Notat fra befaring av Klinikken og overlegeboligen, gnr 61/12, Sentrumsveien 12, Hov

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Notat fra befaring av Klinikken og overlegeboligen, gnr 61/12, Sentrumsveien 12, Hov"

Hedda Viken
5 år siden
Visninger:

Dato 310119 Notat fra befaring av Klinikken og overlegeboligen, gnr 61/12, Sentrumsveien 12, Hov Fasade mot øst Bakgrunn for befaringen Eieren, Hov utvikling, ved Einar Amlie Karlsen ønsket en

Rapporten som følger er hovedsakelig dokumentasjon og tilstandsvurdering av de to bygningene. Verneverdivurdering vil foreligge i egen rapport.

1 Dato Notat fra befaring av Klinikken og overlegeboligen, gnr 61/12, Sentrumsveien 12, Hov Fasade mot øst Bakgrunn for befaringen Eieren, Hov utvikling, ved Einar Amlie Karlsen ønsket en befaring i forbindelse med prosjektering av eiendommen. Befaring fant sted 15/1 2019, til stede var kun undertegnede. Ved befaringen var det noen minusgrader, gråvær med snøfall. Rapporten som følger er hovedsakelig dokumentasjon og tilstandsvurdering av de to bygningene. Verneverdivurdering vil foreligge i egen rapport. Om klinikken Historien til sykehuset begynner med blindtarmsbetennelsen til Ole Hartvig Hornslien, som ledet til hans død i Moren til Ole Hartvig, Karoline Hornslien, mente at livet til sønnen kunne blitt reddet dersom det hadde vært et sykehus i Hov, hun donerte derfor :- til bygging av et sykehus. Tomt ble kjøpt inn, der det allerede sto et staselig hus, bygget 1909, som kunne fungere som bestyrer/legebolig. Klinikkbygningen ble påbegynt 1914 og innviet 1915 og bygget i rådende jugendstil med elementer fra nyklassisisme.

Bygningsbeskrivelse/tilstand Klinikkbygningen.

utført i bindingsverk. Bygningen står på støpt grunnmur.

Nyere del: Trolig bygget i 1974 (datering ved hjelp av vindusglass), i stål og betong. Det er installert heis i den eldre delen.

2 Bygningsbeskrivelse/tilstand Klinikkbygningen. Eldre del: Bærekonstruksjonen er skjult bak kledning og plater, det er derfor vanskelig å si sikkert, men alderen tatt i betraktning, samt mangel på hjørnekasser, gjør det rimelig å anta at den er utført i bindingsverk. Bygningen står på støpt grunnmur. Takkonstruksjonen er et valmet mansardtak, tekking var ved befaring vanskelig å avgjøre fra bakken pga snø på taket og i luften, men det kan se ut som et blikktak i imitert takstein. Nyere del: Trolig bygget i 1974 (datering ved hjelp av vindusglass), i stål og betong. Det er installert heis i den eldre delen. Takhøyder: Den eldre bygningen: Mellom 2,65 til 2,90m, noe lavere i kjelleren der et er 2,25m. Nyfløyen har 2,48-2,60m, noe lavere i korridorer. I kjeller er det 2,15-2,45m. Fundamenter Støpte grunnmurer under både nyere og eldre del, fra utsiden ingen synlige setninger men med avflasset puss et par steder. Innvendig er følgende funnet: mindre sprekk mellom vinduer i karnapp i østre langvegg, eldre del. Mindre saltutslag, som indikerer fukt, i to toalettrom i nyere del Kjellere i både ny og gammel del oppleves som tørre og uten lukt. Fasader Kledningen på den eldre delen, som kan være opprinnelig, er i god stand og uten råte, noen steder er malingen flasset. Det gjelder spesielt rundt søndre gavl og under varmepumpen på søndre langvegg. Et sted, også ved søndre gavl, i sørøstre hjørne, er vannbrettet råteskadet bilde.

Kun i kjelleren, i fyringsrommet, er det vinduer som kan være opprinnelige. I nyfløyen er mange av glassene datert 1974, som trolig er byggeåret.

