Finansklagenemnda Eierskifte

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Finansklagenemnda Eierskifte"

Transkript

1 Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Mangelfull rydding utenfor forsikringsdekning museskader standardhevingsfradrag vesentlig avvik avhl. 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og En enebolig på Karlsrud i Oslo fra 1964 ble solgt "som den er" for kr Like etter overtakelsen oppdaget kjøper omfattende museskader, samt at krypkjelleren var full av spesialavfall og materialer. Kjøper reklamerte til selskapet under henvisning til at selger hadde tilbakeholdt og/eller gitt uriktige opplysninger ved salget, og at det uansett forelå et vesentlig avvik fra forventbar stand. Selskapet avviste imidlertid ansvar. I forhold til den manglende ryddingen av krypkjelleren ble det anført at dette falt utenfor forsikringens dekningsområde. Hva angår museskadene, bestred selskapet at selger hadde misligholdt sin opplysningsplikt. Sett hen til boligens høye alder, samt det faktum at boligen var markedsført med et oppussingsbehov, kunne selskapet heller ikke se at museskadene utgjorde et vesentlig avvik fra det forventbare. Nemnda kom frem til at det forelå et vesentlig avvik, og kjøper fikk således delvis medhold. Uttalelsen er avgitt under dissens. ANTATT ØKONOMISK OMFANG: Museskader: utbedring av skade: kr forebyggende tiltak: kr kr utgifter til takstmann: kr leie av lagerlokale: kr leie av erstatningsbolig: kr mangelfull rydding av krypkjeller utbedring: kr utgifter til takstmann: kr 3.312,50 Felles: erstatning for advokatkostnader Finansklagenemnda Eierskifte bemerker: Krav fra kjøper som følge av dårlig eller mangelfull rengjøring eller rydding av eiendommen faller ifølge forsikringsvilkårenes punkt 3.4 utenfor eierskifteforsikringen. Kjøperne kan derfor ikke gjøre krav på dette grunnlaget gjeldende mot selskapet. Selgeren kan på sin side være ansvarlig for rydding og rengjøring etter reglene i avhendingsloven. Siden Finansklagenemnda bare behandler krav mot forsikringsselskap, tar nemnda ikke stilling til krav mot selgeren. Eventuelle kostnader som kjøperen påføres pga. selgerens eventuelle brudd på avhl. 2-2 om rydding og rengjøring, teller likevel med i vurderingen av om samlede kostnader for rydding og museskader er tilstrekkelig Side 1 av 5

2 store til at det foreligger mangel etter avhl. 3-9 andre punktum om vesentlig avvik fra den standard og tilstand som kjøperen kan forvente. Nemnda forstår det slik at selskapet aksepterer at kostnader til rydding inngår i regnestykket, selv om selskapet ikke selv er ansvarlig. Nemnda legger dette til grunn, uten at det dermed er endelig avgjort at selgeren er ansvarlig for disse kostnadene. Det er ikke uvanlig med forekomst av og skader etter mus i eneboliger. I denne saken er det avdekket et omfang av museplager og museskader som går langt ut over det som kan regnes som påregnelig. I tillegg til kadaver, avføring og urin i konstruksjonen, er det avdekket skader på isolasjon, takpapp og dampsperre. Skadene er taksert til kr I tillegg kommer forebyggende tiltak på i alt kr Sammen med utgifter til rydding av krypkjeller på kr og utgifter til skadetakster på til sammen kr er kostnadene i størrelsesorden kr Nemnda kan ikke finne tilstrekkelige holdepunkter for at selgeren kjente eller måtte kjenne til de omfattende skadene. Det legges i den forbindelse en viss vekt på at kjøperne avdekket museskadene i forbindelse med arbeider med oppussing. Mangel kan etter dette ikke begrunnes med avhl. 3-7 eller 3-8 om tilbakeholdte eller uriktige opplysninger om eiendommen. Flertallet, Bergsåker, Falkanger, Iversen og Eidsmo, bemerker: Mangel må i tilfelle begrunnes med 3-9 andre punktum. Det følger av Høyesteretts dom i Rt s. 103 at mangel etter denne bestemmelsen i utgangspunktet forutsetter at kostnader til utbedring utgjør opp mot 6 % av kjøpesummen. De samlede kostnadene på nærmere kr rekker i denne saken opp til denne terskelen. Flertallet kan ikke se at det er forhold i saken som tilsier at utgangspunktet i Rt s. 103 bør fravikes. Salgsopplysningene om behov for oppussing og renovering går uttrykkelig på "modernisering" og å gi boligen et "moderne uttrykk". Opplysningene signaliserer ingen risiko for skader som dette. Flertallet konkluderer med at kjøperne kan påberope mangel etter 3-9 andre punktum. Prisavslag etter 4-12 må fastsettes med utgangspunkt i samlede kostnader til utbedring, med unntak av utgifter knyttet til rydding av krypkjelleren. Utbedring av museskadene vil delvis gi kjøperne økt standard i form av nytt for gammelt, og forlenget varighet på enkelte bygningsdeler sammenlignet med det som de kunne forvente ved kjøp av enebolig fra Med skjønnsmessig reduksjon for standardøkning, er flertallet kommet til at prisavslaget passende kan settes til kr Utgifter til advokat er ikke dokumentert, og krav om dekning av slike utgifter kan ikke tas til følge. Mindretallet, Skramstad og Okkenhaug, har kommet til at det ikke foreligger noe vesentlig avvik etter 3-9 andre pkt. Uenigheten knytter seg til hvorvidt utbedringskostnadene skal medtas fullt ut i vesentlighetsvurderingen, eller om det skal nedjusteres sett hen til hva kjøper hadde grunn til å regne med under hensyn til eiendommens tilstand. Mindretallet mener det har gode grunner for seg å legge det nedjusterte beløpet til grunn. Problemstillingen er i de senere år blitt behandlet i rettspraksis, med det resultat at retten ser hen til det prisavslag en kjøper eventuelt har krav på etter at det er gjort fradrag for standardheving. Dette synes å være lagt til grunn i (Bukkebodommen s. 1429), samt i RG LA og LA Et prisavslag etter standardhevningsfradrag på kr (jf. flertallets avgjørelse) utgjør 3 % av kjøpesummen, og kan ikke utgjøre et vesentlig avvik fra det forventbare etter 3-9 andre punktum. Konklusjon: Kjøperne gis delvis medhold. Uttalelsen er avgitt under dissens. Ved behandlingen deltok Trygve Bergsåker (leder), Thorunn Falkanger, Thalina Kofoed Skramstad, Elisabet Okkenhaug, Thomas Iversen og Odd-Arne Eidsmo. Side 2 av 5

