Barnevennlig, landlig og sentralt

Transkript

1

2 Barnevennlig, landlig og sentralt Side 3 Side 2

3 Side 5 Side 4

4 Side 7 Side 6

5 Side 9 Side 8

6 Side 11 Side 10

7 VINDMØLLHAGEN PÅ AASEGÅRD Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette område ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er det solrikt og området har en flott utsikt mot fjellene i øst. En minutters gåtur unna ligger Stokkalandsvannet - en turperle både på hjul og til fots. Den 4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange aktiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball, og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt idrettslag for ivrige fotballspillere. Krystallveien barnahage er like ved. Sandved barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to andre barnehager i samme område. I nærheten ligger også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og Skeiane ungdomsskole. Sandnes sentrum med kjekke butikker og cafeer ligger kun en kort kjøretur unna. Side 13 Side 12

8 SANDNES HALLEN KUNSTGRESSBANE SANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLE SANDNES SENTRUM SANDVEDPARKEN Side 15 Side 14

9 R 44 til STAVANGER STANGELAND Sandnes Hallen E39 til STAVANGER JUVELVEIE N Sandved Barneskole Skeiane ungdomsskole OALSGATA TOG SENTRUM LANGGATA E LV E GATA AUSTRÅT T BA K K E N Vågen SANDVED TORGER CARLSENSGT. Statoil stasjonen i Åsedalen Sandvedparken HOVEVEIEN Side 16 R44 til BRYNE Ganddal Barneskole JÆRVEIEN TOG GANDDAL Stokkalandsvannet E3 9 til Å l g ård Side 17

10 Vindmøllhagen Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering Bebyggelse Vei/parkeringsplass Torger Carlsens gate 375M² N Vindmøllhagen 23 Vindmøllhagen M² P. plass 23 Side 19 Side 18

11 BOLIG 19 Side 21 Side 20

12 PLANTEGNINGER BRUKS AREAL: 1. ETG ca 74,7M² 2. ETG ca 78,1 M² TOTALT ca 152,8M² + Uinnredet lagringsloft ca 35,1M² + carport med bod ca 18,6M² STUE / KJØKKEN 39,7 m2 PIPE 1. ETASJE 2. ETASJE SOV 5 MASTER SOV 12,0 m2 BAD 6,9 m2 luke til loft WIC 5,9 m2 BOD / TEKN.ROM 4,8 m2 PIPE VINDMØLLHAGEN SPORTSBOD 5,2 m2 OPPVASK MASKIN KJØLESKAP ÅPENT/ 17 x 176 = LAGRING UNDER TRAPP 17 x 176 = LOFT CARPORT VASKEROM/ TEKN.ROM 5,2 m2 ENTRÈ/ GANG 11,1 m2 TØRKE TROMMEL VASKE MASKIN BAD 4,6 m2 SOV 1 7,6 m2 SOV 4 7,1 m2 STUE 13,3 m2 SOV 3 7,1 m2 Lo SOV 2 10,2 m2 STUE ENTRÈ SOV 2 BAD Side 22 BRA - BOLIG: 1.etg: 2.etg: uinredet loft: 74,7 m2 78,1 m2 35,1 m2 Side 23

13 BOLIG 23 Side 25 Side 24

14 NORD PLANTEGNINGER BRUKS AREAL: 1. ETG ca 77,4M² 2. ETG ca 77,4M² TOTALT ca 154,8M² + Uinnredet lagringsloft ca 35,1M² + carport med bod ca 18,6M² SPORTSBOD 5,2 m2 SOV 3 8,6 m2 SOV 2 8,4 m2 STUE / KJØKKEN 15,2 m2 ÅPENT/ LAGRING UNDER TRAPP 1. ETASJE 2. ETASJE KJØLESKAP STUE / KJØKKEN 44,6 m2 PEIS VINDMØLLHAGEN CARPORT LOFT ENTRÈ / GANG 13,6 m2 BOD / TEKN.ROM 2,7 m2 OPPVASK MASKIN luke til loft BOD 3,2 m2 KJØKKEN BOD VASKEROM/ TEKN.ROM 7,7 m2 VASKE MASKIN TØRKE TROMMEL BAD 5,1 m2 SOV 1 8,1 m2 SOV 4 MASTER SOV 15,7 m2 BRA BOLIG: 1.etg: 2.etg: uinredet loft: BAD 7,7 m2 77,4 m2 77,4 m2 35,1 m2 ENTRÈ BOD / TEKN. ROM Side 26 Totalt: BRA - CARPORT, BOD: 189,9 m2 18,6 m2 Side 27

