INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2010

INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2010 Ordinært sameiermøte i, avholdes tirsdag 18. mars 2010, kl. 18.00 i Foreningen Nordens Lokaler, Harbitzallèen. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og en eller to sameiere til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR 2009 3. ÅRSREGNSKAP FOR 2009 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 4. GODTGJØRELSER A) Styret B) Revisor 5. INNKOMNE FORSLAG A) Rehabilitering av fasadene B) Diverse innkomne saker fra beboer Innkomne forslag er tatt inn som egne vedlegg. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av 2 styremedlemmer for 2 år B) Valg av 1 varamedlem for 1 år Oslo, 21.02.2010 Styret i Georg Peterson /s/ Kjell Hatlemark /s/ Sølve Robstad /s/ Gaute Løge Pedersen /s/ I sameiermøtet har sameierne stemmerett med en stemme for hver seksjon de eier. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.

2 TILLITSVALGTE ÅRSBERETNING FOR 2009 Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: STYRET Leder Georg Peterson Elmholt Alle 8 Styremedlem Kjell Hatlemark Elmholt Alle 5 Styremedlem Sølve Robstad Elmholt Alle 10 Styremedlem Gaute Løge Pedersen Elmholt Alle 8 VARAMEDLEMMER TIL STYRET Varamedlem Janne Elisabeth Tranby Elmholt Alle 8 GENERELLE OPPLYSNINGER OM SAMEIET TILLITSVALGTE OG ANSATTE Av sameiets 4 styremedlemmer er det ingen kvinner og 4 menn. Sameiet er positiv til likestilling og tar sikte på at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. FORRETNINGSFØRSEL OG REVISJON Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er regnskapssjef Egil Havre, OBOS. Sameiets revisor er PWC AS. EIENDOMMEN Sameiet består av 54 seksjoner. Sameiet er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer 983827845. Sameiet ligger i Oslo kommune og har følgende gårds- og bruksnummer : 30-326 Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Styret er ikke kjent med at det ytre miljøet forurenses i vesentlig grad. VAKTMESTERTJENESTE Àjour Eiendomsdrift ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i sameiet i henhold til avtale med alle Elmholt selskapene.

3 FORSIKRING Sameiets eiendommer er fullverdiforsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 57019883. Fullverdiforsikring vil si at forsikringsselskapet har ansvaret for at sameiet til enhver tid har de riktige forsikringssummer. En forutsetning for dette er at forsikringsselskapet får melding om vesentlige verdiøkninger på bygninger, f.eks. ved rehabilitering eller påbygging. Ved totalskade skal erstatningsbeløpet dekke oppføring av ny bygning av samme standard og størrelse. Forsikringen omfatter også bygningsmessige forandringer som den enkelte seksjonseier gjør inne i boligen. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Hvis sameiets forsikring skal benyttes, må beboerne straks melde skaden til Forsikringsavdelingen i OBOS tlf 22 86 55 00 faks 22 86 57 04 e-post : forsikring@obos.no. Oppfølging av forsikringsaker blir gjort av Forsikringsavdelingen i OBOS. BRANNSIKRINGSUTSTYR I henhold til forskriftene skal det være installert røykvarsler og brannslokningsapparat eller brannslange i alle leilighetene. Eier/beboer har ansvaret for at utstyret er tilstede og fungerer. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar 1997. Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. SAMEIETS LÅN Sameiet har lån i OBOS. Se balansen og note i regnskapet. EIENDELER OG GJELD OMSETNING OG TAKSTER Sameierne får tilsendt skjema med oppstilling over den enkelte seksjons andel av sameiets inntekter, utgifter, gjeld og eiendeler. Ligningsverdien får den enkelte oppgitt på ligningskontoret. Omsetning av seksjonene skjer til markedspris. Det finnes ikke takster for seksjonene verken hos styret eller forretningsfører. Så langt forretningsføreren får oppgitt omsetningspriser, blir disse registrert. Forretningsfører kan, på bakgrunn av disse opplysningene, gi antydning om prisnivået for seksjonene.

