Trygge og gode boliger og boligområder for alle

Transkript

1 Trygge og gode boliger og boligområder for alle Boliger for fremtiden 2018 Oslo 6. februar Tina Therese Larsen, Sivilarkitekt / Seniorrådgiver, Husbanken vest

2 Barn og unge- prioritert målgruppe Eldre- skal kunne bo lengre hjemme 2

3 I 2060 er hver femte innbygger i Norge minst 70 år og antallet eldre over 80 år vil tredobles Kun 10 % av boligene er tilgjengelige for rullestolbrukere De fleste boligene er alt bygget, så det er god samfunnsøkonomi å tilrettelegge eksisterende boliger Tilgjengelighet i boliger vil kunne sikre at eldre kan bo lengre hjemme, med trygghet og trivsel. Hjemmetjenester koster en brøkdel: ,- av en plass i omsorgsbolig eller sykehjem: 1,1 mill. Morgendagens eldre Universell utforming kan bidra til å dempe behov for institusjonsplasser og omsorgsboliger. 9. feb

4 Forstå barns behov brukerforståelse involvere brukerne "There's nothing worse than answering the wrong questions well". (A. Aravena) 4

5 Universell utforming 5

6 Universell utforming handler om å utforme fysiske omgivelser som ikke hemmer, men fremmer aktiv samfunnsdeltakelse for alle 6 «Your Rainbow Panorama», ARoS Kunstmuseum, Aarhus, Danmark

7 Universell utforming BEVEGE SEG Fremkommelighet og arealdisponering (overflater, stigningsforhold, trinnfrihet og dimensjonering for rullestol, sykkel, barnevogn) 7

8 Universell utforming - SE Enkel veifinning (orienterbarhet - lysforhold, skilting, kontraster, ledelinjer og logisk planløsning) 8

9 Universell utforming - HØRE Lydforhold, akustiske kvaliteter, støyskjerming 9

10 Universell utforming - SANSE Luftkvalitet, taktilitet (materialvalg, ventilasjonsløsninger, renhold, beplantning) 10

11 Å høre til - DELTAGELSE universell utforming legger til rette for likeverdig samfunnsdeltakelse for alle 11

12 Bomiljø 12

13 Bolig- og oppvekstmiljø - stor betydning for barns helse, skoleprestasjoner og framtid Kommunale boliger bør ligge spredt - forhindre opphopning av levekårsproblemer Mangfold og variasjon i boligtyper og beboergrupper- integrering og sosial bærekraft Tilgjengelige boliger i alle typer bomiljø. Kommunen kan sette krav til boligstørrelser og til nærområdet 13

14 Reguleringsplan 12 7 Bestemmelser i reguleringsplan - antallet boliger i et område - største og minste boligstørrelse - nærmere krav til tilgjengelighet og boligens utforming - stigningsforhold (maks 1:12 1:20) - parkeringsplasser for forflytningshemmede Bruk reguleringsplanen til å skape mangfold i lokale boligtilbud! 14

15 Nabolaget Møte naboer, knytte vennskap, føle seg trygg, trivsel, tillit For barn i lavinntektsfamilier er nærmiljøet en mye viktigere arena for lek og utfoldelse enn for barn av middelklassen (mindre voksenstyrt aktivitet, mindre privat uteareal) Utforming av nabolag kan legge til rette for økt sosial kapital. 15

16 Gåvennlig Å komme seg fra boligen til butikken.. Bokvalitet nr.1 i spørreundersøkelse blant eldre Sentral plassering av boliger for eldre; gå til butikken, legen osv, lett å stikke innom for slektninger, kortere vei for hjemmetjenesten, spare tid, penger og miljø Nabolag og bomiljø påvirker både den fysiske og mentale helsen. Tilgjengelige utearealer i boligområder fremmer fysisk aktivitet. Fysisk aktivitet styrker kontakten mellom naboer. 16

17 Barnehager Gode og trygge barnehager: viktige bidragsytere for gode bomiljø og gode oppvekstvilkår i nærområdet. Møteplass for foreldre. Fremmer vennskap, integrering, trygghet. Seniorer kan være en ressurs dersom barnehagen har god tilgjengelighet. 17

18 Andelen barn med 4 besteforeldre 1900: under 10% 2005: 41% 2010: 49% 18

19 Lekeplass for alle 19

20 Alle må komme seg til lekeplassen Daniel og Simen fra Bamble i Telemark og en 10 cm høy fortauskant «Årets meningsbærere», Gullsnutten-prisen

21 Lys i Verdensparken, Furuset 21

22 NY STANDARD MED KRAV TIL BOLIGER DU KAN BLIVE ÆLDRE I 22

23 Brukskvalitet Universell utforming. Tilgjengelighet er ikke nok. Tilgjengelighet til hva? Tilgjengelig, men ikke særlig bra for noen Tilgjengelig, brukbart og TRIVELIG 9. feb

