Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/ Cecilie Foss

Transkript

1 3 Vestby kommune Bygg Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/ Cecilie Foss Rammesøknad- Gnr 79 Bnr 1 og Bnr 46, 17 og 16 - Gamleveien - Va- anlegg Kjenn Det vises til søknad mottatt Tiltakets adresse: Gamleveien 20 Gamleveien 14 Fjelltorpveien 8 Fjelltorpveien 6 Gnr./bnr./fnr./snr.: 79/1/0/0 79/46/0/0 79/17/0/0 79/16/0/0 Ansvarlig søker: Kommunalteknikk - Vestby kommune, Postboks 144, 1541 VESTBY Tiltakshaver: Kommunalteknikk - Vestby kommune, Arne Kristian Sogn, Postboks 144, 1541 VESTBY Vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis dispensasjon fra LNFR-formål. Søknad om tillatelse til å legge nye vann- og avløpsledninger til boligfeltet på Kjenn, godkjennes med plassering som vist på kart, datert , mottatt her Det foreligger ikke nabomerknader til søknaden. Legging av VA-ledninger vil skje over annen manns grunn. Postadresse Besøksadresse Telefon Org.nr Postboks 144 Rådhusgata 1 Telefax Bankgiro Vestby 1540 VESTBY post@vestby.kommune.no Side 1 av 6

2 Som vist i vedlagte kartutsnitt har VA-trase ligget der i over 50 år. Da gjelder Loven om hevd. I henhold til Lov om hevd,brukshevd 8 : «For rett over framand eigedom til bruk som ikkje viser seg av ei fast tilstelling, er hevdstida 50 år. Dette gjeld ikkje rett til naudsynt veg eller opplagsplass. Likeins er hevdstida 50 år for rett til bruk for folket i ei bygd eller grend, eller i ein by eller annan vid krins.» Tiltaket tillates ikke igangsatt før det foreligger igangsettingstillatelse. Tillatelsen er gyldig innen tre år fra vedtaks dato. BESKRIVELSE OG VURDERING Søknaden Søknad om rammetillatelse ble mottatt , og komplettert av ansvarlig søker Vestby kommune skal anlegge nytt anlegg for vann- og avløpsledninger på Kjenn. Traseer går i deler av Gamleveien, Tømtveien og Fjelltorpveien, samt langs bekk/jorde og gammel jernbanetrase. Total lengde ca. 800 m. Planlagt trase vises på vedlagt tegning. l tillegg skal det settes opp ny belysning. Det jobbes også med å få lagt alle luftkabler i bakken. Traseen vil berøre LNFR- område, og det søkes derfor om dispensasjon fra LNFRformål. Gjennomføringsplan og ansvarlige foretak Det er levert gjennomføringsplan datert og erklært ansvar for de nødvendige fagområdene og ansvarsområdene av omsøkt tiltak. Ansvarlig foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov, forskrift og gitt tillatelse, og at arbeidene blir kvalitetssikret og kontrollert i samsvar med foretakets system og kontrollplan i tiltaket. Gjennomføring av det aktuelle ansvarsområdet skal stanses dersom ansvarlig foretak melder opphør av ansvarsrett før ansvarsområdet er ferdigstilt og nytt ansvarlig foretak ikke har erklært ansvar. Ved endringer i ansvarsforhold skal ny gjennomføringsplan samt melding om opphør av ansvarsrett før ansvarsområdet er ferdigstilt, og ny erklæring om ansvar oversendes kommunen. Bygningsmyndigheten kan føre tilsyn med at kontrollarbeidet utføres og dokumenteres, samt at systemkravene i byggesaksforskriften er oppfylt. Vår ref.: 17/ Side 2 av 6

3 Plangrunnlag Området er omfattet av Vestby kommuneplan Deler av området er omfattet av 14 LNFR-formål. Andre deler av området er omfattet av kommuneplanens arealdel avsatt til boligformål. Dispensasjon Tiltaket er i strid med LNFR-formål. Tillatelsen er derfor avhengig av dispensasjon fra dette formålet. Søknad om dispensasjon skal grunngis, jf. pbl Det er søkt om dispensasjon fra LNFR-formål. Søknaden begrunnes av ansvarlig søker med at de eksisterende vann- og avløpsledningene er gamle og svært dårlig kvalitet. Området har heller ikke separert avløp. Tiltaket vil være en vesentlig forbedring for beboerne i boligområdet Kjenn. Bygningssjefens vurdering Søknaden er vurdert i forhold til gjeldende plangrunnlag, estetiske og øvrige forutsetninger. Det er søkt om dispensasjon fra LNFR-formål. I henhold til Vestby kommuneplan 14 Landbruks-,natur- og friluftsområder : «Tiltak skal plasseres slik at de ikke forringer dyrket eller dyrkbar mark, passer best mulig inn i kulturlandskap og bygningsmiljø, ikke hindrer allmenn ferdsel og ikke skader viktige områder.» Bygningssjefen kan ikke se at hensynene bak verken plan- og bygningslovens formålsbestemmelse eller hensynene bak bestemmelser i Vestby kommuneplan blir vesentlig tilsidesatt ved at det dispenseres fra LNFR- formål. Det vil ikke være noen ulempe ved denne dispensasjonen, siden VA- ledningene er under bakken. De er der i dag. De skal bare skiftes ut til dagens standard. Og avløpet skal separeres. Fordelene ved å gi dispensasjon er forbedring av VA-anlegget for boligområdet på Kjenn. Vår ref.: 17/ Side 3 av 6

