LILLEAKERVEIEN 2B INNHOLD Lilleakerveien 2B Type: Kontor Plan: 3, 4 og 6 Areal: 2.930 kvm Minimum utleieareal: 258 kvm Ledig fra: Etter avtale Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no LILLEAKERVEIEN 4 KOMMUNIKASJON 8 BELIGGENHET 10 NÆROMRÅDET 12 LOKALENE 14 PLANTEGNINGER 24 KONTAKT 30
LILLEAKERVEIEN 2B Attraktive kontorlokaler med flott utsikt sentralt plassert på Lysaker. Kun 2 minutters gange til Lysaker stasjon, CC-vest mm. Flotte fellesarealer med personalrestaurant, møteromssenter, auditorium, treningsrom m.m. Profesjonell og langsiktig gårdeier ved Nordea Liv. 4 5
LILLEAKERVEIEN 2B Lilleakerveien 2B er et moderne bygg med gode profilerings muligheter, beliggende med gå avstand til Lysaker stasjon. 6 7
Ring 3 KOMMUNIKASJON NATIONALTHEATRET 8 MIN OSLO S 10 MIN SANDVIKA 8 MIN GARDERMOEN LUFTHAVN 35 MIN CC VEST P Det er enkel adkomst med bil fra ELIXIA E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange (Ca. 2 min) til Lysaker stasjon som er et knute punkt for tog og 2 MIN buss. Stasjonen er stoppested for LYSAKER alle lokaltog, intercitytog, fjern- E18 tog og fly toget i begge retninger. Taxi holdeplass finnes også på IEN P stasjonen. På Lysaker Brygge, en M M DRA kort spasertur unna, k ommer man TAXI enkelt med ferje til Nesodden. VE ENS LYSAKER STASJON Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum. Det er meget god parkeringsdekning i eiendommen. P P P 8 9
BELIGGENHET TAXI Eiendommen ligger i Lilleaker Næringspark tett opp mot Lys aker stasjon. Lysakereleven går rett nedenfor bygget, hvor det er tilrettelagt med flotte turstier for trim og rekreasjon. P Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpe senter og boligbebyggelse. Hyggelige om givelser kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker til et naturlig valg. E18
NÆROMRÅDET Hyggelig nærområde med mange ulike café- og restaurant tilbud. Fergestopp Nesoddbåten Shopping Lysaker Brygge
Foajé LOKALENE Auditorium Bygget har et lekkert inngangsparti med bruk av kvalitetsmaterialer. I plan 1 ligger det et felles møteroms senter med møterom og auditorium fullt innredet etter dagens krav. Treningsrom I underetasjen ligger det et treningsrom med topp moderne treningsutstyr. I tilknytning til trenings - rommet finner man et dusjog garderobeanlegg.
LOKALENE Forslag til innredning, bilde tatt fra tilsvarende lokaler i annen etasje.
LOKALENE Lokalet vil fremstå som gjennom gående attraktivt hva gjelder stil og materialer. Bildet viser forslag til innredning fra tilsvarende lokaler.
LOKALENE Personalrestaurantene tilbyr deg en pause i jobbhverdagen hvor du kan nyte ulike smaksopplevelser. I gårdens nabobygg «Lilleaker veien 2A» har man betjent resepsjon som kan ta i mot pakker, ordne med adgangskort o.l. Her kan leietakerne serveres forfriskn inger fra en av de tre personalrestaurantene.
LOKALENE Det legges opp til gode kvaliteter i forbindelse med oppussing for nye leietakere.
