1 NYHET: Moderne tomannsbolig, Diset B2 Detaljer Pris: 3 248 000 kr Adresse: Disetsvingen 45 By/Sted: Biri Kommune: Gjøvik Fylke: Oppland Postnummer: 2836 Finn kode: 55126219 Etasjer: 2 Bruksareal - m²: 125 Primærrom - m²: 112 Soverom: 3 Maks soverom: 3 Bad: 1 Garasje: Carport Energiklasse: B Fasiliteter Balkong/Terrasse, Carport/garasje, hage, Kabel-TV, Parkering, Peis/ildsted, Turterreng, Utsikt, Ventilasjon/ varmegjenvinning
2 Plantegninger Plantegning 1. etg.
3 Plantegning 2. etg. Beskrivelse Velkommen til Diset Vi i NORDBOLIG Innlandet AS er stolte av å kunne presentere prosjektet Diset. Fakta om Diset: Boligene ligger fint til i rolige omgivelser på Diset rett sør for Biri sentrum. Boligområdet Diset er nyetablert med eneboliger i kjede og rekkehus. Boligene har en beliggenhet som innbyr til lek, turer i skog og mark både sommer og vinter. Det er fin gangveg til barnehage, barn/ungdomsskole, kiosk, matbutikker, post, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon. Avstanden til Mjøsbyene Gjøvik, Lillehammer og Hamar er ca 20 minutter.
4 Det vil bli satt fokus på miljøet med fine grønne områder med muligheter for å nyte solrike sommerdager. Dette kommer til å bli et trivelig boligområde for både store og små i alle aldre. Bolig A er solgt, vi lanserer nå bolig B. Boligene Moderne tomannsboliger med egne carporter ved inngangen og ferdig opparbeidet uteområde. Innhold: 1. etasje: Gang, hall/trapperom, teknisk rom, bad/wc med vaskeromsnisje, 2 soverom (1 med adkomst til stor walk-in closet/bod) og tv-stue med utgang til platting. 2. etasje: 1 soverom og en romslig gjennomgående stue med spisestue og delvis åpen kjøkkenløsning. Direkte utgang til solrike verandaer på begge sider av boligen. Utvendig sportsbod og carport ved inngang. Standard Tomannsboligene blir lyse og trivelige og leveres i god kvalitet. Eksempler på materialvalg: Plan 1: Gulv: 14 mm eik parkett på tv-stue, hall, begge soverommene og walk-in closet/bod. Grå fliser 30 60 cm i gang med varmekabler. Grå keramiske fliser 20 20 på bad/vask med varmekabler. Plan 2: 14 mm eik parkett på stue/kjøkken og soverom. Vegger: Ferdig kostemalte trefiberplater type Skygge i hvit farge. Hvite silkematte fliser, 20 40 cm på bad/wc/vaskerom. Himling: Hvitmalte trefiberplater. KJØKKEN: Norema type Areal Hvit kjøkkeninnredning. BAD: Norema type Luna med heldekkende servant, speilskap og høyskap. Garderobeskap: 1 meter pr sengeplass levert av Norema. VENTILASJON/ KOMFYRAVTREKK: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med 85 % temperaturvirkningsgrad for hver leilighet. Leveres med hastighetsregulator/temperaturregulator. Komfyravtrekk (kjøkkenhette) i hvit utførelse er tilknyttet ventilasjonssystemet.
5 VINDUER/DØRER: Ytterdør med glass, isolert boddør og balkongdør leveres hvitmalt og med lås og beslag. Innvendige hvitmalte glatte dører/karm med terskel. Vinduene leveres som energivinduer som er åpningsvinduer eller faste vinduer uten ventiler. Dørvridere leveres i stål. SANITÆR: På bad/vaskerom i 1. etasje er det plassert varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg og opplegg for vaskemaskin. Dette vil bli skjult av ei hvit skyvedør fra gulv til tak. Vannledninger med rør i rør system koblet i eget skap for optimal vannsikkerhet er også plassert her. På bad/vask leveres det også vegghengt toalett med utenpåliggende sisterne, heldekkende servantvask med ettgreps-batteri, garnityr og kran og avløp til vaskemaskin. Egen dusjnisje med sparedusj. På kjøkken leveres ettgreps-batteri og stålkum. Vannstoppventil er standard. Utvendig isolert utekran monteres. PEISOVN/ STÅLPIPE/BRANNVERN: Det leveres ferdig montert peisovn med stålpipe. Moderne peisovn type CURVE 100 eller tilsvarende fra Peisselskabet. Det leveres 2 seriekoblede røykvarslere, en i hver etasje. 6 kg brannslukkingsapparat ferdig montert i hall. Tomt/hage/parkering og veibeskrivelse Felles selveiertomt på ca 2.100 m2 for 3 tomannsboliger. Hage planeres og tilsås. Det leveres beplantning og hekk ihht. situasjonsplan. Adkomstvei og parkeringsplass asfalteres. Eiendommen blir seksjonert og hver bolig tildeles eget seksjonsnummer. Eiendommen er fellesareal for hele sameiet. Naturlig tilstøtende areal som tilstøter seksjonen (boligen) disponeres og vedlikeholdes av hver enkelt eier. Øvrige fellesarealer (adkomstveger og parkeringsarealer) er et felles ansvar for sameiet og velforeningen. Diset ligger rett sør for sentrum med nedkjøring fra Birivegen til Disethsvingen. Området er merket med stort byggeplasskilt. Se veikart til boligområdet. Matrikkelinformasjon Kommunenr: 502 Gårdsnr: 180 Bruksnr: 78
6 Kontakt Kontaktpersoner: Gunn-Sofie Mengkrog Prosjektselger 91 17 81 15 gunn-sofie@nordbolig.no