Møtestad: Kommunestyresalen Møtedato: 28.08.2014 Møtetid: 15:00-16:00 Sak nr: 106 118/14 Austevoll kommune Møteprotokoll Utval for plan og byggesak Følgjande medlemmar møtte Ingrid Møgster Kjetil Østervold Olav Henry Jarnes Renate Møgster Klepsvik Kurt William Frank Liv Bente Fagerbakke Storebø Kai Eliassen Edvard J. Stangeland Forfall meldt Helge Andre Njåstad Følgjande varamedlemmar møtte Jostein Blænes Parti Ap H H KrF Sp Parti Parti Møteleiar Edvard Johannes Stangeland Frå adm. møtte Byggesaksjef Reidun Sæle Kongsvik, kommunalsjef Ruth Larsen. Norunn Storebø møtte som sekretær Utlevert i møtet Tilleggsaker 116 til 118/14 Orientering Merknader Ingen merknader Innkalling Ingen merknader Edvard Johannes Stangeland Renate Møgster Klepsvik Kjetil Østervold Olav Henry Jarnes Jostein Blænes Liv Bente F. Storebø Kurt William Frank Kai Eliassen Ingrid Møgster
Sakliste Sak nr Tittel 106/14 Godkjenning av møtebok 107/14 Referatsaker 108/14 Gnr. 36 bnr. 0006 Melingen. Søknad om bruksendring -spreidd næring i strandsona, endring av rammeløyve 109/14 Gnr. 40 Bnr. 0157 Haugland. Søknad om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen- Naust med mønehøgd 6,15 meter og grunnflate 45 m i andre høgda 110/14 Gnr 03 bnr 0019. Fagerbakkevågen. Søknad om dispensasjon frå plankrav 111/14 Gnr. 08 Bnr. 0022 Noven. Søknad om dispensasjon -bruksendring til utleigebustader i skulebygning 112/14 Gnr. 43 bnr. 0092 Storebø. Søknad om dispensasjon - tilbygg på bustad i LNF område 113/14 Gnr. 58 Bnr. 0200 Kolbeinsvik (Beinskroken) Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, utforming og føremål 114/14 Gnr. 43 bnr. 0776 Gråsidalen, Storebø. Søknad om dispensasjon til oppføring av tomannsbustad 115/14 Gnr. 36 bnr. 0004 Melingen.Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan på Melingen oppføring av 5 stk 2-mannsbustader 116/14 Gnr. 43 bnr. 0334 Storebø. Klage på dispensasjonsvedtak 117/14 Gnr. 51 Bnr. 0013 Søreide. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan. Ny tilførsleveg til tomt nr. 9 og 33, samt endring av felles nærareal 118/14 Gnr. 26 bnr. 0040 Hille. Reguleringsarbeid på Knappen i Hillevika på Bakkasund. Endeleg godkjenning av reguleringsplan.
106/14: Godkjenning av møtebok Møteboka frå møte i utal for plan og byggesak 25.06.2014 vert godkjent slik ho ligg føre. 107/14: Referatsaker Meldingane vert tekne til etterretning slik dei ligg føre. 108/14: Gnr. 36 bnr. 0006 Melingen. Søknad om bruksendring -spreidd næring i strandsona, endring av rammeløyve Utval for plan og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om endring av rammeløyve til bruksendring frå naust til spreidd næring i strandsona. Det vert søkt om følgjande forhold: Bruksendring til næring, med nybygg på bnr 58 i same stil som Kvitanaustet. Fasadeendring og restaurering av Kvitanaustet. Løyve: Med heimel i kommuneplanen 4 punkt 4.4 vert det gjeve løyve til bruksendring til spreidd næring i strandsona for Kvitanaustet Gnr. 36, bnr. 6, og for nytt næringsbygg på gnr. 36, bnr. 58. Det må sendast inn søknad om igangsetting med ansvarsrettar når vedtaket er gyldig. Det er ein føresetnad at søkjar viser til dokumentasjon på at næringsverksemda minst går under skattelova sitt næringsomgrep. Denne dokumentasjonen skal sendast inn saman med søknad om igangsetting for nytt bygg. Vedtaket er ikkje endeleg før klagefristen på tre veker er gått ut. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland og Hordaland Fylkeskommune for klagevurdering. 109/14: Gnr. 40 Bnr. 0157 Haugland. Søknad om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen- Naust med mønehøgd 6,15 meter og grunnflate 45 m i andre høgda Framlegg frå Sp og Frp v/edvard Johannes Stangeland: Som rådmannen si tilråding med dette tillegget: Utvalet ser positivt på søknaden, men kan ikkje per idag gje dispensasjon etter plan- og bygningslova 19-2. Utvalet rår tiltakshavar til å gå i gong med reguleringsplanarbeid, ilag med dei andre grunneigarane i området. Samrøystes for framlegget.
