ENØK-TILTAK I KOMMUNALE BYGG SKAUN KOMMUNE

ENØK-TILTAK I KOMMUNALE BYGG SKAUN KOMMUNE

2 / 9 Innhold Innhold... 2 1. Bakgrunn... 3 2. Rapportens grunnlag... 3 3. Investeringsbehov og sparepotensial... 3 4. Driftstiltak... 4 5. Anbefalt entrepriseform... 4 6. Prosess frem til garantert besparelse... 4 7. Enova kan bidra... 5 8. Beregning av de enkelte tiltak... 5 Økonomiske forutsetninger... 5 Byggoversikt... 5 Skaun ungdomsskole... 5 Venn skole... 6 Viggja skole og barnehage... 6 Jåren Råbygda skole... 6 Børsa barnehage... 7 Oterhaugen barnehage... 7 Rossvollheimen... 7 Vennatunet... 8 Skaun rådhus... 8 Skaunhallen... 8 9. Tabell... 9 Revisjon nr: 03 Utgitt: 22.2.13 Utarbeidet av: Oppdragsgiver: Repr. oppdragsgiver: Pens AS Kjøpmannsgata25 7013 Trondheim www.pens.no Leidulf Husjord Ole Martin Føll

3 / 9 1. Bakgrunn I energi- og klimaplan har kommunen vedtatt å fase ut oljefyring og investere i energieffektiviserende tiltak i egne bygg. Som første fase i dette arbeidet har Pens gjennomført en kartlegging av antatt investeringsbehov og sparepotensialpotensial. Kartleggingen er støttet av Enova gjennom programmet «Kartlegging og beregning av tiltak for energieffektivisering av kommunale bygg» 2. Rapportens grunnlag Kartlegging og plan omfatter alle kommunale bygg over 1000 m² foruten Børsa skole, pluss Viggja barnehage og Venn Flerbrukshus, som forsynes med varmeenergi fra store bygg. Børsa skole er ikke med i analysen fordi det er i gang prosjektering av ny barneskole. 3. Investeringsbehov og sparepotensial For de bygg som vi har kartlagt viser våre beregninger at vell 30 % av energibruken kan spares med en payback på vell 5 år. Det totale investeringsbehovet er ca. 7 millioner og gir en besparelse på om lag 1,3 millioner kroner årlig. Vår analyse viser også at 5 av de 6 byggene som har oljekjel vil klare seg uten olje når de anbefalte lønnsomme tiltakene blir gjennomført. På Viggja er ikke full utfasing av oljekjel anbefalt fordi det ikke er økonomisk lønnsomt, men anbefalte tiltak vil halvere oljebruken på Viggja. Samlet vil de anbefalte tiltak redusere oljeforbruket med ca. 22.000 liter i et normalt kaldt år. Dette reduserer klimabelastningen med årlig redusert CO2 utslipp på vell 60 tonn. I tillegg bedres det lokale miljø som følge av redusert utslipp av NOx-gasser, svoveldioksid og støv. Analysen viser at de største sparepotensialene er forbundet med vannbårne varme og ventilasjonsanlegg. Det er grunn til å anta at det også er mulig å spare betydelig i kommunens øvrige bygg.

4 / 9 4. Driftstiltak Parallelt med kartleggingen er det etablert system og rutiner for energioppfølging i alle berørte bygg. Det er valgt web-systemet ESAVE med database og rapportgenerator for oppfølging og kontroll av forbruk. Rapporter er tilgjengelig med oppløsning pr. time, uke, måned, kvartal og år. Forbrukstall importeres fra nettselskapet på timesmålte anlegg og logges manuelt av vaktmesterne på andre anlegg. Driftsansvarlige får automatisk tilsendt forbruksrapporter hver uke på epost. Energioppfølgingen inspirerer til å finne driftstiltak som gir besparelse og er et godt verktøy for å evaluere effekten av ENØK-investeringer. 5. Anbefalt entrepriseform De enkelte tiltakene er rangert pr bygg i henhold til pay back men mange tiltak griper teknisk og administrativt inn i hver andre. Det mest rasjonelle vil være å gjennomføre tiltakene samlet, som en totalentreprise med energiresultat som et av anbudskriteriene. På den måten sikres rasjonell fremdrift og trygghet for at investeringene blir nedbetalt i henhold til plan. KS og Enova har etablert maler for anskaffelse av energisparekontrakter der utførende garanterer for den beregnede besparelse. Dem benytter betegnelsen EPC (Energy performans contracting) på denne entrepriseformen. En rekke kommuner har gjennomført, eller er i gang med slike prosjekt. 6. Prosess frem til garantert besparelse Anbuds- og kontraktsmaler som foreligger for EPC tar utgangspunkt i en prosess med flere trinn, der kommunen har styring hele veien og bestemmer omfang og tidsplan for gjennomføring. Gjennomføringsmodell: a) Kommunen beslutter å gjennomføre sparetiltak med en EPC entreprise b) Anbudskonkurranse I. Utlysning konkurranse med forhandling II. III. IV. Tilbudsbefaring på to representative bygg Tilbudsevaluering Intensjonsavtale c) Tilbyder gjennomfører analyse av aktuelle bygg d) Kommunen bestiller de tiltak/bygg som skal gjennomføres e) Gjennomføring/installasjon f) Oppfølging og avregning av besparelse

