Finansklagenemnda Eierskifte

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Finansklagenemnda Eierskifte"

Transkript

1 Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Deler av opparbeidet tomt på fremmed grunn avhl. 3-8, 3-10 og En enebolig i Asker, oppført 2007, ble solgt som den var i 2013 for kr 7,75 mill. med overtakelse Av dokumenter fremlagt før salget fremgikk det at det var planer som kunne påvirke eiendommens omgivelser. I forbindelse med at en nabo skulle skille ut tomter for ny bebyggelse måtte veien forbi eiendommen utvides. Naboen gjorde da kjøper oppmerksom på at hekk, portstolper og beplanting måtte fjernes, da dette var anlagt utenfor eiendommens reelle grense. Kjøper reklamerte over forholdet til selskapet. Kjøper krevde erstattet utgifter til flytting av deler av eiendommen, samt et skjønnsmessig prisavslag for tap av tomt. Selskapet erkjente ikke ansvar. Selskapet viste til at kjøper hadde vært kjent med den størrelsen veien var regulert til, samt at de reelle grensene fremgikk av det kartet som var inntatt i salgsdokumentasjonen. Selger hadde ikke kjent til at veien faktisk skulle utvides og selger hadde dermed oppfylt sin opplysningsplikt. Uansett var det arealet som kjøper hevdet å miste, ikke vesentlig i forhold til avhl Nemnda vurderte det slik at det forelå mangelsansvar for selskapet på grunnlag av avhl. 3-8, og kjøper fikk dermed medhold. ANTATT ØKONOMISK OMFANG: kjøpers krav: kr , samt forsinkelsesrente. Finansklagenemnda Eierskifte bemerker: Det kan ikke forventes at en alminnelig forbruker vil skjønne at arealet på tomten er mindre enn det som han er vist i virkeligheten. Kjøper har trodd at han fikk det areal som var tilplantet og som fremstår som hage rundt huset. At dette arealet er mer enn 945 m 2 som oppgitt i oppgaven, er uten betydning når forskjellen ikke er større enn i dette tilfellet. Selv om selger ikke har gitt positive opplysninger om at hekk og annen beplantning lå innenfor tomtegrensen, er det naturlig å oppfatte markedsføringen slik. Etter nemndas oppfatning foreligger det derfor en uriktig opplysning når deler av den avbildede hage ikke inngår i husets tomt, jf. avhl Det er heller ikke opplysninger som tyder på at dette ikke har innvirket på kjøpet og det foreligger således en mangel ved eiendommen. Kjøper har krevet prisavslag tilsvarende kostnaden ved å flytte beplantning og port, slik at alt ligger på egen eiendom. Han har innhentet pristilbud for dette på kr og nemnda tilkjenner ham et slikt avslag. I tillegg er det krevet et skjønnsmessig prisavslag for at tomten er mindre enn kjøper fikk inntrykk av og etter nemndas oppfatning må dette fastsettes skjønnsmessig. Det dreier seg om et mindre avvik på en forholdsvis stor tomt, som etter nemndas oppfatning, ikke fører til noen vesentlig verdireduksjon. Prisavslaget settes etter dette til kr med tillegg av forsinkelsesrente fra som er 30 dager etter at kravet ble satt frem overfor selskapet. Konklusjon: Kjøper gis delvis medhold. Uttalelsen er enstemmig. Ved behandlingen deltok Christian Fr Wyller (leder), Thalina Kofoed Skramstad, Ole Smedsrud, Tommy Ravndal, Thomas Iversen og Martin Tonning. Side 1 av 5

