VA Usken, Ims og Lauvik

Sandnes kommune, Bymiljø VA Usken, Ims og Lauvik Delrapport Ims Forprosjekt 2014-02-20

J02 20.02.2014 For bruk OSi ArKal Osi D01 22.11.2013 For gjennomgåelse/godkjenning hos oppdragsgiver OSi ArKal Osi Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 2 av 17

Innhold 1 INNLEDNING 5 1.1 GRUNNLAGSDOKUMENTER 5 2 EKSISTERENDE FORHOLD 6 2.1 GENERELT 6 2.2 VANNFORSYNING 7 2.3 AVLØPSFORHOLD 7 2.4 FORURENSNINGSBELASTNING 7 2.5 RESIPIENT, UTSLIPP OG RISIKO 8 3 PLANFORUTSETNINGER 9 3.1 GENERELLE PLANFORUTSETNINGER 9 3.2 VANNFORSYNINGEN 9 3.3 AVLØP 9 4 VANNFORSYNING 10 4.1 MÅLSETTINGER 10 4.2 FORUTSETNINGER I HOVEDPLAN VANN FOR SANDNES 10 4.3 EKSISTERENDE KOMMUNALE ANLEGG 10 4.4 HELSE- OG MILJØMESSIGE FORHOLD VED VANNFORSYNINGEN 10 4.5 KRISEVANNFORSYNING OG BEREDSKAP 10 4.6 BRANNVANNFORSYNING 11 4.7 HOVEDLØSNINGER KOMMUNALE ANLEGG 11 5 AVLØP 12 5.1 GENERELT 12 5.2 MÅLSETTINGER 12 5.3 EKSISTERENDE KOMMUNALE AVLØPSANLEGG 12 5.4 VALG AV HOVEDLØSNINGER KOMMUNALE AVLØPSANLEGG 12 5.5 DIMENSJONERING 13 5.6 LØSNINGER FOR OVERVANNSHÅNDTERING 14 5.7 TILKNYTNING AV RANDSONER 14 5.8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD 14 6 KOSTNADSOVERSLAG 15 7 OPPSUMMERING/ VIDERE ARBEID 16 7.1 GENERELT 16 7.2 VIDERE ARBEID 16 8 VEDLEGG 17 n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 3 av 17

Revisjon: D01 Sammendrag Etter at forurensningsforskriften kapittel 12 og 13 og Lokal avløpsforskrift for Sandnes trådte i kraft i 2007, ble det åpnet for innlagt vann i hytter i Sandnes. Viktige betingelser var at det ikke skulle gis tillatelse til vannklosett med mindre utslippet kunne ledes til sjøresipient, samt at det skulle lages en samlet plan, slik at utslipp av avløpsvann kunne løses for et større område under ett. Sandnes kommune ønsker å bidra til at flere hytter får ordnede avløpsforhold og har satset på å tilrettelegge tilknytning der det er mulig, samt utarbeide overordna planer for vann og avløp som legger forutsetninger for eventuelt fremtidige private fellesanlegg eller kommunale anlegg. Denne delrapport omfatter planer for søndre del av Ims. Det er ikke industri eller tilsvarende tyngre virksomhet i området og foreligger ikke planer for utbygging i området eller utbyggingsarealer i kommunedelplanen. Det er registrert 14 boliger og 21 fritidsbygg, og 34 fastboende. Det er forutsatt tilknytning til offentlig avløpsnett nord for Ims-elva og dermed godt tilrettelagt for fullverdige avløpsløsninger i det aktuelle området. Det er kommunalt vann via privat ledningsnett som vurderes oppgradert med kommunal standard for den sentrale bebyggelsen. Det anses i hovedsak at det blir for store avstander og for lite fastboende til å etablere offentlig anlegg, utover et hovedanlegg for kryssing av elva som letter tilknytning for bebyggelsen på sørsiden av Imsa. Hovedformål for planarbeidet har derfor vært å foreslå hvordan private anlegg kan etableres iht en overordnet plan. Det er forutsatt vannledning parallelt med avløpsledningene. Deler av bebyggelsen på sørsiden kan ikke tilknyttes avløp med tradisjonelt selvfallsanlegg. Utfordringen er i hovedsak kryssing av Imsa. Lavtliggende bebyggelse må tilknyttes med pumper. For private anlegg ønsker Sandnes kommune lavtrykkspumpesystemer (LPS), med en pumpe per eiendom. Det er vurdert tre alternativer: Alternativ 1 har pumpestasjon plassert i områdets lavpunkt med pumpeledning over Imsa, Alternativ 2 har et selvfallsanlegg som ligger høyt nok til å kunne krysse over Imsa og der bebyggelse under dette nivået må tilknyttes med trykkanlegg, Alternativ 3 er basert på felles trykkledning. Alle alternative løsninger innbefatter et relativt stort felles privat anlegg. Det må etableres et selskap som er ansvarlig for driften av dette. Kostnadene varierer fra 6,2 til 6,8 mkr eks mva hvorav kommunal andel utgjør mellom 10-30 %. Fordelt på alle eiendommer som kan tilknyttes utgjør dette kr 250.000 pr eiendom. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 4 av 17