Utval for plan og byggesak har vurdert søknad motteke 10.06.14 om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen,(heretter KP) 3.2.2 for oppføring av naust på gnr. 40 bnr. 157 Haugland. Det vert søkt om dispensasjon for mønehøgd og grunnflata sin storleik i 2. etasje. Høgda er 6,15 m, medan grunnflata i 2. etasje er 45 m2. Heile området er omregulert til næringsområde, der det for alle nybygg skal utarbeidast detaljreguleringsplan, jf. KP 4.2. Det skulle difor ha vore søkt om dispensasjon også for KP si føresegn 4.2. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon frå KP si føresegn 3.2.2 slik det er søkt om. Utval for plan og byggesak kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlige omsyn som kan gje grunnlag for å gje dispensasjon. Utval for plan og byggesak ser positivt på søknaden, men kan ikkje per idag gje dispensasjon etter plan- og bygningslova 19-2. Utval for plan og byggesak rår tiltakshavar til å gå i gong med reguleringsplanarbeid, ilag med dei andre grunneigarane i området. Det vert vist til saksdokumenta, bakgrunn og vurdering av saka. 110/14: Gnr 03 bnr 0019. Fagerbakkevågen. Søknad om dispensasjon frå plankrav Utval for plan og byggesak har vurdert søknad datert 30.05.2014 om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen (heretter KP) 1.1 plankrav i utbyggingsområde på gnr. 03 bnr. 19 Fagerbakke. Det vert søkt om dispensasjon frå krav til godkjend reguleringsplan for utbyggjing av flytebrygge innafor eksisterande molo, etablering av lita strand, samt uteliggarar med plass for 7 stk. båtplassar. I medhald av plan- og bygningslova (pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå KP si føresegn 1.1 slik det er søkt om, jf. situasjonsteikning datert 22.05.14 og epost av 18.08.14. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonsvedtaket (pbl og hamne-og farvasslova).
Det vert vist til saksdokumenta, bakgrunn og vurdering av saka. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. 111/14: Gnr. 08 Bnr. 0022 Noven. Søknad om dispensasjon -bruksendring til utleigebustader i skulebygning Utval for plan og byggesak har vurdert søknad datert 23.06.2014 om dispensasjon frå føresegnene til kommuneplanen (heretter KP) på gnr. 8 bnr. 22 Noven. Det vert søkt om dispensasjon frå LNF spreidd bustadbygging, og byggteknisk forskrift (TEK 10) når det gjeld energi og utforming. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå KP og TEK 10 slik det er søkt om. Det vert vist til saksdokumenta, bakgrunn og vurdering av saka. Søknad om bygging vert behandla når vedtaket er gyldig. 112/14: Gnr. 43 bnr. 0092 Storebø. Søknad om dispensasjon - tilbygg på bustad i LNF område Utval for plan og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen for oppføring av tilbygg til bustad på gnr. 43 bnr. 92 Storebø. I medhald av plan og bygningslova (2008) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen si føresegn 5 for tilbygg til bustad i LNF område. Byggesøknad blir behandla når vedtaket er gyldig. Dispensasjonsvedtak gjeld i 3 år. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland og Hordaland Fylkeskommune for klagevurdering. 113/14: Gnr. 58 Bnr. 0200 Kolbeinsvik (Beinskroken) Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, utforming og føremål Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå føresegnene i reguleringsplanen i Beinskroken motteke 24.05.14.. Det vert søkt om oppføring av naust som fråviker føresegnene kva gjeld utforming, samt
