TRAFO a r k i t e k t u r

Transkript

1 TRAFO a r k i t e k t u r Steds- og landskapsestetiske forhold på Jomfruholmen Arendal kommune TRAFO arkitektur as Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 1 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

2 TRAFO a r k i t e k t u r Notatet er utarbeidet som vedlegg til reguleringsplan for Jomfruholmen, Hisøy. Den er utført av Ingunn Hylen Thomassen og kontrollert av Anette K. Saxe hos TRAFO arkitektur. Målet med arbeidet er å beskrive øyas natur og landskap, belyse stedets hovedtrekk og finne særlige historiske spor på øya. Innhold: 1. Eksisterende situasjon 2. Historisk situasjon 3. Fjernvirkning 4. Landskapsvurderinger og registreringer 5. Jomfruholmen analyseskisser datert Skisse offentlig og privat Skisse klima Skisse Siktlinjer og utsyn Skisse åpent og lukket Skisse eksist. arealbruk og vei Skisse eksist. utendørsanlegg og grønt. Vedlegg: Notat dater , Jomfruholmen Registrerte landskapselementer Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 2 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

3 TRAFO a r k i t e k t u r Jomfruholmen ved innseilingen til Arendal sentrum Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 3 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

4 Eksisterende situasjon TRAFO a r k i t e k t u r Jomfruholmen er en egen øy som ligger ved innseilingen til Arendal sentrum. Det er 3 bygninger på øya i dag samt rester av næringsvirksomhet fra båtindustrien. Alle husene står i dag tomme og uten drift. Øya har tilknytning til fastland via en smal bru. Her knyttes Jomfruholmen til fastlandsforbindelse via Sperrevigveien og Kolbjørnsvik på Hisøy. Avstand med bilvei til Arendal sentrum er ca. 5 km. Holmen er på ca. 3,8 daa med maks kotehøyde + 3,8 moh. Helt mot nord er det en større gressslette på øya som ligger ca. 0,5m 1,0 m over havet. Mot øst går en karakteristisk steinmur i ca. 2 m høyde langs Galtesund og støtter opp det høyeste terrengnivået på øya. Utenfor steinmuren er et 2-5 m bredt parti med stein og fjell som møter sjøen i en mer eller mindre naturlig formasjon. Båttrafikken i Galtesund med hovedleden inn til Arendal kan være stor sommerstid og medfører en del sjø og bølger. Opp på sletten ved steinmuren er det et større gressplatå på nordøstsiden av hovedhuset på øya. På østsiden er det noen trær og en intim uteplass for boligen. På sydøstsiden av huset er det en stor flate mellom hovedhuset og båtbyggeriet som nok har blitt brukt til mange formål opp gjennom tiden. Denne sletten er delvis asfaltert, delvis gruset og noe gress. På sydsiden av øya ligger det gamle båtbyggeriet med slipp og brygger. Helt sydvest kommer brua inn fra Sperrevigveien. Her ligger også materiallageret med langsiden mot sjøen rett nord for brua. Ellers består denne siden av tre- og steinbrygger som i perioder har vært leid ut til beboere i nabolaget. Midt på øya finnes et asfaltert inngangsområde for de tre bygningene og mot vest og nord et gjengrodd hageanlegg med et stort kirsebærtre og et lønnetre som dominerer. Kirsebærtreet har sprekt opp og er vanskelig å ta vare på videre. Ole Ottersland kjøpte eiendommen Jomfruholmen i Øya har alltid hatt privat drift selv om båtplasser er leid ut og båtbyggeriet har hatt drift med kunder og leverandører. Hovedhuset på Jomfruholmen sett fra brua. Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 4 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