3 Saken gjelder Inter Hannovers forståelse av forsikringsvilkårene, samt avhl. 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14 i forbindelse med krav om prisavslag og erstatning. En enebolig fra 1964 ble solgt "som den er" for kr Overtakelse fant sted Selgerne tegnet eierskifteforsikring i Inter Hannover, og fylte ut et egenerklæringsskjema som lå vedlagt salgsprospektet. I nevnte skjema opplyste selgerne at de hadde bodd i boligen i 9,5 år. Det ble innhentet en verdi- og lånetakst fra takstmann B. Markedsverdien ble vurdert til kr 5,1 mill. Det ble her gjort et fradrag for alder, utidsmessighet m.m. på kr 1 mill. I forhold til generell standard på boligen ble det opplyst om at: Boligen har behov for modernisering og oppussing for å oppnå dagens krav til standard. Av selve salgsprospektet fremgikk det at: Deler av boligen har eldre standard på innredning, overflater og utstyr, og oppussing/renovering må påregnes for å gi eiendommen et moderne uttrykk. Videre i pkt. "standard" ble det presisert at: Boligen holder enkel standard, og oppussing og modernisering må påregnes. Det ble etter overtakelsen oppdaget følgende forhold som er anført å utgjøre mangler under kjøpsavtalen mellom kjøper og selger: 1. Museskader 2. Mangelfull rydding av krypkjeller Nevnte forhold vil i det følgende bli behandlet hver for seg. 1. Museskader I egenerklæringsskjemaet pkt. 8, hvor det ble spurt om selger kjente til om det er/har vært skadedyr i boligen, krysset selger av for ja. Dette ble utdypet til å gjelde: Har hatt maur, - fjernet. Maur i blomsterbed ikke fjernet. Flygemaur på hobbyrom. Behandlet av fagperson. Har ikke vært siste 2 år. I forbindelse med oppussing av boligen ble det oppdaget omfattende museskader i både tak, vegger og gulv. På den bakgrunn reklamerte kjøper til selskapet For å avklare årsak og omfang innhentet kjøper en rapport fra T Skadedyrkontroll. Av pkt. "Skadeårsak/skadeomfang" fremkom følgende: Tydelige tegn til større aktivitet av mus over flere år. Det meste av innervegger og tak er fjernet for å kartlegge skadeomfanget. Dette synliggjør skade i isolasjonen, takpapp og dampsperre. I tillegg ligger det kadaver, avføring og urin i store deler av konstruksjonen. Gulvet er ikke kartlagt i sin helhet, men stikkprøver viser større mengder med avføring og urin. I tillegg til den direkte økonomiske skaden musene er årsak til, har de potensiale til å spre sykdom. I forhold til utbedringskostnadene ble det bemerket at dette måtte utarbeides av en egen takstmann. Nødvendige tiltak for bekjempelse og for å hindre at mus kom inn igjen i boligen, ble estimert til ca. kr Vedlagt nevnte rapport lå også noen bilder av museskadene. For å avklare utbedringskostnadene ble det innhentet en skaderapport fra takstmann G. I forhold til kalkuleringen av utbedringskostnadene ble det presisert at: Omfanget og kostnadene av det planlagte oppussingsarbeidet er ikke medtatt. Videre ble det bemerket at: Kalkulasjonspostene legger til grunn reparasjon til samme stand eller i det vesentlige samme stand, som umiddelbart før skaden inntraff. Side 3 av 5

