ORIENTERING TIL BEBOERE

Transkript

1 BEBOERE GENERALFORSAMLING Borettslaget skal avholde ordinær generalforsamling 22. april Saker som beboere ønsker behandlet på generalforsamlingen må være styret i hende senest 16. februar TREFELLING Styret kan være behjelpelig med å bestille trefeller dersom noen har store trær i hagen som ønskes felt. Ta kontakt med styret, helst via hamrelien@bodata.no. UVEDKOMMENDE PERSONER I BORETTSLAGET Det har vært observert uvedkommende personer i borettslaget. Dette er personer som er ruset, sannsynligvis bor de i kommunale boliger i nærheten. Det kan se ut som de er ute etter eiendeler som er lett omsettelig, vi anbefaler at dører til boliger, boder og garasjer holdes låst både dag og natt. Dersom det oppdages uvedkommende personer i borettslaget kan Securitas kontaktes hele døgnet på telefon Styret

2 BEBOERE KJØP OG SKIFTE AV VINDU Styret er forespurt om å innhente pris på vinduer, samt forhandle frem en god timepris for skifting av vindu i boligen. For å kunne innhente gode priser, er vi avhengig av at det er flere som ønsker dette. Vi ønsker derfor tilbakemelding fra beboere som ønsker dette - antall og type vindu (størrelse, bredde x høyde) - om vindu skal skiftes eller bare kjøpes Dette kan meldes til styret, helst via hamrelien@bodata.no, eventuelt til styreleder på mobil SERVICAVTALE VARMEPUMPER Mange har fått installert varmepumpe i boligen, årlig service på varmepumpen kan forlenge levetiden og minske støy. Beboere som ønsker et tilbud på årlig serviceavtale på varmepumpen tar kontakt med styret, og oppgir type varmepumpe. Dette kan meldes til styret, helst via hamrelien@bodata.no, eventuelt til styreleder på mobil VEDLIKEHOLD AV BOLIGEN Ettersom våren nærmer seg er det fornuftig å starte planlegging av vedlikehold på boligen. Vi minner om at Vestbo har gode avtaler hos Flügger (tidligere Steen-Hansen malingsfabrikk) og på Byggmakker ved bruk av fordelskortet til Vestbo. Fargekodene for oljedekkbeis hos Flügger er: Bargrønn 4061 Fjordblå 4060 Bygderød 6041 Tjærebrun 4050 RADON Styret har mottatt resultat av radonmålinger på 35 boliger etter at radonvifte er montert. Alle boliger har fått vesentlig reduserte radonverdier, med en gjennomsnittsreduksjon på hele 65%. Arbeidet med innbygging av viftene starter sammen med videre arbeider på de boliger med høye radonverdier. Oversikt over radonverdier kan hentes på borettslaget sine internettsider Vi ber beboere som ønsker å få resultat på radonmålingen tilsendt å ta kontakt, resultat kan mottas både på papir og elektronisk. Dette kan meldes til styret, helst via hamrelien@bodata.no, eventuelt til styreleder på mobil Fyllingsdalen, den 7. mars 2014 Styret

3 BEBOERE SERVICAVTALE VARMEPUMPER Mange har fått installert varmepumpe i boligen, årlig service på varmepumpen kan forlenge levetiden og minske støy. Styret har hentet inn pris fra seriøse leverandører som utfører service på alle typer varmepumper. Vi har valgt å anbefale ACsenteret AS som kan utføre årlig kontroll og vedlikehold for kr pr varmepumpe. Vi oppfordrer beboere som ønsker årlig serviceavtale på varmepumpen å ta kontakt med ACsenteret AS. Kontakttelefon: , epostadresse bergen@acsenteret.no KJØP OG SKIFTE AV VINDU Styret har innhentet pris fra seriøse firma som kan levere og montere vindu og dører i borettslaget. Vi har valgt å anbefale Askøy Byggmesterforretning AS da de har gitt et godt tilbud, samt er tilgjengelig for å utføre arbeid. De leverer vindu fra Lyssand Treindustri, vindu leveres brunmalt på utsiden og hvitmalt på innsiden. Prisliste er vedlagt denne orienteringen. Vi oppfordrer beboere der det er behov for å skifte vindu å benytte seg av dette tilbudet. Den enkelte beboer kan ta kontakt med Askøy Byggmesterforretning AS. Kontakttelefon: , epostadresse harry@abmf.no CONTAINER Bosscontainer blir utplassert i boligfeltene 12. til 15. mai. Det blir utplassert separat container for elektro. Styret oppfordrer alle til å benytte denne anledningen til å rydde opp rundt huset. Vi minner igjen om at sykler som ikke brukes bør fjernes fra sykkelbodene. Fravokste barnesykler kan med fordel selges/gis bort. NYTT STYRE I BORETTSLAGET Generalforsamlingen valgte nye medlemmer til styret 22. april Navn og kontaktinformasjon er vedlagt denne orienteringen.