plassering av naustet som fråviker føremål i planen, jf. situasjonskart med revideringsdato 27.05.14 på gnr. 58 bnr. 200 Kolbeinsvik (Beinskroken). Med heimel i plan- og bygningslova (heretter pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå føresegna til reguleringsplan for Beinskroken, jf. 2.01, plassering, utforming og 2.02 trafikkområde i sjø for tiltak som omsøkt på gnr. 58 bnr. 200 Kolbeinsvik. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. 114/14: Gnr. 43 bnr. 0776 Gråsidalen, Storebø. Søknad om dispensasjon til oppføring av tomannsbustad Liv Bente F Storebø (H) er ugild under handsaming av denne saka. Utval for plan og byggesak har vurdert søknad motteke 20.08.2014 om dispensasjon frå reguleringsplan for Gråsidalen. Søknaden gjeld dispensasjon for å auka antal bueiningar frå 1 til 2 mannsbustad, og oppføra ein horisontaldelt 2 mannsbustad. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 blir det gjeve dispensasjon som omsøkt. Vedtaket blir sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. 115/14: Gnr. 36 bnr. 0004 Melingen.Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan på Melingen oppføring av 5 stk 2-mannsbustader Renate Møgster Klepsvik (Frp)er ugild under handsaming av denne saka. Utval for plan og byggesak har på ny vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for gb. 36/4 Melingen. Det vert søkt om dispensasjon frå følgjande forhold: Tal parkeringsplassar per bueining og kotehøgd, jf. situasjonskart med revisjonsdato 05.05.14. I medhald av plan-og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå reguleringsplanen slik som omsøkt.
Søknaden om rammeløyve vil verte handsama i etterkant av dispensasjonsvedtaket. Vedtaket vert sendt til fylkesmannen for klagevurdering. 116/14: Gnr. 43 bnr. 0334 Storebø. Klage på dispensasjonsvedtak Ingrid Møgster (Ap) er ugild under handsaming av denne saka. Utval for plan og byggesak har vurdert klage på vedtak PLA 103/14 som vart handsama i møte den 31.07.14. Klagen er motteke til rett tid. Utvalet held fast på tidlegare vedtak, og tar ikkje klagen til følgje. Saka vert dermed sendt over til fylkesmannen for endeleg avgjerd. 117/14: Gnr. 51 Bnr. 0013 Søreide. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan. Ny tilførsleveg til tomt nr. 9 og 33, samt endring av felles nærareal Utval for plan og byggesak gjev dispensasjon frå reguleringsplan, deler av gnr. 51, for etablering av ny veg til tomt nr. 9 og 33. Den nye vegen kjem frå nord og vil erstatte veg mellom tomt 11 og 33b i sør, jf. godkjend plankart. Utval for plan og byggesak gjev ikkje dispensasjon for omregulering av felles nærareal til anna føremål (skissert med raude prikker i vedlegg D1). Vedtaket vert gjeve med heimel i plan-og bygningslova (pbl) 19-2. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. 118/14: Gnr. 26 bnr. 0040 Hille. Reguleringsarbeid på Knappen i Hillevika på Bakkasund. Endeleg godkjenning av reguleringsplan.
Austevoll kommunestyre vedtar å godkjenne reguleringsplan for Gnr. 26, bnr. 0040 Hille, Knappen på Bakkasund, i medhald av plan og bygningslova 12-12 Vedtak av reguleringsplan. Tiltakshavar: Jan Peder Kleppe Ansvarleg søkjar: Aarland bygg & eiendomsutvikling AS Plankart datert: -vert ettersendt etter møte i PLA pga oppdatering til handsaming i KST. Føresegner datert: 27.08.2014. Planskildring datert: 27.08.2014. ROS-analyse datert: 27.09.2013. Vedtaket vert sendt til råka parter, grunneigarar, naboar og offentlege instansar Vedtaket vil også verte kunngjort i avisa Marsteinen, og på Austevoll kommune sine heimesider.