2 Saken reiser spørsmål om selskapet er erstatningsansvarlig etter avhl. 3-7 eller 3-8 for at del av opparbeidet tomt er på annen manns grunn. Dersom det foreligger en mangel, reiser saken også spørsmål om prisavslagets størrelse, erstatning og krav om forsinkelsesrente. Den aktuelle eiendommen, en enebolig i Asker fra 2007, ble markedsført som en perfekt familiebolig med fin beliggenhet og sol fra morgen til kveld. Det var inntatt flere bilder av tomten i prospektet. Om tomten ble det opplyst at denne var på 946 m 2 og var pent opparbeidet med bl.a. plen, hekk og gårdsplass med belegningsstein. Prisantydning var kr 7,99 mill. Vedlagt prospektet fulgte kart over eiendommen. Veiene rundt eiendommen var markert med grått og eiendommen var markert med rødt. Den røde markeringen var i tråd med opparbeidingen av tomten slik den fremsto på visning. I forbindelse med salget ble det innhentet en verdi- og lånetakst. Selger tegnet eierskifteforsikring ved utfylling av egenerklæring. Selger opplyste å ha eid boligen siden byggeår. Selger svarte "ja" på selskapets spørsmål om det forelå planer som kunne påvirke eiendommens omgivelser. Eiendommen ble solgt som den var for kr 7,75 mill. ved kjøpekontrakt datert Overtagelse fant sted som avtalt I forbindelse med at naboen i vest ønsket å fradele tomter og bygge ut disse, fikk naboen pålegg fra kommunen om å utvide veien forbi den aktuelle boligen. Naboen gjorde da kjøper oppmerksom på at deler av hagen var anlagt utenfor eiendommens grenser. Dette medførte at kjøper måtte fjerne eller flytte deler av hagen. Kjøper innhentet pris fra anleggsgartner på at dette ville koste kr Kjøper reklamerte til selskapet på at deler av hagen var anlagt utenfor eiendomsgrensen. Eiendomsgrensen gikk ikke inntil veien slik både kartet i prospektet og opparbeidingen av tomten gav inntrykk av, men lå et stykke inn i hagen til både mot nord og mot vest. Ved salget hadde det ikke vært satt ut grensemerker, men det var nå gjort. Kjøper oversendte bilder som viste at flere deler av hagen var anlagt utenfor eiendommens reelle grense. Kjøper anførte at det forelå en uriktig opplysning, jf. avhl Kjøper viste i den sammenheng til at både selger, som hadde eid boligen siden byggeår, og megler måtte ha hatt kjennskap til eiendommens reelle grenser. Kjøper hadde innhentet kart fra kommunens nettsider hvor dette fremgikk tydelig. Kjøper krevde prisavslag lik utbedringskostnadene på kr for å få flyttet deler av hagen mot nord. Når det gjaldt grensen mot øst, måtte kjøper ved et eventuelt videresalg opplyse om at tomten faktisk var mindre enn det opparbeidingen skulle tilsi. Kjøper krevde derfor et forholdsmessig prisavslag i forhold til dette på kr Dette var et forholdsmessig prisavslag, jf. avhl Arealet mot vest, som ikke tilhørte eiendommen, utgjorde ca. 50 m 2. Med en kvadratmeterpris på kr 2.960, ville tapet utgjøre kr , men kjøper krevde kun kr Selger viste til at eiendommens reelle grenser hadde fremgått av det kartet som lå ved salgsoppgaven. Selger hadde opparbeidet tomten i tråd med et tilbud som opprinnelig var blitt fra A, som hadde stått for utgravingen av tomten. Portstolpene var plassert på et naturlig punkt på innkjøringen og innkjøringen ble anlagt for å komme i kontakt med veien. Selskapet avviste kjøpers krav. Selskapet bestred at det var grunnlag for et krav for delen av tomt mot øst da hekken var anlagt innenfor tomtegrense. Når det gjaldt del av tomt mot nord, viste selskapet til at samtlige kart viste at tomegrensen gikk omtrent midt i innkjørselen. Kartet som var inntatt i prospektet viste eiendommens faktiske grense markert med sorte linjer. Kjøper måtte følgelig ha forstått at deler av innkjørselen lå utenfor tomtegrense. Anførselen om at selger og megler hadde kjent til hvor grensene gikk kunne ikke føre frem. Sett i sammenheng med at kjøper hadde fått opplysninger om at det forelå planer som kunne påvirke eiendommens omgivelser, fant selskapet at risikoen for at disse planene kunne medføre konsekvenser i form av endringer i Side 2 av 5

3 tilknytning til innkjørsel måtte plasseres hos kjøper. Forhold som oppsto etter overtagelsen var uansett kjøpers risiko, jf. avhl Kjøper var ikke enig i selskapets standpunkt. Kjøper viste til at kommunen hadde målt opp eiendommen og at hekken mot øst var plassert på kommunens eiendommen. Kjøper fastholdt at kartet, som var vedlagt prospektet, viste at hekk, brostein, bedd og portstolper sto innenfor eiendommens grenser. Selskapet innhentet en takstrapport fra B. B konkluderte med at hekk, portstolper og bed med busker mot nord var etablert utenfor tomtegrense mot nord. Ettersom veien skulle utvides til den bredden den var regulert til, som var synlig i salgsoppgaven, måtte dette flyttes. Når det gjaldt hjørnet bak garasje, så var veien anlagt her, men området var innenfor tomtegrensen og burde innlemmes i eiendommen. B var enig i den pris kjøper hadde innhentet på utbedring. Som minneløsning tilbød selskapet et prisavslag på kr Selskapet fastholdt at det ikke forelå mangel etter avhl. 3-8, men at problemstillingen heller var knyttet til hvorvidt selger hadde gitt mangelfulle opplysninger, jf. avhl Spørsmålet var om selger hadde opptrådt tilstrekkelig grovt uaktsomt ved å ikke vite at deler av innkjørselen var opparbeidet utenfor tomtegrensene. Etter selskapets oppfatning hadde selger handlet i god tro og selger handlemåte utgjorde uansett ikke et markert avvik fra forsvarlig opptreden, jf. dom fra Hålogaland lagmannsrett av I alle tilfelle var innvirkningskriteriet ikke oppfylt sett hen til at utbedringskostnaden var beskjed i forhold til kjøpesummen, samt at utvidelsen av veien ikke var kjent ved salget. Et eventuelt prisavslag måtte uansett utmåles forholdsmessig, jf. avhl første ledd. Selskapet viste i den sammenheng til at formålet måtte være å kompensere kjøper for den risiko kjøper måtte ha akseptert dersom det var blitt opplyst om at deler av innkjørselen ikke var på egen tomt. De påløpte kostnader knyttet seg til et vedtak som ikke var kjent på salgstidspunktet noe selger ikke kunne ha opplyst om. Selskapet fremsatte et nytt tilbud til kjøper på kr Kjøper brakte saken inn for sekretariatet for Finansklagenemnda. Kjøper anførte at det forelå en mangel etter både avhl. 3-7 og 3-8. Kjøper anførte til at selger måtte ha kjent til at eiendommen var anlagt utenfor de reelle grensene. Kjøper viste i den sammenheng til at selger hadde sendt ut nabovarsel for bygging av garasje, hvor eiendommens reelle grenser fremkom. Selger burde ha opplyst om at tomten var mindre enn slik den fremsto på visning. I tillegg var opplysningen om at eiendommen var opparbeidet med beplantning, gårdsplass og hekk ikke riktig, eller i beste fall misvisende, når dette lå utenfor eiendomsgrensen. Det var ikke mulig å se av kartet, som var inntatt i prospektet, at deler av hagen lå utenfor tomtegrensen. Kartet i seg selv var både misvisende og uriktig. Etter selskapets oppfatning var både forholdet knyttet til at tomtegrensen gikk midt i innkjørselen og reguleringen av veien opplyst om ved salget, jf. avhl Utvidelsen av veien var imidlertid ikke kjent for selger på salgstidspunktet, men selger hadde vært kjent med at naboen ønsket å bebygge utskilte tomter. Dette ble det gitt opplysninger om i egenerklæringen. Avviket kjøper måtte avstå i forbindelse med utvidelse av veien var ikke tilstrekkelig til å være vesentlig, jf. avhl Det måtte i denne vurderingen også vektlegges at kjøper hadde også fått mer tomt enn forespeilt bak garasjen. Selskapet fastholdt at det verken var gitt mangelfulle eller uriktige opplysninger, samt at en eventuell opplysningssvikt uansett ikke hadde hatt innvirkning på den inngåtte avtalen. Kjøper fastholdt til at kartet, som var inntatt i prospektet, ikke på noen måte kunne forståes slik at deler av hagen var anlagt utenfor eiendomsgrensene. Den foreliggende saken måtte vurderes etter avhl. 3-7 og 3-8 og ikke avhl. 3-3, idet det ikke forelå et avvik i forhold til det opplyste areal på 946 m 2. Slik sekretariatet forsto sakens faktum, var det tomtearealet som ble oppgitt i salgsdokumentasjonen korrekt. Problemet var at deler av den opparbeidede hagen lå på annen manns (kommunens) Side 3 av 5

