Etterbruk av Huken pukk- og asfaltverk. Grorud bydelsutvalg

Transkript

1 Etterbruk av Huken pukk- og asfaltverk Grorud bydelsutvalg

2 Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) er kommunens grunneier og en pådriver for utvikling av byen. Etatens viktigste oppgaver er blant annet: Utvikle og regulere tomter for bygging av et variert boligtilbud og sosial infrastruktur som skoler og barnehager Kjøp og salg av eiendom Forvalte og utleie av bebygde og ubebygde eiendommer

3 Bystyrets vedtakspunkt 4 av , sak 386: «Byrådet bes igangsette et prosjekt i samarbeid med lokale organisasjoner og bydel Grorud om etterbruk av Huken pukkog asfaltverk. Det skal særlig vurderes hvordan området kan bidra til gode natur-, kultur og idrettsopplevelser.»

4 Oppdrag fra Byrådsavdeling for byutvikling (BYU): «Byrådsavdelingen ber Eiendoms- og byfornyelsesetaten som grunneier, starte opp planarbeid for etterbruk av Huken pukkog asfaltverk i tråd med bystyrets vedtak.»

5 Eksisterende forhold Oslo kommune er grunneier Løsøre som bygninger o.l. eies av leietaker Leieavtale

6 S-1015 vedtatt S-1014 av Byggeområde for industri (asfaltverk, steinbrudd, pukkverk mm)

7 Rammer for oppdraget Oppdraget omhandler etterbruken - etter at driften er nedlagt - og ikke om eksisterende forhold/ nåsituasjonen Boliger inngår ikke som et alternativ til etterbruk Markaloven Føringer i kommuneplanens arealdel

8 Plannivåene Kommuneplanens arealdel Kommuneplanen skal være kommunens overordnede styringsdokument. Den skal gi rammer for virksomhetenes planer og tiltak, og planer for bruk og vern av arealer i kommunen. Mulighetsstudie Reguleringsplan Reguleringsplan er et arealplankart med tilhørende bestemmelser som fastlegger bruk, flerbruk og vern i bestemte områder, og som gir grunnlag for avklaring av hvilke bygge- og anleggstiltak som kan gjennomføres i planområdet.

9 Forslag til kommuneplanens arealdel I kommuneplanforslaget beskrives Huken med sin lokalisering i randsonen til Marka og med nærhet til store befolkningsgrupper, som godt egnet for friluftsaktiviteter knyttet til idrett, kultur og friluftsliv. Området er derfor vist som fremtidig grøntstruktur. Det er knyttet følgende bestemmelse til området ( 10.1): 7. Huken, avsatt til grønnstruktur: Området tillates brukt til funksjoner knyttet til kultur, idrett og friluftsliv. Tekniske konstruksjoner og tilhørende bygninger som er nødvendig for angitte formål tillates. Området må gis en naturlig landskapsform og tilføres nødvendige masser og beplantes. Huken inngår også i foreslått aktivitetssone i Marka der de i egen retningslinje åpnes for utendørs anlegg som for eksempel anlegg for ski/skileik, ballfelt, sykkeltraseer, lysløyper, klatreanlegg og skateboardanlegg. Det skal vektlegges landskapstilpasning og allmennhetens tilgjengelighet.

10 Eksempler på etterbruk

11 Dalhalla Siljan/Mora Tidligere kalkbrudd. Amfiteater/Konserter

12 Furillen - Gotland Kalkbrudds drift fram til 70-tallet og deretter militær virksomhet frem til 90-tallet. Nå er området transformert til et rekreasjonsområde med flere vannfylte brudd man kan bade i og de gamle industribygningene er omdannet til eksklusivt hotell med restaurant. Deler av området er nå naturreservat med et stort biologisk mangfold.

13 Billebjer - Lund Tidligere steinbrudd i Lund i Sør-Sverige er nå et naturreservat og yndet utfluktsmål for byens beboere. Bunnen av bruddet er fylt med vann og benyttes til bading og hopping fra klippene på sommerstid.

14 Hvalsberget klatrefelt - Gjerdrum

15 Lillomarka Arena

16 Workshop/idéseminar

17 Mulighetsstudien Stedsanalyse Workshop/vedtak fra bydelsutvalget/medvirkning Egnethetsvurdering Illustrasjoner av scenarier Trafikkvurdering Kostnadsvurdering

18 Fremdrift Oppstart Workshop Bydelsutvalget Høst 2014 Mulighetsstudie BYU 2014 Forankring i BYU 2015 Oppstartsmøte PBE 2015 Varsel om planarbeid 2016 Offentlig høring 2017? Vedtak BYU: Byrådsavdeling for byutvikling PBE: Plan- og bygningsetaten

19