Infomøte om bygging av gangvei, vann- og avløpsanlegg. Temte Gård 29/6-2016

Transkript

1 Infomøte om bygging av gangvei, vann- og avløpsanlegg Temte Gård 29/6-2016

2 Øyvind Brechan Johnsen Prosjekteringsingeniør i Anlegg og utbygging, Teknisk seksjon fra 1/ Høgskoleingeniør 10 års erfaring som konsulent innen vei, vann og avløp 9 års erfaring som fagansvarlig i nabokommune, hvorav 1 år som konstituert virksomhetsleder.

3 Agenda Innledning - og hvorfor infomøte nå Gangveiprosjektet v/vegvesenet VA i gangveien v/øvre Eiker Kommune VA-anlegget fra kommunegrensa til Korshorgen v/nedre Eiker Kommune Krav til anlegg som ikke er tilknyttet kommunalt VA-nett v/tilsynskontoret for små avløpsanlegg i Drammensregionen Hva innebærer dette av muligheter og plikter ift. tilkobling til kommunalt VA-nett. v/øvre Eiker Kommune

4 Vann og avløp (VA) i gangveien - fra kommunegrensa til Eikerstua

5 Vann og avløp (VA) i gangveien - fra kommunegrensa til Eikerstua m/lengdeprofil

6 Vann og avløp (VA) i gangveien - fra Eikerstua til Nordre Haga

7 Vann og avløp (VA) i gangveien - fra Eikerstua til Nordre Haga m/lengdeprofil

8 Vann og avløp (VA) i gangveien Normalprofiler 1

9 Vann og avløp (VA) i gangveien Normalprofiler 2

10 Tilkobling til eksisterende ledninger EX. VA Ny VA ferdig 2017

11 Tilkobling mot Lerberg - Lavest pris, men forutsetter sanering på Lerberg

12 Framdrift Etappe 1: Oppstart juni ca 1 års byggetid Sanering VA Lerberg: Oppstart 2017 ca 2 års byggetid Etappe 2: Oppstart 2018 ca 1 års byggetid Sanering VA Etappe 2 Etappe 1

13 Framdrift NB! Angitt framdrift er minimumstid og forutsetter politisk godkjenning av investeringsbudsjetter og ingen store overraskelser for anleggsutførelsen.

14 Hva innebærer dette av muligheter og plikter ift. tilkobling til kommunalt VA-nett. Kommunen investerer røft anslått ca 20 millioner kroner i vann- og avløpsnett for å kunne tilby: kommunale vann- og avløpstjenester Anlegg for å forhindre lokal forurensing av kloakk trygg og sikker vannforsyning slukkevann ved evt. brann Kommunen må ha avkastning på investeringen, og må derfor pålegge flest mulig husstander tilkobling til kommunalt nett for vann og avløp. Kommunen kan pålegge tilkobling i henhold til Plan og bygningslovens 27-1 og 27-2

15 27-1. Vannforsyning Muligheter og plikter - fortsettelse 1 Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse. Rettighet til å føre vannledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til felles ledningsnett, skal være sikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtar som tilfredsstillende. Når offentlig vannledning går over eiendommen eller i veg som støter til den, eller over nærliggende areal, skal bygning som ligger på eiendommen knyttes til vannledningen. Vil dette etter kommunens skjønn være forbundet med uforholdsmessig stor kostnad, eller særlige hensyn tilsier det, kan kommunen godkjenne en annen ordning. Kommunen kan i andre tilfeller enn nevnt i andre ledd, kreve at bygningen skal knyttes til offentlig vannledning når særlige hensyn tilsier det. Reglene i andre og tredje ledd gjelder også for eksisterende byggverk.

16 Muligheter og plikter - fortsettelse Avløp Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortleding av avløpsvann være sikret i samsvar med forurensningsloven. Rettighet til å føre avløpsledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til felles ledningsnett, skal være sikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtar som tilfredsstillende. Når offentlig avløpsledning går over eiendommen eller i veg som støter til den, eller over nærliggende areal, skal bygning som ligger på eiendommen, knyttes til avløpsledningen. Vil dette etter kommunenes skjønn være forbundet med uforholdsmessig stor kostnad eller særlige hensyn tilsier det, kan kommunen godkjenne en annen ordning. Kommunen kan i andre tilfeller enn nevnt i andre ledd, kreve at bygningen skal knyttes til avløpsledning når særlige hensyn tilsier det. Reglene i andre og tredje ledd gjelder også for eksisterende byggverk. Før oppføring av bygning blir satt i gang, skal avledning av grunn- og overvann være sikret. Tilsvarende gjelder ved vedlikehold av drenering for eksisterende byggverk.

