Uteområder åpne for allmennheten Universelt utformet

Transkript

1 Uteområder åpne for allmennheten Universelt utformet

2 Intensjonen

3 «Med universell utforming menes utforming eller tilrettelegging av hovedløsningen i de fysiske forholdene slik at virksomhetens alminnelige funksjon kan benyttes av flest mulig.»

4 Loven

5 Lov om planlegging og byggesaksbehandling 1.1 Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og kravene til det enkelte byggetiltak. Det samme gjelder hensynet til barn og unges oppvekstvilkår og estetisk utforming av omgivelsene.

6 11 9 Generelle bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kommunen kan uavhengig av arealformål vedta bestemmelser til kommuneplanens arealdel om: 5. byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, herunder om universell utforming, leke, ute og oppholdsplasser, skilt og reklame, parkering, frikjøp av parkeringsplasser etter 28 7 og utnytting av boligmassen etter 31 6,

7 Nr. 9 Særlige drifts og skjøtselstiltak innenfor arealformålene nr. 3, 5 og 6 i Det kan gis bestemmelser om spesielle drifts og skjøtselstiltak, herunder hensynet til universell utforming som følger av arealformål og hensynssoner innenfor grønnstruktur, LNFR områder og områder for bruk og vern av sjø og vassdrag.

8 12 7 Bestemmelser i reguleringsplan I reguleringsplan kan det i nødvendig utstrekning gis bestemmelser til arealformål og hensynssoner om følgende forhold: 4. funksjons og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og utearealer, herunder krav for åsikre hensynet til helse, miljø, sikkerhet, universell utforming og barns særlige behov for leke og uteoppholdsareal, 5. antallet boliger i et område, største og minste boligstørrelse, og nærmere krav til tilgjengelighet og boligens utforming der det er hensiktsmessig for spesielle behov,

9 28 7 Den ubebygde del av tomta. Fellesareal Uteareal skal innenfor sin funksjon være universelt utformet i samsvar med forskrifter gitt av departementet. Uteareal på tomta skal gjennom størrelse, utforming og beliggenhet mv. sikre forsvarlig oppholdssted i det fri for beboerne og i nødvendig utstrekning muliggjøre lek, rekreasjon, avkjørsel og parkering av biler, motorsykler, sykler o.l. Opparbeidet uteareal på tomta skal kunne brukes av alle innenfor tillatelsens formål. Kommunen kan godta at fellesareal avsettes for flere eiendommer.

10 Utfordringer

11 Merknader Prinsippet om universell utforming får sitt konkrete innhold i bygningsdelen av plan og bygningsloven. For øvrige uteområder hvor lovens regler kommer til anvendelse, må det samme målet sikres ved utarbeiding av planer.

12 Det er ikke formålet med lovendringen å endre det eksisterende skillet mellom krav som stilles i plan og krav som stilles i teknisk forskrift til plan og bygningsloven. Således stilles fortsatt krav til tekniske løsninger i det enkelte bygg i teknisk forskrift, f.eks. krav til konstruksjon, materialer og byggevarer, energikrav og universell utforming i det enkelte bygg.

13 Teknisk forskrift

14 Opparbeidete utearealer

15 Skogsholt, mark som ikke er opparbeidet, inngår ikke i kravene

16 Opparbeidete utearealer Atkomst Parkering Uteoppholdsareal

17

18

19 Opparbeidet uteareal : Atkomst, parkering og uteareal 6-4 Atkomst - trinnfri - bredde min 1,8m - stigningsforhold 1:20 - skal ha visuell og taktil avgrensning - foran inngang et visuelt og taktilt oppmerksomhetsfelt - fast dekke 6-3 Uteoppholdsareal - horisontalt felt 1,5x1,5 m - ved sitteplass også plass for rullestol - ved badeplass lett å komme inn og ut av vannet 6-6 Parkering - Tilstrekkelig antall - Plassering i nærhet til inngang osv - Merking

20 Atkomst

21 6-4 Atkomst - trinnfri - bredde min 1,8m - stigningsforhold 1:20 -visuell og taktil avgrensning - foran inngang et visuelt og taktilt oppmerksomhetsfelt - fast dekke

22

23

24

25

26 6 6 Parkering Tilstrekkelig antall Plassering i nærhet til inngang osv Merking

27 6 3 Uteoppholdsareal horisontalt felt 1,5x1,5 m ved sitteplass også plass for rullestol ved badeplass lett å komme inn og ut av vannet

28

29

30

31

32

33 Intuitiv struktur Belysning Ledelinjer Varsellinjer Taktil merking Skilting

34 Etter høring får vi se hvor langt vi er kommet.