4 Bygningssjefen mener det er klart flere fordeler ved å gi dispensasjon fra LNFRformål enn ved å ikke gi det. Bygningssjefen er av den oppfatning at vilkårene i plan- og bygningsloven 19-2 er oppfylt. Bygningssjefens konklusjon er at det gis dispensasjon fra LNF-formål, jf. plan- og bygningsloven Det er ved behandlingen av søknaden ikke funnet forhold som strider mot plan- og bygningsloven med underliggende regelverk. Det foreligger ingen nabomerknader. Bygningssjefens konklusjon er at søknaden om å legge nye VA-ledninger og separere avløpet godkjennes i henhold til de vilkår nevnt ovenfor. Igangsetting av tiltaket Før tiltaket settes i gang må det være søkt om og gitt igangsettingstillatelse. Søknaden fremsettes med dokumentasjon i henhold til Saksbehandlingsforskriften. Gebyr Giroblankett for behandlingsgebyr kr ,- sendes Vestby kommune. Betalingsfristen fremgår av blanketten. Gebyret er fastsatt etter gjeldende gebyrregulativ for Vestby kommune: - Kap. 3-5 VA- anlegg kr Kap. 4-2 Dispensasjoner i bevaringsområder, verneområder, strandsonen og fra arealformålet kr Giroblankett for godkjenning av ansvarsrett sendes Vestby kommune. Betalingsfristen fremgår av blanketten. Gebyret er fastsatt etter gjeldende gebyrregulativ for Vestby kommune: - Kap. 3-7 Ansvarsrett for foretak som ikke har sentral godkjenning kr 2900 Klagerett Partene har rett til å påklage avgjørelsen, jf. vedlagte "Orientering om klagerett". Om klage på vedtaket innkommer og blir tatt til følge, kan dette føre til omgjøring av vedtaket. Eventuelle tiltak utført i mellomtiden må rettes tilsvarende. Ulemper og tap i den forbindelse er Vestby kommune uvedkommende. Vår ref.: 17/ Side 4 av 6

5 Med hilsen Jack Hatlen Bygningssjef/RO-leder PBG Cecilie Foss byggesaksbehandler Dokumentet er elektronisk godkjent. Vedlegg: Kart Kopi: Kommunalteknikk - Vestby kommune, Arne Kristian Sogn, Postboks 144, 1541 VESTBY Mottakere: Kommunalteknikk, Torleif Lesteberg, Postboks 144, 1541 VESTBY Geodata, Grethe Hagbø, Postboks 144, 1541 VESTBY Kommunalteknikk - Vestby kommune, Postboks 144, 1541 VESTBY Vår ref.: 17/ Side 5 av 6

6 ORIENTERING OM KLAGEADGANG KLAGEORGAN Fylkesmannen i Oslo og Akershus er, etter delegert myndighet fra Kommunal- og regionaldepartementet, klageorgan for vedtak fattet av administrasjonssjefen. En klage skal sendes til kommunen, og dersom kommunen selv ikke endrer vedtaket som følge av klagen, vil den bli sendt videre til Fylkesmannen i Oslo- og Akershus for avgjørelse. KLAGEADRESSAT Klagen skal sendes til: Vestby kommune, Postboks 144, 1541 VESTBY. KLAGEFRIST Klagefristen er 3 uker fra den dag dette brev kom frem. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Dersom De klager for sent, kan vi se bort fra klagen. De kan søke om å få forlenget fristen, men da må De begrunne hvorfor De ønsker det. INNHOLDET I KLAGEN De må presisere: Hvilket vedtak De klager over, oppgi saksnummer Årsaken til at De klager Den eller de endringer som De ønsker Eventuelle andre opplysninger som kan ha betydning for vurderingen av klagen Klagers navn og adresse må oppgis. Klagen må undertegnes. UTSETTING AV GJENNOMFØRINGEN AV VEDTAKET Selv om De har klagerett, kan vedtaket vanligvis gjennomføres straks. De kan imidlertid søke om å få utsatt gjennomføringen av vedtaket til klagefristen er ute eller til klagen er avgjort (anmode om utsatt iverksetting av vedtaket). Slik søknad sendes Plan, bygg og geodata, og begrunnes. Avgjørelse om oppsettende virkning kan ikke påklages, men De kan selv bringe spørsmålet om oppsettende virkning direkte inn for fylkesmannen til ny vurdering. RETT TIL Å SE GJENNOM SAKSDOKUMENTENE OG TIL Å KREVE VEILEDNING Med visse begrensninger har De rett til å se gjennom dokumentene i saken. Reglene om dette finnes i forvaltningslovens 18 og 19. De må i tilfelle ta kontakt med vårt Servicekontor. KOSTNADER VED OMGJØRING AV VEDTAK Når et vedtak som følge av klage blir endret til gunst for en part, kan parten kreve dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få vedtaket endret. Forutsetningen er da vanligvis at det organet som traff det opprinnelige vedtaket har gjort en feil slik at vedtaket blir endret. Kravet må settes frem senest 3 uker etter at De har mottatt det nye vedtaket. Vår ref.: 17/ Side 6 av 6