4 TELENOR Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS Eiendomsforvaltning om rabattordning på bruk av fasttelefon og bredbåndstelefon for beboere med abonnement i Telenor. Den enkelte beboer får også rabatt ved bestilling av ADSL bredbånd og bruk av mobiltelefon. Bestilling av mobiltelefoni- og internettjenester kan gjøres på www.obos.no. KABEL-TV Get er leverandør av kabel-tv tjenester til sameiet, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv. Gets servicetelefon 02123 er betjent mandag - fredag mellom kl. 09.00 og 22.00 og lørdag - søndag mellom kl. 12.00 og 20.00. Feilmelding og support kan også meldes på www.get.no. Gets kunde- og servicemottak er lokalisert i Maridalsveien 323 i tilknytning til hovedkontoret. Her kan man blant annet hente eller bytte dekoder, internettmodem og "gjør det selvpakker" for telefoni. På Gets hjemmeside www.get.no finner du oversikt over aktuelle forhandlere i lokalområdet, samt produktinformasjon og bestillingsmuligheter. OBOS og Get har inngått avtale for beboere i boligselskaper forvaltet av OBOS-konsernet om kollektiv avtale på Digital TV, internett og telefontjenester. Kontakt kundetjenesten for mer informasjon. Ingen må gjøre inngrep i kabel-tv-anlegget som å skru av dekselet på antennekontakten og foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og i verste fall forårsake ødeleggelser i kabel-tv anlegget. AVTALE OM LEVERANSE AV ELEKTRISK KRAFT OBOS har fremforhandlet avtale med LOS for leveranse av el-kraft. Kraftforvaltningsavtalen utløper den 31.12.2011. Sameiet har tiltrådt denne avtalen. Dette gjelder kun strøm til fellesområde og ikke privatabonnement for den enkelte leilighet. REHABILITERING STØRRE VEDLIKEHOLD 1999: Epoxybelegg i svalganger, trappehus og kjeller. Utført av - S.A. Bakke. Utskifting av garasjeport. Skiftet låssylindre og innbruddssperrejern i bodromsdørene støttemur ved garasjeinnkjørsel. 2000: Loggført inspeksjonskontroll i nr 10. Malerarbeider utvendig. Sveis-og beisearbeidene av spilene på svalgangene. 2002: TV anlegg for overvåking av garasjeanlegget og kjellergangene. 2003: Forandring av samtlige utluftingsrør for kloakk på takene. 2004: Utskifting av trespiler til aluminiumsspiler. Montert takrenner under alle verandaer/svalganger hvor det ikke er tak over. Saltimpregnert panel skiftet og malt 2005: Malt panel utvendig, samt vinduer og dører utvendig som bare kan utføres med lift og vinduer og dører hvor det ikke er tak over. 2008: Rehabilitering av ventilasjonsanlegget.

5 STYRETS ARBEID Siden forrige årsmøte har det vært avholdt 6 formelle styremøter. Det har vært løpende kontakt mellom styreleder og enkelte medlemmer; avhengig av sak og omfang, herunder befaringer. Ut over dette har det vært løpende meningsutveksling pr e-post eller telefon. Vedlikehold/reparasjoner Ut over løpende, normalt vedlikehold, er det foretatt følgende utbedringer/forbedringer: - montert takrenne over bod 3. etg i nr 5 - reparert garasjeport etter påkjørsel av fremmed kjøretøy som forlot åstedet. Reparasjonen medførte ikke kostnadsmessige belastninger for sameiet. - heisproblematikken, spesielt i nr. 5. Styret har undersøkt med Ameco om å skifte ut samtlige heisknapper, men ble ikke anbefalt dette; kostbart, og ingen garantert effekt. Øvrig - styret har sendt brev til Samferdselsetaten med spørsmål om å endre parkeringsmønsteret i Sigurd Iversens vei til motsatt side for å bedre oversikten ved utkjøring fra garasjene. Brevet er mottatt, men ikke besvart. - styret har stilt seg bak protestene om SFTs tillatelse til økte luktutslipp fra Axellia, og har fått samtlige sameier til å stille seg bak dette. Innspillet kom fra Erik Strømsøe. - styret har i løpet av høsten startet et samarbeide med OBOS Prosjekt om en plan/tidsplan for nødvendig, utvendig bygningsmessig oppgradering.