4 eiendom. Selv om oppgitt tomteareal var korrekt, ville det, etter sekretariatets syn, kunne foreligge mangel dersom kjøperne før kjøpet fikk inntrykk av at grensene gikk andre steder i terrenget enn det som er korrekt. Forutsetningen var at dette inntrykket var skapt av selgeren, eller at selgeren hadde unnlatt å korrigere det inntrykket som en vanlig kjøper fikk ut fra forholdene på stedet. I denne saken indikerte plasseringen av plen, beplantning og støttemur/kantstein andre tomtegrenser enn de korrekte. Det var ikke et vilkår for mangel at avviket fra korrekte tomtegrenser var vesentlig, eller at selgeren hadde opptrådt særlig klanderverdig, slik det var ved utendørs arealavvik etter avhl Opplysninger om korrekte tomtegrenser var, i tilfeller hvor forholdene på stedet viste feilaktige grenser, noe som en kjøper hadde grunn til å regne med å få. Sekretariatet viste i den sammenheng til FinKN Når selgeren visste, eller måtte vite at grensene gikk andre steder enn kjøper fikk inntrykk av, måtte kjøper kunne gjøre gjeldende mangel i medhold av 3-7 om opplysning som selgeren kjenner eller må kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Hvorvidt selgeren kjente til at deler av plen, hekk og mur lå på annen manns grunn var uvisst, men ut ifra at selgeren sto som byggherre av garasjen, som kjøper hadde vist til, burde selgeren ha vært kjent med eiendommens grenser. Det var ingenting som tydet på at selgeren eller megleren i salgsdokumentasjonen hadde henledet kjøpers oppmerksomhet på uoverensstemmelser mellom det vedlagte kartet og indikerte grenser i terrenget. Sekretariatet hadde mottatt kopi av det kartet over eiendommen som var vedlagt prospektet. Etter det sekretariatet forsto, var eiendommens opparbeidede areal innenfor det området som er markert med rødt. Sekretariatet hadde ved sin vurdering lagt til grunn at den røde markeringen også var til stede på det kartet som medtatt i prospektet. Av kartet kunne det ses en annen markering innenfor den røde, som etter det sekretariatet forsto, var eiendommens faktisk grense. Slikt avvik var ikke lett å se for personer som ikke er vant med å lese kart av denne typen, og avviket kunne ikke anses akseptert av kjøper. Etter sekretariatets vurdering kunne ikke kartet tolkes dithen at forholdet må anses kjent for kjøperne, jf. avhl Sekretariatet bemerket at kartet heller ikke inneholdt noen tegnforklaring selv om dette var vanlig. Når det gjaldt spørsmålet om manglende opplysning hadde virket inn på kjøpet, var det selgeren som har bevisbyrden for at manglende opplysning ikke har virket inn i samsvar med det som er lagt til grunn av Høyesterett i forhold til 3-8, se Rt s. 612 (avsnitt 42) og Rt s. 976 (avsnitt 37). Etter sekretariatets vurdering kunne ikke denne bevisbyrden anses oppfylt i saken. Kjøper hadde for øvrig vist til at kjøper ville få kostnader på kr for å flytte portstolper, mur, hekk og annen beplantning som følge av at veien nå skulle utvides. I tillegg ville både hagen og gårdsplassen bli mindre etter nødvendige endringer og eiendommen ville da bli mindre attraktiv ved et eventuelt videresalg. Selskapet påpekte at uenigheten mellom partene i hovedsak gikk ut på utmålingen av prisavslaget, noe sekretariatet ikke hadde kommentert. Selskapet fastholdt at selger ikke kjente til forholdet og påpekte at selger ikke hadde erkjent positiv kjennskap til forholdet. Når det gjaldt FinKN , var problemstillingen ikke ulik den foreliggende. Nemnda hadde konkludert med at prisavslaget måtte utmåles skjønnsmessig i tråd med selskapets vurdering. Kostnadene i de to sakene var omtrent sammenfallende og selskapet tilbød kjøper, i tråd med nemndsuttalelsen, en minnelig løsning på kr Kjøper viste til at det i FinKN var en del usikkerhet knyttet til om kjøper kunne få kjøpt det manglende arealet av naboen. Det var årsaken til at nemnda utmålte et lavere prisavslag. I den foreliggende saken var det ikke knyttet noen usikkerhet til utbedringskostnadene på kr Dette beløp var selskapets takstmann også enig i. Verdiforringelsen ved at hagen ble mindre måtte utmåles skjønnsmessig, noe kjøper krevde kr for. Selger hadde uansett utvist tilstrekkelig grad av skyld slik at vilkårene for erstatning etter avhl også var oppfylt. Side 4 av 5

