NY tomannsbolig et steinkast fra Starum hestesenter. Fasiliteter. Detaljer

Transkript

1 1 NY tomannsbolig et steinkast fra Starum hestesenter Detaljer Pris: Adresse: By/Sted: Kommune: Fylke: kr Fagerhøyvegen 1-3 Lena Østre Toten Oppland Postnummer: 2850 Finn kode: Fasiliteter Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Carport/garasje, Kabel- TV, Offentlig vann/kloakk, Opparbeidet uteareal, Parkett, Peis/ildsted, Ventilasjon/ varmegjenvinning

2 2 Byggeår: Etasjer: 2 Bruksareal - m²: 110 Primærrom - m²: 97 Soverom: 3 Maks soverom: 3 Bad: 1 Beskrivelse Byggestart og overtagelse etter avtale med første kjøper. Innholdsrik tomannsbolig i 2 etasjer. Tomten har beliggenhet i et stille og rolig boområde på Starum på Østre Toten. Boligen vil bli liggende fint plassert i et barnevennlig boligområde med lite trafikk. Størrelse: BRA 109 kvm. inkl. innvendig boder. Boligens P-rom 97 kvm. U. etasje: gang, trapp, 2 soverom, bad/wc, bod/vask/teknisk rom og sportsbod. 1. etasje: 1 soverom, kjøkken og stue med direkte utgang til stor og solrik terrasse. Også utgang til hage på baksiden. Kjøkken Kjøkkeninnredningen type Areal Hvit fra Norema. Laminat benkeplate og oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag. Røropplegg er klart for oppvaskmaskin. Det er mulighet for å velge andre fronter/benkeplater innenfor samme prisgruppe. I tillegg kan andre spesialløsninger og personlige endringer/tillegg avtales. Alle endringer avtales direkte med underleverandør Norema. Overflater 3-stavs eikeparkett på stue, kjøkken og alle soverommene. Gulvfliser og varmekabler(termostatstyrt) i gang i underetasjen. Fliser på gulv og vegg på bad med varmekabler. Nordic Stabil vinylbelegg på bod/vask/teknisk rom. Ferdigmalte veggplater type kostemalt skygge. Vinduer og balkongdør med 3 lags energiglass. Malt ytterdør og hvite innerdører. Garderobe/Bad Baderomsinnredning fra Norema med servant. På soverom: kombi-garderobeskap i hvit. (Mulighet for personlige endringer/tillegg som avtales direkte med underleverandør Norema) Sanitær Varmtvannsbereder plasseres på bad/vask/teknisk rom. Opplegg for vaskemaskin på samme rom. Gulvmontert wc og nedfelt servant i badeomsinnredning på bad. Speil og lysanretning.

3 3 Termostatbatteri og dusj på vegg på bad/vask. Dusjvegger leveres ikke. Opplegg for oppvaskmaskin på kjøkken. Det leveres blandebatteri til bad/vask og kjøkken i tillegg til utvendig hagekran. Elektrisk Skjult el.anlegg levert med lamper utvendig og innvendig, panelovner, automatsikringer etc. Bolig bygd etter NY byggeforskrift TEK 10 og El.forskrift NEK 400. Spar strøm med ny fremtidrettet energieffektiv bolig. Boligtypen har fått en Energikarakter klasse B fra Rejlers. Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Villavent. Balansert ventilasjon med 80 % varmegjenvinning. Dette er et moderne ventilasjonsanlegg som gir deg økt komfort, et sunnere inneklima og er energibesparende. Ingen trekk, økt bokomfort, reduserte energikostnader med oppvarmet luft og trygghet for at luften som fordeles til rommene alltid er ren og frisk. Peisovn og stålpipe: Det leveres ferdig montert stålpipe med peisovn i sort i moderne design med stor glassdør. TV/Telefon Punkt for tv og telefontilkobling (uten kabler). Parkering Det blir gruset biloppstillingsplass for 2 biler til hver leilighet på eiendommen. Det er avsatt plass til enkeltgarasje/carport til hver leilighet, se situasjonsplan. Fellesarealer Felles eiet tomt i sameiet med totalt 2 boenheter (1 stk tomannsbolig). Kjøper er forpliktet til å delta i drift og vedlikehold av felles adkomstveg. Uteplass Flott, noe skrå tomt tilpasset tomannsbolig leveres grovplanert med stedlige masser. Boligen og hagen har gode lys og solforhold, samt flott mjøsutsikt. Nærmiljø Fint beliggende boligtomt på Lena i Østre Toten. Trafikksikkert, rolig og barnevennlig boligområde. Behagelig avstand til butikk, post i butikk og skoler. Kort avstand til fotballbaner og idrettshall på Lena og Skreia, i tillegg til mange andre aktivitetsmuligheter. Øvrig Ny tomannsbolig fra NORDBOLIG Innlandet: Fin variant med en moderne og arealmessig utnyttelse. Bolig leveres med delvis åpen kjøkken/stue-løsning, flislagt bad, 3 soverom og stor terrasse med flott utsikt. Rett og slett en trivelig tomannsbolig som alle aldersgrupper

4 4 kan trives i. Boligen leveres nøkkelferdig. Byggelånsrenter/ omkostninger og rentekostnader i byggeperioden er inkludert i kjøpesummen. I tillegg til kjøpesummen kommer dokumentavgift til staten av tomteverdi ca. kr ,-, tinglysingsgebyr kr. 525,- for skjøte samt tinglysing av pantobligasjoner ved eventuellt låneopptak kr. 697,-. NY BOLIG: Dokumentavgift på 2,5% kun av tomtekostnaden. PS! (Ved kjøp av ny bolig vil du spare penger i forhold til bruktbolig som har dokunetavgift på 2,5% av hele kjøpesummen) Boligbeskrivelse: Våre tomannsboliger bygges etter de nyeste byggeforskriftene og som innehar de kvaliteter du ønsker av en ny bolig i dag. Boligene bygges for fremtiden. Alle boligene leveres derfor med et moderne balansert ventilasjonsanlegg med 80% varmegjenvinning. Dette gir deg økt komfort, et sunnere innemiljø og energibesparelse. Det vil bli montert en moderne vedovn med stålpipe i stue. Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra Norema. Boligene vil bli lyse og trivelige med store vindusflater på stue. Det vil bli lagt til rette for egne tilpasninger av både bolig og hage for den enkelte kjøper. Byggemåte: Alle bygningsdeler oppfyller gjeldende funksjonskrav i byggeforskriftene av TEK Boligene leveres med takstei. Beslag, takrenner og nedløp leveres i svart utførelse. Boligene leveres med 20 cm tykke vegger med utvendig liggende kledning. Vedlikehold/tilstand: Det er valgt løsninger som vil være meget energieffektivt og miljøvennlig sett i forhold til eldre bebyggelse. Isolasjonstykkelsen og veggtykkelsen, samt balansert ventilasjon gir boliger som er energibesparende. Finansiering: Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Vi i NORDBOLIG Innlandet kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Betingelser: Forbehold: Alle tegninger/illustrasjoner som perspektiver, møbelplaner, 3Dillustrasjoner og bilder i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger og skisser i salgsoppgave er ikke i målestokk, enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger og endelig resultat. Matrikkelinformasjon

5 5 Kommunenr: 528 Gårdsnr: 80 Bruksnr: 41 Kontakt Kontaktpersoner: Ann-Catrin Wenzel Dramstad Prosjektselger