4 Utbedringskostnadene ble estimert til kr eks. mva., noe som tilsvarer kr inkl. mva. Takstmann G fakturerte i den forbindelse kjøper kr for befaring og skriving av rapport. For å hindre videre inntrekk av mus satte kjøper ut åtestasjoner og musefeller. Kostnadene i den forbindelse påløp seg til kr Under henvisning til de forannevnte rapporter fremsatte kjøper krav om prisavslag og erstatning. Det ble her anført at selger hadde forsømt sin opplysningsplikt, og at det forelå et vesentlig avvik fra det forventbare. I sin redegjørelse til selskapet bestred selger kjennskap til det anførte forhold. Selskapet på sin side innhentet en rapport fra takstmann A. Nevnte takstmann konkluderte med følgende: Det aktuelle museproblemet har pågått over mange år. Det anses ikke som spesielt uvanlig å ha inntrekk av mus fra tid til annen, i bygninger av denne alder (1964), Men det skal sies at omfanget av museskadene anses som større en det som normalt kan påregnes. Defekt netting i veggventiler i kjellerveggene, er fra vårt synspunkt hovedårsak til inntrekk av mus. Dette kombinert med adkomst via utette kjellerdører, samt mulighet for inntrekk via ganger i steinfyllingene i grunnen. Det må påregnes at funksjonskravet til ventiler m/netting blir redusert over tid i en bygning fra Under pkt. "Anbefalte tiltak/kostnadskalkyle" ble det bemerket at: A anser takstrapport utarbeidet av (takstmann G), som fornuftig og samsvarende med vår konklusjon, ihht nødvendige utbedringer av skadeomfanget. A... kan tilby å utføre utbedring av skade i hht (takstmann G) sin kostnadskalkyle og beskrivelse, pålydende kr eks mva. I forhold til sikringsarbeidet mot inntrekk av mus, ble dette vurdert å utgjøre kr inkl. mva. I sin respons til kjøpers representant, bestred selskapet at selger hadde brutt sin opplysningsplikt etter avhl. 3-7 og 3-8. Hva angår vesentlighetsvurderingen etter avhl. 3-9 andre pkt., var selskapet noe i tvil om det forelå et vesentlig avvik fra det forventbare all den til forholdet i hovedsak kunne tilbakeføres til boligens enkle og eldre konstruksjon, samt at skadene ikke var å anse som uvanlige i et eldre hus med krypkjeller. Selskapet valgte imidlertid å fremsette et tilbud pålydende kr som et minnelig oppgjør i saken. Kjøper på sin side fastholdt sitt standpunkt, og nevnte tilbud ble derfor avvist. Det ble her bemerket at kjøper hadde oppfattet opplysningene i salgsdokumentene dithen at det kun var nødvendig å foreta overflateoppussing av boligen, og at den bakenforliggende konstruksjonen som sådan skulle være av god stand. I forhold til utmålingen av prisavslaget, ble det presisert at kalkulasjonen av utbedringskostnadene kun inneholdt merkostnader relatert til museskadene, og at kostnadene knyttet til de planlagte oppussingsarbeidene var holdt utenfor. Etter kjøpers oppfatning måtte et eventuelt standardhevingsfradrag derfor være av beskjedent omfang. Selskapet fant imidlertid ikke grunnlag for å endre sitt standpunkt. Kjøper klaget saken inn til sekretariatet for Finansklagenemnda. Sekretariatet vurderte partenes anførsler og tilskrev selskapet. Det ble her uttrykt stor tvil i forhold til hvorvidt man kunne anse vesentlighetskriteriet for oppfylt. Selskapet fastholdt sitt standpunkt, og kjøper krevde derfor nemndsbehandling. 2. Mangelfull rydding av krypkjeller Side 4 av 5

