Byggeregnskaper: Prosjekt «Ny sentrumskole 1-10» (Lundehaugen Ungdomsskole) og Prosjekt , «2 stk 4 mannsboliger Sørbøhagane»

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Byggeregnskaper: Prosjekt 4209199 «Ny sentrumskole 1-10» (Lundehaugen Ungdomsskole) og Prosjekt 4413209, «2 stk 4 mannsboliger Sørbøhagane»"

Anne-Lise Karlsen
8 år siden
Visninger:

1 Arkivsak-dok Saksbehandler: Sheryl Doke Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF Byggeregnskaper: Prosjekt «Ny sentrumskole 1-10» (Lundehaugen Ungdomsskole) og Prosjekt , «2 stk 4 mannsboliger Sørbøhagane» Saken gjelder: To byggeprosjekter, hhv Prosjekt «Ny sentrumskole 1-10» (Lundehaugen Ungdomsskole) og Prosjekt , «2 stk 4 mannsboliger Sørbøhagane» er avsluttet og byggeregnskapene fremlegges for godkjenning. Problemstilling: De to prosjektene er to av flere prosjekter som er avsluttet og som det således er klar for å avlegges byggeregnskap for. Det er nå igangsatt arbeid med å komme a jour med dette og det forventes at resterende etterslep blir rapportert i løpet av første halvdel Vurderinger: Regnskapene viser en samlet investeringsbevilgning på kr 26,9 millioner kroner. Investeringene er gjennomført med et netto mindre forbruk på kr 10,4 millioner. Byggeregnskap er oversendt til Rogaland Revisjon IKS og revisjonsberetning er vedlagt. Prosjektnr. Prosjekt navn Vedtatt KII Byggeregn. Mindre utgift Mer utgift Ny sentrumsskole firemannsboliger på Sørbøhagane Sum totalt

4209199 «Ny sentrumskole 1-10» (Lundehaugen Ungdomsskole) og Prosjekt 4413209, «2 stk 4 mannsboliger Sørbøhagane» er avsluttet og byggeregnskapene fremlegges for godkjenning.

2 Prosjekt , Ny sentrumskole 1-10 (Lundehaugen Ungdomsskole) KII vedtatt i BS sak 90/10 med samlet budsjettramme for rehabiliteringstiltak på 17,5 mill på skolen. I tillegg kommer kjøpesummen av skolen inkl. omkostninger på kr ,-. Prosjektet var ferdigstilt våren Det foreligger ferdigattest for prosjektet. Byggeregnskap for prosjektet: Kostnadsoversikt: Post Budsjettramme Byggeregnskap 1.00 Felleskostnad Bygging VVS-inst El. Inst Tele- og kont. inst Andre inst. SUM 1-6 HUSKOSTNAD Utendørsanlegg SUM 1-7 ENTR.KOSTNAD Generelle kostnader SUM 1-8 BYGGEKOSTNAD Spesielle kostnader SUM Marginer, mva inkl. i pkt SUM SAMLET PROSJEKTKOSTNAD Refusjoner og offentlige tilskudd:

Byggeregnskap for prosjektet: Kostnadsoversikt: Post Budsjettramme Byggeregnskap 1.00 Felleskostnad 139 000 258 971 2.00 Bygging 10 337 200 8 082 920 3.00 VVS-inst. 995 000 427 371 4.00 El. Inst.

3 Byggeregnskapet viser et mindreforbruk på: kr ,- Mindreforbruket, som utgjør 17,7 %, skyldes i hovedsak mindre komplikasjoner ved rehabiliteringen enn forutsatt, og lite bruk av post for marginer. I prosjektregnskapet ligger kjøpesummen av skolen inkl. omkostninger på kr ,- inne. Dette beløpet er imidlertid ikke lagt inn i KII vedtaket i Bsak 90/10 og er derfor utelatt fra byggeregnskapet ovenfor.

I prosjektregnskapet ligger kjøpesummen av skolen inkl. omkostninger på kr. 169 126 548,- inne.