5 Finansklagenemnda Eierskifte bes om å ta stilling til om selskapet er erstatningsansvarlig etter avhl. 3-7 eller 3-8 for at del av opparbeidet tomt er på annen manns grunn. Dersom det foreligger en mangel, reiser saken også spørsmål om prisavslagets størrelse, erstatning og krav om forsinkelsesrente. Tidligere uttalelser: Rettspraksis: LH Side 5 av 5

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-070 4.2.2015 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Ufagmessig belegningsstein og støttemur

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2016-227 1.6.2016 International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Ekte hussopp kjøpelyte?

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-118 22.3.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Virksomhet i nærområdet selger kunnskap? - terrasse

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-166 4.5.2015 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold drenering båtplass avhl.

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-423 30.9.2014 International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Mangelfull rydding utenfor

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE Skifte av tak i bygård passivitet avh.l. 3-9 og 4-19. Leilighet oppført i 1916, senere totaloppusset, ble overdratt

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 EIERSKIFTE Borebilleangrep i bjelkelag avh.l. 3-9. Ved kjøpekontrakt av 28.4.00 kjøpte kjøper en enebolig for kr 2,1 mill med overtagelse 1.7.00. Eiendommen

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-031 27.1.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Sokkelleilighet, terrasse, bad, kjøkken og elektrisk

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2009-331 11.11.2009 Gjensidige Forsikring Rettshjelp Rettshjelputbetaling med befriende virkning direkte til advokat. Advokaten fikk utbetalt kr 40.175 fra selskapet

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-175 9.4.2014 Inter Hannover Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Rehabilitering av røropplegg i borettslag tilbakeholdte/uriktige

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-324 4.10.2010 If Skadeforsikring AS Rettshjelp Tvist om overformynderiets vedtak om overføring av eiendom sammenheng med arv? Sikrede fikk overført en fritidseiendom

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-234 21.6.2010 ACE European Group Limited Kjøperforsikring Lekkasje bad, råteskader, sprekk i grunnmur avvik fra forventbar stand. Hus fra 1964 solgt som

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 519 11.4.2016 Saken omhandler: Manglende sluk på vaskerom. Avhendingsloven 3-8 og 3-9, 2.pkt. Enebolig oppført i 1985, ble i juni 2015 solgt som den er

Detaljer

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016 Protokoll i sak 828/2015 for Boligtvistnemnda 15.03.2016 Saken gjelder: Krav om kompensasjon for entreprenørens uriktige informasjon om antall rom (2 rom eller 3 rom) i forbindelse med kjøp av leilighet.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE Bindende dekningstilsagn under yrkesskadeforsikringen - avt.l. 36 og 39. Forsikrede (f. 1979) fikk kort tid etter avtjening av førstegangstjeneste

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2345* - 25.9.1995.

