Informasjonsmøte om status i byutviklingen på Ensjø

Transkript

1 Informasjonsmøte om status i byutviklingen på Ensjø Onsdag 21. september kl Møteleder: Lars E. Frang, Eiendoms- og byfornyelsesetaten

2 Dagsorden 1. Innledning, Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) v/lars Frang 2. Status for Ensjøutbyggingen i dag, EBY v/anders L. Solheim Vedtatte planer, utbygging og salg av boliger, videre utvikling 3. Arbeid med ny barneskole, barnehage og Grønnvoll park, EBY v/emil Ager-Wick 4. Status i bygging av offentlige tiltak, Bymiljøetaten v/siri Anne Mørk Friområder, grøntareal m.m. 5. Status på Tyngdepunktet, Skanska v/helge Hogstad 6. Spørsmål fra salen

3 Status for Ensjøutbyggingen i dag Anders L. Solheim Seksjonsleder Hovinbyen i Eiendoms- og byfornyelsesetaten

4 Ensjøbyen ca. 2004

5 Ensjøbyen 2025?

6 Gladengveien 2006 Christiania år etter anleggelsen

7 Gladengveien 2016

8 Gladengveien ca. 2025?

9 Overordnet om Ensjøutbyggingen Planleggingsprogram for Ensjø, vedtatt av bystyret i Åpner for bygging av opptil 7000 nye boliger samt nye forretnings- og kontorlokaler. Ensjø skal utvikles til å bli en del av indre by. Veiledende prinsipplan (VPOR) for det offentlige rom på Ensjø, vedtatt av bystyret i Fastsetter den offentlige infrastrukturen på Ensjø.

10 Offentlige tiltak. Oppgradering av Ensjø T-banestasjon Ensjøvn. & Gladengvn. 4 boliggater Turvei D2 Bygging av 4 nye boliggater 8 nye parker 4 nye parkdrag/bekkedrag 9 nye plasser/torg 4 nye gangbroer/underganger 3 nye gatetun 3 nye gangforbindelser 9 andre tiltak (gågate mv.) Nedgravning av 2 høyspentlinjer

11 Reguleringsplaner Hovinveien 45 Grenseveien 91 m.fl. Grenseveien 69 Malerhaugveien 25 Malerhaugveien Ensjøveien Fyrstikkalléen 1

12 Status bygging av nye leiligheter Ca nye leiligheter er ferdigstilt siden transformasjonen startet Ca. 500 nye leiligheter under bygging Ca. 500 nye leiligheter vil få byggestart i løpet av de neste 6 månedene

13 Status salg av nye leiligheter Ca. 330 nye leiligheter Ca. 300 nye leiligheter i 2010 Ca. 500 nye leiligheter i 2011 Ca. 300 nye leiligheter i 2012 Ca. 160 nye leiligheter i 2013 Ca. 230 nye leiligheter i 2014 Ca. 280 nye leiligheter i 2015 Ca. 600 nye leiligheter så langt i 2016 Totalt solgt nye leiligheter på Ensjø siden transformasjonen startet

14

15

16 Utbyggingstakten på Ensjø Mål: 7000 boliger ca Utbyggingstakten er avhengig av flere forhold Da EBY startet arbeidet med Ensjø, stipulerte vi: De første 10 årene ( ): Et gjennomsnittlig salg på 300 nye leiligheter per år De neste 10 årene ( ): Et gjennomsnittlig salg på 400 leiligheter per år = Transformasjon av Ensjø fullført en gang mellom

17 Stipulert salg vs. solgte leiligheter Stipulert salg Solgte leiligheter på Ensjø

18 Gjennomførte offentlige tiltak : Skoler og barnehager: Fyrstikkalleen skole (2010) Teglverket skole (2015) Kjøp av tomt for ny barneskole i Grenseveien 91 (2014) 4 barnehager med totalt 18 avdelinger

19 Gjennomførte offentlige tiltak , forts.: Grøntområder: Ny ballbane på Hasle skole (2012) Tiedemannsparken trinn 1 (2014) Teglverksdammen med friområder rundt (2015) Stålverksparken og del av Vestre bekkedrag (2016)

20 Gjennomførte offentlige tiltak , forts.: Oppgradering veier, gang- og sykkelveier: Gladengveien midtre del (2009) Ensjøveien (2011) Gang- og sykkelbro over Grenseveien (2013) Annet: Nedgraving av høyspentlinje i turvei D2 og Ensjøveien (2007 og 2008) Oppgradert Ensjø T-banestasjon (2013)

21 Barnehager i Ensjøområdet Ferdig etablert: Fyrstikkalleen barnehage i Fyrstikkalleen skole, 4 avdelinger, åpnet i 2010 Alleen sansehage (Snoezel-ideen) i Fyrstikkalleen 19, 4 avdelinger, åpnet i 2010 Stålverkskroken barnehage, 4 avdelinger, åpnet i 2013 Espira Marienfryd barnehage, 6 avdelinger, åpnet i 2014 Teglverkstomta barnehage, 8 avdelinger, åpnet i høst 2016 Under bygging/klar for bygging: Barnehage i Utsiktskvartalet i Tiedemannsbyen, 4 avdelinger, under bygging Ytterligere 2 nye barnehager i Tiedemannsbyen, min. 6 avdelinger, ferdig regulert Ytterligere 1 barnehage i Gladenga, 4 avdelinger, ferdig regulert Barnehage på Tyngdepunktet, 4 avdelinger, ferdig regulert Under regulering: Barnehage i Grenseveien 91/95, 4 avdelinger, under regulering Barnehage ifbm. Malerhaugveien 28, 4 avdelinger, under regulering

22 Skoler i Ensjøområdet Teglverket skole Hasle skole Ny barneskole Fyrstikkalleen skole

23 Arbeid med ny barneskole, barnehage og Grønvoll park Emil Ager-Wick Sjefingeniør Hovinbyen i Eiendoms- og byfornyelsesetaten

24 Fra VPOR Ensjø: Sentral tverrforbindelse Nordre tverrforbindelse Grønvoll park

25 Planområdet Hva trengs for å få til skole, barnehage og park?

26 EBYs roller i området Lede reguleringsprosessen i forhold til skolebehov, barnehagebehov og behov for nye parkarealer. Sørge for erverv av tilstrekkelige arealer til skole, barnehage og park. Sørge for finansiering av Nordre tverrforbindelse og Grønvoll park gjennom grunneierbidrag.

27 Eksisterende bebyggelse i Grenseveien 91

28 Viktig å få på plass: Ny reguleringsplan Gode forbindelser for gående og syklende til skole, barnehage og park Muligheter for flerbrukshall Sambruk av arealer mellom skole, barnehage og park

29 Slik kan det bli Dette er bare en av flere mulige løsninger.. Skole, barnehage og Grønvoll Park Grønvoll Allé vurderes stengt for biltrafikk gjennom planområdet

30 Veien videre foreløpig fremdriftsplan: Dialogmøter med Plan- og bygningsetaten frem mot sommeren 2017 Offentlig ettersyn høsten 2017/våren 2018 Oversendelse av reguleringsplan til politisk behandling høst 2018/vår 2019 Vedtak av reguleringsplan 2019 Bygging Ferdigstillelse 2022

31 For mer informasjon om byutviklingen på Ensjø;