5 I forbindelse med undersøkelsen av krypkjelleren under befaringen til takstmann A, ble det avdekket at krypkjelleren var mangelfullt ryddet og klargjort av selgerne. Kjøper reklamerte over forholdet Kostnader til fjerning av materialet ble av takstmann G estimert til kr inkl. mva. Nevnte takstmann fakturerte kjøper kr for befaring og skriving av rapport for dette forholdet. I sin redegjørelse til selskapet, anførte selger at kjøper ved overtakelsen ble gjort oppmerksom på at selger ikke visste om krypkjelleren og annet kjellerrom var tømt. Selger presiserte at kjøper da hadde inspisert kjellerrommene og sagt at selger ikke trengte å gjøre noe med det som stod igjen der. Selskapet avviste ansvar for dette forholdet da mangelfull rydding og rengjøring falt utenfor forsikringens dekningsområde, jf. forsikringsvilkårenes pkt Sekretariatet fant ikke grunnlag for å imøtegå selskapets standpunkt hva angår dette forholdet. Finansklagenemnda Eierskifte bes ta stilling til om de ovennevnte forhold medfører mangelsansvar for selskapet, og i så tilfelle bes nemnda ta stilling til prisavslagets størrelse og kjøpers krav om erstatning. Tidligere uttalelser: Side 5 av 5

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2016-227 1.6.2016 International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Ekte hussopp kjøpelyte?

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-350 30.9.2015 International Insurance Company of Hannover Limited Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Deler av opparbeidet tomt

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-166 4.5.2015 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold drenering båtplass avhl.

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-070 4.2.2015 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Ufagmessig belegningsstein og støttemur

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-175 9.4.2014 Inter Hannover Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Rehabilitering av røropplegg i borettslag tilbakeholdte/uriktige

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-118 22.3.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Virksomhet i nærområdet selger kunnskap? - terrasse

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4552 10.2.2003 EIERSKIFTE Borebilleangrep i bjelkelag avh.l. 3-9. Ved kjøpekontrakt av 28.4.00 kjøpte kjøper en enebolig for kr 2,1 mill med overtagelse 1.7.00. Eiendommen

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 Saken omhandler: Fukt- og råteskader i vegger og i bærende konstruksjoner. Selgers rettingsadgang etter avhl. 4-10. Eiendom oppført i 1965,

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2016/2259), sivil sak, anke over dom, C (advokat Johan G. Bernander til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2016/2259), sivil sak, anke over dom, C (advokat Johan G. Bernander til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 31. mai 2017 avsa Høyesterett dom i HR-2017-1073-A, (sak nr. 2016/2259), sivil sak, anke over dom, A B Protector Forsikring ASA (advokat Jarl R. Henstein) mot C D (advokat Johan

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-056 12.2.2014 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Feil ved avløp og sluk knyttet til

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-313 26.6.2014 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold tildekket el-anlegg/branntilløp

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 519 11.4.2016 Saken omhandler: Manglende sluk på vaskerom. Avhendingsloven 3-8 og 3-9, 2.pkt. Enebolig oppført i 1985, ble i juni 2015 solgt som den er

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2014-290 11.6.2014 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Flere forhold opplyst om ufaglærte arbeider avhl.

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2015-068 5.2.2015 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Lekkasje fra terrasse avhl. 3-7, 3-9,

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-234 21.6.2010 ACE European Group Limited Kjøperforsikring Lekkasje bad, råteskader, sprekk i grunnmur avvik fra forventbar stand. Hus fra 1964 solgt som

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2011-316 24.6.2011 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Fukt og skadedyr avh.l. 3-7, 3-8,

Detaljer

Høyesteretts dom av 31. mai 2017 HR A. Advokat Jarl R. Henstein Advokatfirmaet Riisa & Co

Høyesteretts dom av 31. mai 2017 HR A. Advokat Jarl R. Henstein Advokatfirmaet Riisa & Co Høyesteretts dom av 31. mai 2017 HR- 2017-1073 A Advokat Jarl R. Henstein Advokatfirmaet Riisa & Co Kort om faktum: Saken gjelder kjøp av tolv år gammel bolig i Stavanger Kjøpesum kr. 5 190 000,- Kort

Detaljer

Norges Høyesterett - HR A

Norges Høyesterett - HR A Side 1 av 6 Utskrift fra Lovdata - 22:18 Norges Høyesterett - HR-2017-1073-A Instans Dato 2017-05-31 Publisert Stikkord Sammendrag Saksgang Parter Forfatter Norges Høyesterett - Dom HR-2017-1073-A Fast

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE Skifte av tak i bygård passivitet avh.l. 3-9 og 4-19. Leilighet oppført i 1916, senere totaloppusset, ble overdratt

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Eierskifte

Forsikringsklagenemnda Eierskifte Forsikringsklagenemnda Eierskifte Uttalelse FKN-2011-016 17.1.2011 Anticimex Forsikring NUF Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Uriktig opplysning om at membran var lagt av fagfolk