5 / 9 En erfaring fra andre kommuner er at det er viktig med politisk forankring før tilbud innhentes. Med effektive beslutningsprosesser kan tiltakene være gjennomført på 1 år. 7. Enova kan bidra Fra programmet «Støtte til eksisterende bygg og anlegg» hos Enova vil kommunen kunne få støtte i størrelsesorden 50 øre pr kwh årlig besparelse. For de tiltakene vi har kartlagt vil dette utgjøre nærmere 1 million kroner. Støtten forutsetter søknad og tilsagn før tiltak settes i gang. For at ikke arbeidet med søknad og rapportering skal bli for resurskrevende, anbefaler vi at når kommunen utarbeider en søknad, tas hele den aktuelle bygningsmassen med. 8. Beregning av de enkelte tiltak Økonomiske forutsetninger I begrepet payback ligger tilbakebetalingstid uten renter. Investeringsbehov baseres delvis på innhentede tilbud og delvis på erfaringspriser. Energi- og effektbesparelsene er kalkulert ut fra et normalt kaldt år, mens energi- og effektpris er basert på dagens nettleietariff og en kraftpris på 45 øre/kwh. Alle varmepumper er ilagt en årlig driftskostnad til ettersyn, på 3 % av investering. Ved oppgradering av gamle anlegg som i dag har store driftskostnader til ettersyn, har vi tillagt en negativ driftskostnad på tiltaket. Byggoversikt Skaun ungdomsskole Skaun U-skole 1 Isolering av varme rør i tekniske rom 30 15 000 0 5 000 2,0 4 056 3,7 2 Oppgradering av SD-anlegg og tilknytting alle vent. 15 200 000 0 70 089 12,0 42 670 4,7 og varmeanlegg samt opptrekksur, sirkulasjonspumper varmt tappevann 3 Luft-luft varmepumper i gymsal 15 120 000 3 600 30 000 10,0 15 053 8,0 4 Styring av lys ved hjelp av 8 bevegelsesfølere 10 30 000 0 5 250 3,0 3 364 8,9 SAMLET ** 365 000 3 600 110 339 27 65 142 5,6 Buvik Buvik skole År Investerin Drift/år kwh kw kr år 1 Ettersyn/rengjøring av gjenvinner 3602 fra 1997 5 8 000 0 2 453 3,0 3 079 2,6 2 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 10 000 0 5 000 1,0 3 516 2,8 3 Oppgradering av SD-anlegg og tilknytting alle vent. 15 200 000 0 83 441 10,0 55 056 3,6 og varmeanlegg samt opptrekksur, sirkulasjonspumper varmt tappevann SAMLET ** 218 000 0 90 894 14 61 651 3,5 skole