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2345* - 25.9.1995. FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2345* - 25.9.1995. GJELD - Informasjon om invaliditetsdekning. Forsikrede tegnet i 1985 en gjeldsforsikring som omfattet en ren dødsrisikodekning. I juni 89 ble det

Detaljer

Protokoll i sak 722/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------

Protokoll i sak 722/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------ Protokoll i sak 722/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-291 18.8.2010 Gjensidige Forsikring Husdyr Misdannede valper omfattet av forsikringen avtalt dekning? informasjon/culpa. Sikrede drev med hundeoppdrett.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4335* - 24.9.2002

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4335* - 24.9.2002 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4335* - 24.9.2002 PENSJON Informasjon om ytelser FAL 11-3. Forsikrede (f. 34) tegnet i 74 individuell pensjonsforsikring med uføredekning. Forsikringen ble senere

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3978 12.11.2001 EIERSKIFTE Fukt- og råteskader - avh.l. 3-9, jfr. 3-7. Den 8.3.99 ble kjøpekontrakt for den aktuelle eiendommen undertegnet. Eiendommen var overdratt

Detaljer

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 702/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon råteskade i gesims, og feil brukt vindtettplate på vegger ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP Retten reduserte salærkrav opprinnelig salærkrav krevd dekket - FAL 4-10. Sikrede var part i tvist som gjaldt krav om

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6497 10.2.2007 ACE KJØPER/EIERSKIFTE Råteskadet tilbygg opplyst om selvbygging? avh.l. 3-7, 3-9 og 4-19 (3). Aktuelle eiendom er en ½ part av tomannsbolig bygget i 1980,

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE Dobbeltforsikring når utgifter er dekket under villa og eierskifte? FAL 6-3 og 4-14. Sikrede (selger) ble saksøkt av kjøper etter overdragelsen

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 15. mai 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Matheson og Bull i

NORGES HØYESTERETT. Den 15. mai 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Matheson og Bull i NORGES HØYESTERETT Den 15. mai 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Matheson og Bull i HR-2013-01028-U, (sak nr. 2013/565), sivil sak, anke over kjennelse: Opplysningsvesenets

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6155 15.5.2006 GJENSIDIGE REISEGODS

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6155 15.5.2006 GJENSIDIGE REISEGODS FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6155 15.5.2006 GJENSIDIGE REISEGODS Lommebok forsvunnet på reise sannsynliggjort forsikringstilfelle - unntak for mistet. Sikrede var i perioden 14.4.04 16.4.04 på reise

Detaljer

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 627/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for arealtap - bolig ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren markedsfører et

Detaljer

Finansklagenemnda Person

Finansklagenemnda Person Finansklagenemnda Person Uttalelse FinKN-2012-413 1.10.2012 DNB Livsforsikring ASA Livsforsikring/uføredekninger/pensjon Svik medisinske undersøkelser/behandling oppsigelse av avtaler fal 13-1a(2), 13-2(1),

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 Saken omhandler: Fukt- og råteskader i vegger og i bærende konstruksjoner. Selgers rettingsadgang etter avhl. 4-10. Eiendom oppført i 1965,

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Eierskifteforsikringsbrosjyre - 01/01/12 Filipstad Brygge 1, P.b. 1351 Vika, 0113 Oslo. Telefon: 24 13 17 70 Telefax: 24 13 17 97 Mail: eierskifte@protectorforsikring.no. Web: www.protectorforsikring.no

Detaljer

(/file/thumb/file/5/ 513614&width=553&height=529&zwidth=553&zheight=529&x=278&y=266.jpg) Her finner du forbrukerrådets GRATIS KJØPEKONTRAKT

(/file/thumb/file/5/ 513614&width=553&height=529&zwidth=553&zheight=529&x=278&y=266.jpg) Her finner du forbrukerrådets GRATIS KJØPEKONTRAKT Kjøpekontrakt bil Publisert 2013-02-24 12:38 (/file/thumb/file/5/ 513614&width=553&height=529&zwidth=553&zheight=529&x=278&y=266.jpg) Her finner du forbrukerrådets GRATIS KJØPEKONTRAKT (http://www.forbrukerradet.no/kontrakter/kontrakter/kontrakt-forkjøp-av-bruktbil-mellom-private-bokmål)

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2013-432 1.10.2013 If Skadeforsikring Bygning - innbo (kombinert) "Fast bebodde bolig ifølge Folkeregisteret"? I forbindelse med erstatningsoppgjør etter brann ble

Detaljer

Kjøpekontrakt for boligtomt

Kjøpekontrakt for boligtomt Kontraktsutkast 06.04.2016 Kjøpekontrakt for boligtomt Selger: Rindal kommune, Rindalsvegen 17, 6657 Rindal Org.nr.: 940138051 Telefon: 71664700 Kjøper: Navn: Adresse: Postnr./poststed: Fødselsnr. (11

Detaljer

Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015

Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015 Oslo 23. februar 2015 Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015 Lasse Simonsen Sensorveiledning: Utsatt prøve JUR3000 2 Innhold 1 Innledning 3 2 Bakgrunnsretten 3 3 Mangelsspørsmålet 3 3.1 Innledning...

Detaljer

Protokoll i sak 883/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 883/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 883/2017 for Boligtvistnemnda 06.04.2017 Saken gjelder: Krav om retting av uteoppholdsareal slik at dette blir levert i henhold til salgsoppgaven. ------------------------------------------------------------------------

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE Feil informasjon om oppgradert elektrisk anlegg avh.l. 3-9 og 4-19. Ved kjøpekontrakt av 14.8.03 ervervet kjøper en tre roms aksjeleilighet

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-313 26.6.2014 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold tildekket el-anlegg/branntilløp

Detaljer

Forsikringsklagekontoret

Forsikringsklagekontoret FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 5005 26.1.2004 EIERSKIFTE Motfall og fukt på bad drenering - skadedyr avh.l. 3-1, 3-8 og 3-9. Eiendom bygget i 1800, restaurert rundt 2000, overdratt for kr 920.000.