4 Prosjekt : 2stk 4 mannsboliger Sørbøhagane KII vedtatt i Formannskapssak 103/ med samlet budsjettramme på kr Prosjektet var ferdigstilt Ferdigattest foreligger. Byggeregnskap for prosjektet: Kostnadsoversikt: Post Budsjettramme Byggeregnskap 1.00 Felleskostnad Bygging VVS-inst El. Inst Tele- og kont. inst Andre inst. 0 SUM 1-6 HUSKOSTNAD Utendørsanlegg 0 0 SUM 1-7 ENTR.KOSTNAD Generelle kostnader SUM 1-8 BYGGEKOSTNAD Spesielle kostnader SUM SUM 1-10 PROSJEKTKOSTNAD Refusjoner og offentlige tilskudd: Byggeregnskapet viser et mindreforbruk på: kr

0 5.00 Tele- og kont. inst. 0 6.00 Andre inst. 0 SUM 1-6 HUSKOSTNAD 10.230.000 9 313 426 7.00 Utendørsanlegg 0 0 SUM 1-7 ENTR.KOSTNAD 10.230.000 9 313 426 8.00 Generelle kostnader 920.

5 Prosjektbeskrivelse: Prosjektet har bestått av bygging av to firemannsboliger på Sørbø. Leilighetene er i to bygg med to etasjer. Til prosjektet hører det også med carporter med boder. Opprinnelig var det tenkt at de 4 leilighetene nede og to i andre etasje skulle tilrettelegges for funksjonshemmede. De to siste i andre etg skulle være ordinære utleieleiligheter. Brannkravene gjorde det ikke økonomisk og estetisk forsvarlig å tilpasse leiligheter i 2 etg til funksjonshemmede, og alle de 4 leilighetene i andre etg er ordinære 3 roms utleieleiligheter. Endringen medførte en besparelse da løfteplattform ble droppet. Avslutningen viser et større mindreforbruk. Størstedelen skyldes at tomtekostnaden på 5,2 mill kr er ført på prosjekt nr <Kjøp av boliger>. Dette forklarer den store differansen under pkt 9.0. Det har vært svært lite tillegg på prosjektet. Det er ikke brukt noe av marginen. At løfteplattformen ble droppet medførte at utbetalingen til totalentreprenøren ble lavere enn kontraktssummen. Som tabellen viser har også de generelle kostnadene blitt en del mindre enn først beregnet. Det gjenstår ikke noen arbeider på prosjektet, men tomta er ikke overskjøt til kommunen. Tomta er betalt, og en venter på at Sandnes tomteselskap KF skal skjøte den over. Prosjektet anbefales avsluttet med et mindreforbruk på kr

Brannkravene gjorde det ikke økonomisk og estetisk forsvarlig å tilpasse leiligheter i 2 etg til funksjonshemmede, og alle de 4 leilighetene i andre etg er ordinære 3 roms utleieleiligheter.

6 Oppsummering: Sandnes Eiendomsselskap avlegger byggeregnskap for de to prosjektene med godkjenning fra Rogaland Revisjon IKS. Rogaland Revisjon IKS har kontrollert Prosjekt , Ny sentrumskole 1-10 (Lundehaugen Ungdomsskole) uten kommentar. På Prosjekt : 2stk 4 mannsboliger Sørbøhagane kommenterte de om at tomtekostnader ligger i et annet prosjekt og «at byggeregnskapet er avlagt etter fristen i henhold til byggeinstruks». Forslag til vedtak: 1. Byggeregnskap for prosjekt og godkjennes. 2. Tomtekostnader på 5,2 mill. overføres fra prosjekt , «Kjøp av boliger» til prosjekt , «2stk 4 mannsboliger Sørbøhagane». 3. Saken oversendes rådmannen for videre oppfølging Sandnes Eiendomsselskap KF, Torbjørn Sterri daglig leder Vedlegg: Sak Vedlegg 1 Revisjon Sørbøhagane Sak Vedlegg 2 Revisjon Lundehaugen U skole

På Prosjekt 4413209: 2stk 4 mannsboliger Sørbøhagane kommenterte de om at tomtekostnader ligger i et annet prosjekt og «at byggeregnskapet er avlagt etter fristen i henhold til byggeinstruks».

Like dokumenter

KOSTNADSOVERSLAG 2 FOR 9 BOLIGER TIL FUNKSJONSHEMMEDE MED PERSONALBASE, I MAUDLANDLIA.

Arkivsak-dok. Sak 63-14 Saksbehandler: Rolf Åsbø Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 20.08.2014 Formannskapet 26.08.2014 KOSTNADSOVERSLAG 2 FOR 9 BOLIGER TIL FUNKSJONSHEMMEDE MED PERSONALBASE,