Hvordan lykkes med å utvikle attraktive streder?

Transkript

1 21. okt Fagernes 17.oktober 2014 Hvordan lykkes med å utvikle attraktive streder? Sjefarkitekt-byplanlegger Michael J. Fuller-Gee Dip LA, MA (urban design), MNLA Arendal kommune 21. okt Pris blir delt ut av Kommunal- og regionaldepartementet 21. okt okt

2 21. okt okt Hovedutfordringer? Folketallsutvikling Arbeidsplassutvikling - nye arbeidsplasser, særlig svakt i privat sektor Eldrebølgen Rekruttering - nye arbeidstakere til å erstatte folk som pensjonerer seg. Utfordrende å rekruttere særlig til lederog spesialistjobber Fokusområder Næringsutvikling flere arbeidsplasser, vilkår for nyskaping etc. (ref. Telemarksforskning ift attraktivitetspyramiden. Mer næringsvennlig kommune. Mer framoverlent i rollen som samfunnsutvikler Vilkår for tilflytting. Attraktive boligområder, økt barnehagekapasitet, god skole. 21. okt

3 Fokusområder Næringsutvikling flere arbeidsplasser, vilkår for nyskaping etc. (ref. Telemarksforskning ift attraktivitetspyramiden. Mer næringsvennlig kommune. Mer framoverlent i rollen som samfunnsutvikler Vilkår for tilflytting. Attraktive boligområder, økt barnehagekapasitet, god skole. Dårlig kommunal økonomi med lave skatteinntekter 9 10 Samferdsel og infrastuktur som vekstdriver sammen med utdanning (gode skoler), tjennestetilbud og - et levende bysentrum. Strategisk næringsplan for Kristiansand/Knutepunkt Sør 21. okt

4 21. okt okt Sauda, 26. august

5 For hvem? 21. okt okt Oppvekstsforhold = attraktivitet

6 barn på ulovlige skoler som ikke har godkjent inneklima. For barna betyr det at de hver eneste dag risikerer å få vondt i hodet, hoste, og lære mindre når de er på skolen. 21 Flesteparten av dem som flytter til Oslo, er unge mennesker SSB Det skyldes jobb, studiemuligheter og de sosiale tilbudene. Det er jo ingen valgmuligheter i de små byene. Malin Hjelvik Aftenposten 15.juni 2006 Kvinner I alderen år flytter hyppigst. SSB, 10. mars 2008 De flytter fra utkantstrøk til sentrale strøk på grunn av jobb, utdanning og livskvalitet. 21. okt okt okt okt

7 Oslo: Eventyrlyst og utfordrende. 21. okt

8 21. okt Mer fokus på livstilskvalitet BYPLANLEGGING/STEDUTVIKLING: HVA GJØR VI I NORGE 2014? 21. okt Utvikler vi tette eller teite steder? Ved hjelp av: 1. Dårlig kommunalt planarbeid. 2. Svake politikere. 3. Liten nasjonal styring. Tette eller teite steder? v/erling Dokk Holm: Plan 1/2006 Energien tapes bevisst. Det bygges kjøpesenter som årelater småbyene. Eneboliger legges til merkverdige steder, der det er langt til alt. Fylkeskommuner bygger nye videregående skoler langt fra sentrum og fasiliteter. Staten bygger nye høyskoler på jorde. Tette eller teite steder? v/erling Dokk Holm: Plan 1/ okt

9 21. okt By- og stedsutvikling i Norge kunder innenfor 2 timer med bil 21. okt

10 21. okt Hva er det de unge mener? Det er sååå kjedelig her! 21. okt okt okt vi treffes på parkeringsplassen 21. okt okt

11 21. okt BYUTVIKLING: Vi MÅ samle aktiviteter rundt et torg Mye idrett, lite musikk.. De skryter av idrettstilbudet, - men irriterer seg over at det øvrige aktivitetstilbudet for ungdom blir stadig dårligere. 21. okt okt

12 Men ungdom dropper idrett Halvparten av idrettsungdom slutter i 13-14årsalderen. Det er lite trolig at bygging av flere idrettsbaner vil løse folkehelseproblemet Og det blir stadig verre. Samtidig: det investeres i fotballanlegg og idrettshaller som brukes til trening av en stadig mindre andel av befolkningen. Sør Amfi, Myra, Arendal Attraktiv Stad : Det er steder som satser på: Sentrumsutviklingsplan, Boligbygging, Næringspolitikk, Innbygger deltagelse. Pris blir delt ut av Kommunal- og regionaldepartementet

13 STEDER MÅ TA REGI OVER EGEN FRAMTID. URBACT II USEAct The URBACT II USEAct Thematic Network Third seminar. Seljord, Telemark 1300innbyggere 51 Kandidat: Norges mest attrakt sted

