B R Y G G E V E G E N FELLES SJØBODER FELLES SMÅBÅTHAVN SAND- STRAND S- TE

Transkript

1

2 Bergen Haugesund Stavanger Oslo Haukeli Bø Notodden Gvarv Arines Kanalen Skien Sandefjord Porsgrund Arendal Kristiansand AVSTANDER Arines ligger 3,5 km fra Gvarv sentrum. Ny gang /sykkelveg gjør turen til en hyggelig sykkeltur. Arines - Bø, ca 10 min. med bil Arines - Skien, ca 40 min. Arines - Sandefjord / Torp, 75 min. Arines - Notodden, 30 min. Arines - Oslo, ca 2 t. Arines - Telemarkskysten, ca 1 t. Arines - Lifjell 25 min.

3

4 Felles adkomstveg skal asfalteres og få diskret gatebelysning. Ved gravhaugen opparbeides felles lekeareal. Området mot frukthage i nord/vest får gjerde og vegetasjonskjerm. Det anlegges sti som snarvei til Bryggevegen. Det viktigste fellesanlegget blir nytt bryggeanlegg, badeplass og bryggeboder ved strandkanten. Her får hver husstand 2 båtplasser med total bredde på ca 6 meter bak en solid molo av granitt. Ytterst på moloen bygges et lite lanternehus.det gamle badehuset settes i stand og skal gi egen bod til hver husstand. Foran badehuset opparbeides badestrand og bortenfor den blir det vinteropplagringsplass for båter. I strandkanten mot Årnes Brygge er det naturterreng og fine svaberg. Strandområdet er et sjeldent flott område for å ta med seg nistekurv og badedrakt, en kort spasertur fra bolighuset. 03 B R Y G G E V E G E N Arines er planlagt som et helhetlig område. En gjennomtenkt sammenheng i utforming og plassering av husene skal øke kvaliteten for alle eiendommene. Dette utfordrer hver huskjøper til å innrette seg etter de hovedvalg som er gjort. På denne måten unngås vanskelig og uforutsigbart naboskap. Hver husbygger skal avtale utforming av sitt hus med områdets arkitekter. Størrelse på huset, romplassering og husets endelige utseende skal husbygger bestemme med god hjelp av erfarne arkitekter 4 forslag til husløsninger er vedlagt. De viser variasjonsmuligheter innenfor det formspråket og sammenhengen mellom husene som er valgt. Husene er plassert på tomta i forhold til eks terreng, valgt husform, naboskap, sol, utsikt og innsyn. Hvert hus har en adkomstside med gårdsplass og motstående side med utsikt mot vann og fjell. Uthus på tunsiden er planlagt med garasje og utebod. Tunene ligger etter hverandre og følger høydedraget langs adkomstvegen rundt haugen. Tunsiden av hovedhuset har kontakt med adkomst og nær virksomhet. På den andre siden av huset er det rolig uten nabobebyggelse og her er det vidt utsyn. Hovedterrassen er planlagt på enden av huset, mot sol og med mulighet for å henvende seg både mot tun og utsikt. Utforming av hager er ikke detaljert men et viktig prinsipp er at nordlig del av hagen har liten virksomhet og tett husvegg slik at sydlig del av hagen er mest mulig skjermet mot innsyn. Husene har en tidløs og enkel form med smale gavler og saltak, alt. valmtak på hovedhuset. Takutstikkene er litt større enn vanlig for å beskytte veggen og skygge litt for varm sommersol. Innganger og uteplasser har ekstra overbygging. Området har mange høystammede og flotte furutrær. Dette motivet er tatt inn i husene med kraftige limtresøyler og hjørnekasser. Veggene er kledd med solid stående lektekledning som beises i jordfarger. Takene kles med takstein uten blank glassur. Vinduer, dører og omramninger må gjerne ha kraftigere farger. Husene er planlagt med stort kjøkken og stue med direkte kontakt til uteplassene. Rommene har store vinduer på motstående vegger og det gir gjennomlyste og åpne rom. Planløsningene har ellers lagt vekt på enkle romslige rom som kan møbleres på flere måter. Husene med underetasje får en ekstra dimensjon ved å ha 2 etasjer mot vann og utsikt. Oppholdsrom oppe med kontakt til alle kanter og svale rom i underetasjen med vinduer mot fredelig morgensol. Husene har en enkel konstruksjon som følger nye byggeforskrifters krav til lite energibruk. Veggene har 25 cm isolasjon og taket 35 cm. Det anbefales ellers vannbåren varme med varmepumpe og mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning. FELLES SJØBODER S- TE SAND- STRAND FELLES SMÅBÅTHAVN

5