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Eierskifteforsikringsbrosjyre - 01/01/12 Filipstad Brygge 1, P.b. 1351 Vika, 0113 Oslo. Telefon: 24 13 17 70 Telefax: 24 13 17 97 Mail: eierskifte@protectorforsikring.no. Web: www.protectorforsikring.no

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE Dobbeltforsikring når utgifter er dekket under villa og eierskifte? FAL 6-3 og 4-14. Sikrede (selger) ble saksøkt av kjøper etter overdragelsen

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3978 12.11.2001 EIERSKIFTE Fukt- og råteskader - avh.l. 3-9, jfr. 3-7. Den 8.3.99 ble kjøpekontrakt for den aktuelle eiendommen undertegnet. Eiendommen var overdratt

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2016-218 23.5.2016 Codan Forsikring Bygning - innbo (kombinert) Utvendig svømmebasseng kraftig nedbør grunnvannspress plutselig hendelse setninger. Sikredes utendørs

Detaljer

Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015

Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015 Oslo 23. februar 2015 Sensorveiledning Utsatt prøve JUR3000 Våren 2015 Lasse Simonsen Sensorveiledning: Utsatt prøve JUR3000 2 Innhold 1 Innledning 3 2 Bakgrunnsretten 3 3 Mangelsspørsmålet 3 3.1 Innledning...

Detaljer

alt du vil vite om eierskifteforsikring

alt du vil vite om eierskifteforsikring alt du vil vite om eierskifteforsikring Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING

ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet

Detaljer

Reklamasjon ved kjøp av ny bolig

Reklamasjon ved kjøp av ny bolig Reklamasjon ved kjøp av ny bolig Publisert 2013-02-24 20:59 Reklamasjon ved kjøp av bolig - kjøpers rettigheter og muligheter til å klage Av Advokat Trond Wåland trond@advokatsylte.no Her gis en kort oversikt

Detaljer

Protokoll i sak 887/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 887/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 887/2017 for Boligtvistnemnda 02.02.2017 Saken gjelder: Reklamasjon på helningsavvik i himlinger --------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom

Detaljer

eiendom HVA KAN DU FORVENTE DEG AV DIN NYE BOLIG? BOLIGSELGERFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL

eiendom HVA KAN DU FORVENTE DEG AV DIN NYE BOLIG? BOLIGSELGERFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL eiendom HVA KAN DU FORVENTE DEG AV DIN NYE BOLIG? BOLIGSELGERFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL ANSVAR OG RISIKO De fleste eiendommer selges i dag as is. Dette forbeholdet betyr at når du som

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 5243 14.6.2004 EIERSKIFTE Skjult lukt etter kattehold, tvist om utbedring avh.l. 3-9. Den aktuelle enebolig er oppført i 59 og ble overdratt ved kjøpekontrakt av 21.9.00

Detaljer

Finansklagenemnda Eierskifte

Finansklagenemnda Eierskifte Finansklagenemnda Eierskifte Uttalelse FinKN-2012-031 27.1.2012 Protector Forsikring ASA Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Sokkelleilighet, terrasse, bad, kjøkken og elektrisk

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6807 4.9.2007 SPAREBANK 1 YRKESSKADE Bindende dekningstilsagn under yrkesskadeforsikringen - avt.l. 36 og 39. Forsikrede (f. 1979) fikk kort tid etter avtjening av førstegangstjeneste

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6051 13.3.2006 ACE EIERSKIFTE Feil informasjon om oppgradert elektrisk anlegg avh.l. 3-9 og 4-19. Ved kjøpekontrakt av 14.8.03 ervervet kjøper en tre roms aksjeleilighet

Detaljer

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 702/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon råteskade i gesims, og feil brukt vindtettplate på vegger ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE TrygVesta Forsikring AS ANSVAR

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE TrygVesta Forsikring AS ANSVAR FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7285 30.5.2008 TrygVesta Forsikring AS ANSVAR Eiendomsmegler ansvar for feilopplysning om varmtvann er inkl. i husleie utmåling. Klager (skadelidte) kjøpte en toroms leilighet

Detaljer

KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG.

KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG. KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG. Men... ansvaret ditt som selger gjelder hele eiendommen; både forhold i og utenfor boligen. Det reklameres over naboforhold,

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4456* - 3.12.2002 KRITISK SYKDOM Syk innen tre mnd. etter tegning uklar informasjon - symptomklausul FAL 13-5. Forsikrede (f. 67) tegnet i okt. 96 forsikring mot kritisk

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4598 10.3.2003

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4598 10.3.2003 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 4598 10.3.2003 KOMBINERT Hund urinert på parkett misfarging plutselig uforutsett? Den 11.8.00 oppdaget sikrede en stor våt flekk på eikeparketten. Det viste seg at

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 6431 4.12.2006 ACE EIERSKIFTE Defekt vannpumpe og stokkmaur oppdaget kort tid etter overtakelse avh.l. 3-7 og 3-9. Et hus bygget omkring 1956, med påbygd bad og inngangsparti

Detaljer

Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12. Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør

Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12. Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør Skadetakstkonferanse Anticimex, 10.-11.01.12 Finansklagenemnda Harald Sverdrup adm.direktør Tema Noen innspill sett med klageorganets blikk 1. type skadesaker med takst 2. de mest utfordrende sakene 3.