14 SELJORD, TELEMARK okt

15 57 Barn og ungdom i byen = skoler "Helsefremmende by- og arealplanlegging v/michael Fuller-Gee, Arendal kommune

16 Det er bare 10% av folkets helseproblemer helsetjenesten kan gjør noe med. Arkitektnytt juni Norske 15-åringer sitter mer stille enn mennesker i alderen år. Men - er vi et lykkelig folk? Foto: Torill Brunsvik 64

17 Ensomhet er Norges største folkesykdom : Røde Kors, 2011 Ensomhet ofte fører til sykdom, som f.eks tristhet, angst og depresjon 65Utfordinger: Andel er høyest blant unge mellom og eldre over 70 år. 40 % av alle husholdningene i Norge består i dag av en person 21. okt

18 21. okt SELVMORD: LONELINESS KILLS - NORWAY die in traffic accidents 550 kill themselves - each year in Norway And more young people than ever before. 6 per i storbritannia 12 per i Norge 21. okt Ensomhet: vi trenger gode venner og steder vi kan treffe dem. suksesskriterier Møter skaper steder Folk møtest sjeldan bare for å møtast og sosialisera, men fordi vi har eit eller anna ærend der. Dagbladet Andreas Hompland 21. okt

19 73 Kultur eller folkehelsearbeid? Kultur eller folkehelsearbeid? 74 Frivillig sentral møteplass for alle 76

20 21. okt okt

21 21. okt okt Inner Østfold - Workshop process Group Work, site visit and idea development Project leader: Michael Fuller-Gee Stedsutvikling: Indre Østfold 83

22 Strategi: Konsentrer innsatsen og ressursene på et avgrenset sentrumsområde Radius 50 m til maks 1 km - avhengig av stedets størrelse. Hvor er hjerte av sentrum? Området som deltagere mener er sentrum av sentrum må defineres og tegnes som en sirkel/oval på et kart Landsbytenking : Gangavstand med butikker, kontorer, skoler og boliger. 21. okt okt Mysen fortetting

23 21. okt Kultur, idrett OG folkehelsearbeid? 21. okt

24 21. okt okt ÅMLI SENTRUM SYNERGI & AVSTANDER Fokus på disse 500 x 50 m 66 nye boliger i Åmli sentrum Åmli leiligheter mars 2012

25 21. okt okt Eks.Bibliotek Eks.Cafe Liv Rom -Hus Åmli admin.bygg, butikk og kulturstoge Hva ferdig er september oppnådd i Åmli?

26 101 Kongen åpnet Åmli Admin. og Kulturhus med dagligvarebutikk okt okt okt

27 21. okt Stedsutvikling: Vegårshei, Aust-Agder: 2006: 1856 innbyggere Lokalsamfunnsutvikling i Vegårshei: Et definert sentrum en styrke for bygda Planlagt sentrumsutvikling Mål: 1950 innbyggere i 2018 MANGE nye boliger i Myra sentrum, Vegårshei Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak NYE BOLIGER Vegårshei kommune i samarbeid med Husbanken: Utbyggingsområdet er ca. 10 da stort, ligger solrikt og vestvendt på et høydedrag mellom sentrum og storelva. I gangavstand til kommunehus, butikker og andre 21. okt Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak okt

28 21. okt HOVET - Fase 1 solgt på en dag! 23. August 2008 Dette nyetablerte boligområdet er plassert i et meget solrikt området, nær sentrum i Vegårshei kommune. 21. okt Hele 18 Husbankfinansiert boliger er nå satt opp på Hovet Boligområdet. Boligene er godt tilrettelagt for handicappede, og bygges slik at de får et lavt energiforbruk til oppvarming Et pilotprosjekt i Husbanken når det gjelder utvikling av boligtilbud i små tettsteder. Lindal Hus november okt okt

29 21. okt Fortetting: Fra låver til boliger 20 leiligheter Der er barnevennlige omgivelser, med trygg vei til barnehage og barn -og ungdomsskole som ligger i kort gangavstand okt Tettstedsutvikling Myra Husbanken, Grønn_strek, Asplan Viak «Den levende bygda» Vegårshei: 12. januar nye «låveleiligheter» i Myra sentrum. Tre boliger av falleferdig låve Husbanken og «Den levende bygda» støtter plan om å bygge leiligheter i en låve i Myra sentrum. Den falleferdige låvebygningen i sentrum av Myra skal fortsatt se ut som en låve, men likevel romme tre moderne leiligheter. Eierne Håkon og Einar Stebekk har fått Husbanken med på å lage et ganske unikt «låveprosjekt», som de satser på å realisere neste år. Tvedestrandsposten okt okt okt