1 INNLEDNING Sandnes kommune, Bymiljø har engasjert Norconsult til å utarbeide overordnede planer for VA i følgende områder: 1. Usken vurderinger av lokale løsninger/overføring til Hommersåkområdet. 2. Ims - løsning for tilknytning av eksisterende private anlegg på sørsiden av Imselva til nytt offentlig avløpsanlegg Ims-Bersagel. 3. Lauvikområdet lokale løsninger/overføring til Apalstø/Høle. Kontaktperson hos Bymiljø har vært Monica Nedrebø Nesse. Kommunens interne arbeidsgruppe i prosjektet har i tillegg bestått av Signe S. Kvandal og Kirsten Vike. Denne delrapport omfatter planer for Ims. Formålet med planen er å skissere løsninger for framtidige transportanlegg for vann og avløp med tilknytningspunkt nord for Ims-elva. 1.1 GRUNNLAGSDOKUMENTER 1. Kontrakt 201100181. Konsulentbistand. Overordnede planer Usken sør, Lauvik og Ims. 2. Kart for Sandnes kommune på sosi-format 3. Ledningskart for Sandnes kommune på sosi-format 4. Data fra Bioforsks database WebGis avløp 5. Hovedplan Vann 2010 6. Retningslinjer for VA i LNF og hytter i Sandnes 7. Lokal forskrift om mindre avløpsanlegg 8. Kommuneplan 9. Miljøplan 10. Planer for offentlig VA anlegg Ims-Bersagel. Det er i tillegg gjennomført befaringer og møte med representanter for Ims vannverk. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 5 av 17

2 EKSISTERENDE FORHOLD 2.1 GENERELT Områdets avgrensninger er vist på vedlagte oversiktskart, tegning 001-003. Det er relativt tett bebyggelse langs og like sør for hovedveien, med to unntak. Lengst sør i aktuelt område er det to boliger og to fritidsboliger. Fritidsbebyggelsen lengst øst ved Hølefjorden er ikke vurdert, da det blir for store avstander og tungt terreng for tilrettelegging med offentlig anlegg. De vil imidlertid kunne etablere tilknytning med private anlegg. Tilsvarende gjelder for bebyggelse lengst mot sør-vest langs veien mot Dansen. Høyeste bebyggelse i området er på ca kote 45. Det meste av bebyggelsen ligger lavere enn kote 30 og nær sjøen. Det er i dag registrert 14 boliger og 21 fritidsbygg i området, og 34 fastboende. Fig 2.1.1 Bebyggelse Ims, søndre del. Området innenfor den røde markeringen er vurdert som område for tilknytning til offentlig nett. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 6 av 17

Det er liten risiko for konflikter med biologisk mangfold i bebygde områder, men nye transportsystemer for vann og avløp kan komme i konflikt med freda kulturminner og verdifulle naturlandskap. For konkrete trasevalg må det sjekkes for eventuelle konflikter. Det foreligger ikke godkjente planer for utbygging i området eller fremtidige utbyggingsarealer satt av i kommuneplanen. 2.2 VANNFORSYNING Det er kommunalt vann via privat ledningsnett. Ledningsnettet fra den tidligere lokale vannforsyningen er beholdt, men er tilknyttet kommunal forsyning fra Høle. Tilknytningsgrad er ikke kjent i detalj. 2.3 AVLØPSFORHOLD Det er ikke industri eller tilsvarende tyngre virksomhet i området. Det er kun registrert boligeiendommer, landbruk og fritidsboliger. Resipienten er Hølefjorden som ikke har tilfredsstillende vannkvalitet, men sterke fiskeinteresser. Det antas at fritidsbebyggelsen i hovedsak har biologisk toalett, men det er også noen eiendommer som er registrert med slamavskiller. Det er flere fritidseiendommer hvor det ikke foreligger opplysninger om eksisterende avløpsløsning. Totalt er 11 eiendommer registrert i Bioforsks database over mindre avløpsanlegg. 2.4 FORURENSNINGSBELASTNING Følgende bebyggelse er registrert som eksisterende eller planlagt i reguleringsplan eller på tilsvarende plannivå. Antall Eksisterende boliger 14 Eksisterende fritidsboliger 21 Personenheter, PE, benyttes som en enhet (forurensningsekvivalent) for belastningen i området. Det er regnet med følgende maks belastninger angitt som PE: PE Eksisterende boliger 35 Eksisterende fritidsboliger 60 Totalt 95 n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 7 av 17