4 Styret Dette er pris på vindu, arbeid, lister, fug og festemateriell levert fra Askøy Byggmesterforretning AS. Type Størrelse Pris vindu Materiell Arbeid 25% mva Sum Stue 190x160 FK Stue 90x160 ÅP x210 Terr. Terrassedør Dør Stue 160x60 FK Soverom ved stue 120x140 ÅP Soverom ved stue 100x60 FK Soverom ved utgang 120x100 ÅP Soverom ved utgang 50x100 FK Soverom ved utgang 100x40 FK Soverom bak 120x160 FK Soverom bak 50x160 ÅP Bakdør Boddør 100x Kjøkken 120x40 ÅP Bod/vaskerom 40x40 FK Bod/vaskerom 60x40 FK Bod/vaskerom 90x40 FK Ytterdør Ytterdør 100x NB: Det vil komme tillegg i prisen for rigg/stillas/deponering av boss. Dette kunne ikke prissettes per vindu da vi må ta hensyn til forskjellig tilkomst, vindusstørrelse, nødvendighet av stillas ect. Deponering av vinduer som inneholder PCB (prod fra ) må behandles som spesialavfall.

5 Kontaktinformasjon styret Ta helst kontakt via eller e-post Styreleder Tom B Hansen tlf Sikthaugen Terrasse 116 eller Nestleder Trond Kvarven tlf Sikthaugen Terrasse 82 Sekretær Atle Rørdal tlf Sikthaugen Terrasse 58 Styremedlem Sigve Reiso tlf Dag Hammarskjølds vei 54 Styremedlem Sissel Urdal tlf Representant fra Vestbo Varamedlem Tore Magnussen tlf Sikthaugen Terrasse 105 Varamedlem Gunvor Roti Dal tlf Dag Hammarskjølds vei 44 Varamedlem Mette Eikås tlf Sikthaugen Terrasse 87 Valgkomitè Hege Huseklepp (DH 38), Nina Sande Magnussen (ST 105), Tore Hansen (ST 23) Andre viktige telefonnummer NB: Alle skader må meldes til styret Anticimex (skadedyrbekjempelse) tlf Bergen Brannvesen (feiing og forebygging) tlf Canal Digital (feilmelding) tlf Eiendomsservice Vest (utbedre lekkasjer og annet) tlf eller Frode Johannessen (rørlegger) tlf eller IF skadeforsikring (ved skader) tlf ISS døgnbemannet alarm tlf Recover Nordic (ISS) (øyeblikkelige tiltak ved tlf vannskader utenfor arbeidstid) Securitas (vaktselskap) tlf Service Elektrikeren (Kjell Bergset) tlf Teknisk Industrivern (skifte av brannslukker) tlf

6 BEBOERE VAKTHOLD VED SECURITAS Ferien er her og mange beboere reiser bort. Styret ber derfor alle som er hjemme om å være oppmerksom på naboens hus. Borettslaget har avtale med Securitas A/S som kan kontaktes for assistanse 24 timer i døgnet på telefon Vi gjør også oppmerksom på at det kan rekvireres spesielt tilsyn med din bolig, vederlagsfritt for kortere eller lengre periode ved å kontakte Securitas AS. DUGNAD I BORETTSLAGET Mange ønsker å utføre løpende vedlikehold i borettslagets fellesområder. Både for å øke trivsel og for å vedlikeholde gjerder, hekker og bed. Styret ønsker at beboere som utfører dugnad mottar dugnadspenger for arbeidet, og håper at det også kan motivere flere til å ta et tak for fellesskapets beste. Dersom du har, eller ønsker å utføre vedlikehold på fellesområder, i bed eller blomsterpotter kan dugnadstimer meldes inn på hamrelien@bodata.no eller leveres til et styremedlem. VEDLIKEHOLD AV BOLIGEN Ettersom sommeren nærmer seg kan det være en fin tid til å vedlikeholde boligen. Vi minner om at Vestbo har gode avtaler på Flügger maling (tidligere Steen- Hansen malingsfabrikk) og på Byggmakker ved bruk av fordelskortet til Vestbo. I den forbindelse minner vi om husordensreglene. Bruk boligen slik at andre ikke sjeneres. Uro i boligen og boområdet skal unngås fra kl Musikkøvelser, banking og borring kan bare skje i tidsrommet kl på hverdager. Det er i alles interesse ikke å sjenere de øvrige beboere. PIPER Flere hus har hatt lekkasje fra taket ved pipen. Pipene er gått ut av produksjon og det er ikke mulig å få reservedeler til pipene, utskifting av pipen kan være eneste mulighet dersom det oppstår lekkasjer. Styret har mottatt spørsmål om nødvendigheten av å skifte pipe og bygge kasse rundt pipen slik noe gjorde i 2011, og ønsker å komme med noen klargjøringer.

7 Kasse rundt pipen er for å forhindre at det samler seg vann rundt pipen, og vil være mest effektiv for piper som ligger på siden av huset. Det er ikke nødvendig å ha kasse og det er heller ikke nødvendig å skifte pipe, så lenge man sørger for at lekkasje ikke oppstår. Hver enkelt må vurdere om man vil ha den ekstra sikkerheten som en kasse vil gi, og den enkelte må kontrollere om pipen er defekt. Om en taklekkasje skulle oppstå og skaden skyldes pipen, må beboer betale om det ikke kan påvises at lekkasjen skyldes dårlig taktekking. Vi viser til vedtektene i borettslaget og orientering til beboere om ansvarsforholdet. SKADEDYR I BORETTSLAGET Periodevis har hus i borettslaget vært plaget av rotter og mus. Vi oppfordrer alle beboere til å være bevisst når de setter ut fuglemat, og fjerner rester av fuglemat og søppel rundt huset. Dersom det er problem med skadedyr kan Anticimex kontaktes på tlf Vi ønsker alle en god sommer! Fyllingsdalen 16. juni 2014 Styret