Innhold. Kjerneinformasjon... Eiendom... Eier

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Innhold. Kjerneinformasjon... Eiendom... Eier... ... 3"

Kari Carlsson
8 år siden
Visninger:

2 Innhold Kjerneinformasjon... 3 Eiendom... 3 Eier Selger... 3 Overtakelse av tomten... 3 Områdebeskrivelse... 3 Alternative turforslag... Veibeskrivelse... Tomta... Vei fram til tomta... Strøm og fiber... Vegglifjell friluftslag... Vegglifjell Vann og Avløpsselskap AS (VEVAS)... 5 Tinglyste heftelser og rettigheter... 5 Reguleringsbestemmelser... 5

.. Vei fram til tomta... Strøm og fiber... Vegglifjell friluftslag.

3 Kjerneinformasjon På sommeren kan en nyte fjellet med oppmerkede stier mot Blefjell eller nordover til Luftsjå, Imingfjell eller Finse. Det er godt utbygd med mer en 100 km sykkeltraseer. På vinteren er skisenteret en flott aktivitet for barn. Skiløypenettet er godt preparert med sine 80 km i varierende terreng. Eiendom Hyttetomtene blir skilt ut av gnr. 32 bnr. 292 i Rollag kommune. Tomtene varierer i størrelse fra ca 0,755 DA til ca 1,1 DA. Tomtene kan bebygges med like store hytter. Tomteparsellene blir søkt fradelt etter at budskjema er undertegnet. Etter at kartforretningen tningen er gjennomført blir det opprettet eget gårds og bruksnummer i matrikkelen på den nye tomteparsellen. Eier Tveiten sameiet v/ulrik Hoff m. fl. Selger Killingdalen Utvikling AS Overtakelse av tomten Overtakelse skjer umiddelbart (innen 1 d ) etter at tomt er fradelt og pengene samtidlig er på meglers konto. Områdebeskrivelse Tomtene ligger på Vegglifjell på ca. 900 moh. Avkjøringen er fra Vegglifjellveien, som er veien som går fra Veggli over til Tinn Austbygd. De ligger i ytterkanten av Killingdalsområdet ingdalsområdet. Det tar minutter å gå opptil Killingdalen Skistugu og Vegglifjell skisenter og min å gå ned til Veggli fjellstue som er en helårs kafeteria. Fjellene i nærområdet går opp til ca 1300 moh. Her er det panoramautsikt mot Gaustatoppen, pen, Blefejll, Norefjell m.m. Fra tomtene er det panoramaskue sørover mot Blefjell og Norefjell. Flere av tomtene har fugleperspektiv ned på andre hytteområder. Dette er kanskje et av de mest attraktive tomteområdene som har kommet for salg på Vegglifjell på mange år. Snaufjellet ligger bare noen steinkast unna tomtene som gjør at de har en ideell beliggenhet for toppturer både sommer som vinter. På sommeren kan en nyte fjellet ved å gå langs de oppmerkede stiene til DNT. Her kan du gå sørover mot Ble og Kongsberg eller nordover mot Luftsjå, Imingfjell eller Finse. Det er også godt utbygd med mer enn 100 km merkede sykkeltraseene. På vinteren er skisenteret i Killingdalen en flott aktivitet for folk flest i alle aldre. Skiløypenettet med 80 km maskinprepparerte parerte løyper i 5,5 meters bredde en nytelse å gå i. Været er ingen hindring, da skiløypene går fra høyfjellet ned inn i tette skogholdt. Vegglifjell har flotte fiskevann. I området blir det tatt fisk opp mot 1000 gram. Ved å melde seg inn i hytteeierforeningen ligger det to fiskestangretter inne i kontingenten. Disse kan brukes i nærområdet hvor det er fiskekort.

Tomtene varierer i størrelse fra ca 0,755 DA til ca 1,1 DA. Tomtene kan bebygges med like store hytter. Tomteparsellene blir søkt fradelt etter at budskjema er undertegnet.