Det er da regnet med 4 PE pr fritidsbolig og maks samtidighet på 70 %. Fastboende er angitt ut fra opplysninger fra kommunens befolkningsdatabase. 2.5 RESIPIENT, UTSLIPP OG RISIKO Forutsetningen for planarbeidet er overføring av avløp til tilknytningspunkt nord for Ims-elva. Hølefjorden som resipient er kun relevant for vurdering av nødløp. Det har de senere år vært registrert stadig høyere springflo. Krav til laveste høyde for bebyggelse kan ha betydning for plassering av anlegg langs sjøen. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 8 av 17

3 PLANFORUTSETNINGER 3.1 GENERELLE PLANFORUTSETNINGER Fram til 1. januar 2007 var hovedregelen at det ikke var tillatt med innlagt vann i hytter i Sandnes kommune. Etter at forurensningsforskriften kapittel 12 og 13 om avløp og Lokal avløpsforskrift for Sandnes trådte i kraft 1. januar 2007, ble det åpnet for innlagt vann i alle hytter i kommunen. Den lokale avløpsforskriften setter en rekke betingelser for utslipp slik at forholdene i lokale resipienter allikevel blir ivaretatt. Sandnes kommune ønsker å bidra til at flere områder får ordnede avløpsforhold og har satset på å tilrettelegge tilknytningspunkter for hytteområder der hvor offentlig avløp er mulig. Kommunen ønsker å utarbeide overordna planer for vannforsyning og kloakkering, som legger forutsetninger for eventuelt fremtidige felles private og kommunale anlegg. 3.2 VANNFORSYNINGEN Sandnes kommune vil utrede mulighet for at det legges nye vannledninger i forbindelse med nye avløpsledninger sør for Imsa. 3.3 AVLØP Viktige betingelser i forbindelse med å tillate innlagt vann i hytter var at det ikke skulle gis tillatelse til vannklosett med mindre utslippet kunne ledes til sjøresipient I henhold til forurensningslovens bestemmelser skulle lages en samlet plan, slik at utslipp av avløpsvann kunne løses for et større område under ett. Bestemmelsene er tatt inn i Lokal avløpsforskrift for Jæren, som gjelder for alle kommunene i Jærregionen. Forurensningsmyndighetens krav om samlet plan er en svært viktig betingelse for å sikre at forurensning unngås og at det etableres gode, oversiktlige avløpsløsninger. For Ims er det forutsatt tilknytning til offentlig avløpsnett nord for Ims-elva og dermed godt tilrettelagt for fullverdige avløpsløsninger i det aktuelle området. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 9 av 17

