TAUMARKA 8 REKKEHUS KJØP RIMELIG FAMILIEBOLIG PÅ FLOTT PLASS. FÅ UTSIKT TIL ET GODT LIV.

Transkript

1 KJØP RIMELIG FAMILIEBOLIG PÅ FLOTT PLASS. FÅ UTSIKT TIL ET GODT LIV.

2 Sjø. Eng. Fjell. Vann. I Taumarka kan du forsyne deg så mye du vil Taumarka ligger på et høydedrag med god utsikt til de vakre omgivelsene. Rundt kranser fjellene innover mot Ryfylkeheiene. Nedenfor tomtene åler lyngsletter og skogkledde enger seg ned til regionenes blåeste sjø. Noen bølgeskvulp utenfor fastlandet ligger småholmene tett som makrell i stim. Stående her oppe, vil du umiddelbart skjønne hvorfor folk som er født og oppvokst på Tau er så stolte av sine omgivelser. TAUMARKA FRA TAUMARKA TIL: Ferjekaien på Tau Spasertur til Taumarka Ferje til Stavanger Jørpeland Gullingen Sauda 5 min 10 min 35 min 1 km 80 km 1 km

3 Foto: Ove S. Førland Foto: Arvid Tjøstheim Foto: Leiv Krumsvik Foto: Arvid Tjøstheim Foto: Magne K. Tjøstheim 4 Velkommen til det nye boligområdet ditt på Tau! De nye familieboligene i Taumarka er omgitt av flott natur. Samtidig er det kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Barnehage og skoler er bare en rusletur unna. Det samme er butikk og ferja til byen. Fra 9 får du ferjefri forbindelse til Stavanger. I Taumarka kan store og små boltre seg med sunne utfordringer i skog og utmark. Ferskvann og fjord byr på fantastiske muligheter for ing, fiske og båtliv. Og er du en av dem som har eller drømmer om egen båt, så er det faktisk mulig å få seg båtplass på Tau! Alle bilder er fra Taumarka og nærområdet.

4 Klappet og klart! Dette fine rekkehuset kan bli ditt! Boligene leveres med fliser på gulv og vegger i våtrom og ellers klar for gulv- og malerarbeid. Boligene kan også leveres nøkkelferdige som tilvalg. Ca. 113 m BRA Takrenner og nedløp i naturfarget aluminium Tomt fra ca. 195 til ca. 60 m 4 soverom (NB! Ikke endelig oppmålt!) Hvitmalt moderne trapp Carport og sports Fliser i våtrom Hage, terrasse og inngangsparti ferdig anlagt Kort vei til sentrum Forstøtningsmur og lekeplass ferdig opparbeidet Kort vei til sjø og friområder Stilig grunnet grå kledning Gangavstand til skoler og barnehager Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.

5 BRA sports BRA sports balkong Bli med en tur rundt i det nye huset ditt! BRA 56,7 m P-rom 51,8 m BRA sports, 1. etasje, 5m BRA sports 6,5 m 11, m DR 16 x 175 = ,8 m BRA 56,7 sov m 8,1 m P-rom 51,8 m 11, m 6,5 m Etter å ha parkert bilen i carporten og satt de nye skiene i sportsen, låser du deg inn i den store gangen i 1. etasje. Herfra har du tilgang til alle rommene i etasjen. Du henger av deg jakka i garderoben, og lytter etter 4, m husets lyder. Kanskje hører du begeistrede barnerop fra det ene av de 3 soverommene, sier hei og får en klem? Kanskje står terrassedøren åpen og du både ser 5,0 og m lukter fjorden der ute? sov Kanskje 1 må du en rask tur på 11,8 m det romslige et, der det også er plassert vaskemaskin sov og tørketrommel. En er det også funnet plass til. 8,1 m Jo da, de dyre skiskoene fortjener å stå inne! DR 16 x 175 = 800 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. 8,0 m 8,0 m 4, m BRA sports, 1. etasje, 5m DW balkong Opp trappen slår fristende lukter mot deg. I det store allrommet på ca. 38 eller 53 m er det full aktivitet på kjøkkenet. Tenk at eldstejenta overrasker med pannekaker! I. etasje er det også et stort rom som enten kan bli soverom nummer 4 eller være kontor, bibliotek, gamingrom, ekstra TV-stue, gjesterom eller hva du ellers måtte ønske. En dobbel skyvedør fører deg ut på terrassen og til nydelig utsikt innover mot Stavanger. Uteplass nummer BRA 56,7 er en m deilig balkong P-rom=BRA over sportsen, retning nordvest. 16 x 175 = 800 kj/stue 38,3 m BRA 56,7 m P-rom 51,8 m sov./kontor 13,4 m BRA sports, 1. etasje, 5m N 1. etasje 1. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk. etasje 6,5 m 11,8 m 11, m DR 16 x 175 = 800 Plan 1. etasje 8,0 m 4, m sov 8,1 m BRA 56,7 m P-rom=BRA DW 16 x 175 = 800 kj/stue 38,3 m sov./kontor 13,4 m Plan. etasje Alternativ A med ekstra soverom/kontor BRA 56,7 m P-rom=BRA 8 1. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk. etasje Rekkehus - Hus - Alt. A byggemelding_rekkehus.pln Arkitekt 1: PROSJEKT NR. MÅLESTOKK AV _890 A3=1: cfr TEGNING NR. A A3 Arkitekt 1: PROSJEKT NR. 9 Arkitekt _890 TEGNING NR. M