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-117 22.4.2010 TrygVesta Forsikring AS Motorvogn Uriktige opplysninger om bilens kilometerstand? FAL 8-1 2. ledd. Sikrede kjøpte en Audi A6 1997 modell fra

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002 KRITISK SYKDOM Syk innen tre mnd. etter tegning uklar informasjon - symptomklausul FAL 13-5. Forsikrede (f. 67) tegnet i okt. 96 forsikring mot kritisk

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE TrygVesta Forsikring AS ANSVAR

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE TrygVesta Forsikring AS ANSVAR FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7285 30.5.2008 TrygVesta Forsikring AS ANSVAR Eiendomsmegler ansvar for feilopplysning om varmtvann er inkl. i husleie utmåling. Klager (skadelidte) kjøpte en toroms leilighet

Detaljer

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 632/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Uenighet om maling av utvendig kledning inngår i leveransen ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren

Detaljer

Protokoll i sak 873/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 873/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 873/2017 for Boligtvistnemnda 02.02.2017 Saken gjelder: Krav om prisavslag på grunn av manglende håndløper på glassrekkverk. ---------------------------------------------------------------------

Detaljer

ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/8. Klager: Keiser Wilhelmsgt 29/ Oslo. Utførelse av ordre i Sevan Marine ASA

ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/8. Klager: Keiser Wilhelmsgt 29/ Oslo. Utførelse av ordre i Sevan Marine ASA ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2007/8 Klager: X Innklaget: Sparebanken Møre Keiser Wilhelmsgt 29/33 0107 Oslo Saken gjelder: Utførelse av ordre i Sevan Marine ASA Etisk Råd er satt med følgende medlemmer:

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT TILLEGG TIL UT. 7209 Bindende avtale om oppgjør? Den 23.1.06 ble det begått innbrudd i sikredes leilighet. I telefaks

Detaljer

AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2428& 6.3.2008 TERRA MOTORVOGN

AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2428& 6.3.2008 TERRA MOTORVOGN AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2428& 6.3.2008 TERRA MOTORVOGN Bil med prøveskilt triller i vannet FAL 4-8, 4-9, 4-11 og 2-2. Den 23.7.06 trillet sikredes bil i vannet og ble påført skade. Bilen hadde årsprøvekjennemerker

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2090-12.9.1994.

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2090-12.9.1994. FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2090-12.9.1994. LIV - Premiefritak - spørsmål om uriktige helseopplysninger - FAL 13-4. Ved tegning av kapitalforsikring undertegnet forsikrede helseerklæring 28.11.86

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2015-302 4.9.2015 NEMI Forsikring ASA Motorvogn Brann i campingvogn tilbakeholdte opplysninger i skademelding? fal. 8-1 og 4-14. Sikredes campingvogn med tilhørende

Detaljer

Protokoll i sak 887/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 887/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 887/2017 for Boligtvistnemnda 02.02.2017 Saken gjelder: Reklamasjon på helningsavvik i himlinger --------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2011-316 24.6.2011 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Fukt og skadedyr avh.l. 3-7, 3-8,

Detaljer

Protokoll i sak 890/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 890/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 890/2017 for Boligtvistnemnda 06.04.2017 Saken gjelder: Reklamasjoner vedrørende loddavik baderoms vegg. -------------------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Eierskifte

Forsikringsklagenemnda Eierskifte Forsikringsklagenemnda Eierskifte Uttalelse FKN-2011-016 17.1.2011 Anticimex Forsikring NUF Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Uriktig opplysning om at membran var lagt av fagfolk

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 6. november 2014 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Matningsdal og Bergsjø i

NORGES HØYESTERETT. Den 6. november 2014 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Matningsdal og Bergsjø i NORGES HØYESTERETT Den 6. november 2014 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Matningsdal og Bergsjø i HR-2014-02165-U, (sak nr. 2014/1729), sivil sak, anke over kjennelse:

Detaljer

KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG.

KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG. KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG. Men... ansvaret ditt som selger gjelder hele eiendommen; både forhold i og utenfor boligen. Det reklameres over naboforhold,

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN Nøkkelkjørt gjenfunnet kaskoskadet uriktige opplysninger om skader? FAL 8-1 2. ledd. Sikredes 2001-modell Honda Civic ble

Detaljer

Fwd: SV: Vedr. skadesak E Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189]

Fwd: SV: Vedr. skadesak E Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189] Torstein Strand Fra: Johan Wemundstad Sendt: 24. januar 2017 20:21 Til: Torstein Strand Emne: Fwd: SV: Vedr. skadesak E2005031 Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189] Vedlegg:

Detaljer

AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2486 31.12.2008 TRYGVESTA FORSIKRING AS ULYKKE

AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2486 31.12.2008 TRYGVESTA FORSIKRING AS ULYKKE AVKORTNINGSNEMNDAS UTTALELSE 2486 31.12.2008 TRYGVESTA FORSIKRING AS ULYKKE Utforkjøring lett motorsykkel fører 16 år uten førerkort eller hjelm FAL 13-9. Forsikrede (f. 1987) kjørte utfor en fylkesvei