4 VANNFORSYNING 4.1 MÅLSETTINGER Det skal tilrettelegges vannforsyning inklusive slokkevann etter vanlig kommunal standard for den sentrale bebyggelsen i planområdet. Det er ikke forutsatt nytt komplett vannforsyningsanlegg som erstatning for eksisterende private ledninger, men det forutsettes at eventuelle nye anlegg dimensjoneres for slokkevann, minimum frem til sentrale punkter med atkomstmulighet for utrykningskjøretøy. 4.2 FORUTSETNINGER I HOVEDPLAN VANN FOR SANDNES Drikkevannsforskriften gjør vannverkseier ansvarlig for å levere et hygienisk sikkert og bruksmessig godt vann i tilstrekkelige mengder med høy grad av sikkerhet. Det legges i Hovedplan vann opp til økt satsing på kommunal vannforsyning til spredt bebyggelse. 4.3 EKSISTERENDE KOMMUNALE ANLEGG I dag er det høydebasseng HB266 Hølelia som bestemmer trykk i den offentlige ledningen på Ims. HB266 Hølelia ligger på kote 83m. På sikt skal Høle, Ims og Bersagel forsynes fra Hommersåk. Ledningen skal gå direkte fra HB228 Skjørestad. Den ligger på kote 115m. Anlegg mellom Hommersåk og Bersagel er under bygging.. Det er mulig at det blir et høydebasseng i nærheten av Nordavatnet, ved Bersagelveien mellom avkjørsler til Vier og Sletten. Dette bassenget vil ligge ca på kote 95m, midt på det nye ledningsanlegget mellom Hommersåk og Høle, og knyttes til HB266 Hølelia. Det betyr at trykk på Ims og Bersagel blir ca 90mvs. 4.4 HELSE- OG MILJØMESSIGE FORHOLD VED VANNFORSYNINGEN Dagens forsyningssituasjon på Ims er ikke godt kartlagt, men det ligger godt til rette for å etablere normert kommunal vannforsyning til tidligere abonnenter på Ims vannverk. Kommunalt vann vil for de fleste medføre en økt leveringssikkerhet både mht. bedre vannkvalitet, og leveringsmengde. En forventer normalt økt vannforbruk og økte avløpsmengder ved å tilrettelegge for kommunalt vann. På Ims anses økningen å være mindre, siden det private vannverket er godt utbygget og de siste årene har vært tilknyttet offentlig vannforsyning fra Høle. 4.5 KRISEVANNFORSYNING OG BEREDSKAP Vann til Ims fra Høle er etablert som sjøledning. En ensidig sjøledning anses å ha liten sannsynlighet for skader eller brudd, men konsekvensen er stor, så et ensidig anlegg vil ha n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 10 av 17

betydelig risiko. Fremtidig forsyning fra Hommersåk vil gi betydelig økt sikkerhet på Ims, det vil da være forsyningsmulighet fra både Hommersåk og Høle. Når en får forsyning fra Sandnes vannverk vil bassenget og vannverket på Høle være krisevannforsyning til området. Et lokalt basseng kan øke leveringssikkerheten, men det vil være et ekstra driftspunkt og en må ta stilling til om vannkvaliteten til enhver tid kan garanteres like godt om store vannvolumer medfører gammelt vann. 4.6 BRANNVANNFORSYNING Det legges i utgangspunktet opp til dimensjoner som gir tilstrekkelig kapasitet for slokkevann, men for enkelte eiendommer i randsonen, som vil bli forsynt med egen stikkledning, vil det bli lenger slangeutlegg enn normert for tilknytning til offentlig nett. På grunn av få abonnenter og lite forbruk må oppdimensjonering for slokkevann vurderes opp mot ulemper med for store volumer i ledningene og fare for gammelt vann. 4.7 HOVEDLØSNINGER KOMMUNALE ANLEGG Det legges opp til tilknytning til nytt kommunalt nett nord for Imselva ved avkjørsel til NINA, kryssing av elva og etablering av et hovednett ved den sentrale bebyggelsen med fastboende. Øvrig bebyggelse må etablere egne stikkledninger. Det forutsettes en 160 mm ledning som nytt offentlig anlegg. Generelt vil eiendomsforhold være en utfordring. Dagens forhold er ikke tilrettelagt for etablering av teknisk infrastruktur i offentlige veier. Et rent vannledningsnett kunne normalt blitt etablert i veiene, men for å redusere inngrep og kostnader forutsettes det samordning med traseer for avløp. Avløpsnettets krav til fall kan bli bestemmende for trasevalg der det anbefales etablering av selvfallsanlegg. Det er forutsatt en trykklinje på kote 70, som vil dekke nesten all eksisterende bebyggelse og minimum all boligbebyggelse med trykk mellom 2,5-7 bar. Innenfor området som er vurdert (kfr område avgrensningene på figur 2.1.1) er det mulig å tilknytte all bebyggelse. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 11 av 17