15 LEVERANSEBESKRIVELSE Bolig i 2 etasjer med carport/bod Tegninger datert Diverse: Søknad om tillatelse for oppføring av bolig i Sandnes kommune. Boligen leveres iht. tekniske forskrifter. Tek 17. Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEIDER Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking/innmåling for bolig og carport/bod Utgraving av tomt for bolig og carport/bod Grusing av gårdsrom, grovplanering av hage og skrånet terreng mot nabotomter i henhold til utomhusplan datert: BETONGARBEIDER Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. Støpt uisolert gulv i carport/bod. TØMRERARBEIDER BOLIG Bolig tekkes med flate betongpanner på tak. Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i aluminium. Stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk med farge NCS S 9000-N sort. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. 19x148 liggende enkelfalset som kledning i inntrukket parti 1.etg for begge boligene og utforet del på bolig 19. Grunnet 1 strøk med farge NCS S 1080 Y okergul. Utvendig belistning, vindu, dører, hjørner og vindski i minimal belistning. TØMRERARBEIDER CARPORT/BOD Carport/bod leveres med Stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk med farge NCS S 9000-N sort. Tak tekkes med sort papp. Innvendige vegger og himling i carport kles med stående låvekledning, grunnet 1 strøk med farge NCS S 1080 Y okergul. Leveres uten innvendig kledning i bod. Forsikring i byggeperioden. Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven. DØRER OG VINDUER Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt med lik farge inne/ute, svart NCS 9000s svart og foringer med NCS 0502y hvit. Ytterdør i bolig, slett med farge NCS S 8505y 20R mørk grå. Dør i carport/bod, slett med farge NCS S 8505y 20R mørk grå. Innvendig: INNVENDIGE VEGGER, BJELKELAG, LISTER OG DØRER Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips. Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips himling. Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv og i 2. etg. med 22mm spongulv. Slette hvite innvendige dører med malt karm, med farge NCS-S 0502-y hvit. Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, med farge NCS-S 0502-y hvit. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde. Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning. Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga. tekniske løsninger. Etasjehøyde i Vindmøllhagen 19, 1.etasje ca. 2,6m og 2.etasje ca. 2,4m. Etasjehøyde i Vindmøllhagen 23, 1. etasje ca. 2,4m og 2. etasje ca. 2,6m Himling i alle bad med takhøyde 2,4m. Kaldt-loft leveres med nedtrekkbar lofts-luke. BOLIG: VINDMØLLHAGEN TRINN VI PARKETT MURERARBEID 3 stavs Karelia Living lys eikeparkett Fliser på vegg og gulv på alle bad. i tørre rom i alle etasjer, leveres Fliser på gulv og sokkelflis dersom malerpakken velges. i vaskerom/tekn.rom. Legging av fliser inneholder TRAPP nødvendige membraner Tett trapp, beiset og lakkert og tynnpuss/avretting av gulv. med håndrekke Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl. mva. KJØKKEN OG GARDEROBE Stålpipe og ovn av type Termatech TT Det er medtatt kjøkken for kr ,- 20 eller tilsvarende. inkl. montering og mva. i henhold til tegning. Hvitevarer er ikke medtatt. ELEKTRIKER Det er medtatt avsatt plass Elektrisk installasjon iht. forskrift, til NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt, komplett koplet og driftsatt. MALER ARBEID Varmekabler i bad og vaskerom/tekn. Sparkling og maling av tak og vegger rom (rom med bereder) i tørre rom leveres dersom malerpakke Strøm uttak i carport/bod. velges. Tak i alle våtrom males. Side 29 Side 28

16 LEVERANSEBESKRIVELSE Bolig i 2 etasjer med carport/bod Tegninger datert Rørlegger: Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum. Bunnledning legges i PP rør. 1. etasje 2. etasje VASKEROM/TEKN. ROM 1 stk Vannmålerkonsoll med kran 1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag og sil 1 stk Vannstoppventil 1 stk Reduksjonsventil 1 stk 200 liter v.v.b 1 stk 18l ekspansjonskar 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Rustfritt vaskekar for veggmontering 1 stk Oras Saga vaskekarsbatteri med svingbar tut 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Frostsikker vannutkaster 1 stk Sluk i gulv Vannledninger i rør i rør system. Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng. BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 60cm møbler med evermite servant i hvit høyglans 1 stk Linnbad 60cm speil med alu. ramme 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv 1 stk VA vannutkaster. 1 stk Vannstoppventil m/2 føler. KJØKKEN (2 etasje i bolig23) 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Sensor for vannstoppventil BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 120cm møbler med evermite servant i hvit høyglans 1 stk Linnbad 120cm speil med alu. ramme 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 1 stk VB dusjdør med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Plugget opplegg for badekar 2 stk Sluk i gulv BOLIG: VINDMØLLHAGEN TRINN VI Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes Side 31 Side 30

17 Design: vibekehoie.no Side 32 Olav Kristensen Mobil: E-post: Arild Espedal Mobil: E-post: For mer info: STOLTBOLIG.NO