SOLA STRANDHYTTER GNR. 14 / BNR. 67, SOLA KOMMUNE

Transkript

1 GNR. 14 / BNR. 67, SOLA KOMMUNE post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes

2

3 Presentasjon Innhold side 3 Stedet+visjon Idé Vegetasjon Konsept_plangrep Konsept_landskap Illustrasjonsplan 1:1000 Illustrasjonsplan 1:1500 Snitt 1:200 Plan 1. etasje 1:200 Plan 2. etasje 1:200 Hovedhus A Hovedhus B Anneks A/B Hovedhus C Snitt gjennom landskap 1:1500 Referanser: Arkitektur Referanser: Veier og stier

4 Presentasjon Stedet+visjon side 4 i ett med havet består av parseller 21 parseller, med mulighet for å bygge et antall strandhus i ulike størrelser, etter behov. En av parsellene er satt av til leilighetshotell. Strandhyttene ligger i inspirerende omgivelser rett ved norges vakreste strand, Solastranden. Med kort avstand til Stavanger Lufthavn Sola, Stavanger og Sandnes, har man mulighet for å oppholde seg i særpreget norsk kystlandskap, med umiddelbar nærhet til bylivets gleder og infrastruktur. Prosjektet ved Solastranden tar utgangspunkt i stedets identitet; havet, himmelen, bølgende sanddyner, marehalm og strandeng. Prosjektet søker å skape et meningsfult kulturlandskap, der landskap og bebyggelse fremhever hverandre og er uløselig er knyttet til hverandre. Prosjektet skal fortelle historien om stedet.

5 Presentasjon Idé side 5 LANDSKAP + ARKITEKTUR Prosjektet ved Solastranden tar utgangspunkt i stedets sterke identitet; havet, himmelen, bølgende sanddyner, marehalm og strandeng. Målet er å skape et prosjekt som forteller historien om stedet - et meningsfult kulturlandskap, der landskap og bebyggelse fremhever hverandre og er uløselig er knyttet til hverandre. I området trer et mangfold av landskapstyper frem; strand, sanddyne, eng, åker, skogbryn, skog. Området ligger mellom skogen, skogsbrynet, åker og eng, og planen deles derfor opp i tre typer, som vi, gjennom arkitektur og plangrep, ønsker å framheve. HAV STRAND SANDDYNER ENG ÅKER SKOGBRYN SKOG 1. Strandengen; en buffersone av upleid blandet gress mellom de bølgende sanddynene og de flate og geometrisk avgrensende jordbruksområder. 2. Huset / hagen; boligen og mennesket. 3. Skogsbrynet; Varierende tetthet av frittstående furutrær og klynger av fjellbjørk. Noen steder åpner det seg opp mot de åpne flatene og vannet, andre steder ligner det mer en forlengelse av skogen. En viktig del av prosjektet er å framheve de myke overgangene mellom de ulike landskapstyper, og å skape en bevegelse og kikk på tvers av disse. For å få dette til skal bebyggelsen bestå av flere strandhytter med variert fotavtrykk, høyde og karakter. Strandhyttenes plasseres slik at det oppstår ulike mellomrom, passasjer og tun som forbinder havet, strandengen, hagen og skogbrynet. Dette vil framheve mangfoldet som er typisk for området og skape en opplevelsesrik bevegelse på stedet. Camilla Sjo Fasting Sivilarkitekt Sandnes

6 Presentasjon Vegetasjon side 6

7 Presentasjon Konsept_plangrep side 7 GREP Reguleringsplanen legger til rette for bygging av strandhytter på 20 parseller, samt felles aktivitetshus på en parsell. På 19 av parsellene er det lagt opp til å bygge et utvalg strandhus i ulike størrelser, etter behov og ønske. På den siste parsellen, som ligger helt sørøst på området, ut mot Nordsjøvegen, legges det opp til en tettere struktur i form av et leilighetshotell med 40 enheter. Leilighetshotellet tenkes bygget i to etasjer med små private celler, som deler noen felles, innendørs eller utendørs oppholdsrom som ligger mellom bygningskjernene med de private rommene. Det er også lagt opp til en naturlekeplass inni den flotte furulunden på planområdet. Ved å kombinere bygningskropper i ulike størrelser oppnår man en arkitektur med høy grad av mangfoldighet og variasjon. Kombinasjonen av flere små enheter sikrer at man ivaretar landskap og siktlinjer. Strandhusene danner tun av forskjellig karakter og hver parsell får sin identitet. Landskapsrommet, strandengen, flyter mellom husene. Bebyggelsen plasseres slik at utsikt mot dynelandskapet ivaretas for samtlige tomter. Det opprinnelige bakdynelandskap reetableres, med strandeng og mindre engdyner. Engdynene skaper varierte uterom og naturlig skjerming. Hvert strandhus har sin private uteplass, i tillegg til et større fellesopphold - i denne illustrasjonen vist som en sandvolleybane. I forbindelse med hvert tun, vil det være mulig å opparbeide en strandhage med stedstypiske busker og stauder. Det utarbeides en formingsveileder som sikrer et helhetslig uttrykk, med hensyn til detaljer, materialvalg, farger, utomhus. Sandvolley 1 2 Grusvei Planområdet deles inn i to soner: 1. Strandeng 2. Skogsbryn 772,0 m 2 814,3 770,5 753,0 m 2 m2 m2 774,8 m 2 STRANDENGEN 0,0 m2 9 m 2 Bølgende engdyner framhever stedets topografi,og skaper naturlige grenser/overganger mellom privat/offentlig. Upleid blandet gress, marehalm, tiriltunge, strandnellik. 777,0 m 2 792,5 m ,9 m 2 4 Petanque ,6 m ,7 m ,4 m 2 G ,0 m 2 567,8 m 2 557,6 m 2 501,3 m 2 459,6 m 2 I strandengen er tomtene på ca daa. Følgende strandhus kan kombineres for å danne tun på hver enkelt tomt: HOVEDHUS A, maks 85m 2, 2 etasjer HOVEDHUS B, 65m 2, 1 etasje ANNEKS A/B, 45m 2, 1 etasje PAVILJONG, 15m 2, 1 etasje Ulike funksjoner, som grillhus, skrivestue, yogarom, 492,8 m 2 sauna 531,9 m SKOGBRYNET SKOGSBRYNET ROGNELUND LEK 418,2 m 2 Varierende tetthet av frittstående furutrær og klynger av fjellbjørk. Noen steder åpner det seg mot strandeng og hav, andre steder ligner det en forlengelse av skogen. I skogsbrynet er tomtene på ca. 0.5 daa. Følgende strandhus kan kombineres for å danne tun på hver enkelt tomt: 3.00 Aktivitetshus grillplass 950,3 m ,5 m 2 Atrium Atrium 3.00 HOVEDHUS C, maks 65m 2, 2 etasjer

