RIMELIG ENEBOLIG PÅ HOMMERSÅK UNIK MULIGHET FOR UNGE FAMILIER
Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser. Prosjektkonkurranse: 1 heldig familie kan sikre seg en fantastisk bolig! Søknadsfrist, loddtrekning og kriterier Jadarhus har vunnet en prosjektkonkurranse utlyst av Sandnes tomteselskap. Pris var et viktig virkemiddel i konkurransen, siden det kommunale selskapet ønsker å stimulere unge førstegangsetablerere til huskjøp. Sandnes tomteselskap er eid av Sandnes kommune og har bidratt med rimelig tomt. I sum gir dette svært god pris for denne eneboligen på Hommersåk: KALAMYRVEIEN 40 1 enebolig ca. BRA 135 m 2 Se prisliste på jadarhus.no I denne prosjektkonkurransen er prisene faste, så du vet nøyaktig hva boligen du søker på vil koste. Noen viktige regler: Alle over 18 år som ikke har enebolig eller eneboligtomt kan søke Samboere / ektepar får tildelt to lodd i trekningen Ingen som tidligere er tildelt bolig i prosjektkonkurranse utlyst av Sandnes tomteselskap, kan delta De som får kjøpe i prosjektkonkurransen kan ikke leie ut / selge før det er gått 3 år Søknadsfristen er ca. 4 uker fra prosjektet annonseres. Loddtrekning foretas de to første ukene etter at fristen er gått ut. Se søknadsskjema med detaljert informasjon på jadarhus.no
Bilde av tomt. Mulighet for husbankfinansiering Går drømmen i oppfyllelse? Tenk at en romslig og flott enebolig på Hommersåk kan bli din. Sandnes Tomteselskap har bidratt til at prisen er svært gunstig og i tillegg kommer boligen til å bli tilrettelagt for finansiering i Husbanken. Etablert og trivelig miljø Litt egeninnsats og du kan være inne etter 1 år! Boligen leveres klar for egeninnsats. Det betyr at du selv kan sparkle, male og legge parkett i oppholdsrom. Våtrom gjør vi fiks ferdige. Vi kan selvsagt levere boligen nøkkelferdig, mot Fint hus på fin plass et pristillegg. Se prisliste på jadarhus.no. I Kalamyrveien 40 skal vi bygge en fin og praktisk familiebolig, tegnet av Sjo Fasting Arkitekter. Eneboligen er frittliggende, og ligger på en solrik tomt i et godt etablert boligfelt. Idrettshall og svømmehall ligger like ved. Fra vi starter bygging til du er inne i det nye huset ditt, tar det cirka 1 år. 4 Og skal du til byen, er det 12 km til Sandnes sentrum. 5
Nært til turområde og idrettsanlegg. Steinkast til skole og barnehage. Kort vei ned til havnen. 6 7
Tenkt og tegnet for barnefamilier En barnefamilie trenger en praktisk og god bolig. I første etasje er det entre, gjestetoalett, vaskerom og stort kjøkken/stue på totalt 48 m 2. Dør ut til terrasse og hageareal mot sør. Bod med mulighet for å sette inn dusj. I andre etasje er det loftstue, bad og 3 soverom. Ute er det ferdig sportsbod og plass til biler. Carport er tilvalg. Spennende tilvalg utvider boligen Det er tegnet et tilbygg som vil gjøre boligen betydelig større. I tilbygget på vestsiden er det oppholdsrom med mini-kjøkken, soverom og bad. Denne enheten kan skilles fra hovedbygget og bli en skjermet boenhet med egen inngang. Taket vil gi en terrasse på hele 31 m 2 med utgang fra loftstuen. Se prisliste på jadarhus.no. NB! Med tilbygg faller mulighet for husbanklån bort fordi samlet areal blir for stort! 8 Illustrasjon av løsning stue. 9
N KALAMYRVEIEN 40 Tomt: ca. 504 m 2 Bruksareal: ca. 134,4 m 2 Etasjer: 2 Antall soverom: 3 Utvendig bod: ca. 5 m 2 Tilvalg: Carport: ca. 17,5 m 2 Målsetting: 1. Aksemål 2. Reisverk 3. Åpninger 4. Innervegger Prosjekt: Kalamyrveien 40 - gnr/bnr: 109/960 Prosjektnr.: 1543 Byggherre: Arkitekt: 1:100 Fasade øst N www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes UTV. BOD 2,5 6,0 2,9 CARPORT SOM TILVALG Snitt A2 Fase: Hovedprosjekt Saksbeh.: VMSF Ktr.: CSF Tegning: Fasade øst Tegningsnr.: KMV A402 Målestokk: A3 = 1:100 Dato: Revisjon: 16.06.2017 1 Målsetting: 7,9 9 11,5 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_170612.pln Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering 1. Aksemål eller bruk av disse tegningene er forbudt 2. uten Reisverk skriftlig samtykke. 