BRANNSKAP BRANNSKAP TEAM 14P 780 KVM PLANTEGNINGER HEVEPORT POST/ PAKKE 5.315 1 GAVER KORRIDOR 5.3 FB-Sjakt.2 EL.SKAP 2 GARD. 3.05-Heidelberg datarom 56.9 5.320 RESEPSJON 5.321 0.301 HEIS 1 3.ETG. C+9.0 0.302 HEIS 2 VF. 0.303 FB-Vindfang, trapp 101,8 m29.1 PRINT RESEPSJON? GARD. / PROSJEKT 5P FORROM FORROM 5.309 5.303 RESEPSJON 5.321 5.308 5.307 5.305 5.304 5.3 5.308.2 5.307.1 2 000 FORROM 970,7m2 5.309.1 RØR BK. 5.306 BK. 5.306.1 KJK BRANNSKAP 5.323 EL.SKAP BK 4.313 FORROM 4.312 TE-KJØKKEN SOSIAL SONE 2 100 5.310 4 200 2 100 5.324 HC WC 4.305 WC WC 4.306 4.307 V.F. 4.319 LANDSKAP 5.372 LAGER 8 400 3.01-Heidelberg 256.4 DISP. 5.310 KJERNE AREAL 5.3 5.325 4 250 5.326 5.327 ÅPENT NED TIL PLAN 2 C + 5, 835 RØR REKV. / PRINT DATA 7 FB-Teknisk sjakt 30.3 5 4 3.ETG. C+9,00 4.301 4.302 4.303 FB-Trapp 43.4 FB-Teknisk sjakt REKV. 600 6.8 6 DATA LANDSKAP LANDSKAP 5.330 EL.SKAP GARD. KJK 3.03-Didac 243.1 PROSJEKT- ROM 4.335 LANDSKAP 4.332 TEAM 28P K04 PLAN 3 ÅPENT LANDSKAP 42 STK CELLE 5 STK TOTALT 47 STK ÅPENT LANDSKAP ROM DATAROM 4 STK 3 STK 1 STK CELLE ROM KOPIROM DATAROM
BRANNSKAP BRANNSKAP BRANNSKAP TEAM 26P 468 KVM BALDAKIN PLANTEGNINGER FB- Sjakt.2 2 5.466 5.468 EL.SKAP GARD. SITTEGRUPPE 5.420 ÅPENT NED FB- Trapp, heis 61.8 4.ETG. C+12.50 0.401 HEIS 1 HEIS 2 HCWC 4.415 PRINT KOPI garderobe WC 4.408 VASK 4.409 aandersen Interiørarkitekter MNIL AS kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo Alle mål må kontrolleres på stedet! Lilleakerveien 2B PLAN 4 Forslag til møbleringsplan 08.12.15 MÅL 1:200/ A3 4-01 BK 4.410 4.4 5.409 5.403 POSTROM 5.421 3P TELE/ DATA VASK 4.414 WC 4.412 4.413 5.408 5.407 WC 5.402 5.405 RØR 5.404 5.4 EL. SKAP RØR KJK T-kjøk Benk WC 5.402.2 BK. DUSJ 5.406 5.402.1 5.423 5.410 KJK 5.424 ÅPENT NED SOSIAL UTLEID SONE KOPI/PRINT/REKV. 5.4.1 5.425 FB- Sjakt 7.8 7 Heidelberg 5.426 4.402 5.432 5.4 5.431 5.430 5.427 5.438 KL garderobe FB- Sjakt.7 4 EL.SKAP 5 GARD. 4.ETG. C+12,50 FB- Trapp 29.5 4.401 4.403 FB- Sjakt 6.8 6 REKV. / PRINT TEAM 48P PLAN 4 ÅPENT LANDSKAP 26 STK CELLE TOTALT 3 STK 29 STK ÅPENT LANDSKAP ROM 2 STK 1 STK CELLE ROM KOPIROM DATAROM
BRANNSKAP BRANNSKAP BRANNSKAP 1.424 KVM 258 KVM PLANTEGNINGER RESEPSJON KOPI PRINT garderobe TEAM 14 PLASSER EI- 30 garderobe KOPI lager? DATA PRINT KOPI T-kjøk KAFFE KAFFE/ VANN TEAM 10PLASSER TEAM 2 PL garderobe SOSIAL SONE SOSIAL SONE DATA KOPI PRINT KOPI PRINT garderobe KAFFE T-kjøk ROM mulig plassering av rullearkiv UTLEID garderobe 6.ETG. C+18.90 KL garderobe VANN/ KAFFE TEAM 54 PLASSER TEAM 6 PLASSER TEAM 12 PLASSER PLAN 6 ÅPENT LANDSKAP 54 STK Arbeidsplass team: Arbeidsplass kontor: Minimum 1m Minimum 1m 800 800 1 600 800 800 1 800 400 800 400 800 TEAM PLASSER TOTALT: 92 ER TOTALT: 32 ARBEDSPLASSER TOTALT: 124 ANTALL ROM: 12 ANTALL : 4 PRINT / KOPI ROM: 4 DATAROM: 2 a Lilleakerveien Andersen Interiørarkitekter MNIL AS kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo Alle mål må kontrolleres på stedet! 2B 6 etg: Ny møbleringsplan.04.15 MÅL 1:250/ A3 CELLE STK TOTALT 76 STK ÅPENT LANDSKAP ROM DATAROM 7 STK 3 STK 1 STK CELLE ROM KOPIROM DATAROM
KONTAKT Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no Forvalter: Lise Berge Brattvåg T: 482 79 784 E: lise.brattvag@aberdeen-asset.com Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdi vurdering av nærings eiendom. Det er i dag 34 ansatte og partnere i selskapet. Aberdeen Asset Management er verdens ledende forvalter av næringseiendom. Forvalter vil være leietakers kontaktperson og tilrettelegge for et optimalt leieforhold. www.akershuseiendom.no www.aberdeen-asset.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo 33 33
www.akershuseiendom.no