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-291 18.8.2010 Gjensidige Forsikring Husdyr Misdannede valper omfattet av forsikringen avtalt dekning? informasjon/culpa. Sikrede drev med hundeoppdrett.

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 517 11.4.2016 Saken omhandler: Råteskader i bærende konstruksjoner. Avhendingsloven 3-7og 3-9, 2.pkt. Våningshus m/driftsbygning oppført i 1865, ble i

Detaljer

Protokoll i sak 674/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13. Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------

Protokoll i sak 674/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13. Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------ Protokoll i sak 674/2012 for Boligtvistnemnda 27.02.13 Saken gjelder: Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 9. april

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2009-331 11.11.2009 Gjensidige Forsikring Rettshjelp Rettshjelputbetaling med befriende virkning direkte til advokat. Advokaten fikk utbetalt kr 40.175 fra selskapet

Detaljer

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 15. februar 2017 avsa Høyesterett dom i HR-2017-345-A, (sak nr. 2016/1293), sivil sak, anke over dom, Didde Sloth Christensen Anita Aamodt Enersen (advokat Jarl R. Henstein) mot

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-102 9.4.2010 ACE European Group Limited Eierskifte Div. mangler passivitet avh.l. 3-7, 3-8, 3-9. Enebolig oppført 1982, solgt som den er for kr 2,68 mill.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT TILLEGG TIL UT. 7209 Bindende avtale om oppgjør? Den 23.1.06 ble det begått innbrudd i sikredes leilighet. I telefaks

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-324 4.10.2010 If Skadeforsikring AS Rettshjelp Tvist om overformynderiets vedtak om overføring av eiendom sammenheng med arv? Sikrede fikk overført en fritidseiendom

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-120 22.4.2010 If Skadeforsikring AS Kombinert Fukskader i garasje dekningsmessig følgeskade eller oppstått før tegning? Sikrede tegnet bygningsforsikring

Detaljer

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 627/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for arealtap - bolig ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren markedsfører et

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2013-432 1.10.2013 If Skadeforsikring Bygning - innbo (kombinert) "Fast bebodde bolig ifølge Folkeregisteret"? I forbindelse med erstatningsoppgjør etter brann ble

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 534 20.6.2016 Saken omhandler: Vannansamling på tomt. Avhendingsloven 4-19 Avhendingsloven 3-7, 3-8 og 3-9 annet punktum. Enebolig oppført i 1969, ble

Detaljer

Borgarting lagmannsrett - LB-2012-73859

Borgarting lagmannsrett - LB-2012-73859 Borgarting lagmannsrett - LB-2012-73859 Instans Borgarting lagmannsrett - Dom Dato 2013-12-03 Publisert LB-2012-73859 Stikkord Eiendoms- og bruksrett. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-350 15.10.2010 ACE European Group Limited Reisegods Forsinket bagasje? - unntak for siste destinasjon med offentlig transportmiddel på returreisen. På vei

Detaljer

BOLIGKJØPERFORSIKRING

BOLIGKJØPERFORSIKRING BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i

Detaljer

Forsikringsklagekontoret

Forsikringsklagekontoret FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 5005 26.1.2004 EIERSKIFTE Motfall og fukt på bad drenering - skadedyr avh.l. 3-1, 3-8 og 3-9. Eiendom bygget i 1800, restaurert rundt 2000, overdratt for kr 920.000.

Detaljer

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 632/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Uenighet om maling av utvendig kledning inngår i leveransen ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2012-655 20.12.2012 Agria Dyreforsikring Dyr Skjulte feil matallergi faglig uenighet. Sikrede tegnet veterinærforsikring med virkning fra 31.8.09 for en fem år gammel

Detaljer

Fwd: SV: Vedr. skadesak E Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189]

Fwd: SV: Vedr. skadesak E Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189] Torstein Strand Fra: Johan Wemundstad Sendt: 24. januar 2017 20:21 Til: Torstein Strand Emne: Fwd: SV: Vedr. skadesak E2005031 Nordstrand - Oksvoll [STEENSTRUP-Matters.FID372189] Vedlegg:

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Person

Forsikringsklagenemnda Person Forsikringsklagenemnda Person Uttalelse FKN-2009-371 14.12.2009 Gjensidige Forsikring Yrkesskade KOLS trygdevedtak i 2001, mén 35-44 % - økt til 65-74 % i 2008 meldt 22.1.08 YFL 15. Forsikrede (mekaniker,