6 REGNSKAPET FOR 2009 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om kostnadsutvikling og budsjett for 2010. Årsregnskapet for 2009 er satt opp under forutsetning av fortsatt drift. Det bekreftes herved at forutsetningen om fortsatt drift er til stede. RESULTAT Årets resultat på kr 521.073,- som fremkommer i resultatregnskapet foreslås overført til egenkapital. INNTEKTER Inntektene i 2009 var til sammen kr 1.489.572,- mot budsjettert med kr 1.489.541,-,. KOSTNADER Driftskostnadene i 2009 var på kr 920.555,- mot budsjettert med kr 1.002.335,-. Vesentlige avvik i forhold til budsjettet skyldes i hovedsak: Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr 180.000,-, mens regnskapet viser kr 89.238,-. Hovedårsaken til avviket var kr 90.000,- som ble budsjettert til større vedlikehold, men ikke brukt. Konsulenthonorar ble budsjettert med kr 3000,-, mens regnskapet viser kr 22.882,-. Hovedårsaken til avviket var kostnader knyttet til det planlagte fasadeprosjektet. Revisors honorar for regnskapsåret 2009 er for revidering av selskapets regnskap og formuesforvaltning. Revisjonshonoraret fremkommer som egen post i resultatregnskapet. Forøvrig vises til de enkelte tallene i regnskapet og den regnskapsmessige oversikt som fremkommer under noter til regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.2009 som påvirker regnskapet i vesentlig grad.

7 KOSTNADSUTVIKLING Rentesatsene i OBOS Eiendomsforvaltning AS pr. den 1.1.2010: Renter på driftskonto : 0,10% Renter på sparekonto: 2,75% under kr 500.000 2,85% over kr 500.000 STRØMPRISENE Den totale strømprisen til en forbruker består av tre komponenter: Kraftpris som dekker kostnadene ved å produsere og selge den elektriske kraften utgjør ca. 43% av total strømpris (betales til kraftleverandør). Nettleie for transport av den elektriske kraften utgjør ca. 24% av total strømpris (betales til nettselskapet). Statlige avgifter dvs. forbrukeravgift, avgift til Energifondet og merverdiavgift utgjør ca. 33% av total strømpris. Strømprisen i Norge varierer med årstidene. Normalt stiger den i vinterhalvåret og reduseres i sommerhalvåret. Dette og andre faktorer som påvirker kraftprisene gjør det vanskelig å spå utviklingen i strømprisene ENERGIMERKING AV BOLIG Fra og med 1.7.2010 blir det obligatorisk med en energiattest for alle boliger som skal selges eller leies ut. Norges Vassdrags- og energidirektorat (NVE) har ansvaret for implementeringen av ordningen. På www.energimerking.no kan sameierne selv utarbeide en energiattest for sin bolig. FORSIKRING Bygningsforsikringen øker fra 2009 til 2010 med ca. 3 %. Denne økningen inkluderer 2,8% økning i byggeindeksen som reflekterer prisoppgangen på håndverkstjenester. Indeksøkningen er lik for alle forsikringsselskaper. Ut over dette foretar forsikringsselskapene individuell prisjustering med bakgrunn i sameiets egen skadesituasjon. KOMMUNALE AVGIFTER Renovasjonsavgiften øker med 10%. Ingen økning av de øvrige avgiftene. ØVRIGE KOSTNADER Når det gjelder de øvrige kostnadene i budsjettet har styret regnet med en generell prisstigning.

8 INNTEKTS- OG KOSTNADSOVERSLAG FOR ÅR 2010 (Budsjett) Styret har satt opp en oversikt over forventede inntekter og kostnader i 2010. Tallene er vist som egen kolonne ved siden av resultatregnskapet. (Budsjett 2010.) Oversikten er basert på 10 % økning av felleskostnader fra 01.01.2010. Oversikten gir et forventet årsresultat på kr 594.055,-. Dette resultatet er basert på et ordinært driftsår, og inkluderer ikke planene for fasaderehabiliteringsprosjektet. I oversikten er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. Forøvrig vises til de enkelte tallene i oversikten. Oslo, 21.02.2010 I styret for Georg Peterson /s/ Kjell Hatlemark /s/ Sølve Robstad /s/ Gaute Løge Pedersen /s/

