Grimstad, 11. mars 2011 Utfordringer i forhold til estetikk og fortetting Byplanlegger Michael J. Fuller-Gee Dip LA, MA (urban design), MNLA Arendal kommune 16. mar. 2011 1 16. mar. 2011 1
Byene gjør for dårlig jobbmed å tilrettelegge for et attraktivt og levende sentrum. 16. mar. 2011 2
MÅLMED SENTRUMSUTVIKLING: ET STED MED PULS 16. mar. 2011 3 16. mar. 2011 3
Risør sentrum - Transformasjonsområder Buvika Holmen Kragsgt. 48 Flisvika
Utbyggingen av Holmen: En skog av slike bygninger vil underminere Risørs særegne bykvaliteter. Den manglende interessen for stedsutvikling i Risør har gitt arkitekter og investor alt for frie tøyler. Allgrønn
Risør by Verneplanen (1991)
Identity: Focus on Heritage and Regeneration Renovation and re-use of existing buildings and urban structures. Historic elements and structures fostered as part of cultural heritage.
Mange kommuner (50%) vil få lavere folketall de neste ti år Konsekvensene: Fraflytting Forgubbing Tap av arbeidsplasser og derfor også menneskelige ressurser. Stillstand er og blir stillstand 16. mar. 2011 9
Det er sååå kjedelig her! 16. mar. 2011 10 16. mar. 2011 10
Myemågjøresfor å gjørekongsberg og Buskerud attraktivtfor unge voksne Og når de flytter, flytter de ut av Buskerud. Laagendalsposten, 27. april 2010 16. mar. 2011 11 16. mar. 2011 11
Byutvikling handler om mennesker 16. mar. 2011 12
og utvikling av menneskevenneligebyer: Konsentrere innsatsen på kommunesentrum 16. mar. 2011 13
BEFOLKNINGSVEKST 2010 Lillesand vokser med 2,8% Arendal med 1,3%
Lillesand sentrum 16. mar. 2011 15
Sentrum trenger fastboende Uansett hvor mye vi ruster opp byene, blir det aldri riktig liv uten boliger i sentrum. - Boliger er den eneste sikre garanti for byliv i sentrum etter småforretningenes stengetid. Ordføreren Busterud, Hamar kommune. Konferansen "Sted-Folk-Liv".
Flere folk i bygårdene Fokus på å utnytte de ressursene som tross alt ligger i eldre bygninger og eksisterende infrastruktur i sentrum. Mange unge mennesker, også barnefamilier, vil stortrives i moderne leiligheter i et urbant, sosialt og fargerikt fellesskap. Agderposten 06.02.2010
16. mar. 2011 18
499 5712 483 5986 16. mar. 2011 19
764 1364 16. mar. 2011 20
Eldretsunamien 16. mar. 2011 21
850000 personer bor alene Befolkningsstatistikk. 1. januar 2009 16. mar. 2011 22
Utfordring ifht estetikk og fortetting
16. mar. 2011 24 Askim -Workshop process Group Work, site visit and idea development
Ny bro Sentrumsgater, Næring & leiligheter Vei tiltak: -Ny adkomst v/bro over jernbane -Bedre veiforbindelse direkte til målpunkter i sentrum 16. mar. 2011 25
P P P Parkering: -Nye anlegg under nye bygninger Ny bro P P P P P P - Bedre direkte forbindelse fra veisystem P 16. mar. 2011 26
Den fotgjengerorienterte byen -gir mulighet for møter, samhandling, trygghet og aktivitet og skaper derfor sosiale fellesskap. Det igjen gir trygghet, trivsel og stabilitet i byen.. 16. mar. 2011 27
16. mar. 2011 28 Eidsbergveien_Traffik / biler
16. mar. 2011 29 Eidsbergveien_Gågate
Rådhus,kino, bibliotek Nye bygninger med næring & leilighter: Askimtorget Bad Stasjon 16. mar. 2011 30
Nye bygninger midt i Askim sentrum Inngang til Kiwi 16. mar. 2011 31
Nye bygninger midt i Askim sentrum 16. mar. 2011 32
Byggeskikk eller Byggeshit? 16. mar. 2011 33
OMBYGGING AV INDUSTRIBYGG
National Building Award 2006 Transformasjonsprosjektet Hausmanns gate 16, Oslo. Norwegian Design & Architecture centre. Offices Restaurant. 43 flats (26 76 kvm) Byggherre: Aspelin-Ramm Eiendom As. Arkitekter: A38, Jensen & Skodvin, Arkitektkontor AS, In By AS landskapsarkitekt. Hovedentreprenør: AF Ragnar Evensen AS.
43 new flats built on the roof of a disused industrial building
Transformer Building.
Estetikk og fortetting: behov for mange nye bygninger
Den dansende bygning "Astaire & Rogers Building", oppkalt etter den legendariske danseduoen. Bygningen (1996) er en moderne kontrast til den historiske arkitekturen vi finner ellersi Praha.
