Virkemidler til tilpasning av bolig. «Etterpåklokskap på forhånd»

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Virkemidler til tilpasning av bolig. «Etterpåklokskap på forhånd»"

Ola Simensen
7 år siden
Visninger:

1 Virkemidler til tilpasning av bolig «Etterpåklokskap på forhånd» Tommy Rønne Husbankkonferansen 30.September 2015

2 Boligmassens alder og sammensetning 120,0 % 100,0 % 80,0 % 100,0 % 91,6 % 79,4 % 69,7 % Nær 80 % bygd før % bygd før % bygd før ,0 % 55,9 % Boligtype Antall enheter 40,0 % 20,0 % 0,0 % 40,2 % 28,2 % 14,5 %15,0 % 4,8 % 8,3 % Enebolig Tomannsbolig Rekkehus, kjedehus og andre småhus Boligblokk (1 av 6 i Norge bor i blokk) Bygning for bofellesskap Andre bygningstyper Totalt antall

«Ønsker å bo hjemme så lenge som mulig» Andelen eldre over 80 år vil bli tredoblet i løpet av 50 år Vel 22 prosent bosatte over 80 år bor i universelt utformede boliger Jo eldre vi blir, jo mindre

3 «Ønsker å bo hjemme så lenge som mulig» Andelen eldre over 80 år vil bli tredoblet i løpet av 50 år Vel 22 prosent bosatte over 80 år bor i universelt utformede boliger Jo eldre vi blir, jo mindre vurderer vi å flytte Kun 5 % over 65 år har flytteplaner i løpet av 5 år Yngre eldre er overoptimistiske i forhold til fremtidig funksjonsevne En sykehjemsplass/omsorgsbolig har en årlig kostnad opp mot kr

4 «Fremtidens boliger er allerede bygget» Når: 90% av boligene i 2020 er allerede bygget 80% av dagens bygningsmasse vil fortsatt stå i % av boligmassen er tilgjengelig for rullestolbrukere 80% av eksisterende boligmasse mangler tilstrekkelig funksjonalitet En fordel: Vi er verdensmester i oppussing Mange boliger kan tilrettelegges 4

5 «Ekstrem oppussing» eller «godt nok» Vi pusser opp for over 65 mrd. i året Men pusser vi opp rett? Når vi først pusser opp, bytter vindu og isolerer veggen på badet, kanskje vi da også bytter til bredere dør og flytter vasken? Kunnskap om egen bolig? (brukbarhet/bruksanvisning?) «Kjøper man en klokke til 99 kroner, får man med en bruksanvisning på sju språk.» «Kjøper man et hus til 4 million, får man ingen bruksanvisning i det hele tatt» «Godt nok boligen» Riktig kunnskap og kreativitet (fremtidens forebyggende helsearbeider) «Vi..har gjort så godt man kan» Mange boliger kan i dag tilrettelegges «godt nok» 5

6 Bolig som er egnet for «godt nok» Bygge om / bygge på / tilrettelegge for.eller å flytte? Komme seg Inn Til soverom Tilgjengelig bolig Man har eller kan få alle viktige hovedfunksjoner på boligens inngangsplan. Hovedfunksjoner Tilgang til stue, kjøkken, soverom, bad og toalett på samme plan i boligen. Bevegelsesmønster Hvordan man bruker/forflytter/beveger seg rundt i huset Til kjøkken Til badet Komme seg rundt Komme seg gjennom Til oppholdsrom 6

7 Gjennomføre en funksjonsvurdering av boligen Kan vurdere boligens planløsning slik den fremstår i dag Den vil synliggjøre hvor funksjonell boligen er Man kan, basert på en vurdering utrede løsninger/ikke løsninger for å bedre muligheten til: «å kunne bo hjemme så lenge som mulig» Huseier Indikator og kunnskap om funksjonalitet i boligen. 1. Tilrettelegge nåværende bolig? 2. Flytte til en mere egnet bolig i tide? Kommune - Pådriver mot egne medborgere - Mulighet for nybygging sentralt + Bransje - «Fremtidens forebyggende helsearbeider»

8 «Etterpåklokskap på forhånd» 8

9 «Etterpåklokskap på forhånd» Vi er 1.1 mill over 60 år og mellom 60-67år Noen kommuner drar hjem til folk når de runder 75 år Verran kommune gjennomførte nylig en spørreundersøkelse for folk 62 + (bl.a. 60 pers. som har behov for å flytte bad/wc og soverom ned på hovedplan) Steinkjer kommune har fått prosjektmidler fra Husbanken for å kartlegge behovet for funksjonstilpasning av boligmassen Klæbu kommune igangsetter nå ett prosjekt med formål å få montert velferdsteknologi i alle boliger (grunnpakke/sikkerhetspakke) 9

10 Husbankens muligheter/økonomiske virkemidler Privat person Samspill mellom: Grunnlån til nybygg og oppgradering Startlån til kjøp og utbedring/oppgradering Prosjekteringstilskudd utrede muligheten og beskrive/prosjektere løsning Tilskudd til tilpasning Tilskudd til selve utbedring av boligen/byggearbeider Bostøtte (+ Heistilskudd fra Nav/folketrygden (Hjelpemiddelsentralen) Tilstandsvurdering, montering av heis. Borettslag, sameier o.l 10