4 Alternative turforslag På sommeren er Rjukan ett flott turmål (1 times kjøring). Rjukan ligger på Unesco s verdensavrvliste på grunn av den unike historien knyttet til industrialiseringen av Norge, samt krigshistorien. Her ligger også det populære Rjukanbadet. Krossobanen kan en også kjøre sommerstid. En topptur til Gaustatoppen (to timer s gåtur opp) eller gå på de forskjellige muséene. Langedrag naturpark med sine 300 dyr fordelt på mer enn 20 arter er den største attraksjonen i vårt område. Den ligger ca. 1 times kjøretur unna Vegglifjell. Veggli byr på dressinsykling på sommeren og kiting på vinteren. Det er også flere festivaler i Numedal med Middelalderuka og Matfestivalen som de to største. Veibeskrivelse Vegglifjell ligger i avstand fra Oslo, Grenland, deler av Østfold og Vestfoldbyene, ca km eller ca 2 timers kjøring. Fra Kongsberg kjører man fylkesvei 0 mot Geilo. Etter ca 60 km ankommer man Veggli sentrum. Ved YX stasjonen tar man av mot venstre og følger Ligrendveien mot fjellet. Etter ca 15. min ankommer man en elektroninsk bom. Herifra er det ca. 5 km til Killingdalen hvor Lauvhovdnuten ligger på høyre hånd. Tomta Det er fri utbyggingsrett i området. Det vi si at hytteeier er fri til å bygge hvilken som helst hyttetype, bortsett fra at det skal være typiske fjellhytter. Det eneste man er bundet til, er å bruke en fastsatt leverandør i forbindelse med grunnarbeidene. Vei fram til tomta Vei fra tilførselvei og inn til tomta er grunneiers ansvar. Her må det også legges ned 250 mm korrugerte rør i veigrøft. Det er opprettet eget veilag i området. Hvor grensesnittet ligger i Vegglifjellvegen. Øverste myndighet er årsmøtet. Styret drifter vegen gjennom året og har inngått avtale med entreprenør som forestår brøyting og veivedlikehold. Vegglifjellvegen Veglag SA drifter hovedveinettet på Vegglifjell. Øverste myndighet er årsmøtet. Styret drifter vegen gjennom året og har inngått avtale med entreprenør som forestår brøyting og veivedlikehold. Enkelttur for elektronisk bom er kr. 60.-, årskort er kr Strøm og fiber Rollag elverk SA sitt nett ligger ført fram til strømskap. Her er grensesnittet mellom elverket s nett og tomta. Ingen tilkoblingsavgift. Fibernettet ligger også fram til skap. Her er tilkoblingsavgiften p.t. kr Grensesnittet mellom tomta og nettet er her. For begge deler gjelder at dette er tomteeiers ansvar å bekoste ledningsnettet fra tomt og fram til dette grensesnittet. Vegglifjell friluftslag Ved nye utbyggingsområder har kommunen krevd utbyggingsavtale for at grunneierne skal få godkjent reguleringsplaner. På Vegglifjell har vi ett godt utbygd nett i forhold til ski, stier og sykkel. Dette nettet er kommet i stand ved at grunneierne har betalt inn 5 % av tomtesalget til denne foreningen. Tomtekjøper bundet til å betale inn en årlig serviceavgift som for tiden er kr Denne summen indeksreguleres. Dette kravet vil bli en heftelse på tomta.

Krossobanen kan en også kjøre sommerstid. En topptur til Gaustatoppen (to timer s gåtur opp) eller gå på de forskjellige muséene.

5 Vegglifjell Vann og Avløpsselskap AS (VEVAS) Dette selskapet bygger og drifter vann og avløpsanlegget i dette området. Rollag kommune eier 51 % av aksjene mens grunneierne i området eier de resterende 9 %. Det vil bli heftet på skjøtet at VEVAS kan grave over tomten i all fremtid dersom det blir påkrevd i forbindelse med vedlikehold av anleggene uten at eiere av tomten kan kreve kompensasjon. Grensesnittet mellom vann og avløpsnettet og tomta ligger i kummene. Tomteeiers ansvar å føre ledningsnettet fram til hytta. Ingen tilkoblingsavgift å betale. Tinglyste heftelser og rettigheter Eiendommen overdras fri for pengeheftelser unntatt av tinglyste heftelser til Vegglifjell Friluftslag AS Org. nr: og Vegglifjell vann og avløpsselskap AS Org. nr: Reguleringsbestemmelser Her er utdrag av reguleringsbestemmelsene som i sin helhet følger tomta ved overdragelse: Fritidsboliger på tomtene nr (Lauvhovdlia og Lauvhovdnuten) kan oppføres med følgende begrensninger:.5.1 Plassering sering av bygg framgår av plankartet..5.2 Maksimalt bebygd areal for hver tomt er BYA = 185 m2, herav 35 m2 oppstillingsplass for to biler og inntil 150 m2 samlet for fritidsbolig og evt. anneks..5.3 Gesimshøyde skal ikke overstige,0 m og mønehøyde skal ikke overstige 5,75 m over gjennomsnittlig planert terreng..5. Synlig grunnmur skal ikke overstige 0,75 meter.5.5 Fyllinger ved hytte skal ikke overstige 1,0 meter..5.6 Der terrenget er så bratt at det er naturlig å bebygge med underetasje for å unngå store terrenginngrep skal gesimshøyde ikke overstige,5 meter og mønehøyde ikke overstige 6,0 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. Dette gjelder tomtene 76, 77, 81, 85, 88, 89 og Det kan opparbeides minimum 2 parkeringsplasser for hver fritidsbolig..5.8 Byggegrense mot Vegglifjellvegen er 20 meter fra senterlinje veg.

Det vil bli heftet på skjøtet at VEVAS kan grave over tomten i all fremtid dersom det blir påkrevd i forbindelse med vedlikehold av anleggene uten at eiere av tomten kan kreve kompensasjon.

Like dokumenter

SALGSOPPGAVE Persbuhaugen hyttefelt Vegglifjell

SALGSOPPGAVE Persbuhaugen hyttefelt Vegglifjell Ca 2 timers kjøring fra østlandsbyene til inngangen øst på Hardangervidda Geilo Vegglifjell Kongsberg Veggli ligger Ca 60 km fra Kongsberg mot Geilo Tomtenes