ligger også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og Skeiane ungdomsskole. Sandnes sentrum med kjekke butikker og cafeer ligger kun en kort kjøretur unna. Side 15 Side 14

9 SANDNES HALLEN KUNSTGRESSBANE SANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLE SANDNES SENTRUM SANDVEDPARKEN B 2A Side 17 Side 16

10 AASEMARKA Aassee gård-sandveedd R 44 til STAVANGER STANGELAND Sandnes Hallen E39 til STAVANGER JUVELVEIE N Sandved Barneskole Skeiane ungdomsskole OALSGATA TOG SENTRUM LANGGATA E LV E GATA AUSTRÅT T BA K K E N Vågen SANDVED TORGER CARLSENSGT. Statoil stasjonen i Åsedalen Sandvedparken HOVEVEIEN Side 18 R44 til BRYNE Ganddal Barneskole JÆRVEIEN TOG GANDDAL Stokkalandsvannet E3 9 til Å l g ård Side 19

11 8 Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering Bebyggelse Vei/parkeringsplass Torger Carlsens gate Rinda C C C C C B 2A N Rinda 6 4 2B 2A Rinda Vindmøllhagen Vindmøllhagen Vindmøllhagen Side 21 Side 20

12 BOLIG 8, 6, 4, 2A OG 2B AASEMARKA Aassee gård-sandveedd Side 23 Side 22 ILLUSTRASJONSBILDER

13 PLANTEGNINGER BRUKS AREAL: 1. ETG ca 45,8M² 2. ETG ca 54,3M² TOTALT ca 100,1M² + Utvendig bod ca 5M² + carport V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP OVERLYS OPPVASK MASKIN STUE / KJØKKEN 40,4m² SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² KJØLE- SKAP OPPVASK MASKIN OVERLYS KJØLE- SKAP STUE / KJØKKEN 40,4m² SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² HØYDE 1,2 m C C C C C BOLIG B 2A 1,3m² VENTILASJON 1,3m² VENTILASJON HØYDE 1,2 m SOV 1 11,2m² SOV 1 11,2m² SOV 2 7,4m² SOV 2 7,4m² BALKONG 4,7m² BALKONG 4,7m² 2. ETASJE TERRASSE TERRASSE 1. ETASJE Side 24 SPORTSBOD 5,0m² SPORTSBOD 5,0m² Side 25 N N

14 PLANTEGNINGER BRUKS AREAL: 1. ETG ca 45,8M² 2. ETG ca 54,3M² TOTALT ca 100,1M² + Utvendig bod ca 5M² + carport V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP 1,3m² VENTILASJON V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP OVERLYS OPPVASK MASKIN STUE / KJØKKEN 40,4m² 1,3m² VENTILASJON SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² HØYDE 1,2 m KJØLE- SKAP OPPVASK MASKIN OVERLYS KJØLE- SKAP STUE / KJØKKEN 40,4m² SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² HØYDE 1,2 m BOLIG 6, 4 OG 2B C C C C C B 2A SOV 1 11,2m² SOV 1 11,2m² SOV 2 7,4m² SOV 2 7,4m² BALKONG 4,2m² BALKONG 4,2m² 2. ETASJE TERRASSE TERRASSE 1. ETASJE Side 26 SPORTSBOD 5,0m² SPORTSBOD 5,0m² Side 27 N N

15 PLANTEGNINGER BRUKS AREAL: 1. ETG ca 45,8M² 2. ETG ca 54,3M² TOTALT ca 100,1M² + Utvendig bod ca 5M² + carport V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP 1,3m² VENTILASJON V.V CARPORT vaskem./ t.trommel WC 1,7m² BAD / VASK 6,6m² SYKKEL PARKERING GANG 13,9m² ÅPENT UNDER TRAPP 1,3m² OVERLYS OPPVASK MASKIN STUE / KJØKKEN 40,4m² VENTILASJON SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² HØYDE 1,2 m KJØLE- SKAP OPPVASK MASKIN OVERLYS KJØLE- SKAP STUE / KJØKKEN 40,4m² SOV 3 7,0m² BOD 2,0m² HØYDE 1,2 m C C C C C BOLIG 2A B 2A SOV 1 11,2m² SOV 1 11,2m² SOV 2 7,4m² SOV 2 7,4m² BALKONG 4,2m² BALKONG 4,2m² 2. ETASJE TERRASSE 1. ETASJE TERRASSE Side 28 SPORTSBOD 5,0m² SPORTSBOD 5,0m² Side 29 N N