30 21. okt okt okt okt okt

31 21. okt okt Alene 20 år i stort hus Alene 20 år i stort hus Liv Skeimo (76) og Tordis Bråten (80) hadde begge store eneboliger 1 mil utenfor sentrum og bodde alene i 15 og 20 år etter at ektemennene gikk bort. De hadde mange rom og store hager å holde i stand, og de var avhengige av bil for å handle og treffe andre mennesker. Nå bor Liv i i hovedhuset, og Tordis bor i låven. Herfra er det gangavstand til alt de trenger og gode venner. Bokollektiv: Fordeler for den enkelt person 1. Flytte fra en stor enebolig til en mer egnet leilighet som er universelt utformet og har lavt strømforbruk 2. Mer komfort, mindre utgifter og mindre arbeid (oppvarming, vask og vedlikehold) 3. Selge bolig og ordne opp i privat økonomi (arv) og penger til overs 4. Bo sentralt ved butikker, helsestasjon, kulturtilbud 5. Felleskap betyr sikkerhet, trivsel og vennskap 21. okt okt

32 21. okt Bokollektiv: Fordeler for samfunnet 1. Brukte eneboliger til salgs for familier 2. Beboerne bor lengre hjemme 3. Lettere tilgjengelig for kommunale tjenester 4. Mer miljøvennlig (mindre trafikk, energibruk, mer bruk av eksisterende infrastruktur) 5. Opprusting av bygninger i sentrum 6. Bevaring av Tunet bidra til å styrke lokal stedsidentitet 7. Flere mennesker i sentrum 8. Mindre ensomhet, større trivsel og bedre helse Vegårshei 2007 Mål: 1950 innbyggere i 2018? 126 Vegårshei 2007 Mål: 1950 innbyggere i : 1916 innbyggere 2011: 1921 innbyggere 2011: 1940 innbyggere 2012: 1976 innbyggere 2013: 2000 innbyggere

33 TETTSTEDSUTVIKLING : de 10 viktigste grepene De ti bud Vet du hvor mange bud det er? spurte læren Det er ti bud svarte Gro Og hva skjer hvis du bryter ett av budene? 130 De ti bud Vet du hvor mange bud det er? spurte læren Det er ti bud svarte Gro Og hva skjer hvis du bryter ett av budene? Da er det ni igjen! TETTSTEDSUTVIKLING : de viktigste grepene 1. Skap samspill mellom funksjoner 2. Bygg mange nye attraktive, sentrumsnære boliger 3. Økt fokus på folkehelse ved utvikling av sosiale møtesteder - og satsing på kultur 4. Plasser barnehager, skoler og universiteter i sentrum 5. Transformer bygninger og parkeringsplasser til nye formål 6. Synliggjør kulturarv og kulturmiljøer 7. Utvikle sjøsider og elvebredder med nye bygninger, parker og plasser 8. Skap bedre tilgjengelighet for buss, sykkel og til fots 9. Skap dialog og klima for investering mellom næringseiendoms- og offentlige aktører 131

34 10. Politisk vilje 133 Iveland er nesten et sted. Fotograf Morten Krogvold INNBYGGERMEDVIRKNING - Hva ønsker folket? 135

35 21. okt okt

36 Flere boliger I sentrum og bruk av eksiterende infrastuktur 21. okt

37

38 Bibliotek

39 SENTRUMSUTVIKLING okt

40 Næringsbygg og bibliotek: Næringsbygg 650 kvm grunnplan Fleksible utsalgslokaler Minimal betjenning Eksempel: Etablererkontorer Utsalgsboder Dagligvare Bibliotek m/kafé, ( med aviser, tidskrifter, nye bøker, dvd og musikk) NB! 80% av bøker lånes ikke ut. Dagligvare Bibliotek m/kafé 21. okt

41 21. okt Parkeringskjeller I Iveland! Arendal 2023 I 2023 er det 300 år siden Arendal fikk bystatus ARENDAL TORG BYPLAN Arendal TorG: Huvestad & Fuller-Gee MNLA

42 Arendal Torv: Huvestad & Fuller-Gee MNLA 2014: Byen er lite brukt i hverdagene

43 Pollen, Arendal okt okt Arendal sentrum 2003 busstasjon med pomfrits 21. okt okt okt okt

44 Arendalskonferansen Sold out in 70 timer 550 people Arendalsuka URBACT II USEAct Thematic

45 Amfi Arena 100 leiligheter Fra 28 kvm 120 kvm Kultur- & Rådhus BYUTVIKLING ER IKKE NOE JÅLERI 21. okt okt SENTRUM TRUES: Arendal ca 2003