5 AVLØP 5.1 GENERELT Lokal avløpsforskrift for Jæren og Forurensingsforskriften setter krav til forvaltningsmessige forhold og tekniske løsninger knyttet til nybygging, vesentlig utvidelse og rehabilitering av avløpsanlegg, slik at hensynet til resipienten og brukerinteressene ivaretas. Lokal forskrift gjelder utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, fritidsbebyggelse, bedrifter og andre virksomheter med utslipp < 50 pe. Forurensningsforskriften gjelder for utslipp > 50 pe og for formelle krav i forbindelse med utslippssøknader. Resipienten er Hølefjorden. Siden det for det aktuelle området ikke er aktuelt med nye anlegg basert på lokale renseløsninger er resipienten ikke vurdert nærmere. 5.2 MÅLSETTINGER Etablere tilknytningsmulighet for avløp for størst mulig andel av dagens bebyggelse sør for Imselva. Det skal velges avløpsløsninger som tilrettelegger for en høy tilføringsgrad, at flest mulig eiendommer i definert planområde kan knytte seg til et felles anlegg.(. Avløpsanleggene skal fungere med et minimum av driftsstans som medfører unødige utslipp og ulemper for abonnentene. 5.3 EKSISTERENDE KOMMUNALE AVLØPSANLEGG Nærmeste kommunale avløpsanlegg ligger nord for Imselva. Sandnes kommune har etablert en ny pumpestasjon for pumping mot Bersagel. Stasjonen har kapasitet for tilførsel fra området sør for Imsa, men det er ikke tilrettelagt noe tilknytningspunkt for avløp på sørsiden av elva. 5.4 VALG AV HOVEDLØSNINGER KOMMUNALE AVLØPSANLEGG Det etableres et spillvannsnett for tilknytning av den sentrale bebyggelsen som krysser Imselva og tilknyttes offentlig anlegg. Nord for Imselva er det mulighet for tilknytning til ny 160 mm spillvann i kum i Rv 13 på ca kote 6, eller nedstrøms denne i kum på ca kote 0,5. Deler av bebyggelsen på sørsiden kan ikke tilknyttes med tradisjonelt selvfallsanlegg for avløp. Utfordringen er i hovedsak kryssing av Imsa. En del av bebyggelsen ligger for lavt til at selvfallsledning er et alternativ. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 12 av 17

Lavtliggende bebyggelse må tilknyttes via pumping. For øvrig vil det være ulike løsninger for tilknytning avhengig av valgt system. For private anlegg ønsker Sandnes kommune lavtrykkspumpesystemer (LPS), eller tilsvarende, med en pumpe per eiendom. En eventuell pumpestasjon vil ha lav belastning. I tillegg er nødløpsdrift for dagens stasjoner svært begrenset. I tråd med praksis i Sandnes kommune anses det tilstrekkelig med nødløpsledning ført utenfor strandsonen. Plassering av et eventuelt nødløp på sørsiden av Imsa bør samordnes med dybde for nødløp fra eksisterende pumpestasjon nord for Ims-elven. Det forutsettes dimensjon 160 mm for kommunale spillvannsledninger med selvfall. Det er vurdert to prinsipper for kryssing av Imsa, langs broen eller under elven. Kryssing under elven vil kreve dialog med vassdragsmyndighetene. Det må forventes strenge krav til sikring av ledninger og reetablering av elveløp. Ved legging av ledninger under elva villedningseier i fremtiden være en part i alt som skjer i den aktuelle delen av vassdraget. Det vil også kreve en del store tiltak for graving ved eksisterende bebyggelse mellom Imsa og eksisterende pumpestasjon på nordsiden av elva. Kryssing under elva anses som lite egnet. Kryssing i bro har en utfordring ved at RV13 og broen over Imsa har fall i retning sørover. Lavpunktet på veien før den stiger igjen mot Høle ligger ca 150 m sør for broen. Det er et begrenset antall eiendommer som vil kunne ha fall mot broen. En selvfallsledning må etableres med minimal overdekning før broen og må i tillegg legges betydelig lavere enn broen i nordre ende. Dette vil medføre mindre fri høyde under broen. Ledningen må ha kraftig beskyttelse/ sikring og vil bli godt synlig fra sjøsiden. Det er forutsatt kryssing oppstrøms broen for å få best beskyttelse mot i strømningsretningen og at ledningen skal være minst synlig, men kryssing nedstrøms vil ikke endre prinsipp for løsninger eller kostnader. Alternativer Det er vist tre alternativer. Alternativ 1 har en sentral (offentlig) pumpestasjon plassert på sørsiden av Imsa i områdets lavpunkt. Det er to alternativer for pumpeledning til stasjonen nord for Imsa, i sjøen eller i broen. Alternativ 2 har et selvfallsanlegg som ligger høyt nok til å kunne krysse over Imsa. Bebyggelse under dette nivået må tilknyttes selvfallsledningen med trykkanlegg. Alternativ 3 er basert på felles og delvisoffentlig trykkledning som de enkelte eiendommer kan tilknyttes. 5.5 DIMENSJONERING Det forutsettes ikke utbygginger som medfører betydelig økt belastning. Det blir derfor normerte minimumsdimensjoner på alle anlegg. Det anses ikke å være behov for spesiell dimensjonering dersom ikke andre normerte løsninger (fall eller annet) må fravikes. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 13 av 17

