UTNYTTELSE VOLUMSTUDIE 5 - BT 1 5 00 itt A Trappeoppgangshus A B C D BRA-S: 5400 m (- trapp/heisrom, balkong og parking) BRA : 6150 m (innvendig yttvegg + 1 m. balkong) Sn 37,6 m 7 000 6 000 11,0 m -roms 13 800 6 000 1,0 m 3-roms BOLIGENHETER BILOPPSTILLING SYKKEL 9,4 m 5 400 BILOPPSTILLING UTE (16 x 18 m) : 7 Boligenhet : 108 Bil (1,5) : 108 (1,5) : 88 m UNDERETG.: Bil (108 x 5 m) : 700 m Bod (96 x 8 m) : 576 m Sykkelparking (108 x 1,8 m) : 194,4 m SUM : 3470,4 m Mua krav: Totalt: (6150m/100 x 30) Fellesaral Eksistende koll i landskapet skjm uteområdet mot vind fra nord-vest Bevaring av trær ned mot sjøen blir viktig for å filtre vind fra nord og syd 46,0 m 856,7 m 410,6 m 87,4 m Mua aral avsatt Fellesareal avsatt A 5 etg. Svalgangshus E: BRA-S: 1 300 m (- trapp/heisrom, balkong og parking) BRA : 1 600 m (innvendig yttvegg + 1 m. balkong) BOLIGENHETER BILOPPSTILLING SYKKEL ING 69,9 m TIL PA RK VE I/T ILK OM ST BT 1 D 4 etg. B 5 etg. 483,6 m 365,5 m 175,8 m te ha : 54 Boligenhet : 7 Bil (0,5) : 81 sykl (1,5) UNDERETG.: Bil (7 x 5 m) : 675 m (Bod (54 x 8 m) : 43 m Sykkelparking (7 x 1,8 m) : 49 m SUM : 1156 m a 3,7 m ER 188,1 m NY : 198,4 m : 1389, m UTNYTTELSE VOLUMSTUDIE 5 - BT : 1845 m : 9,5 (50% av mua) g 1 581,6 m 67,5 m AL LÈ TIL PA RK ER avfallstasjon 89,4 m ING C 4 etg. 67,8 m Mua krav: Totalt: (1 600 m/100 x 30) Fellesaral : 480 m : 40 m (50% av mua) Mua aral avsatt Fellesareal avsatt : 1070 m : 400 m F UTNYTTELSE VOLUMSTUDIE 5 - BT 3 49,1 m 16,9 m 311,4 m E NY G ANG VEI 1 070,3 m 36,0 m 187,6 m Trappeoppgangshus F og G: BRA-S: 1800 m (- trapp/heisrom, balkong og parking) BRA : 050 m (innvendig yttvegg + 1 m. balkong) te ha g ERING G a EKSIS TERE N 41,4 m TIL PARK DE V EI, NY AVKJ ØR SEL/ BOLIGENHETER BILOPPSTILLING SYKKEL : 4 Boligenhet : 36 Bil (1,5) : 36 Bil (1,5) BILOPPSTILLING UTE (7 x 18 m) : 16 m UNDERETG.: Bil (36 x 5 m) : 75 m Bod (4 x 8 m) : 19 m Sykkelparking (50 x 1,8 m) : 65 m SUM : 98 m BT 3 Mua krav: Totalt: (1 970 m/100 x 30) Fellesaral : 591 m : 96 m (50% av mua) Mua aral avsatt Fellesareal avsatt : 1 845 m : 431 m YTRE RAMMEBETINGELSER Parking-Blokk: 1,5 bil pr. boligenhet ved blokk bebyggelse 1,5 bil pr. enebolig/(rekkehus) 1,5 sykkel pr. boligenhet Mua: - 30 m pr. 100 m BRA ( i tillegg til r) - min. 50% av vdien avsättes till areal som f.eks: :lekeplass, gtun og oppholdsareal. - 50 % av areal orientes solvendt. Totalt 96 leil. og 54 hybl/studioleilighet TAG Utnyttelse av tomt Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no TB 1:1000 A0-5 arkitekt as TAG arkitekt Bgen as
HUS A OG HUS B 5-etasj 5 00 BYGGETRINN 1 Leilighetstyp i trappeoppgangshus 6 000 7 000 86,4 m 70, m 49, m 87,4 m -roms 3-roms spennretning hulldekke -roms = 10 stk 3-roms = 10 stk = 10 stk = 10 stk -roms = 8 stk 3-roms = 8 stk = 8 stk = 8 stk Totalt: 1,0 m 13 800 6 000 5 400 18 -roms 18 3-roms 36 3-roms HUS C OG HUS D 4-etasj 5 00 7 leilighet -------------------------------- Konstruksjonsforslag: 6 000 7 000 86,4 m 70, m 49, m 87,4 m -roms 3-roms spennretning hulldekke -bærende langfasad (stålsøyl) -hulldekk på tvs Vi har lagt opp til to ulike variant totalt av trappeoppgangshus. For stedet men vi dette vil være m salgbart enn svalgangshus. Man får også mindre fotavtrykk og bedre solforhold både i leilighet og på uteområdene. Kombinasjonen av de stke vindene i området og svalgangshus også uheldig da vi har faring med at dør kan blåse av hengslene. 