16 LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus i 2 etasjer med carport og bod Tegninger datert Leveransebeskrivelse datert Diverse: Søknad om tillatelse for oppføring av bolig. Boligen leveres iht. tekniske forskrifter. TEK 17 Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEIDER Utarbeidelse av stikningsdata, utstikking/innmåling for bolig, carport og sportsbod. Utgraving av tomt for bolig, carport og sportsbod. Ferdig lagt terrasse på ca. 14m 2 i henhold til utomhusplan datert: Grusing av gårdsrom, grovplanering av hage, forstøtningsmurer og skrånet terreng mot nabotomter i henhold til utomhusplan datert: BETONGARBEIDER Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. Støpt uisolert gulv i sportsbod. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. TØMRERARBEIDER BOLIG, CARPORT OG SPORTSBOD Tak bolig/carport og sportsbod tekkes med sort papp. Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i aluminium/sort utførelse. Balkonger tekkes og leveres med terrassebord 28x120 mm over tekking. Liggende 48x48 Spilekledning ved carport. Grunnet 1 strøk. Rekkverk på balkong kles som bolig, Grunnet 1 strøk NCS S 9000n sort. Underkledning i inntrukket parti 19x148 dobbelfalset. Grunnet 1 strøk NCS S 9000n sort. Stående dobbel-falset låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk NCS S 9000n sort, iht. fasadetegninger. Utvendig belistning i minimal utførelse. Forsikring i byggeperioden. Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven. DØRER OG VINDUER Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, med farge NCS S 9000n sort og foringer med NCS S 0502y hvit. Ytterdør i bolig, Gilje slett med farge NCS S 8000N. Dør i sportsbod, Gilje slett med farge NCS S 8000N. Innvendig: INNVENDIGE VEGGER, BJELKELAG, LISTER OG DØRER Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips. Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips i himling. Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv, i 2 etg. leveres 22mm spongulv. Slette hvite innvendige dører med malt karm. Farge NCS-S 0502-y hvit. Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, farge NCS-S 0502-y hvit. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde. Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning. Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga. tekniske løsninger. Himling 1 etasje leveres på 2,4m og 2 etasje levers på 2,6m PARKETT Karelia Eik living vanilla matt 3-stav TRAPP Tett trapp leveres beiset og lakkert. KJØKKEN OG GARDEROBE Det er medtatt kjøkken for en kunde verdi av kr ,- inkl. montering og mva. i henhold til tegning. Hvitevarer er ikke medtatt. Det er avsatt plass til skap. (Inngår ikke i leveransen) MALER ARBEID Sparkling og maling av tak og vegger i tørre rom, leveres dersom malerpakke velges. Tak i våtrom males. MURERARBEID Fliser på vegg og gulv på bad/vask Legging av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/ avretting av gulv. Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva. Stålpipe og ovn av type Termatech TT 20 eller tilsvarende. BOLIG: AASEMARKA TRINN IV VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. ELEKTRIKER Elektrisk installasjon iht. forskrift, NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt. Varmekabler i bad/vask Strøm uttak i carport og sportsbod Side 31 Side 30

17 LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus i 2 etasjer med carport og bod Tegninger datert Leveransebeskrivelse datert Rørlegger: Følgende er medtatt: Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum. 1. etasje 2. etasje BAD 1 stk. Porsgrund Seven D Klassisk veggskål m/ propensete 1 stk. Veggramme Grohe (utenpåliggende) 1 stk. 91 cm - Dansani Mascot m dører Underskap Servant Speil og lys. 1 stk. Grohe Eurosmart servantbatteri 1 stk. Grohe 800 dusjbatteri m/ termostat 1 stk. Dusjgarnityr Grohe Tempesta 100 krom 1 stk. INR Angel 90x90 Rette Slagdører 1 stk. Vann og avløp vaskemaskin 1 stk. RIR skap/ekspansjonskar 1 stk. Vannmålerkonsoll 1 stk. 200 liter ozo VVBereder 1 stk. Utvendig Krane (Synlige rør) 1 stk. Gulvsluk Bunnledning legges i PP rør. Vannledninger i rør i rør system. Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng. WC-ROM 1 stk. Porsgrund Seven D Klassisk veggskål m/ propensete 1 stk. Veggramme Grohe (utenpåliggende) 1 stk. GB Nautic Servant vegghengt 1 stk. Grohe Eurosmart servantbatteri 1 stk. VA vannutkaster. 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler. KJØKKEN 1 stk. Grohe Eurosmart kjøkkenbatteri m/høy tut ettgreps. Det avsettes kran for tilkobling av oppvask maskin. Avløp til kjøkkenkummer kobles (levert av kjøkkenleverandøren) 1 stk. Waterguard Smart Basic AASEMARKA Aassee gård-sandveedd BOLIG: AASEMARKA TRINN IV Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes Side 33 Side 32

18 Design: vibekehoie.no Side 34 Olav Kristensen Mobil: E-post: Arild Espedal Mobil: E-post: For mer info: STOLTBOLIG.NO