6 / 9 Venn skole Venn skole År Investerin Drift/år kwh kw kr år 1 Ettersyn Elkjel/event. egen kjel flerbrukshus og 15 60 000-10 000 60 000 5,0 48 406 1,2 utfasing oljekjel 2 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 15 000 0 8 000 3,0 6 381 2,4 3 Rull ut ekstra isolasjon på 150 m² himling gml fløy 30 17 000 0 6 192 2,0 4 765 3,6 4 ** VP og elkjel i Flerbrukshuset. Stenging av 15 120 000 3 600 40 000 12,0 26 684 4,5 rørgate 5 Alternativt til ny vent.anlegg monteres luft-luft VP 15 50 000 1 000 16 000 4,0 10 682 4,7 i gymsal 6 Oppgradering av SD-anlegg og tilknytting alle vent. 15 200 000 0 37 303 8,0 26 519 7,5 og varmeanlegg samt opptrekksur og sirkulasjonspumper varmt tappevann SAMLET ** 462 000-5 400 167 495 34 123 436 3,7 ** Investering og det meste av besparelse tilfaller Flerbrukshuset Viggja skole og barnehage Viggja skole og barnehage 1 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 6 000 0 2 000 1,0 1 730 3,5 2 Luft-vann VP i barnehagen i kombinasjon med 15 130 000 3 900 56 333 10,0 35 024 3,7 elkolbe for tappevann og ventilasjon på kalde dager. Stenging av varmerør mellom bygg 3 Luft-luft VP i gymsal 15 50 000 1 500 13 333 4,0 8 595 5,8 4 SD-anlegg og tilknytting alle vent. og varmeanlegg samt opptrekksur og sirkulasjonspumper varmt tappevann 5 Nye varmtvannsberedere med elkolbe gir mulighet til å stenge varmeanlegg i sommermåneder 15 150 000 0 30 533 7,0 21 950 6,8 15 160 000 0 19 520 3,0 13 236 12,1 SAMLET ** 496 000 5 400 121 720 25 80 536 6,2 Jåren Råbygda skole Jåren Råbygda skole År Investerin Drift/år kwh kw kr år 1 Isolering varme rør itekniske rom 30 3 000 0 1 000 0,5 865 3,5 2 VP i gymsal vil gi besparelse og bedre 15 50 000 1 500 16 000 4,0 10 182 4,9 temperaturregulering på ventialsjonsanlegg gammelfløy 3 SD-anlegg for energi og effekt ventilajon og 15 100 000 0 20 985 10,0 17 888 5,6 panelovner SAMLET ** 153 000 1 500 37 985 15 28 935 5,3

7 / 9 Børsa barnehage Børsa barnehage 1 Red. driftstid 2 timer hver dag m/opptrekksur på 10 10 000 0 4 747 0,0 2 825 3,5 ventilasjonen 2 Isolering varme rør i varmesentral/tekniske rom 30 3 000 0 1 000 0,3 757 4,0 3 **Varmepumper til lavtempanlegg, elkolber til 15 250 000 7 500 103 440 15,0 62 157 4,0 Varmtvann og ventilasjon på kalde dager. Steng av sirkulasjon til fyrhus i U-skolen. 4 Oppgradering SD-anlegg med overvåkning VP 10 80 000 0 15 065 3,0 10 585 7,6 styring av sirk tappevann og med webtilgang SAMLET ** 343 000 7 500 124 252 18 76 324 4,5 ** Besparelsen tilfaller delvis U-skolen Oterhaugen barnehage Oterhaugen barnehage År nvestering Drift/år kwh kw kr år 1 Isolering varme rør i varmesentral/tekniske rom 30 3 000 0 1 000 0,3 757 4,0 2 Oppgradering SD-anlegg men webtilgang, tidstyring av sirk varmtvann og alarm på VP 10 70 000 10 817 3,0 8 057 8,7 SAMLET ** 73 000 0 11 817 3 8 814 8,3 Rossvollheimen Rossvollheimen 1 Red. driftstid m/opptrekksur ventilasjon kjøkken og vaskeri 2 Bytte til roterende gjenvinere på ventilasjonen Nordfløy og -96 bygg 10 10 000 0 102 031 0,0 60 719 0,2 25 140 000 0 139 541 40,0 104 641 1,3 3 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 20 000 0 6 000 2,0 4 651 4,3 4 **Varmepumper 120 kw+elkjel, bytt til 15 1 000 000 30 000 280 000 50,0 163 628 6,1 lavtempanlegg og stopp oljekjel samt sirkulasjon til fyrhus. 5 Oppgradering SD-anlegg 10 250 000 0 107 243 10,0 69 220 3,6 SAMLET ** 1 420 000 30 000 634 815 102 402 858 3,5 ** Besparlsen tilfaller delvis Rådhuset