Toleranse, Talent, Tecnology and Territory The places that are attracting LOTS of young peopleand therefore new businesses areopenand tolerant.to people and exciting architecture
A Building that shows a lot of Tolerance Guggenheim Museum Bilbao One of the world's most spectacular buildings. -20 million visitors so far
Tønsberg Library Norway
Contrast -New and old buildings, Tønsberg Library Norway
Lindesnes Kulturtovet
Lindesnes Kulturtorvet
Bibliotek i Lillesand
Åmli kommunesenter 1. premie i arkitektkonkurranse våren 2010 Medplan arkitekter og BGO arkitekter 16. mar. 2011 51
16. mar. 2011 52 GRIMSTAD Utvikling som bidra til et pulserende byliv?
Rundt Saulebukt og mot bystanda 16. mar. 2011 53
Biblioteket i Grimstad? 16. mar. 2011 54
Arendal: utvikling fra 41 000 til 51 000? 16. mar. 2011 55 16. mar. 2011 55
MÅL: 100 NYE BOLIGER? 16. mar. 2011 56 16. mar. 2011 56
Arendal: utvikling mellom 1982 og 2010 16. mar. 2011 57 16. mar. 2011 57
Pollen, Arendal 1994 Før 16. mar. 2011 58 16. mar. 2011 58
Pollen, Arendal 1996 Etter Pollen, Arendal Konsept M.J. Fuller-Gee Prosjektering Asplan 16. mar. 2011 Viak 59Sør 16. mar. 2011 59
16. mar. 2011 60 16. mar. 2011 60
Nye bygninger, gammel stil? Arendal Rådhus & Tyholmen Hotel
Tyholmen Hotel 1989
med letthet kan man gjenskape fortidens bygninger. i harmoni med dimensjonen til det eksisterende?
Er dette bedre?
Er dette bedre?
Arendal Bibliotek m/parkeringshus i 7 etj
Arendal Bibliotek i harmoni med dimensjonen til det eksisterende.
Arendal sentrum frem til 2003 busstasjon med pomfrits 16. mar. 2011 68 16. mar. 2011 68
Arendal sentrum 2003 Kutur- og Rådhus + busstasjon med aktiviteter 16. mar. 2011 71 16. mar. 2011 71
16. mar. 2011 73 16. mar. 2011 73
Amfi Arena 100 leiligheter Fra 28 kvm 120 kvm Kultur-& Rådhus 16. mar. 2011 74 16. mar. 2011 74
16. mar. 2011 75 16. mar. 2011 75
Nye bygninger, gammel stil?
Nye bygninger, gammel stil? Farger og form?
Nye bygninger, gammel stil? Farger og form?
BOLIG NÆRING
Arendal: 41 280 innbyggere Befolkningsutvikling 2001: - 6 2002: -68 2003: -33 2004: + 206 2005: 16. mar. 2011 81
Arendal: 41 280 innbyggere Befolkningsutvikling 2001: - 6 2002: -68 2003: -33 2004: + 206 2005: + 150 2006: + 231 2007: + 644 2008: + 579 2009: + 414 16. mar. 2011 82
2 000 nye boliger? 1 km radius fra Rådhus 16. mar. 2011 83
Mer næring/kontor og nye attraksjoner 1 km radius fra Rådhus 16. mar. 2011 84
1 km radius fra Rådhus Transformasjon av Bygning(er) Næringsbygg Planlagt nye leiligheter Transformasjon av områder 16. mar. 2011 Atraksjoner/museum 85
Barbu Barbu & Tollbodkaia Tomt på 70 000 kvm Universitet/ Videregående skoler? Sentrumsnært Folkebad? Nye næring og boliger? Park? Arendal sentrum 16. mar. 2011 86
Havnegården Kunnskapshavn m/vitensenter 16. mar. 2011 87
Barbubukt Lillesand sentrum 16. mar. 2011 88
16. mar. 2011 89
16. mar. 2011 90
Badeland med hotelog park 16. mar. 2011 91
Opera House is helping to transform the old harbour to a waterfront open to the public
16. mar. 2011 93
Nye bygninger, gammel stil
Nye bygninger, gammel stil
Nye bygninger, gammel stil
Nye bygninger, gammel stil
Terneholmen Arendal:1986 From industry To housing: Traditional design 29 houses on 9000 sq m Husbank (PSV) finansiert Urban design & landscape plan Huvestad & Fuller-Gee MNLA Arkitecture: ATEK v/pål Benestad. 16. mar. 2011 100
Trender i byutvikling: NIBR rapport 2010:14 1. Prioritering av sentrum og kjerne 2. Attraktivt og sentrumsnære boliger 3. Sosiale møtesteder for ulike type mennesker 4. Utdanningsinstituasjoner lokalisert i byens sentrum 5. Byutvikling langs sjøsider og elvebredder Kobling av næringsutvikling og stedsutvikling 16. mar. 2011 101
VEGÅRSHEI Nye bygninger = Fortetting 1.På øst og vestsiden av aldersheimen 2. Rundt torget 1 Under opparbeidelse: 3. Hovet 35 boliger 2 3 16. mar. 2011 102 24.02.2008 Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak 26.02.2008
Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak 26.02.2008 MANGE nye boliger i Myra sentrum, Vegårshei NYE BOLIGER 16. mar. 2011 103 Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak 26.02.2008
Vegårshei kommune har i samarbeid med Husbanken definert Hovet boligområde som et pilotprosjekt: med universell utforming, miljø og lav energi. 16. mar. 2011 104
Fase 1 solgt på en dag! 23. August 2008 16. mar. 2011 105
Hele 18 Husbankfinansiert boliger er nå sattopp på Hovet Boligområdet. Et pilotprosjekt i Husbanken når det gjelder utvikling av boligtilbud i små tettsteder. Lindal Hus november 2010 16. mar. 2011 106
16. mar. 2011 107 Boligene er godt tilrettelagt for handicappede, og bygges slik at de får et lavt energiforbruk til oppvarming
HOVET - Dette nyetablerte boligområdet er plassert i et meget solrikt området, nær sentrum i Vegårshei kommune. NB! 4 kjøpt av kommune for de vanskeligstilte. 16. mar. 2011 108
Der er barnevennlige omgivelser, med trygg vei til barnehage og barn -og ungdomsskole som ligger i kort gangavstand. 16. mar. 2011 109
Fortetting: Fra låver til boliger 20 leiligheter 4 1 2 4 4 4 4 3 16. mar. 2011 110 24.02.2008 Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak 26.02.2008
Tre boliger av falleferdig låve Husbanken og «Den levende bygda» støtter plan om å bygge leiligheter i en låve i Myra sentrum. Den falleferdige låvebygningen i sentrum av Myra skal fortsatt se ut som en låve, men likevel romme tre moderne leiligheter. Eierne Håkon og Einar Stebekk har fått Husbanken med på å lage et ganske unikt «låveprosjekt», som de satser på å realisere neste år. Tvedestrandsposten 22.01.2008 16. mar. 2011 111 16. mar. 2011 111
16. mar. 2011 112 16. mar. 2011 112
16. mar. 2011 113
16. mar. 2011 114
Bokollektiv 5 enkefruer på tunet 16. mar. 2011 115
16. mar. 2011 116
Alene 20 år i stort hus Liv Skeimo (76) og Tordis Bråten (80) hadde begge store eneboliger 1 mil utenfor sentrum og bodde alene i 15 og 20 år etter at ektemennene gikk bort. De hadde mange rom og store hager å holde i stand, og de var avhengige av bil for å handle og treffe andre mennesker. 16. mar. 2011 117
Nå bor Liv i i hovedhuset, og Tordis bor i låven. Herfra er det gangavstand til alt de trenger og gode venner. 16. mar. 2011 118
Bokollektiv: Fordeler for den enkelt person 1. Flytte fra en stor enebolig til en mer egnet leilighet som er universelt utformet og har lavt strømforbruk 2. Mer komfort, mindre utgifter og mindre arbeid (oppvarming, vask og vedlikehold) 3. Selge bolig og ordne opp i privat økonomi (arv) og penger til overs 4. Bo sentralt ved butikker, helsestasjon, kulturtilbud 5. Felleskap betyr sikkerhet, trivsel og vennskap 16. mar. 2011 119
Bokollektiv: Fordeler for samfunnet 1. Brukte eneboliger til salgs for familier 2. Beboerne bor lengre hjemme 3. Lettere tilgjengelig for kommunale tjenester 4. Mer miljøvennlig (mindre trafikk, energibruk, mer bruk av eksisterende infrastruktur) 5. Opprusting av bygninger i sentrum 6. Bevaring av Tunet bidra til å styrke lokal stedsidentitet 7. Flere mennesker i sentrum 8. Mindre ensomhet, større trivsel og bedre helse 16. mar. 2011 120
Spar på å bo flere sammen Å bo i bofelleskap: Stadig flere etterlyser felleskapsboliger i en eller annen form. Fædrelandsvennen 17. januar 2006 Bofellesskapet Havstein,Trondheim v/ragnar Enghs arkitektkontor 16. mar. 2011 121
Byen må bli tettere, høyere, mer barnevennlig og full av folk. Tonsberg Blad 4. november 2010 Ordfører Petter Berg (H) skal bygge urbane, klimavennlige Tønsberg. 16. mar. 2011 122
By-& landsbyutvikling = utfordring ifht estetikk og fortetting
Takk for oppmerksomhet & lykke til. 16. mar. 2011 124