Pumpeledninger og et LPS-anlegg må dimensjoneres av leverandør. Det er for kostnadsoverslagene i hovedsak regnet med minimumsdimensjoner. Offentlig pumpestasjon dimensjoneres med minimumsdimensjoner iht krav i kommunens vedlegg til norm, Vedlegg 8, Pumpestasjoner avløp. 5.6 LØSNINGER FOR OVERVANNSHÅNDTERING Det tilrettelegges ikke anlegg for overvannshåndtering. Overvann forutsettes å gå som i dag, men ved konflikter mellom nye anlegg og overvannsanlegg må nyanleggene ikke endre eksisterende vannveier. 5.7 TILKNYTNING AV RANDSONER Innenfor området som er vurdert (kfr område avgrensningene på fig 2.1.1) er det mulig å tilknytte all bebyggelse. Enheter utenfor området anses ikke aktuelle for felles anlegg, men kan eventuelt tilknyttes i endepunkter om det oppstår fremtidige behov. 5.8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Alle alternative løsninger innbefatter et relativt stort felles privat anlegg. Det må etableres et selskap som er ansvarlig for driften av dette. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 14 av 17

6 KOSTNADSOVERSLAG Forutsetninger ved kostnadsvurderingen: Det er beregnet kostnader basert på erfaringstall justert til prisnivå i 2. kvartal 2013 og innhentet noe priser fra leverandører. Det er regnet med byggekostnader inklusive prosjektering, men eksklusive erverv og finansiering. Det er vurdert løsninger for avløp, og forutsatt at vannledning legges parallelt med avløpsledningene i de aktuelle traseer. Kostnad for vannledning er medregnet i grøftene, men det er ikke regnet høyere kostnad langs pumpeanlegg i grunne grøfter, selv om det må forventes noe merarbeid for beskyttelse og frostsikring av vannledningen. Det er forutsatt 100 % deltakelse i alle områder, både eksisterende hytter og regulerte / planlagte tomter, ved beregning av kostnad pr hytte. Det er forutsatt at hovedledninger fordeles likt på alle hytter / tomter. Det private ledningsnett forutsettes generelt grunne grøfter, isolerte ledninger/kummer og frostsikring med varmekabler. Avstand til fjell i traseene bør undersøkes. Selvfallsledninger etableres i utgangspunktet med normert dybde og fall. Generalomkostninger er regnet lik ca 20 % (prosjektering, byggeledelse, prosjektadministrasjon, uforutsette kostnader, mv.) Alternativ Beskrivelse Offentlig Privat Totalt 1.1 Selvfallsanlegg til sentral pumpestasjon og pumping over Imsa 1.2 Selvfallsanlegg til sentral pumpestasjon og pumping i sjø 2 Selvfallsanlegg for kryssing av Imsa. Tilknytning med pumping for eiendommer lavere enn ledningsanlegget. 2.1 mkr 4.5 mkr 6.6 mkr 1.9 mkr 4.5 mkr 6.4 mkr 0.5 mkr 5.7 mkr 6.2 mkr 3 Trykkanlegg med felles offentlig samlestokk 0.9 mkr 5.9 mkr 6.8 mkr Tabell 6.1 Kostnadsoverslag alternative løsninger-. Alle kostnader eks mva. Det er ikke regnet driftskostnader. Det antas liten grunn for å differensiere på løsninger ut fra drift. n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 15 av 17