5 TRAFO a r k i t e k t u r Båtbyggeriet med hvite asbestplater og lagerbygget i rød trekledning. Historisk Kart fra 1731 og 1755 viser bygninger på Jomfruholmen. Det er ikke synlige rester etter disse i dag. Det er i dag tre bygninger på Jomfruholmen. En er et båtbyggerverksted for småbåter, en er materiallager for denne virksomheten og en er en enebolig. Det var drift i båtbyggerverkstedet frem til Det er synlige spor etter båtbyggervirksomheten på hele Jomfruholmen som slipp, fundamenter og fortøyningselementer. I følge Aust-Agder Fylkes kulturminnevernavdeling er driften av båtbyggeriet med materiallageret noe eldre enn boligen. Det er også et hageanlegg rundt hovedhuset med en karakteristisk tørrsteinsmur som vender mot Galtesund. Eksisterende bolig er en relativt stor og kompakt pusset mursteinsbolig som ble oppført i 1865 av Poul Lassen. Bygningen ble oppført i hollandske ballastmurstein av den hollandske byggmesteren A. Fermerling. Denne byggmesteren har også oppført en annen bolig i Arendal med tilsvarende utseende. Bilder fra1925 viser at boligen sto uten puss i mange år. Bygningene på Jomfruholmen og særlig boligen har gjennom årene vært gjennom en del endringer. Det er særlig spor etter oppussing på tallet med nytt inngangsparti og garasje. Innvendig har det vært gjort "moderniseringer" slik at boligen i dag ikke fremstår i sin opprinnelige form. På midten av 1800-tallet var det bybranner i Arendal og det er sannsynlig at bygningen ble oppført i mur på bakgrunn av bekymringer for brannfare. Etter bybrannene ble det pålagt og vanlig å føre opp bygninger i mur i Arendal sentrum. Det spesielle med Jomfruholmen er at denne murbygningen står på en relativt liten øy. Øya ligger nær til Hisøy og slik sett inngår denne bygningen visuelt sett som en del av bebyggelsen på Hisøy. De tre bygningene på Jomfruholmen er Sefrak registrerte, men har ikke fredningsvedtak. Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 5 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

6 TRAFO a r k i t e k t u r Bilde av Jomfruholmen fra 1925 Det er bro over fra fastlandet. Den første trebroa ble oppført i 1947, i 1963 ble denne erstattet med dagens betongbro. Vegetasjonen på Jomfruholmen er ikke mer enn år gammel og eldre bilder viser øya uten vegetasjon. Fjernvirkning Jomfruholmen ligger langs innseilingen til Arendal sentrum. Øya er godt synlig og nåværende boligbygning kan virke litt dominant. Fra sentrum er det gavlen av bygningen som er mest synlig. Både sett fra sentrum og fra sjøen føyer bebyggelsen seg inn i bebyggelsen på Hisøy. En bebyggelse som har grodd frem gjennom mange år og er svært variert. Landskapet på holmen er bearbeidet gjennom mange år og det er en stor tørrsteinsmur og en fjellnabbe mellom kote +1 og kote +3.5 som er svært synlig og karakteristisk fra "bysiden". Tørrsteinsmuren er et viktig og karakteristisk element på øya. Mange ser på øya med murene og murhuset som et landemerke på vei ut og inn Galtesund. Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 6 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

7 TRAFO a r k i t e k t u r Sett fra Batteriet i Arendal ut Galtesund. Jomfruholmen til høyre i bildet. Fra Galtesund inn mot byen. Vi ser Hisøy til venstre Skibberhei og byen med Trefoldighetskirken i bakkant. Jomfruholmen ligger foran med hovedhuset gjemt bak trærne. Landskapsvurderinger og registreringer Vi ser at øya har vært kultivert og bearbeidet på og 1900 tallet. Øyas beliggenhet gir en klar tosidighet med den intime og roligere siden inn mot Hisøy og hovedleden i Galtesund. Det er laget en steinmolo helt nordvest på øya for å skjerme mot strømninger i vannet som kommer ned Nidelva og rundt odden ved Kolbjørnsvik. Denne moloen har i stor grad blitt vasket vekk de siste årene og trenger nå oppgradering. Jomfruholmen har innsiden i le med kveldssol og den intime sonen med hage og utsyn til kulturmiljøet i Sperrevig. Mot utsiden ligger Galtesund der det er mer vindutsatt, flott utsikt i mer enn 180 grader fra Arendal sentrum, Skilsø, Tromøy og ut mot havet. Øya har gode solforhold hele dagen. Det er naturlig å fortsette utviklingen av Jomfruholmen i forhold til denne tosidige situasjonen, der boligene forholder seg til begge sider. En vil også utnytte og videreutvikle Jomfruholmen med sine Telefon: Postadresse: Tollbodgaten 2, 4836 Arendal Organisasjonsnummer.: Side 7 av 8 w w w. t r a f o a r k i t e k t u r. n o

8

9

10

11

12

13

14