17 Muligheter og plikter - fortsettelse 3 Hva menes med «uforholdsmessig stor kostnad»? Dessverre er det ikke angitt et tak i lovverket ift. et kronebeløp eller en avstand. Rettspraksis tilsier at huseiere må påregne forholdsvis store kostnader før de kan håpe på å få medhold i fritak fra tilkoblingskrav i rettssystemet. Vedtatt Hovedplan for vann og avløp i Øvre- og Nedre Eiker kommune har imidlertid satt et tak på 2G. G = Grunnbeløpet i folketrygden Grunnbeløpet (G) er per 1. mai 2016 kr Grunnbeløpet justeres hvert år. 2G = 2 x = kr

18 Muligheter og plikter - fortsettelse 4 Hva betyr så dette for meg? Alle boenheter som kan tilknyttes kommunalt ledningsnett innenfor en kostnad på 2G vil få pålegg om tilknytning. Det innebærer at huseier må legge private stikkledninger for vann og avløp fra sitt hus fram til offentlig ledningsnett for vann og avløp. For husklynger som kan gå sammen om felles private stikkledninger, gjelder 2G kravet den enkeltes boenhet sin andel av fellesanlegget. For å finne ut om du vil få en kostnad som er større eller mindre enn 2G, må du sjekke med en graveentreprenør hva dette vil koste deg.

19 Muligheter og plikter - fortsettelse 5 Fordeler ved kommunal vannforsyning og avløpshåndtering: Slipper privat avløpsanlegg som må oppgraderes iht. nye regler, tømming av septikktank, samt drift og vedlikehold av anlegget. NB! Private minirenseanlegg har begrenset levetid Slipper privat vannanlegg, som ofte innebærer usikkerhet for vannkvalitet, vannmengde, framtidig gebyrstørrelse ift. eventuelle nødvendige investeringer. Lokal forurensing av kloakk blir borte. Ved brann finnes det slukkevann i kommunale vannkummer, slik at brannvesenets mulighet for å redde liv og redusere skader øker betydelig. For lokale bedrifter kan det ha stor betydning at de kan vise til at de har kommunal vannforsyning og tilgang til slukkevann ved eventuell brann. Alle hus og eiendommer vil få verdistigning som følge av tilgang til kommunalt vann og avløp. Ved eventuell tvist kan det være en fordel å forholde seg til kommunen framfor naboene.

20 Muligheter og plikter - fortsettelse 6 Ulemper ved kommunal vannforsyning og avløpshåndtering: Høy engangsinvestering for noen for å bygge private stikkledninger fram til kommunale vann- og avløpsledninger. Tilknytningsgebyr for vann og avløp. Montering av vannmåler. Betaling for vann og avløp etter målt forbruk til kommunale satser.

21 Vedtatte kommunale gebyrer for 2016 VANN- OG AVLØPSTJENESTER TILKNYTNINGSGEBYRER Alle beløp er angitt ekskl. mva. VANN Bygg til rent boligformål: kr pr. boenhet. Bygg til ikke rent boligformål: kr pr. enhet AVLØP Bygg til rent boligformål: kr pr. boenhet. Bygg til ikke rent boligformål: kr pr. enhet ÅRSGEBYRER VANN FAST ÅRLIG GEBYR A. Gebyr etter målt forbruk. Alle nybygg skal beregne gebyr etter målt forbruk. AVLØP FAST ÅRLIG GEBYR A. Gebyr etter målt forbruk. Alle nybygg skal beregne gebyr etter målt forbruk. GEBYRSATSER Kr 479 (pr boenhet) Kr 15,62 pr. m³ GEBYRSATSER Kr 479 (pr boenhet) Kr 18,67 pr. m³

22 Kart ØEK Horgen øst

23 Kart ØEK Horgen midtre del

24 Kart ØEK vest