Detaljer

I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring

I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring I(I(FE KIagekontoret For Eierskifteforsikring Protector Forsikring ASA Postboks 1351 0113 Oslo Trondheim, 24.09.2015 Vår ref.: KKFE 1457 AD. KLAGE PÅ PROTECTOR FORSIKRING ASA SIN AVGJØRELSE I SKADESAK

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Person

Forsikringsklagenemnda Person Forsikringsklagenemnda Person Uttalelse FinKN-2011-628 20.12.2011 SpareBank 1 Livsforsikring AS Livsforsikring/uføredekninger/pensjon Gruppelivsavtale minst 50 % varig arbeidsufør gyldig avtale om fortsettelsesforsikring?-

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2015-331 24.9.2015 Agria Dyreforsikring Dyr Livsverdierstatning for hund bakenforliggende årsak dokumentert? krav om obduksjon? Sikredes hund Maja ble avlivet 21.10.14.

Detaljer

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker:

KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE Klagenemnda For Eierskifteforsikring (KFE) bemerker: KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 532 20.6.2016 Saken omhandler: Dårlige avløpsrør avhl 3-7, 3-8 og 3-9, annet punktum Innledning Enebolig oppført i 1955 med senere rehabiliteringer og

Detaljer

Protokoll i sak 890/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 890/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 890/2017 for Boligtvistnemnda 06.04.2017 Saken gjelder: Reklamasjoner vedrørende loddavik baderoms vegg. -------------------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske

Detaljer

ANTATT ØKONOMISK OMFANG: kr ,- ink. Mva. (kjøpers takst)

ANTATT ØKONOMISK OMFANG: kr ,- ink. Mva. (kjøpers takst) KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE 528 20.6.2016 Saken omhandler: Fuktskader på parkett, 3-7 Leilighet oppført i 1990, ble i januar 2016 solgt «som den er» for kr. 3 430 000,-. Overtakelse

Detaljer

Klag straks om du finner feil ved boligen. Publisert :11

Klag straks om du finner feil ved boligen. Publisert :11 Klag straks om du finner feil ved boligen Publisert 2014-02-14 13:11 Arkivfoto: DU BØR KLAGE STRAKS OM DU AVDEKKER FEIL OG MANGLER Boligen bør gjennomgås grundig etter overtakelsen, og det bør reklameres

Detaljer

TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere.

TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere. TRYGGHET FOR KJØPER: BOLIGKJØPERFORSIKRING Med Boligkjøperforsikring blir boligkjøpet tryggere. INNHOLD: Hva er Boligkjøperforsikring? Eksempler på løste saker HELP Forsikring Hva betyr Boligkjøperforsikring

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2010-251 23.6.2010 Anticimex Forsikring NUF Eierskifte Fuktinntrenging i kjeller mugg indikasjoner i salgsdok. avh.l. 3-9. Enebolig oppført i 1968 overdratt som

Detaljer

l(fe Klagenemnda For Eierskifteforsikring

l(fe Klagenemnda For Eierskifteforsikring l(fe Klagenemnda For Eierskifteforsikring KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 543 12.12.2016 SAKEN GJELDER: vannskader i tak/konstruksjon Avhl., 2-4, 3-9, 2. pkt. INNLEDNING Enebolig i

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Skade

Forsikringsklagenemnda Skade Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2011-007 13.1.2011 Chartis Europe S.A. Bygning - innbo (kombinert) Aldersfradrag datautstyr. Etter lynnedslag ble div. data- og telefonutstyr skadet hos sikrede

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7589 31.12.2008 Gjensidige Forsikring MOTORVOGN Nøkkelkjørt gjenfunnet kaskoskadet uriktige opplysninger om skader? FAL 8-1 2. ledd. Sikredes 2001-modell Honda Civic ble

Detaljer

Forsikringsklagenemnda Eierskifte

Forsikringsklagenemnda Eierskifte Forsikringsklagenemnda Eierskifte Uttalelse FKN-2011-072 22.2.2011 AmTrust International Underwriters Ltd. Eierskifteforsikring lov om avhending av fast eigedom (avh.l.) Diverse mangler for sen reklamasjon

Detaljer

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016 Protokoll i sak 828/2015 for Boligtvistnemnda 15.03.2016 Saken gjelder: Krav om kompensasjon for entreprenørens uriktige informasjon om antall rom (2 rom eller 3 rom) i forbindelse med kjøp av leilighet.

