Fra: Steffen Emhjellen <sem@koda.as> Sendt: 15. november 2016 15:10 Til: Silje Raad Emne: VS: Dokument 16/00549-57 Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall - Klagesak sendt fra Ås Kommune Vedlegg: 16_00549-57Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall - Klagesak med vedlegg.pdf Ås kommune Byggesak Kommentar til klage fra nabo. 1. Ås tennisklubb vurderer kjøp av en annen boblehall. Det er meget små justeringer. Samme leverandør/type hall. Dette er også en standard boblehall for 2 baner. Er av nyere dato. Hvit. Den har noe mindre i grunnflate 36x36 meter. Ca. 1 meter lavere høyde. Blir dette aktuelt sendes det inn Søknad om endring for justering av mål. 2. Det er overtrykk (luft) som holder hallen oppe, ikke varme. Det benyttes biobasert olje. Hallen har dobbel duk med luftsjikt og varmes kun opp når den benyttes. 3. Klubben vurderer kjøp av brukt boblehall som er ca. 5 år gammel. Klubben har ikke vurdert bruk av fjernvarme. Det vil trolig bli en for stor investering for klubben. 4. En boblehall er en midlertidig løsning. En permanent konstruksjon som skal stå i minimum 50 år er det naturlig stilles høyere krav til arkitektoniske kvaliteter enn en boblehall. Med vennlig hilsen Steffen Emhjellen Siv.Ark. MNAL KODA arkitekter as Sagaveien 3 - Bygg 2, 1430 Ås www.koda.as Tlf. (+47) 924 584 47 Fra: post@as.kommune.no [mailto:post@as.kommune.no] Sendt: 21. oktober 2016 11:30 Til: sem@koda.as Emne: Dokument 16/00549-57 Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall - Klagesak sendt fra Ås Kommune Dokumentet 16/00549-57 Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall - Klagesak for saken Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall er utsendt av Ås Kommune. Se vedlegget for innholdet i utsendelsen. Dette er en systemgenerert e-post, og skal ikke besvares.
Ås kommune Byggesak og geodata Koda Arkitekter AS Raveien 2 1430 ÅS Steffen Emhjellen Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/00549-57 Silje Marie Raad 21.10.2016 Gnr 61 Bnr 56 - Idrettsveien 2 - Boblehall - Klagesak Kommunen har mottatt klage fra naboene på vedtak om midlertidig dispensasjon- og rammetillatelse til oppføring av boblehall, samt klage på vedtak om dispensasjon fra energikrav nedfelt i TEK10 14-2 (vedlegg 1). Det bes om ansvarlig søkers kommentarer til denne klagen. Kommunen har også mottatt klage fra ansvarlig søker vedrørende vilkår om lagring på vår/sommerhalvåret (vedlegg 2). Det bes om naboenes kommentarer til denne klagen. Det tas sikte på å legge frem klagesaken i Hovedutvalg for teknikk (HTM) den 08.12.2016. Frist for innsending av kommentarer fra partene settes til fredag 11.11.2016. Med hilsen Arve Bekkevard Leder av Bygg- og geodataavdelingen Silje Marie Raad Byggesaksbehandler Dokumentet er elektronisk godkjent. Vedlegg: 1. Klage fra naboer 2. Klage fra ansvarlig søker Mottakere: Postadresse Besøksadresse Telefon 64 96 20 00 Org.nr. 964 948 798 Postboks 195 Skoleveien 1 Telefaks Bankgiro 1654.07.99605 1431 Ås post@as.kommune.no www.as.kommune.no Side 1 av 2
Koda Arkitekter AS, Steffen Emhjellen, Raveien 2, 1430 ÅS Johan Bjørner Dybwad og Solveig B. Bugge Sveri, Idrettsveien 3, 1430 ÅS Maida Tærum og Aiman Timraz, Gamleveien 12, 1430 ÅS Kopi: Ås Tennisklubb, Idrettsveien 2, 1430 ÅS Ås kommune- Byggesak og geodata Vår ref.: 16/00549-57 Side 2 av 2
17.10.2016 Solveig Bugge Sveri, johan Bjørner Dybwad, Maida Tærum og Aiman Timraz, ldrettsveien 3, 1434- Ås Gamleveien 12, 1434 Ås Ås kommune Enhet for bygesak Pb 195, 1430 As og geodata Klage på vedtak om midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av boblehall. Klage på vedtak om dispensasjon fra TEK 10. Det vises til vedtak fattet i hovedutvalg for teknikk og miljø, 21.09.2016, deres referanse 16/00549 33/31. Saken gjelder midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av boblehall for tennis på gnr. 61, bnr. 56. Samt vedtak om dispensasjon fra energikraveti TEK 10 l4-2 for samme eiendom. Begge