6 BRA sports BRA sports balkong 6,5 m 11, m DR 16 x 175 = 800 8,0 m Bildet er en illustrasjon som viser stue/kjøkken i alternativ B. 4, m 6,5 m 11, m DR 16 x 175 = 800 8,0 m 4, m DW 16 x 175 = 800 BRA sports 6,5 m 11, m DR 16 x 175 = 800 8,0 m 4, m 11,8 m DW balkong sov 8,1 m 16 x 175 = 800 sov./kontor 13,4 m 11,8 m sov 8,1 m kj/stue 5,9 m N BRA 56,7 m P-rom 51,8 m BRA sports, 1. etasje, 5m 11,8 m BRA 66,9 sov m 8,1 m P-rom 6,3 m BRA sports, 1. etasje, 5m BRA 56,7 m P-rom=BRA kj/stue 38,3 m BRA 66,9 m P-rom 6,3 m BRA sports, 1. etasje, 5m Plan 1. etasje Plan. etasje Alternativ B med ett stort rom med stue(r) og kjøkken 1. etasje 1. etasje. etasje. etasje 1. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk. etasje Rekkehus - Hus - Alt. A byggemelding_rekkehus.pln Rekkehus - Hus - Alt. B Arkitekt 1: PROSJEKT NR. MÅLESTOKK AV _890 A3=1: cfr TEGNING NR. A Rekkehus - Hus - Alt. B A3 Arkitekt 1: PROSJEKT NR. 11 Arkitekt _890 TEGNING NR. M

7 Bildet er tatt fra tomten og viser tilnærmet utsikt fra stue for de fleste av rekkehusene. Fotoet kan avvike noe i forhold til virkelig terreng/ omgivelser. 1 Inkludert inne Kjøkken fra Norema Garderobeskap Baderomsmøbler Vegghengt toalett Fliser på gulv og vegger på Hvitmalte vinduer, dører og listverk Tilkoblingsavgift fjernvarme (verdi kr ) Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning Vannbåren varme på. Viftekonvektor i stue/kjøkken. Hvitmalt trapp m/eiketonet beis i trinn 4 soverom Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Inkludert ute Carport og ute Ferdig opparbeidet hage med forstøtningsmur, plen, terrasse, belegningsstein iht. tomteplan Ferdig opparbeidet lekeplass med lekeapparater iht. tomteplan Grunnet kledning Betongtakstein, type Skarpnes edelsort Utelys Postkasse O:\\300 Arkitektur og Plan\31000 Taumarka\7-Produksjon\A-Arkitekt\71-ArchiCad\A0-skisse-forprosjekt\Soldiagram\Soldiagram B3.pln : Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser N Revisjon Rettelse Dato Prosjektfase solforhold for rekkehusene Detaljregulering i Taumarka 1. mai kl.15. Rambøll Skyggefeltene Norge ASmarkert ARKITEKTUR OG PLAN bak bygningskroppene. Region Rogaland Sjøhagen 6 - Postboks N-46 Stavanger Tel Områdereg.plan Soldiagram 1 mai Kompleks Taumarka har masse sol, året rundt. Illustrasjonen viser Filnavn : Bygg Soldiagram B3.pln Etasje Fag System Type A Løpenr. Tegnet Prosjektnumm 3100 Dokumentan EDY Tegner LENM Dato Målestokk Prosjektfase Detaljre

8 TAUMARKA 8 REKKEHUS Tap og vinn med samme sinn. På Tau heier vi aller mest på Midtbygden Idrettslag! Utomhusplan for disse 8 rekkehusene i Taumarka. Hage, terrasse, inngangsparti, forstøtningsmur og lekeplass blir ferdig opparbeidet. Kjekt å ha det fint rundt seg! Taumarka lever. Stadig flere boliger blir ferdige. Eneboliger, rekkehus og leiligheter. Mennesker flytter inn, finner seg til rette og skaper liv mellom husene. Markeringen på bildet viser omtrentlig plassering av de nye rekkehusene i Taumarka Bildet kan avvike noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. 15

9 Foto: 3D: KONTAKT Jadarhus Roar Fjermestad TAU Taumarka Gangvei Fiskåvegen Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke Marianne Torbjørnsen 45 5 marianne@aktiv.no Bilferjekai Bergtunvegen Ryfylkevegen 13 Mot Hjelmeland Ferje fra Stavanger Mot Jørpeland Jadarhus Ryfylke AS Ryfylkevegen Jørpeland