Avløpsrenseanlegg Flesland Reguleringsplan - informasjonsmøte ved oppstart 11. mai 2011 for Bergen kommune, Vann- og avløpsetaten

Transkript

1 Avløpsrenseanlegg Flesland Reguleringsplan - informasjonsmøte ved oppstart 11. mai 2011 for Bergen kommune, Vann- og avløpsetaten

2 Reguleringsplan Definert i Plan- og bygningsloven 12-1: "arealplankart med tilhørende bestemmelser som angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser." Består av tre hoveddokumenter i) arealplankart ii) bestemmelser og iii) planbeskrivelse + evt. vedlegg. Bystyret vedtar reguleringsplanen Loven fastsetter de viktigste milepælene i prosessen (framdrift) til i) oppstart ii) offentlig ettersyn iii) vedtak og evt. klagebehandling Planen er juridisk bindende for hvilke tiltak som kan bygges og danner grunnlag for eventuelt erverv av grunn. Søknad om tiltak (byggesak) følger etter vedtak av regulering. Kan skje samtidig med vedtak av detaljreguleringsplan

3 De ulike plannivåene Kommuneplanens arealdel dekker hele kommunen. Reguleringsplan dekker et avgrenset område, er mer detaljert. Detaljreguleringsplan regulerer et byggeprosjekt - her et avløpsrenseanlegg, siste plannivå før byggesak.

4 Arealplankart og bestemmelser Formål (arealbruk) Standardkrav til veg, bygg, anlegg Utnytting administrasjonsbygg Rekkefølgebestemmelser Hensynssoner - for eksempel boring i grunn, Dalaelven

5 Planbeskrivelsen Bakgrunn, her ny forurensingsforskrift og bystyrevedtak Planprosessen, gjeldende planstatus og rammebetingelser. Eksisterende forhold i planområdet beskrives Planforslaget blir presentert Virkninger av planforslaget (konsekvenser), herunder risikoog sårbarhetsanalyse. Sammendrag av innkomne innspill gjengis og kommenteres

6 Saksgangen i kommunen Plansaken behandles av Etat for byggesak og private planer Byrådet vedtar å legge planforslag ut til offentlig ettersyn (1. gangs behandling) Komité for miljø og byutvikling får saken til 2. gangs behandling Bystyret vedtar reguleringsplanen i 2. gangs behandling Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages. Oppstart Informasjonsmøte 11. mai 2011 Offentlig ettersyn Planforslag høst 2011 Vedtak vår 2012

7 Mål med planforslaget 1/2 Kvernevik avløpsrenseanlegg skal oppgraderes. Fjellanlegget planlegges utvidet i nord/nordøst redning. Det skal etableres ny utløpstunell og nytt administrasjonsbygg. Reguleringsplan for både eksisterende og fremtidige fjellanlegg samt utomhus område ved Daleelven. Tiltaket skal tilfredsstille nye rensekrav. Utvidet fjellanlegg skal gi plass til nye rensetrinn. Eksisterende administrasjonsbygg skal erstattes av en ny og større bygning plassert i fjellpartiet sørøst for eksisterende tunnelportal.

8 Mål med planforslaget 2/2 En ny transporttunnel for store kjøretøyer parallelt med eksisterende adkomsttunnel som vil bli opprettholdt til personelladkomst for dagens anlegg. Utomhusarealene ved Daleelven planlegges brukt til parkerings- og transportformål. Ny utløpstunnel vil bli anlagt et stykke inn i Torvfjellet og avsluttes med borehull for utslippsledninger ved sjøen nær eksisterende utslippsledninger. Eksisterende overløp til Daleelven vil bli sanert. Det vil også bli foretatt luktrensing av utblåsingsluften.

9 Plangrense

10 Kommuneplanens arealdel Gjeldende kommuneplan vedtatt 2007, ny på høring 2010 Området er hovedsakelig uregulert, og inngår i gjeldende kommuneplan og i høringsutkastet til ny kommuneplan som byggeområde. Området ved Dalaelven er vist som friområde i 2007-planen og grøntstruktur i 2010-rulleringen grunnet lovendring.

11 Andre reguleringsplaner Statens vegvesen vurderer realisering av reguleringsplan Tertnesveien-Morvikveien på strekningen som lite aktuell. Reguleringsplan vurderes opphevet her. Boligregulering gnr 187, bnr nr Boligregulering motsett side av Dalaelven (naboplan). Avkjørsler regulert i plan nr

12 Andre reguleringsplaner Friluftsområde i reguleringsplan nr Trolig aktuelt med hensynssone over fjellanlegg.

13 Det planlagte anlegget Illustrasjon viser utgangspunkt for reguleringsplanen som skal utarbeides. Forholdet til gjeldende planer må avklares.

14 Noen problemstillinger Lite areal utomhus. Arealbruk Åsane sand og singel og tomannsbolig samt friområde i nordøst. Adkomst og riggplass i annleggstiden. Viktig å skape en funksjonell løsning utomhus samt sikre en grøntsone mot Dalaelven. Tiltaket vil ligge mindre enn 20 meter fra Dalaelven, noe som utløser krav om dispensasjon/regulering i kommuneplanen. Overløp til Dalaelven saneres. Grønn etat ønsker at det etableres laksetrapp i elven slik at ørret kan gyte lenger opp i elven. Hensynssone over tunnel og fjellanlegg som begrenser mulighet for boring i fjell.

15 Tema i innspel Bruk i dag som kan komme i konflikt med utbyggingen. Områder der barn leker Natur/landskapsverdier Forhold som kan være viktig å løse Planlagt bruk som kan komme i konflikt med utbyggingen Planlagde boliger, vegendringer o.l. Boring i grunn Frist for innspill 16. mai, sendes til Norconsult AS, Postboks 1199, 5811 Bergen post.bergen@norconsult.no merkes "Kvernevik avløpsrenseanlegg" Trenger ikke sende kopi til kommunen