8 / 9 Vennatunet Vennatunet År nvestering Drift/år kwh kw kr år 1 Bytte til roterende gjenvinere på ventilasjonen 25 90 000 0 46 696 12,6 34 566 2,6 2 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 10 000 0 5 000 1,0 3 516 2,8 3 Oppgradering SD-anlegg 10 180 000 0 47 563 4,0 30 465 5,9 4 Lysstyring m/fotoceller i korridor mot sør 10 10 000 900 0,4 752 13,3 SAMLET ** 290 000 0 100 158 18 69 297 4,2 Skaun rådhus Skaun rådhus 1 Frikjøling på varme netter med VE-30 der SD kobler ut v.batteri og gjenvinner når det er varmt om dagen. ENØK og inneklimatiltak 10 15 000 0 12 080 0,0 7 189 2,1 2 Bytt gjenvinner og sett inn direktedrevet vifte i 25 80 000 0 32 875 25,9 33 537 2,4 system VE-20. 3 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 20 000 0 6 000 2,0 4 651 4,3 4 Oppgradering SD-anlegg 15 250 000-10 000 60 000 7,0 49 486 5,1 5 Bytt gjenvinner og sett inn direktedrevet vifte i 25 50 000 0 10 363 5,4 9 058 5,5 system VE-30. 6 Bytt gjenvinner og sett inn direktedrevet vifte i 25 50 000 0 5 948 6,5 7 055 7,1 system VE-40. 7 Termofotografering og tetting rundt vindu 30 150 000 0 25 000 7,0 18 658 8,0 8 Varmepumpe på hovedanlegg ventilasjon som 15 250 000 7 500 45 338 10,0 24 881 10,0 både forsyner eget anlegg og arealer i nærheten med varme 9 Nytt hovedanlegg ventilasjon. Oppdeling av anlegg 25 1 500 000-15 000 112 067 75 122 315 12,3 + sonestyring + frekvensregulering for mer luftmengde til rett tid SAMLET ** 2 365 000-17 500 309 672 139 276 828 8,5 Skaunhallen Skaunhallen 1 Automatikk for regulering av omluftssjeld etter CO2 konsentrasjon og temperatur År nvestering Drift/år kwh kw kr år 10 30 000 0 22 761 3,0 15 165 2,0 2 Isolering varme rør i varmesentral og tekniske rom 30 10 000 0 3 000 0,5 2 055 4,9 3 SD-anlegg for varme og ventilasjon 10 150 000 0 31 485 5,0 21 437 7,0 m/opptrekksbryter og styring av sirkulasjon tappevann 4 ** Varmepumper 60 kw, kombinert med elkjel. 25 600 000 18 000 105 207 40,0 66 209 9,1 Steng av rørgate til skolen SAMLET ** 790 000 18 000 162 453 49 104 866 7,5 ** Besparelsen i fyrhus tilfaller skolen

9. Tabell Beregnet samlet investeringsbehov og sparepotensial Bygg Dagens energiforbruk (kwh/år) Oljeforbruk (liter 2012) Oljeforbruk etter tiltak (liter) Energi besparelse (kwh/år) Kostnads besparels e (kr/år) Investering s behov (kroner) Pay Back tid (år) Spareprosent Skolebygg: Skaun ungdomsskole 734 000 4 693 0 110 339 65 142 365 000 5,6 15 % Buvik skole 544 000 2 405 0 90 894 61 651 218 000 3,5 17 % Venn skole og 583 067 2 938 0 167 495 123 436 462 000 3,7 29 % Flerbukshus Viggja skole og barnehage 348 875 10 209 5 000 121 720 80 536 496 000 6,2 35 % Jåren Råbygda skole 215 041 0 0 37 985 28 935 153 000 5,3 18 % Barnehage: Børsa Barnehage 260 000 fra U-skolen 0 124 252 76 324 343 000 4,5 48 % Oterhaugen 119 805 0 0 11 817 8 814 73 000 8,3 10 % barnehage Helsebygg: Rossvollheimen 1 630 000 fra Rådhus 0 634 815 402 858 1 420 000 3,5 39 % Vennatunet 475 628 0 0 100 158 69 297 290 000 4,2 21 % Administrasjon. Skaun rådhus 1 110 000 7 025 0 309 672 276 828 2 365 000 8,5 28 % Kultur-/idrett: Skaunhallen 360 000 fra skolen 0 162 453 104 866 790 000 7,5 45 % SUM 6 380 416 27 269 5 000 1 871 600 1 298 687 6 975 000 5,4 29 %