3 Fasadene på nyfløyen består av stålprofiler og glass. Et par steder, som oppe til høyre på bildet, er malingen på stålet flasset av. Vinduer I den eldre bygningen er trolig de fleste vinduene skiftet ut i 1970, da denne dateringen er å finne på mange av glassene. Kun i kjelleren, i fyringsrommet, er det vinduer som kan være opprinnelige. I nyfløyen er mange av glassene datert 1974, som trolig er byggeåret. Glassene i begge bygninger er av type tolags termopan, alderen gjør at mange av disse er modne for utskifting. Taktekking Taket på nyfløyen kan sees fra nordre gavl i den eldre bygningen, men pga den flakke takvinkelen var det et tykt snølag ved befaringen, noe som gjorde at det ikke var mulig å se tekkingen. Den eldre bygningen har brattere takvinkel og taket var derfor bare delvis tekket med snø, men pga høyden og mye snø i luften var det likevel vanskelig å se hva takket er tekket med, det antas imidlertid å være svart blikk i imitert takstein. Opprinnelig var det glasert tegl fra Holland, det ligger fortsatt noen steiner igjen på loftet. Ingen steder, innvendig, ble det oppdaget spor etter lekkasjer, det antas dermed at takene på begge bygninger er tette.

4 Innvendig Innvendig er begge bygninger, med noen få unntak, godt vedlikeholdt og til store deler oppgradert. Her følger en serie bilder, med bildetekster, som får representere helheten. Først fra nyfløyen: Vestibyle, 1. et Resepsjon, 1. et Beboerrom med bad, 1. et Fellesareal, 1. et

5 Kjøkken, 1. et Trapperom i nyfløyen, 1. et Fellesareal/kjøkken, 2. et Korridor til beboerrom, 2. et Kjøkken, 2. et Bad i beboerrom, 2. et Hobbyrom i kjeller Del av tilfluktsrom i kjeller, hvor det er ventilasjonsanlegg med filtersystem

6 Så følger bilder fra den eldre bygningen: Kjøkken/spiserom, 1. et Kontor, 1. et Sal, 1. et Lagerrom, 1. et. En av få skader. Himlingen fuktskadet, trolig etter lekkasje i et avløpsrør. Bilde fra korridoren i 1. et

7 Korridor, 2. et. Noen småskader på himlingsplatene Fellesrom, 2. et Kjøkken/spiserom, 2. et Beboerhybel, 2. et Så følger bilder fra tredje etasje hvor det opprinnelig var rom for jordmor og søstre. Denne etasjen er noe mindre oppgradert/modernisert enn første og andre. Her finnes opprinnelige, nå platekledde, dører og noen eldre interiører. Eldre interiør med gammel servant, 3. et Større rom i 3. etasje

8 T.v. toaletter på gangen, 3.et T.h Rom med servant, 3.et Følgende bilder er fra kjeller i den eldre bygningen, hvor det opprinnelig var vaskerom og kjøkken

9 Til slutt noen bilder fra loftet i den eldre bygningen Det ligger gulv på loftet, etasjeskillet mellom loft og 3.et er isolert med løs rockwool Bærekonstruksjon. Isolert rom til høyre som inneholder gammelt heismaskineri På loftet ligger noe av opprinnelig tekking, glasert tegl fra Holland Gammelt heismaskineri Bilder fra fasader Fasade mot nord Gavl mot sør

Fasade mot vest, ut mot rv34 Overgang mellom eldre og nyere del Udatert bilde.

etasje, samt at veranda mot sør var åpen.

luft, antakelig var dette er bruksområde for verandaen.

god teknisk stand. Innvendig er den eldre bygningen oppgradert og tilpasset senere formål.

10 Fasade mot vest, ut mot rv34 Overgang mellom eldre og nyere del Udatert bilde. Fotograf: Carl Normann Verdt å notere er at det tidligere var arker istedenfor oppløft i tredje etasje, samt at veranda mot sør var åpen. Andre etasje var opprinnelig brukt til tuberkulose pasienter som hadde behov for lys og frisk luft, antakelig var dette er bruksområde for verandaen. Widerøe flyfoto Oppsummering Klinikkbygningen Både eldre og nyere bygning er vedlikeholdt og i god teknisk stand. Innvendig er den eldre bygningen oppgradert og tilpasset senere formål. Arkitektonisk er opprinnelig bygning noe forandret, blant annet er arker i tredje etasje erstattet med et oppløft. Hele nordre gavl er helt forandret i forbindelse med byggingen av den nye fløyen, se bilde over.