9 Til sameiermøte i Revisjonsberetning for 2009 Vi har revidert årsregnskapet for for regnskapsåret 2009, som viser et overskudd på kr. 521 073. Vi har også revidert opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet og forutsetningen om fortsatt drift. Årsregnskapet består av resultatregnskap, balanse og noteopplysninger. Regnskapslovens regler og norsk god regnskapsskikk er anvendt ved utarbeidelsen av regnskapet. Årsregnskapet og årsberetningen er avgitt av sameiets styre. Vår oppgave er å uttale oss om årsregnskapet og øvrige forhold i henhold til revisorlovens krav. Vi har utført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder revisjonsstandarder vedtatt av Den norske Revisorforening. Revisjonsstandardene krever at vi planlegger og utfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. Revisjon omfatter kontroll av utvalgte deler av materialet som underbygger informasjonen i årsregnskapet, vurdering av de benyttede regnskapsprinsipper og vesentlige regnskapsestimater, samt vurdering av innholdet i og presentasjonen av årsregnskapet. I den grad det følger av god revisjonsskikk, omfatter revisjon også en gjennomgåelse av sameiets formuesforvaltning og regnskaps- og intern kontrollsystemer. Vi mener at vår revisjon gir et forsvarlig grunnlag for vår uttalelse. Vi mener at årsregnskapet er avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av sameiets økonomiske stilling 31. desember 2009 og av resultatet i regnskapsåret i overensstemmelse med norsk god regnskapsskikk ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av regnskapsopplysninger i samsvar med norsk lov og god bokføringsskikk opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet og om forutsetningen om fortsatt drift er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Uten at det har betydning for konklusjonen i avsnittet over, vil vi presisere at ingen av budsjettallene som fremkommer i regnskapet er revidert. Videre vil vi presisere at sameiet har negativ egenkapital pr 31.desember 2009. Oslo, 21. februar 2010 PricewaterhouseCoopers AS Cato Grønnern /s/ Statsautorisert revisor

RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2009 2008 2009 2010 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 1 489 572 1 411 776 1 489 541 1 626 960 Andre inntekter 0 5 840 0 0 SUM DRIFTSINNTEKTER 1 489 572 1 417 616 1 489 541 1 626 960 DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader 3-7 755-5 640-4 935-7 755 Styrehonorar 4-50 000-35 000-35 000-50 000 Revisjonshonorar 5-3 000-3 436-4 000-5 000 Forretningsførerhonorar -65 270-62 570-64 500-66 500 Konsulenthonorar 6-22 882-2 062-3 000-6 000 Drift og vedlikehold 7-89 238-280 747-180 000-140 000 Forsikringer -111 294-101 998-112 500-114 500 Kommunale avgifter 8-212 849-203 926-211 900-223 300 Energi/ fyring 9-40 173-52 999-75 000-50 000 Kabel- / TV-anlegg -90 108-82 095-90 000-95 000 Andre driftskostnader 10-227 987-229 743-221 500-233 350 SUM DRIFTSKOSTNADER -920 555-1 060 216-1 002 335-991 405 DRIFTSRESULTAT: 569 017 357 400 487 206 635 555 FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter 11 2 110 3 516 0 0 Finanskostnader 12-50 054-90 795-75 000-41 500 RES. FINANSINNT./-KOSTNADER -47 944-87 279-75 000-41 500 ÅRSRESULTAT 521 073 270 121 412 206 594 055 Overføringer: Reduksjon udekket tap 521 073 270 121

11 BALANSE Note 2009 2008 EIENDELER OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader 3 432 360 Kortsiktige fordringer 13 2 079 2 193 Driftskonto i OBOS 82 975 137 122 Sparekonto i OBOS 244 773 3 185 SUM OMLØPSMIDLER 333 260 142 859 SUM EIENDELER 333 260 142 859 EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Udekket tap -537 780-1 058 853 SUM EGENKAPITAL -537 780-1 058 853 GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån 14 780 316 1 010 770 SUM LANGSIKTIG GJELD 780 316 1 010 770 KORTSIKTIG GJELD Forskudd felleskostnader 61 878 65 156 Leverandørgjeld 24 197 117 079 Annen kortsiktig gjeld 15 4 648 8 707 SUM KORTSIKTIG GJELD 90 723 190 942 SUM EGENKAPITAL OG GJELD 333 260 142 859 Pantstillelse 16 0 0 Garantiansvar 0 0 OSLO, 21.02.2010, STYRET FOR ELMHOLT BOLIGSAMEIE IV GEORG PETERSON /s/ KJELL HATLEMARK /s/ SØLVE ROBSTAD /s/ GAUTE LØGE PEDERSEN /s/