11 Tilpasse eller flytte i omsorgsbolig? En husstand med 2 personer Egen eid bolig, gjeldfrie 2 husstandsmedlemmer med varige trygdeytelser En husstandsmedlem får en diagnose som vil (på sikt) resultere i behov for tilpassing av bolig Bør vi «satse» på å flytte i omsorgsbolig eller kan og bør vi bli boende hjemme? 11

Fordeler ved at husstanden tilpasser og blir boende Startlån/tilskudd Månedlig kostand for leie av en omsorgsbolig ~ 6000 Estimert kostand for bygging av nytt bad og soverom i hovedetasjen ~ 600000

12 Fordeler ved at husstanden tilpasser og blir boende Startlån/tilskudd Månedlig kostand for leie av en omsorgsbolig ~ 6000 Estimert kostand for bygging av nytt bad og soverom i hovedetasjen ~ Tilpassingstilskudd på gir et lånebehov på Lånekostnad per måned blir da 1715 kroner (etter fradrag) Kanskje i tillegg tilskudd fra NAV HMS til trinnfri adkomst/ tilskudd i stedet for heis? 12

13 Hvorfor vente? Hva kan vi sammen bidra med? «en oppfordring til folk flest om å ta ansvar og planlegge sin bosituasjon slik at den imøtekommer behovene i livets ulike faser» «ønsker å bidra til at folk selv tar ansvar for å tilrettelegge bolig til egen alderdom. Dette har folk selv gjort i andre faser av livet.» Innovasjon i omsorg Innovasjon i omsorg NOU Så hva kan vi sammen bidra med. i praksis? 13

14 Hva sier så Husbanken om «teknologi» Bidra til informasjon for kommuner og andre samarbeidspartnere Etablering av gode omsorgsplasser gjennom bruk av investeringstilskuddet. Bidra til god demenstilpassing av omsorgsplassene Samarbeide med hjelpemiddelsentralene Følge den teknologiske utviklingen Teknologi kan benyttes i de fleste virkemidlene som omhandler bygning/bolig! Men hva er «teknologi»? 14

15 Det enkle er ofte det beste.? Velferdsteknologi omsorgsteknologi arbeidsutstyr...hjelpemidler..eller bare «teknologi»? NOU 2011:11 Innovasjon i omsorg : «Med velferdsteknologi menes først og fremst teknologisk assistanse som bidrar til økt trygghet, sikkerhet, sosial deltakelse, mobilitet og fysisk og kulturell aktivitet, og styrker den enkeltes evne til å klare seg selv i hverdagen til tross for sykdom og sosial, psykisk eller fysisk nedsatt funksjonsevne» Den enkle formel: «Teknologi» oppstår i det vi finner tekniske løsninger på praktiske problemer i hverdagslivet skaper kreativitet: Hva begrepene inneholder av produkter og løsninger er det egentlig vår fantasi som begrenser 15

16 16

17 Hva handler det egentlig om: 80-90% handler om kunnskap, kreativitet, tilrettelegging og forebygging Ikke om antall «spesielle» tekniske løsninger Manglende kunnskap/tilrettelegging gir mere behov for velferdsteknologi Unødvendig velferdsteknologi 17

18 Når kommer «Velferdsteknologi»-begrepet inn? Komfyrvakt Brannen startet på husets kjøkken i forbindelse med matlaging, sier innsatsleder Lars Kostveit i politiet. 18

19 Tiltakspakker? «Universell+», ordinære boliger «Senior+», seniorboliger/bofelleskap «Omsorg+», tilrettelagte boliger Hva kan vi alle, i vår egen bolig, kjøpe selv? De fleste løsningene er «Butikkvare»! 19

20 2. okt FOU prosjekt 20 SINTEF rapport: velferdsteknologi i boliger

21 FOU prosjekt SINTEF rapport: velferdsteknologi i boliger Dørautomatikk/sluttstykke Porttlf./høyt talende Dørautomatikk/sluttstykke Fremføring/ tilkopling TV Bredbånd + Utvidet elanlegg/ flere stikk kont./ strømpunkt? Dørautomatikk/sluttstykke Aut. styring persienne/gardin Aut. styring persienne/gardin Kjøpes 2. okt. hos 2015elektroleverandør 21 i egen kommune 21

22 - Flere «godt nok» boliger gir bedre mulighet for at velferdsteknologisatsningen i Norge skal lykkes - Flere «godt nok» boliger gir bedre mulighet for «å kunne bo hjemme lengst mulig» - Kunnskap om egen bolig.i tide, gir bedre mulighet for effektivt bruk av Husbankens økonomiske virkemidler Takk for meg Kontakt meg gjerne Tommy Rønne Husbanken Region Midt-Norge Mob tommy.ronne@husbanken.no Stjørdal 30 september 2015

Like dokumenter

Helsefremmende boliger og bomiljø. «Boligens plassering og funksjonalitet i et livsløpsperspektiv»

Helsefremmende boliger og bomiljø «Boligens plassering og funksjonalitet i et livsløpsperspektiv» Tommy Rønne Oslo, 26 september 2016 Tommy Rønne Husbanken Midt Norge -Bor i Trondheim by -Halvpart i tomannsbolig