Bestyrer/overlegebolig Ved befaringen ble bygningen inspisert utvendig, samt innvendig i gangen og en av leilighetene, som en av beboerne åpnet. Mer enn som så var ikke åpent/tilgjengelig.

11 Bestyrer/overlegebolig Ved befaringen ble bygningen inspisert utvendig, samt innvendig i gangen og en av leilighetene, som en av beboerne åpnet. Mer enn som så var ikke åpent/tilgjengelig. Bygningen fotografert fra sørøst. Kjellervindu på søndre gavl står delvis nede i bakken, terrenget bør senkes. Boligen er satt opp i 1909 i jugendstil og sto allerede på tomten da den ble kjøpt inn til sykehusetableringen. Den står på et pusset og malt, trolig med akrylmaling, teglfundament, kanskje med stein under bakkenivå. Siden det er noe som ligner hjørnekasser kan hovedkroppen av bygningen være laftet, mens utbyggene på østsiden trolig er utført i bindingsverk. Veggene er kledd med 6" og 7" faspanel, samt dobbeltfaspanel et par steder. De fleste vinduer er skiftet ut i senere tid men loftsvinduer, samt vindu mot øst på tilbygget til venstre for inngangsdøren har blåst glass og kan være opprinnelige. De ovale vinduene på inngangsfasadens 1. etasje har blåst glass og på 2. etasje strekt, en glasstype som begynte å produseres Taktekking var vanskelig å vurdere fra bakken, men det kan være svart takstein. Pipene er fornyet over tak. Fotografi tatt fra nordvest

Bilde til høyre og under viser nedløp på vestre langvegg.

På nordsiden om verandaen på vestre langvegg har vannbrettet vrengt seg, slik at vannet

På østfasaden, til høyre for inngangsdøren, er nedløpsrøret frostsprengt.

Nedløpet bør utbedres innen kort for å hindre at råteskader fortsetter innover i

12 Bilde til høyre og under viser nedløp på vestre langvegg. Nedløpene mangler utkast, vannet renner dermed langs grunnmuren og årsaker frostsprenging På nordsiden om verandaen på vestre langvegg har vannbrettet vrengt seg, slik at vannet renner innover mot kledningen. Søylen som støtter opp verandaen har løsnet fra grunnmuren. På østfasaden, til høyre for inngangsdøren, er nedløpsrøret frostsprengt. Vann renner langs kledningen som har råteskader. Nedløpet bør utbedres innen kort for å hindre at råteskader fortsetter innover i bærekonstruksjonen. Nedløpene bør monteres med skjøtefalsen utover, ikke innover mot veggen. Det blir da lettere å oppdage når de frostsprengs, samt mindre vann som renner mot kledningen.

Ingen opprinnelige overflater: profilert skyggepanel,

13 Gangen i andre etasje. Kledning er en profilert skyggepanel som trolig ikke opprinnelig. Gerikter rundt det store vinduet er helt glatte og kan være fra 60/70-årene. Bilde fra stua i leilighet, første etasje. Ingen opprinnelige overflater: profilert skyggepanel, laminatgulv, og tak-ess i himlingen Bilde i kjøkkenet ut mot stua. Plater på veggene, tak-ess og laminatgulv. Det kan ikke utelukkes at opprinnelige overflater finnes under de nyere. Gang og baderom.

Det foreligger behov for utbedringer og vedlikehold, høyest prioritert er å reparere takrenner. 1.Sykehus 2.

14 Oppsummering bestyrer/overlegebolig Huset er trolig ikke bygget om utvendig etter oppføring og har dermed opprinnelig uttrykk. De fleste av vinduene, samt trolig også taktekkingen, er skiftet ut, noe som forringer helheten. Det foreligger behov for utbedringer og vedlikehold, høyest prioritert er å reparere takrenner. 1.Sykehus 2.Bestyrerbolig Sykehuset ligger nordøst i Hov og er godt synlig fra riksvei 34. Vennlig hilsen Lars Stålegård Bygningsvernrådgiver ved Randsfjordmuseet AS lars.stalegard@randsfjordmuseet.no M

Like dokumenter

RIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA

RIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA Drøbak, 04.08.2014 Befaring med tilstandsvurdering /registrering. Eiendommen Bråtan. Gnr. 58, Bnr. 161 i Frogn Kommune. Adresse: Fagerstrandveien 276, 1455 Nordre Frogn