12 NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DnB NOR som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven 5-12. Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Garasjeleie 115 692 Felleskostnader 1 373 880 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER 1 489 572 NOTE: 3 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift -7 755 SUM PERSONALKOSTNADER -7 755 Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. NOTE: 4 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2008/2009, og er på kr 50 000 NOTE: 5 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er på kr 3 000 og er i sin helhet knyttet til revisjon. NOTE: 6 KONSULENTHONORAR OBOS Prosjekt AS -16 891 OBOS Eiendomsforvaltning AS -5 990 SUM KONSULENTHONORAR -22 882 NOTE: 7 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger -4 951 Drift/vedlikehold elektro -9 561 Drift /vedlikehold utvendig anlegg -5 158 Drift/vedlikehold heisanlegg -63 194 Drift/vedlikehold garasjeanlegg -6 374 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -89 238 NOTE: 8 KOMMUNALE AVGIFTER

13 Vann- og avløpsavgift -139 097 Feieavgift -429 Renovasjonsavgift -73 323 SUM KOMMUNALE AVGIFTER -212 849 NOTE: 9 ENERGI / FYRING Elektrisk energi -40 173 SUM ENERGI / FYRING -40 173 NOTE: 10 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie -650 Container -7 401 Skadedyrarbeid/soppkontroll -4 162 Verktøy og redskaper -199 Vaktmestertjenester -87 359 Renhold ved firmaer -93 324 Snørydding/gressklipping -17 122 Andre fremmede tjenester -2 828 Kontor- og datarekvisita -2 438 Trykksaker -1 313 Møter, kurs, oppdateringer mv -722 Telefon/bredbånd -5 000 Porto -4 072 Gaver -800 Bankgebyr -597 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER -227 987 NOTE: 11 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 317 Renter bank 1 588 Renter av for sent innbetalte felleskostnader 204 SUM FINANSINNTEKTER 2 110 NOTE: 12 FINANSKOSTNADER OBOS -49 119 Andre rentekostnader -790 Renter leverandørgjeld -145 SUM FINANSKOSTNADER -50 054 NOTE: 13 KORTSIKTIGE FORDRINGER Andre forskudd - heisalarm 1.q.2010 2 079 SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 2 079 Posten "Andre forskudd" inkluderer mottatte, ikke betalte fakturaer som vedrører 2010,

14 med motpost i leverandørgjeld. Kostnadsføring og utbetaling vil skje i 2010. NOTE: 14 PANT- OG GJELDSBREVLÅN OBOS Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter 31.12.09: 4,70%, løpetid 10 år Opprinnelig 2005-1 374 000 Nedbetalt tidligere 461 531 Nedbetalt i år 132 153-780 316 OBOS Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter 31.12.09: 4,70%, løpetid 4 år Opprinnelig 2005-600 000 Nedbetalt tidligere 501 699 Nedbetalt i år 98 301 0 SUM PANT- OG GJELDSBREVLÅN -780 316 NOTE: 15 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Purregebyr -295 Selskap 5240 - vaktmester desember -4 353 SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD -4 648 NOTE: 16 PANTSTILLELSE OBOS har som lånegiver innvilget lån som blancolån,

15 INNKOMNE FORSLAG A) Rehabilitering av fasadene Styret ber om tilslutning til å fortsette arbeidet med rehabilitering i samarbeide med OBOS Prosjekt. Detaljer og forslag til videre fremdrift vil senere bli presentert i et separat sameiermøte. B) Diverse innkomne saker fra beboer De saker som er kommet inn er av en slik art og karakter som hører under styrets arbeid, ansvarsområde og beslutningsmyndighet, og er ikke saker som skal behandles av sameiemøtet. Styret har derfor valgt kun å orientere om sakene. Av de innkomne sakene kan det nevnes forslag til diverse utbedringer og vedlikehold, renhold, vaktmesterinstruks, orden og ryddighet i fellesarealene. Av de nevnte sakene vedrørende utbedringer og reparasjoner, vil styret igangsette tiltak der det er nødvendig. Styret foreslår å ta orienteringen til etterretning.