vedtak påklages. Vi ber om saken vurderes av Fylkesmannen i Oslo og Akershus og legger til grunn tidligere innsendte klager til Ås kommune: Klage fra naboer til gjeldende eiendom, gamleveien 12, representert ved Advokat Bård H. Hauger MNA, Klage fra naboer til gjeldende eiendom, Idrettsveien 3, Rådmanns primære innstillingi saken, - Underskriftskampanje fra berørte naboer til gjeldende eiendom, Vi ber om at saken vurderes på nytt og ønsker også at følgende punkter belyses grundigere ved ny gjennomgang. Dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan er `gitt på bakgrunn av tegninger og målinger på en boblehall som Ås Tennisklubb nå har solgt. Dersom vedtaket for dispensasjon opprettholdes av Fylkesmannen vil det gi stor usikkerhet rundt hvilken type hall som reelt vil kunne oppføres. Denne type boblehaller er ikke masseprodusert og det er svært usannsynlig at Ås Tennisklubb vil kunne få kjøpt en tro kopi av omsøkt hall. Resultatet av en dispensasjon vil da være å gi Ås Tennisklubb fri rett til selv å bedømme fremtidige haller de ønsker å oppføre på kommunal eiendom. Dette undergraver reguleringsplanens hensikt. Ås kommune har i sitt vedtatte handlingsprogram for perioden 2016-2019 miljø som forste av fire hovedmål: «A's kommune skal være en miljøvennlig kommune medfokus på bæreqfiig ressursbruk». Vi stiller oss. spørrende til hvordan oppføring av en konstruksjon som ikke holder seg bærende uten konstant bruk av energi er i tråd med dette. Under samme punkt ønsker vi at en på nytt vurderer hvordan det er energimessig forsvarlig å drive oppvarming av uisolerte haller vinterstid basert på oljefyring. Det er heller ikke utarbeidet modeller for beregning av miljøbelastning ved bruk av oljefyr til oppvarming og hvordan idrettsanlegg og kommende modulskole, så vel som naboer skal skjermes for utslipp fra denne.
Med vennlig hilsen Ås 17.10.2016 ( fl 7,.,, / 4/44 2/76, on, å Johan B. Dybwad Solveig B. Sveri. j.a /v/i7 (i), v j ~ f /f ` 7/ 59/7/97 ( / ' I, QAA K" A Aiman Timraz Maida Tan-um
I-(CJIIFI arkitekter as seg... 14m WW Mn. Ås kommune Pb. 195. 1430 ÅS Bolig og eiendom Byggesak Deres ref.: Vår ref.: Gnr./Bnr. 61/56 - Klage på vedtak - redegjørelse Dato: 07.10.2016 SØKNAD OM RAMMETILLATELSE - KOMMENTAR TIL VEDTAK Ny overtrykkshall (boblehall). Idrettsveien 2, 1430 Ãs. Gnr. 61/56 Tiltakshaver: Ás tennisklubb Det vises til melding om vedtak deres ref. 16/00549-131. Hovedutvalg for teknikk og miljø (HTM) forutsetter at lagring av boblehall/duk ikke skal skje på banen. Etter klubbens mening er dette et unødvendig tiltak da duken i nedpakket tilstand vil være svært lite synlig fra utsiden. Ås tennisklubb ønsker med dette å redegjøre litt mer detaljert om vanlig praksis for lagring av duk og ber om en ny vurdering av dette vilkåret. 1. Duken til boblehalien veier 3,5 tonn. Når hallen slippes ned på våren så brettes hallen i hele banens lengde ved hjelp av 15-20 medlemmer. Normal praksis blant alle klubber er at duken oppbevares mellom baner i en "pølse" som er ca. 1 meter høy og 1 meter bred. En spesialtilpasset presenning trekkes over. l tillegg er gjerder rundt baner er dekket med vindseil på sommeren slik at innsyn er meget begrenset. 2. Skal duken transporteres bort krever det en stor lastebil med kraftig løftearm. Duken må ved transport pakkes ytterligere sammen til en "pakke" ved å rulle duken sammen på tvers etter å ha rullet den til siden. Årlig kostnad for transport 2 ganger i året vil være minst 15.000,- samt være mye mer arbeidskrevende. 3. Ås tennisklubb har sjekket praksis fra andre klubber. Det er ikke registrert andre klubber med boblehall som transporterer duken vekk fra baneomràde på sommeren. (Se for øvrig vedlagte illustrasjoner side 2)
1?! 6 ' M. Hmm l Tumbkmn m MAE" 1 ` J, \ ` å _ w / ` /f ` "mo /. / m pek? 'hah A.4 <3.) Glam Tannin I m Tj W, \ ` rv 77777 é? " l 'a P akkei hall B 5 - "137"7 1 V n å ä 1 \ ærw < 1 l! A ' a 5 mm: Steffen Emhjellen Siv.ark. MNAL KODA arkitekter as