46 Parkering i sentrum. Pollen, Arendal nye 2012 Og i 2015 Phus Phus Phus Phus 2001: : : okt Arendal: Befolkningsutvikling 2001: : : : : : : : : : : : : okt Arendal: Befolkningsutvikling

47 Innflyttere til Arendal er år og år : nye innbyggere : nye innbyggere : 5 000? 185 Veksten skal bidra til: - bedre bymiljø, - rikere opplevelsestilbud og - økt kvalitet i omgivelsene Nasjonal transportplan slår fast at veksten i personaltransport skal tas ut i kollektiv transport, sykkel- og gange. 188

48 189 Forslag til byutviklingsstrategi Boliger og arbeidsplasser må konsentreres til og i bysentrum og-bydelssentra. Alle nye utbyggingsområder i 10-årsperioden bør legges i gang- og sykkelavstand til sentrum og bydelssentra. Buss 4 ganger i timen på hovedkollektivakser, samt et effektivt ferjetilbud 190 Boligutvikling Byplan 2023 er å sikre at bolig- og befolkningsvekst vil komme i sentrum og knutepunkter/ bydelsentra - og ikke bare langs kollektivaksene. Gang- og sykkelavstand skal vektelegges for å styrke folkehelse og reduserer bilkjøring. 191

49 2014: 1 av 4 husholdninger i Arendal eier IKKE bil. V Folk som bruker kollektiv gå mye Skal Arendal lykkes med å bli en sykkelby og få den stor økning en i sykkelbruk vi ønsker, er el-sykkel eneste alternativ. Mike Fuller-Gee Agderposten

50 21. okt okt Fokus på gang og sykkel Arendal sentrum : utvikling av grønnstruktur 1 km radius fra Rådhus 21. okt Torvet Sam Eyde s Kanalplass en Pollen Langbryg ga

51 201 Arendal kommune 2023: utvikling fra til nye boliger 1 km radius fra Rådhus 21. okt nye boliger 1 km radius fra Rådhus.Strømsbuslette Myrene, Arendal TRANSFORMASJON AV OMRÅDER 1. Barbu Brygge 2. Barbu (kommune) 3. Strømsbuslette 9 Bakke Lie Sørensen 4. Strømsbuslette - Volvo 5. Myrene-Bjørnes Transformasjon av Bygning(er) Næringsbygg (m/boliger?) Planlagt nye leiligheter Transformasjon av områder 21. okt. 2014Atraksjoner/museum 203

52 Eurekabygget m2 Byplan 2023 ønsker også å legge til rette for at Dobling av antall personer over 67 år Fra i ,5 millioner i flere eldre kan leve et liv mest mulig uavhengig av offentlige tjenester. Statistisk sentralbyrå 208

53 140 Årlig boligbehov per aldersgruppe i Arendal I 2023 vil de eldre etterspørre minst 50% av alle boliger som blir produsert i Norge. Utfordinger: < 25 år år år år år år 75 år + Kilde: Prognosesenteret nye boliger for 140 nye boliger for Universell utforming - tilgjengelighet Hvordan ønsker eldre å bo? Mange vil bo i dagens hjem så lenge som mulig.

54 21. okt MARISBERG - et nytt område for boligbygging S 17 LANDSKAPSANALYSE MARISBERG SETT FRA FLY Skråfoto viser Marisberg sett fra nordøst. Marisberg ca 800 boliger 214 Krøgenes ca 800 boliger? Krøgenes ca 800 boliger?

55 21. okt Boliger innenfor tøffel- eller rullatoravstand Liv Rom -Hus 220

56 221 Boligtyper 2007 Nybygg Annet; 17 % Blokk; 7 % Annet; 5 % Enebolig; 44 % Tomanns; 7 % Blokk; 16 % Hus i kjede; 9 % Enebolig; 74 % Tomanns; 20 % Hus i kjede; 2 % Boligvekst : 2090 Befolkningsvekst : 1264 Pers/bolig : 0,6 Vi har MANGE brukt eneboliger i 2013 er 72% av boliger i Arendal eneboliger Forbud mot flere eneboligfelt! 224

57 21. okt Riktige boliger på riktige tomter - til rett pris Bydel senter

58 His bydelsenter utvikling av et levende landsby

59

60

61

62 Byen må bli tettere, høyere, mer barnevennlig og full av folk. Ordfører Einar Halvorsen (H) skal bygge urbane, klimavennlige Arendal. BYNATT 23. november okt

63 21.Juni 2012 Utvikler vi tette eller teite steder?

64 Vakre steder fungere bedre! 254

65 21. okt okt

66 21. okt Hva gjør tettsteder attraktiv for mennesker? Andre mennesker 21. okt okt