1,0 m 13 800 6 000 5 400 Hus A, B, C og D TAG arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no 1:00 A0-13
6 000 000 6 000 HUS E 3-etasj 4 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 4 000 4,0 m 18,0 m HC 106,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 18,0 m 4,0 m HC 4,0 m HC 9,5 m spennretning hulldekke BYGGETRINN Leilighetstyp i hus med hybel-og studieleil. = 9 stk (for rullestolbruke) = 30 stk = 15 stk Totalt: 54 hybel/studioleilighet -------------------------------- Konstruksjonsforslag: 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 4 000 -bærende langfasad (stålsøyl) -hulldekk på tvs Hus F og G 3-etasj 5 00 H det mulig å dele inn i fle leilighet på 18 m ell å få færre, men større leilighet på 36 m. Som h det lagt opp til 3 hybl for rullestolbruke, de minste hyblene mot nord og de største mot syd i hv etasje. BYGGETRINN 3 6 000 7 000 86,4 m 70, m 49, m 87,4 m -roms 3-roms 1,0 m spennretning hulldekke Trappeoppgangshus med 4 leilighet. = 6 stk = 6 stk -roms = 6 stk 3-roms 70,0m = 6 stk Totalt 4 leilighet 13 800 6 000 5 400 Hus E, F og G TAG arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no 1:00 A0-14
1 mars kl 1500 0 mai kl 100 TAG 1 juni kl 1800 Sol og skyggeillustrasjon TB arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no A0-15
A itt Sn 37,6 m 7 000 11,0 m 6 000 -roms 3-roms GARTNERHAGEN 1,0 m 13 800 Eksistende koll i landskapet skjm uteområdet mot vind fra nord-vest 410,6 m 9,4 m 5 400 Bevaring av trær ned mot sjøen blir viktig for å filtre vind fra nord og syd 46,0 m 856,7 m 6 000 A 5 etg. ING 69,9 m TIL PA RK VE I/T ILK OM ST BT 1 D 4 etg. B 5 etg. 483,6 m 365,5 m a 3,7 m ER 188,1 m NY 175,8 m te ha g 1 581,6 m 67,5 m AL LÈ TIL PA R avfallstasjon 89,4 m KE RIN G C 4 etg. 67,8 m F 49,1 m 16,9 m 311,4 m NY G AN G VEI 18,0 m E 1 070,3 m 187,6 m 36,0 m te ha g ERING G a EKSIS TERE N 41,4 m TIL PARK DE V EI, NY AVKJ ØR SEL/ BT 3 Hovedprinsipp: 4 604,4 m -Store uteoppholdsareal. Gode solforhold både inne og ute. -Tydelig grøntdrag ned mot sjøen og tydelig åpenhet/kontakt mot sjøen. En tydelig allé ned mot vannet. -Bevaring av eksistende koll og trær for å filtre vind fra nord-vest og syd, syd-øst. TAG Situasjon 1:1000 Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no TB 1:1000 A0-19 arkitekt as TAG arkitekt Bgen as
FORHOLD TIL MARKAGRENSEN OG STOREVATNET BYGG A BYGG D BYGG F TAG Snitt og 3D av situasjon arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no TB 1:00 A0-0 BYGG G
3D visualising ovenfra A0-1 TAG arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no
Sett fra syd-vest 3D visualising fra syd-vest A0- TAG arkitekt as TAG arkitekt Bgen as Nedre Korskirkealmenning 5017 Bgen bgen@tagarkitekt.no