7 OPPSUMMERING/ VIDERE ARBEID 7.1 GENERELT Det anses i hovedsak at det blir for store avstander og for lite fastboende til å etablere offentlig anlegg, utover et hovedanlegg for kryssing av elva som letter tilknytning for bebyggelsen på sørsiden av Imsa. Hovedformål for planarbeidet har derfor vært å foreslå hvordan private anlegg kan etableres iht en overordnet plan. Kommunen vil i hovedsak etablere tilknytningspunkt for vann og avløp i et sentralt knutepunkt. Øvrige anlegg som foreslås i denne plan forutsettes etablert i privat regi og vil ikke bli overtatt til kommunalt drift og vedlikehold. Det er 11 boliger og 16 fritidsboliger som er vurdert som realistisk å knytte til, total maks belastning anslått lik 80 PE. Som det fremgår blir kostnad per enhet høy, over kr 200.000 per eiendom. 7.2 VIDERE ARBEID Videre arbeid for kommunen vil m.a. være: - beslutte grenseoppgang privat/offentlig og planlegge/bygge ut eventuelt kommunalt anlegg Videre arbeid for private hus og hytteeiere vil m.a. være: - avklare deltakelse av hytter/hus i områder for felles private ledninger - etablere avløpsselskap - detaljprosjektering av ledningsanleggene med eksakt plassering av nye traseer - innhente tinglyste avtaler fra alle berørte for legging av ledninger på annen grunn samt forpliktelse til felles drift og vedlikehold ved fellesanlegg - utbygging av privat felles ledningsanlegg n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 16 av 17

8 VEDLEGG 8.1 Detaljert kalkyle 8.2 Tegninger: H010 Hovedområdeplan. Alternativ 1. Sentral pumpestasjon H011 Hovedområdeplan. Alternativ 2. Kryssing Imsa m/ selvfall H012 Hovedområdeplan. Alternativ 3. LPS- Offentlig samlestokk n:\511\35\5113544\4 resultatdokumenter\41 rapporter\rapport va ims.docx 2014-02-20 Side 17 av 17

O. nr 5113544 Dokument nr F2 Revisjon J02 Vedlegg 8.1 Detaljert kostnadsoverslag Alternativ 1.1 Offentlig Privat Sum Private PS 5 stk kr 60 000 kr 300 000 Pumpeledning 300 m kr 2 000 kr 600 000 Offentlig PA inkl nødløp 1 stk kr 1 200 000 kr 1 200 000 Pumpeledning 250 m kr 2 000 kr 500 000 Hovedledning selvfall 0 m kr 3 000 kr - Stikk selvfall 1420 m kr 2 000 kr 2 840 000 Rigg og drift 5 % kr 85 000 kr 187 000 Administrasjon, prosjektering 10 % kr 178 500 kr 392 700 Uspesifisert og avrunding, ca 5 % kr 136 500 kr 180 300 kr 2 100 000 kr 4 500 000 kr 6 600 000 Alternativ 1.2 Private PS 5 stk kr 60 000 kr 300 000 Pumpeledning 300 m kr 2 000 kr 600 000 Offentlig PA inkl nødløp 1 stk kr 1 200 000 kr 1 200 000 Pumping via sjø 250 m kr 1 500 kr 375 000 Hovedledning selvfall 0 m kr 3 000 kr - Stikk selvfall 1420 m kr 2 000 kr 2 840 000 Rigg og drift 5 % kr 78 750 kr 187 000 Administrasjon, prosjektering 10 % kr 165 375 kr 392 700 Uspesifisert og avrunding, ca 5 % kr 80 875 kr 180 300 kr 1 900 000 kr 4 500 000 kr 6 400 000 Alternativ 2 Private PS 15 stk kr 60 000 kr 900 000 Pumpeledning 1085 m kr 2 000 kr 2 170 000 Offentlig pumpeledning m kr 2 000 kr - Hovedledning selvfall 120 m kr 3 000 kr 360 000 Stikk selvfall 815 m kr 2 000 kr 1 630 000 Rigg og drift 5 % kr 18 000 kr 235 000 Administrasjon, prosjektering 10 % kr 37 800 kr 493 500 Uspesifisert og avrunding, ca 5 % kr 84 200 kr 271 500 kr 500 000 kr 5 700 000 kr 6 200 000 Alternativ 3 Private PS 24 stk kr 60 000 kr 1 440 000 Pumpeledning 1700 m kr 2 000 kr 3 400 000 Offentlig pumpeledning 360 m kr 2 000 kr 720 000 Stikk selvfall 0 m kr 2 000 kr - Rigg og drift 5 % kr 36 000 kr 242 000 Administrasjon, prosjektering 10 % kr 75 600 kr 508 200 Uspesifisert og avrunding, ca 5 % kr 68 400 kr 309 800 kr 900 000 kr 5 900 000 kr 6 800 000