24 Boligen 24

25 LIVSLØPSBOLIG Illustrasjon fra heftet: Universell utforming og likestillingtilgjengelige bygg og uteområder Av NHF 25

26 LIVSLØPSBOLIG HAR TRINNFRI ATKOMST FRA ATKOMSTVEI OG PARKERINGSPLASS ALLE NØDVENDIGE ROM PÅ INNGANGSPLANET: INNGANGSPARTI, STUE, PARSENGSSOVEROM, KJØKKEN, BAD/VASKEROM/TOALETT OG BOD (OPPBEVARINGSPLASS), UTEPLASS ER BRUKBAR I ALLE FASER AV LIVSLØPET, OGSÅ DERSOM EN SKULLE BLI DÅRLIG TIL BEINS ELLER AVHENGIG AV RULLESTOL ELLER RULLATOR 26

27 LIVSLØPSBOLIG 27

28 LIVSLØPSBOLIG 28

29 LIVSLØPSBOLIG Illustrasjon fra heftet: Universell utforming og likestillingtilgjengelige bygg og uteområder Av NHF 29

30 GOD PLANLØSNING 30

31 Dagslys i bolig Kjøkkenbord i lyset Leksebord i lyset Viktig for eldre personer med dårlig syn Viktig for personer med demens/kognitiv svikt Viktig for trivsel og helse 31

32 Hjem kjære hjem boligen er avgjørende for trygghet, trivsel og tilhørighet. Mange seniorer bor i småhus, spesielt i distriktene. De færreste småhus har trinnfri atkomst (L. Schmidt; «Veileder Boliger for den tredje alder», NIBR 2017.) 32

33 Uforming av inngangsparti Private og halvprivate uteområder, belysning, overdekket inngangsparti, trinnfritt, benk, se hvem som ringer på, god plass ved dør, se hvem som går forbi. 33

34 Universell utforming handler om bevissthet og omtanke i planleggingen i ulike skalaer og ut i fra ulike brukerperspektiv. 34

35 «Den onde sirkelen» Glemsomhet, manglende koordinasjon og mindre oppmerksomhet Fall, og ubehagelig opplevelse med fall Utvikling av kognitiv svikt Redsel for nytt fall Sosial isolasjon og inaktivitet Fallulykker Ensomhet Kognitiv svikt «Innovasjon i omsorg» (NOU 2011:11). 35

36 VURDERE FREMTIDIG BOLIGSITUASJON 1. Bli boende i nåværende bolig oppgradere? 2. Flytte til ny og mer egnet bolig 36

37 Funksjonsattest bolig Funksjonsattesten har til hensikt å synliggjøre hvor tilgjengelig boligen er. Gjennomført funksjonsattest vil kunne gi en oversikt over boligens tilgjengelighet og funksjonalitet i alle livets faser

38 Grunnlån til oppgradering Tiltak innan energieffektvisering A. Oppgradering av yttertak og /eller B. Oppgradering av yttervegg, inkludert vindauger/dører Tiltak innan universell utforming A. Oppgradering av felles trapperom iht. standard Eller 2 av 6 punkter frå plukkliste 1. Trinnfri tilkomst 2. Oppgradering av inngangsparti 3. Overbygd inngangsparti, plass til vogn 4. Endre inngangsplanet 5. Terskelfrie døropningar 6. Tilgjengeleg bad 38

39 Tilskudd til etterinstallering av heis For boligbygg på 3. etg eller mer Kan utgjøre inntil 50 prosent av kostnaden 39

40 Bo hjemme lengst mulig og med best mulig bokvalitet. Teknologien skal bidra til en mest mulig selvstendig hjemmetilværelse. Dette betyr å kunne greie mer av de daglige gjøremål selv og kunne få økt kontakt med familie, venner eller naboer. VELFERDSTEKNOLOGI Bolig forberedt for velferdsteknologi. Legge opp føringsveier i betongvegger, slik at en ved behov kan legge inn fiber og el for automatikk i dører, vinduer etc. Dette er fremtidsrettet boligplanlegging! Illustrasjon Alle skal bo fra godt Colourbox og trygt 40

41 Innovasjon 41

42 Demenslandsby De Hogeweyk, NL Ensomhet blant eldre et folkehelseproblem. Antall personer med demens vil øke. 42

43 Generasjonenes Hus Aarhus, Danmark 43

44 Trygghetsboliger, Gøteborg - Fellesrom forebygger ensomhet - Kan brukes av kommunale hjemmetjenester - Kan brukes som gjesteleilighet - Miljøvaktmester setter i gang aktiviteter 44

45 Providence Mount St. Vincent s Int. Learning Center i Seattle: Barnehage og eldresenter i ett! 45

46 Tverrfaglig samarbeid 46

47 @seuniverselt dele og vise gode eksempler 47

48 Takk for meg! 48