3. Åpninger 4. Innervegger TILBYGG MED TAKTERRASSE SOM TILVALG 6,8 BOLIG ok kt. gulv 1. etg: Prosjekt: Kalamyrveien 40 - gn Prosjektnr.: 1543 5,0 Byggherre: HAGE Snitt A2 1:100 Fasade Nord Arkitekt: ww po +4 Ha N- Fase: Hovedprosjekt Saksbeh.: VMSF Kt Tegning: Fasade nord Tegningsnr.: KMV A401 Målestokk: A3 = 1:100 Dato: Re 16.06.2017 1 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_170612.pln Alle Målsetting: rettigheter tilhører ut prosjekteringen, kopiering el tegningene er forbudt uten s 1. Aksemål 2. Reisverk 3. Åpninger 4. Innervegger Prosjekt: Kalamyrveien 40 - g Prosjektnr.: 1543 Byggherre: 10 1:100 Fasade Sør 11 Arkitekt:
N sportsbod 5,2 m 2 BRA carport (tilvalg) 17,5 m 2 CARPORT SOM TILVALG Plan 1. etasje 16 188 = 3 000 sov 7,6 m 2 garderobe bad 2,8 m 2 trapp 2,3 m 2 bod 1,0 m 2 elskap entré 6,8 m 2 wc 1,4 m 2 vask og tørk bod 3,0 m 2 teknisk vask 1,9 m 2 FVA-skap over VV stue spisestue 33,3 m 2 oppv. kjøl tøyvask TILBYGG MED TA'KTERRASSE SOM TILVALG oppv. mulighet for løfteplatform kjøkken 14,7 m 2 ovn i høysk. N oppholdsrom Terrasse 20,6 m 2 12,1 m 2 utvendig bod CARPORT SOM TILVALG Plan 2. etasje Prosjekt: Kalamyrveien 40 - gnr/bnr: 109/960 Prosjektnr.: 1543 Inkludert inne Inkludert ute TILBYGG MED TAKTERRASSE SOM TILVALG takterrasse 31,0 m 2 loftstue 19,5 m 2 mulighet for løfteplatform sov3 7,8 m 2 sov2 7,9 m 2 trapp 3,3 m 2 sov1 16 188 = 3 000 12,9 m 2 til loft gang bad 3,5 m 2 6,6 m 2 bod 2,2 m 2 Byggherre: Arkitekt: Fase: Hovedprosjekt Klar for egeninnsats ferdige våtrom Bad leveres med grå 20x20 cm fliser samt hvite baderomsplater Vask/bod leveres med grått våtromsbelegg med oppbrett Hvit kjøkkeninnredning fra Aubo klargjort for www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 integrerte hvitevarer, tilrettelagt for ovn i høyskap Stålpipe på tak. Ovn og tilkobling til stålpipe er Havnegata 16 N-4306 Sandnes Saksbeh.: VMSF Ktr.: CSF Tegning: Plan 2.etasje Tegningsnr.: KMV A712 Målestokk: A4 = 1:100 tilvalg. Varmekabler med termostat i entre og bad Hvite Nor Dan-vinduer fra fabrikk med hvitmalte innvendige fôringer og lister Utvendig 1 lags grunnet stående kledning i NCS-farge 9938 Dempet sort Vinduer og balkongdører hvite NCS-kode S 0502Y Hoveddør: Gilje type Richard NCS S0502Y (hvit) Boddør: Tett hvit dør NCS S 0502Y Grå glatte betongpanner Takrenner og nedløp i natur aluminium 1 vannkran ved inngang 1 utvendig lampe ved hoveddør og 1 ved terrassedør Maskinplanert hage med stedlige jordmasser terrasse i ubehandlede CU-bord iht. tegning Grus i gårdsrom og fremtidig carport Betonggulv i utvendig bod Lyspunkt og stikk i utvendig bod 2 oppstillingsplasser for bil på egen tomt Carport som tilvalg Dato: Revisjon: 16.06.2017 1 Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. 12 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1543 Prosjektkonkurranse KMV_SV/1543 Modell/1543_Kalamyrveien_170612.pln 13
HOMMERSÅK, SANDNES 2 ENEBOLIGER, PROSJEKTKONKURRANSE På Hommersåk er du omgitt av vakker natur, sjø og fjell. 14 15
Foto: Lena Lundal 3D: www.render.no VELKOMMEN TIL KALAMYRVEIEN 40 PÅ HOMMERSÅK! Når du kommer til Hommersåk på Fv 516, tar du til venstre inn Riskaveien (Fv340), deretter til venstre inn Kalamyrveien. Les mer på jadarhus.no VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FRA DEG! Ta kontakt med: Mette Lise Stensen 932 47 158 mettes@jadarhus.no www.jadarhus.no Tomtene og infrastrukturen i dette prosjektet er tilrettelagt av Sandnes tomteselskap KF, som utvikler gode og rimelige boligtomter på vegne av Sandnes kommune og boligbyggere. Les mer på www.sandnes-tomteselskap.no