Detaljer

SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER) SELGER (1) SELGER (2)

SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER) SELGER (1) SELGER (2) EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes eierskifteforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2010-00233-A, (sak nr. 2009/1453), sivil sak, anke over dom, A (advokat Svein J. Ruud Johansen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2010-00233-A, (sak nr. 2009/1453), sivil sak, anke over dom, A (advokat Svein J. Ruud Johansen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 9. februar 2010 avsa Høyesterett dom i HR-2010-00233-A, (sak nr. 2009/1453), sivil sak, anke over dom, A B (advokat Svein J. Ruud Johansen til prøve) mot C ACE European Group Ltd.

Detaljer

Protokoll i sak 629/2011. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 629/2011. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 629/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Reklamasjon på størrelse på biloppstillingsplass i felles garasje ------------------------------------ I denne saken er det flere "forbrukere".

Detaljer

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14 Protokoll i sak 720/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på skade på dørkarm ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen kontrakt mellom

Detaljer

BOLIGKJØPERFORSIKRING

BOLIGKJØPERFORSIKRING BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER Boligkjøperforsikring hva er det? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i

Detaljer

ARBEIDSNOTAT OM BEHOV FOR REVISJON AV AVHENDINGSLOVEN

ARBEIDSNOTAT OM BEHOV FOR REVISJON AV AVHENDINGSLOVEN 1 ARBEIDSNOTAT OM BEHOV FOR REVISJON AV AVHENDINGSLOVEN Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Norges Ingeniør- og Teknologiorganisasjon (NITO) og Norges Takseringsforbund (NTF) er av den oppfatning av at

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2658-14.10.1996

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2658-14.10.1996 Bygdøy allé 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 22 43 08 87 - Telefax: 22 43 06 25 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2658-14.10.1996 FJØRFE - Informasjon vedr. avbruddsdekning - FAL 2-1. Sikrede

Detaljer

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 25. juni 2008 avsa Høyesterett dom i HR-2008-01135-A, (sak nr. 2007/1781), sivil sak, anke, Bjørn Bråten Tove Merete Holthe (advokat Aron Solheim til prøve) mot ACE European Group

Detaljer

Gulating lagmannsrett - LG

Gulating lagmannsrett - LG Gulating lagmannsrett - Instans Dato 2016-09-30 Publisert Gulating lagmannsrett - Dom Stikkord Fast eiendom. Mangel. Prisavslag. Fukt. Avhendingsloven 3-9 og 4-12. Sammendrag Saksgang Parter Forfatter

Detaljer

Borgarting lagmannsrett - LB-2014-117062

Borgarting lagmannsrett - LB-2014-117062 Utskrift fra Lovdata - 09.06.2015 21:49 Borgarting lagmannsrett - LB-2014-117062 Instans Dato 2015-06-01 Publisert Borgarting lagmannsrett - Dom LB-2014-117062 Stikkord Fast eiendom. Mangel. Prisavslag.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7578 31.12.2008 If Skadeforsikring AS RETTSHJELP Retten reduserte salærkrav opprinnelig salærkrav krevd dekket - FAL 4-10. Sikrede var part i tvist som gjaldt krav om

Detaljer

Casesamling. Nr.1 2012

Casesamling. Nr.1 2012 Casesamling Nr.1 2012 Borettslagsleilighet Andel fellesgjeld ville øke med over 400 000 1 350 000 KRISTIANSAND INNHOLD Andel fellesgjeld ville øke med over 400 000 Borettslagsleilighet Is på taket kostet

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7189& 11.4.2008 GJENSIDIGE KOMBINERT

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7189& 11.4.2008 GJENSIDIGE KOMBINERT FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7189& 11.4.2008 GJENSIDIGE KOMBINERT Brann dekning av merverdiavgift for kommune. Den 3.9.03 brant en skole ned og kommunen (sikrede) mottok oppgjør etter fullverdiforsikring,

Detaljer

Finansklagenemnda Skade

Finansklagenemnda Skade Finansklagenemnda Skade Uttalelse FinKN-2013-603 19.12.2013 SpareBank 1 Skadeforsikring AS Bygning - innbo (kombinert) Erstatningsberegning for udeklarerte smykker/"smykkesett" - vilkårsbegrensning og

Detaljer

Kapa Næring og Prosjekt AS. Bønesstranden 70. 5155 Bønes 20 95 + 1994 21 1 JA. Stig Atle Rasmussen. 982 24 552 stigaras@gmail.com

Kapa Næring og Prosjekt AS. Bønesstranden 70. 5155 Bønes 20 95 + 1994 21 1 JA. Stig Atle Rasmussen. 982 24 552 stigaras@gmail.com I T M Kapa Næring og Prosjekt AS O A Bønesstranden 70 5155 Bønes 20 95 + 1994 21 JA Stig Atle Rasmussen 982 24 552 stigaras@gmail.com SPØRSMÅL FOR ALLE TYPER EIENDOMMER 1 1 R E E E E E Kom vann inn i pipe

Detaljer