Informasjon om Hjemseng Brygge

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Informasjon om Hjemseng Brygge"

Sturla Oscar Ask
4 år siden
Visninger:

1 Informasjon om Hjemseng Brygge 1

Et godt bomiljø med attraktive og sjønære leiligheter Ca 290 boliger med varierende størrelser for ulike målgrupper Gjennomgående fokus på miljø i bygg, utemiljø og friområdene omkring

2 Brua Eiendomsselskap AS v/format Eiendom AS har siden 2013 jobbet med planer om bygging av boliger på Hjemseng i Færder kommune. Dette arbeidet har nå resultert i et forslag til områderegulering for Brua på Hjemseng, utarbeidet i samarbeid med Færder kommune. Hva planlegges? Et godt bomiljø med attraktive og sjønære leiligheter Ca 290 boliger med varierende størrelser for ulike målgrupper Gjennomgående fokus på miljø i bygg, utemiljø og friområdene omkring Fellesfunksjoner/servicetilbud som f.eks kiosk, café, treningssenter, gjeste leilighet, forsamlingslokale, verksted mm Brygger og broer som knytter bebyggelsen visuelt og fysisk til vannet og innbyr til allmenn ferdsel En maritim møteplass for båtfolk, barn, beboere, badegjester, turgåere og lokalbefolkningen En levende båthavn og båtplasser for utleie. Båtforeningen er inkludert i planleggingen og blir en viktig del av det framtidige miljøet Lekeplasser og aktivitetsmuligheter for alle aldre som inspirerer til variert bevegelse og rekreasjon Hjemseng Brygge Hvor planlegges utbyggingen? Hjemseng Brygge ligger ca 400 m fra Hjemseng lokalsenter i Færder kommune. Avstander: 1. Kanalbrua, 6 km 2. Teie, 4 km 3. Borgheim, 3 km Utbyggingen består av to delområder knyttet sammen med bro over Bruabekken. Se side

lokalsenter, bussholdeplass, turarealer, aktivitetsanlegg og sjøfronten Prosjektet bidrar til ny

tilgjengeliggjøres for allmennheten Variasjon av boligtyper fra små husbebyggelse med 2-3 etasjer

skråtak, takhager og variasjon i fasader og fargebruk Produksjon av egen, ren energi ved hjelp av

3 Hvorfor Hjemseng Brygge? Vi vil skape et boligområde som bygger på Nøtterøys identitet; Vann brygger - båt Hvordan skal dette gjennomføres? God og riktig utnyttelse av marina/båtopplag og et uproduktivt landbruksareal Gangavstand til lokalsenter, bussholdeplass, turarealer, aktivitetsanlegg og sjøfronten Prosjektet bidrar til ny sirkulasjon i boligmarkedet og økt tilflytting Vannet rundt og mellom husene gir ny dimensjon for beboere. Om sommeren vil området være en hektisk havn, og resten av året preges av ro Området fornyes og tilgjengeliggjøres for allmennheten Variasjon av boligtyper fra små husbebyggelse med 2-3 etasjer og lavblokkbebyggelse med 3-4 etasjer, (unntaksvis 5) Arkitektur tilpasses maritimt miljø med skråtak, takhager og variasjon i fasader og fargebruk Produksjon av egen, ren energi ved hjelp av bl.a. bergvarme, solfangere, solceller og lagring av strøm Parkering i garasjekjeller gir store bilfrie arealer på bakkeplan Opparbeidelse av 1400 meter med fortau, stier og gangveier i området Nytenkning mht delingsøkonomi; fellesfunksjoner, gjesteleilighet, bildeling, båtdeling mm Prosjektet hensyntar blågrønne kvaliteter, biotoper og miljøkvaliteter 4 5

bryggetorg, friområder, soldekk, badstue og rekreasjonsarealer for alle Tilgang til båtplasser

attraktivitet for boliger i området Forbedret gang/sykkelsvei som følge av utbyggingen Bedre

grunn forhindrer framtidig lekkasje til bekken Opprettholde arealer med naturlig sivvegetasjon

tiltak for økt biologisk mangfold både i sjø og på land Bruabekken Fase 2 Sjøørret: -

- fugl Fase 1; Vest for Bruabekken, ca 100 enheter Deles opp i byggetrinn á 20-30 enheter Det

4 Hva betyr dette for allmennheten? Attraktive og gode bomiljøer Tilgang til et område på ca 17 mål med lekeplasser, badeplasser, bryggetorg, friområder, soldekk, badstue og rekreasjonsarealer for alle Tilgang til båtplasser Tilgang til servicefunksjoner som kiosk, cafe, båthavn mm Hjemseng lokalsenter forsterkes Økt attraktivitet for boliger i området Forbedret gang/sykkelsvei som følge av utbyggingen Bedre og tryggere fotgjengerovergang på Smidsrødveien Fase 1 Hvordan ta hensyn til naturverdiene i området? Tiltak slik at vandringsvei for sjøørret i Bruabekken ikke berøres Opprydding i forurenset grunn forhindrer framtidig lekkasje til bekken Opprettholde arealer med naturlig sivvegetasjon for fuglelivet Tap av naturarealer vest for bekken kompenseres så langt det er mulig med tiltak for økt biologisk mangfold både i sjø og på land Bruabekken Fase 2 Sjøørret: - Belysning - Bredde og dybde bekken - Videre undersøkelser - Fjerner forurensning Naturmangfold - fugl Fase 1; Vest for Bruabekken, ca 100 enheter Deles opp i byggetrinn á enheter Det kan være noe avvik mellom reguleringsplanen og illustrasjonsplanen. Fase 2: Øst for Bruabekken, ca 200 enheter Deles opp i flere byggetrinn Utbyggingstempoet avhenger av boligmarkedet. Båtopplag og båtverksted vil være urørt til fase 1 er ferdig utbygget (8-10 år) 6 7

5 2029 byggestart fase byggestart fase salgsstart fase Områdeplan behandles Et aktivt liv ved sjøen for alle Andreas Hojem Olsen // andreas@formateiendom.no 8 Gunn Hilde K. Hagen // gunn.hilde@formateiendom.no

Like dokumenter

En bedre start på et godt liv

gressoslo.no / illustrasjoner Eve-Images / foto fra Skorpa: Ingebjørg Fyrileiv Guldvik og Interiør Foto AS En bedre start på et godt liv Vi som står bak prosjektet Utbygger for Utlandet er Skorpa Eiendom