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 534 20.6.2016 Saken omhandler: Vannansamling på tomt. Avhendingsloven 4-19 Avhendingsloven 3-7, 3-8 og 3-9 annet punktum. Enebolig oppført i 1969, ble

Detaljer

Reklamasjon på seksjon og fellesarealer. Advokat Morten Fæste Huseiernes Landsforbund

Reklamasjon på seksjon og fellesarealer. Advokat Morten Fæste Huseiernes Landsforbund Reklamasjon på seksjon og fellesarealer Advokat Morten Fæste Huseiernes Landsforbund Lovverket Bustadoppføringslova (lov av 13 juni 1997 nr 43 om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m.) Avtaler

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6653 2.5.2007 GJENSIDIGE KOMBINERT

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6653 2.5.2007 GJENSIDIGE KOMBINERT FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6653 2.5.2007 GJENSIDIGE KOMBINERT Svik ved oppgjør, benådning FAL 8-1. Ved innbrudd i sikredes leilighet 6.8.05 ble hun frastjålet betydelige verdier. I skademeldingen

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7384 26.9.2008 White Label Insurance AS MOBILTELEFON

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7384 26.9.2008 White Label Insurance AS MOBILTELEFON FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7384 26.9.2008 White Label Insurance AS MOBILTELEFON Utjenelig forsøk FAL 8-1 annet ledd. Sikredes telefon, en Sony Ericsson W850i, ble stjålet 23.2.07. Sikrede kontaktet

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-056 12.2.2014 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Feil ved avløp og sluk knyttet til

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2605* - 2.9.1996.

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2605* - 2.9.1996. Bygdøy allé 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 22 43 08 87 - Telefax: 22 43 06 25 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2605* - 2.9.1996. UFØREKAPITAL/PREMIEFRITAK - Mangelfulle helseopplysninger -

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 18. november 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Skoghøy og Øie i

NORGES HØYESTERETT. Den 18. november 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Skoghøy og Øie i NORGES HØYESTERETT Den 18. november 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Skoghøy og Øie i HR-2013-02419-U, (sak nr. 2013/2093), sivil sak, anke over kjennelse: A AS A

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Eierskifte

Forsikringsklagenemnda Eierskifte Forsikringsklagenemnda Eierskifte Uttalelse FKN-2011-072 22.2.2011 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Diverse mangler for sen reklamasjon

Detaljer

Protokoll i sak 621/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12. Krav om prisavslag for tap av utnyttbart tomteareal og tapt markedsverdi

Protokoll i sak 621/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12. Krav om prisavslag for tap av utnyttbart tomteareal og tapt markedsverdi Protokoll i sak 621/2011 for Boligtvistnemnda 31.01.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for tap av utnyttbart tomteareal og tapt markedsverdi ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2013-072 8.2.2013 Tryg Forsikring Reise/reisegods Tyveri dokumentasjon på eierskap fal. 8-1 første ledd. Den 21.10.10 sto sikredes bil parkert i Oslo sentrum. Da

Detaljer

Byggesak, kart og oppmåling Namsos. 20/587 - Klage på avvisningsvedtak - klage på saksbehandlingsfeil

Byggesak, kart og oppmåling Namsos. 20/587 - Klage på avvisningsvedtak - klage på saksbehandlingsfeil Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2014/3666-66 Saksbehandler: Hanne Marthe Breivik Saksframlegg 20/587 - Klage på avvisningsvedtak - klage på saksbehandlingsfeil Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt

Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt Bankklagenemndas uttalelse 2010-133 Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt Klager hadde betalt en reise til Thailand med et reiseselskap

Detaljer

alt du vil vite om eierskifteforsikring

alt du vil vite om eierskifteforsikring alt du vil vite om eierskifteforsikring Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-102 9.4.2010 ACE European Group Limited Eierskifte Div. mangler passivitet avh.l. 3-7, 3-8, 3-9. Enebolig oppført 1982, solgt som den er for kr 2,68 mill.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6157 15.5.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6157 15.5.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6157 15.5.2006 ACE EIERSKIFTE Div. forhold - for sen reklamasjon? - avh.l. 3-8 og 3-9. Kjøper overtok den 1.6.02 en enebolig oppført i 1965 for kr 1.130.000. Av dokumentene

Detaljer

Avvisning av klage på offentlig anskaffelse

Avvisning av klage på offentlig anskaffelse Klagenemnda for offentlige anskaffelser KLUGE Advokatfirma DA Att: Advokat Ingjerd Lende Fausk Postboks 277 4066 Stavanger Deres referanse Vår referanse Dato 2011/279 24.11.2011 Avvisning av klage på offentlig

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2011-081 28.2.2011 Codan Forsikring Motorvogn Brann i motor sannsynliggjort svik ved skadeoppgjøret FAL 8-1. Sikrede ringte selskapet 9.2.10 kl 12:20 for å gjenåpne

Detaljer

Protokoll i sak 824/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 ------------------------------------

Protokoll i sak 824/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 ------------------------------------ Protokoll i sak 824/2015 for Boligtvistnemnda 16.12.15 Saken gjelder: Riper i vindusglass ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom partene er ikke fremlagt for nemnda,

Detaljer

Kjøpekontrakt næringseiendom - egenregi

Kjøpekontrakt næringseiendom - egenregi KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter kalt selger og Selger: Rissa kommune

Detaljer

Finansklagenemnda Person

Finansklagenemnda Person Finansklagenemnda Person Uttalelse FinKN-2015-249 23.6.2015 SpareBank 1 Forsikring AS Livsforsikring/uføredekninger/pensjon Fra ytelses- til innskuddspensjon sykmeldt ved omdanning LOF 2-8, 4-11, 4-12

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje på GB 37/307 - Tømmervigodden 2B

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje på GB 37/307 - Tømmervigodden 2B Søgne kommune Arkiv: 37/307 Saksmappe: 2014/1601-37406/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 17.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje

Detaljer

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet?

