Kulvert "Inngangs - torg" æring/lager/teknisk 1418m2 Terreng Plan 1 c + 19,00 Plan 1 : A = 1420 kvm. æring/lager/teknisk. Fasade delvis - eller helt under terreng. Gjeldende planbeskrivelse tilsier forretnings-/(kontor)arealer i de nederste etasjene. Forslaget viser høy utnyttelse for næringsarealer. Dette begrunnes med tomtens topografi - store mørke arealer som ligger helt eller delvis under terreng. Deler av dette arealet kan benyttes til lager/teknisk. Plan 1 A1-120
Inngang fra G1 203 A=92 202 A=75 201 A=81 "Gårdsplass"/ åpent atrium (opp) æring 435m2 205 204 A=96 206 Inngang fra G2 (Tilpasses terreng) Plan 2 c + 23,00 Plan 2 æring : A = 1115 kvm. (ekskl. intern gårdsplass). : A = 580 kvm. : A = 435 kvm. B! Etasjehøyde 4,0m! (æring min. 4,0m). Fasade delvis - eller helt under terreng. Gjeldende planbeskrivelse tilsier forretnings-/(kontor)arealer i de nederste etasjene. Forslaget viser høy utnyttelse for næringsarealer. Dette begrunnes med tomtens topografi - store mørke arealer som ligger helt eller delvis under terreng. Plan 2 A1-121
307 306 A=96 305 A=92 304 A=75 308 303 A=104 Åpent atrium 302 A=71 301 309 A=71 æring (kontor) 176m2 310 Dette er et svært sentralt og viktig parti av bygningen - som gjerne krever "publikumsrettet" virksomhet. Ingen god plassering for boliger. B! Etasjehøyde 3,0m! (æring min. 4,0m). Plan 3 c + 27,00 Plan 3 : A = 1155 kvm. (ekskl. svalgang/utv. gangforbindelser) : A = 875 kvm. æring (kontor) : A = 175 kvm. B! Etasjehøyde 3,0m! (æring min. 4,0m). Plan 3 A1-122
Mulig forbindelse via gangbro. (Ikke adressert i reg.plan). 406 A=75 405 A=104 404 A=71 403 A=71 402 A=71 401 A=105 408 A=96 407 A=92 Åpent atrium 411 412 409 410 Plan 4 c + 30,00 Plan 4 : A = 1155 kvm. (ekskl. svalgang/utv. gangforbindelser) : A = 1050 kvm. Plan 4 A1-123
506 A=75 505 A=104 504 A=71 503 A=71 502 A=71 501 A=105 508 A=96 507 A=92 Åpent atrium 511 512 509 510 Plan 5 c + 33,00 Plan 5 : A = 1155 kvm. (ekskl. svalgang/utv. gangforbindelser) : A = 1050 kvm. Plan 5 A1-124
Takterrasse/ uteoppholdsareal 604 A=71 603 A=71 602 A=71 601 A=105 Åpent ned 605 A=143 Takterrasse/ uteoppholdsareal 606 607 Plan 6 c + 36,50 Plan 6 : A = 800 kvm. (ekskl. gangforbindelser) : A = 695 kvm. Uteoppholdsareal Plan 6 A1-125
c + 42,50 c + 36,50 S1 c + 40,00 c + 37,00 c + 34,00 c + 39,50 c + 42,50 c + 40,50 c + 31,00 704 A=71 703 A=71 702 A=71 701 A=105 705 A=143 706 707 Plan 7 c + 39,50 Plan 7 : A = 800 kvm. (ekskl. gangforbindelser) : A = 695 kvm. Uteoppholdsareal Plan 7 A1-126
804 A=71 803 A=71 802 A=71 801 A=105 (+ 0,5m i forhold til gulv for plan 8) Plan 8 c + 42,50 Plan 8 : A = 380 kvm. : A = 320 kvm. Uteoppholdsareal på takflate. Plan 8 Org.form. Prosj.nr. Dato Tegnet av Kontr. 121030 07.01.14 PJC HV-L A1-127
Takplan c + 46,50 Takplan Arkstørrelse Prosj.nr. Dato Tegnet av Kontr. 121030 07.01.14 PJC HV-L A1-128
(over) (over) G1 (over) Midlertidig? / permanent adkomst til egen garasje Plan Underetasje c + 16,00 Underetasje : A = 4225 kvm. : Garasje/teknisk/lager. S2 (over) Garasje c + 16,00 4225m2 Innvendig kjørerampe fra/til garasjeplan under. Tilkomst til garasje: Utvendig nedkjørsel til garasjeplan. Innvendig kjørerampe etableres for å bedre forbindelse mellom etasjene. Mulig omfang av garasje under S1 og S2. Parkeringsbehov - eksempel: 2000 kvm næring - 20 p-plasser/ca. 500 kvm. (10 plasser/1000 kvm BRA). 5800 kvm bolig - 70 p-plasser/ca. 1750 kvm. (1,2 plasser/100 kvm BRA). Sykkelplasser - eksempel: 2000 kvm næring - 12 plasser. 5800 kvm bolig - 116 plasser. Plan underetasje A1-129
Mulig fremtidig kobling til PA1. S1 (over) Inngang til garasje c + 13,00m (over) Midlertidig? / permanent adkomst til egen garasje S2 (over) Garasje c + 13,00 4225m2 Innvendig kjørerampe til/fra plan underetasje (over). Mulig utstrekning av garasje under S1 og S2. Parkeringsbehov - eksempel: 2000 kvm næring - 20 p-plasser/ca. 500 kvm. (10 plasser/1000 kvm BRA). 5800 kvm bolig - 70 p-plasser/ca. 1750 kvm. (1,2 plasser/100 kvm BRA). Plan Garasje c + 13,00 Tilkomst til garasje: Utvendig nedkjørsel til garasjeplan. Innvendig kjørerampe etableres for forbindelse til underetasje. Mulig fremtidig kobling til PA1. Sykkelplasser - eksempel: 2000 kvm næring - 12 plasser. 5800 kvm bolig - 116 plasser. Garasje : A = 4225 kvm. : Parkering/teknisk. Plan garasje A1-130