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? 2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? Klager hadde flere lån i banken. Lånene var sikret i bl.a. en eiendom som var eid av klagers far. Etter farens død var eiendommen overtatt av klager.

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2011-003 12.1.2011 If Skadeforsikring Bygning - innbo (kombinert) Rørbrudd aldersfradrag dekningstilsagn. Den 22.5.09 oppsto det problem med avløpsrørene i sikredes

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE Defekt vannpumpe og stokkmaur oppdaget kort tid etter overtakelse avh.l. 3-7 og 3-9. Et hus bygget omkring 1956, med påbygd bad og inngangsparti

Detaljer

Byggesak, kart og oppmåling Namsos. 65/212 - Klage på avslag om dispensasjon fra avstandsbestemmelsene

Byggesak, kart og oppmåling Namsos. 65/212 - Klage på avslag om dispensasjon fra avstandsbestemmelsene Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2010/8992-54 Saksbehandler: Hanne Marthe Breivik Saksframlegg 65/212 - Klage på avslag om dispensasjon fra avstandsbestemmelsene Utvalg Utvalgssak

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7320 24.6.2008 SpareBank 1 Livsforsikring AS SYKEFORSIKRING

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7320 24.6.2008 SpareBank 1 Livsforsikring AS SYKEFORSIKRING FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7320 24.6.2008 SpareBank 1 Livsforsikring AS SYKEFORSIKRING Barneforsikring svik ved tegning FAL 13-1, 13-2 og 13-13. Forsikredes foreldre (klager) søkte første gang om

Detaljer

Byggeklar tomt i Nermoveien 10

Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Attraktiv tomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til det meste. - Gangavstand til skoler (alle trinn) - ca. 2 km vest for Fauske sentrum - Kort gange til

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5379 1.11.2004 IF MOTORVOGN

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5379 1.11.2004 IF MOTORVOGN FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5379 1.11.2004 IF MOTORVOGN Forsikring tegnet etter skade - svik identifikasjon - FAL 8-1, jfr. 4-11. Den 10.11.02 fikk sikrede motorstopp. Bilen ble tauet til Vikings

Detaljer

NORGES FONDSMEGLERFORBUND The Norwegian Securities Dealers Association Stiftet 5. oktober 1915 ETISK RÅD

NORGES FONDSMEGLERFORBUND The Norwegian Securities Dealers Association Stiftet 5. oktober 1915 ETISK RÅD NORGES FONDSMEGLERFORBUND The Norwegian Securities Dealers Association Stiftet 5. oktober 1915 ETISK RÅD AVGJØRELSE I SAK NR. 2006/4 Klager: X Innklaget: DnB NOR Markets 0021 Oslo Saken gjelder: Levering

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3595* - 16.10.2000

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3595* - 16.10.2000 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3595* - 16.10.2000 LIV Premiefritak spørsmål om forsikringen kan gjenopptas foreldelse FAL 18-6. Forsikrede tegnet i 80 og 83 kapitalforsikring og pensjons-/livrenteforsikring

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDA Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70

FORSIKRINGSSKADENEMNDA Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70 Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3195-21.12.1998 MOTORVOGN/RETTSHJELP oppsigelse, FAL 4-3,1 jfr. 3-3 + urimelige

Detaljer

Saksfremlegg KLAGE OVER AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV GARASJE I TRESTAKKVEGEN 11

Saksfremlegg KLAGE OVER AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV GARASJE I TRESTAKKVEGEN 11 Arkivsak: 10/1799-21 Sakstittel: K-kode: Saksbehandler: Saksfremlegg KLAGE OVER AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV GARASJE I TRESTAKKVEGEN 11 Hans Olav Balterud Innstilling: Kommunen kan

Detaljer

STIKKORD: travprat.no/ Domeneforskriften 4 og 7, Norids regelverk pkt. 17.1 og vedlegg H

STIKKORD: travprat.no/ Domeneforskriften 4 og 7, Norids regelverk pkt. 17.1 og vedlegg H DOK-2012-38 INSTANS: DATO: 2012-08-06 DOKNR/PUBLISERT: Domeneklagenemnda - vedtak DOK-2012-38 STIKKORD: travprat.no/ Domeneforskriften 4 og 7, Norids regelverk pkt. 17.1 og vedlegg H SAMMENDRAG: SAKSGANG:

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6469 19.12.2006 VESTA SKADE YRKESSKADE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6469 19.12.2006 VESTA SKADE YRKESSKADE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6469 19.12.2006 VESTA SKADE YRKESSKADE Årsakssammenheng akuttsymptomer ikke journalført. Forsikrede (f. 1963) pådro seg skade 6.7.01 etter at han snublet og falt under

Detaljer