8 Presentasjon Konsept_landskap 1. Strandengen; marehalm, gress, tiriltunge, blåklokke, hvitkløver side 8 2. Huset / hagen; gammeldagse stauder, avgrensninger av pil og nyperose Bilde: Solastranden Bilde: Sea Ranch, California, USA 3. Skogsbrynet; furulund og klynger av fjellbjørk Bilde: Sola Motell og Camping

9 14/ / / ÅKER Nålestien STRANDENGEN FURULUND LEK / STRANDENG Nålestien 878,0 m Sandvolley 777,4 m 2 792,5 m 2 Grusvei 3 854,6 m 2 4 Petanque ,4 m ,8 m ,2 m 2 816,9 770,7 753,6 m 2 m2 m2 776,1 m ,1 m 2 991,7 m Grusvei AVFALL R 657,7 m 2 414,5 m 2 Norsjøvegen 14/ / ,8 m 2 576,8 m 2 563,6 m 2 507,6 m 2 457,8 m 2 489,8 m 2 ROGNELUND LEK 527,9 m 2 418,9 m 2 Aktivitetshus grillplass SKOGBRYNET ,4 m ,0 m 2 21 Nettstasjon N Prosjekt: Sola Strandhytter Gnr 14, bnr. 67, Sola Kommune Byggherre: SKOG / Arkitekt: 14/181 post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes 14/243 14/23 14/23 Fase: Forprosjekt 14/220 Prosjektnr.: Saksbeh.: CSF Ktr.: DBF Type tegning: ILLUSTRAJONSPLAN Målestokk: A3 = 1: / / Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

10 /52,122 14/ / / Atrium Atrium ÅKER Nålestien STRANDENGEN FURULUND LEK / STRANDENG 878,0 m ,4 m Sandvolley 2 792,5 m2 Grusvei 3 854,6 m 2 4 Petanque ,4 m ,8 m ,2 m 2 816,9 770,7 753,6 m 2 m2 m2 776,1 m ,1 m 2 991,7 m Grusvei AVFALL R 657,7 m 2 414,5 m 2 Norsjøvegen 14/ / /278 SKOG Nålestien / ,8 m 2 576,8 m 507,6 m ,6 m2 457,8 m ,8 m2 ROGNELUND LEK 527,9 m 2 SKOGBRYNET 418,9 m Aktivitetshus grillplass ,4 m ,0 m 2 21 Nettstasjon N 14/ Prosjekt: Sola Strandhytter Gnr 14, bnr. 67, Sola Kommune Byggherre: /23 14/243 14/23 14/ Arkitekt: /23 post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes 14/ / Fase: Forprosjekt 14/178 14/161 Prosjektnr.: 1282 Saksbeh.: CSF Ktr.: DBF Type tegning: ILLUSTRAJONSPLAN Målestokk: A3 = 1:1500 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

11 Presentasjon Situasjonssnitt 1:200 side 11 26,29 45,1 45,0 HOVEDHUS A ANNEKS A HOVEDHUS B HOVEDHUS C ANNEKS B Prosjekt: Gnr. 14, bnr. 67 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Forprosjekt Prosjektnr.: 1282 Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF Type tegning: SNITT GJENNOM LANDSKAP Målestokk: A3 = 1:200 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

12 Presentasjon Strandhytter 1.etg 1:200 side ,7 m STUE / MINIKJØKKEN / SOV x 176 = ,9 m 2 SPORTSBOD M/LABANKDØR BYA MAKS 45m 2 ANNEKS B: %BYA:25 792,5 m 2 BYA MAKS 65m 2 HOVEDHUS C: STUE / KJØKKEN 58,5 m GLØTT SOV 2 SOV 1 SOV 2 SOV 1 14,6 m 2 STUE / MINIKJØKKEN 31,7 m SPORTSBOD M/LABANKDØR SOV 2 16 x 188 = KOTT SOV 3 KOMBI 66,1 m 2 STUE / KJØKKEN HOVEDHUS A: BYA MAKS 85m 2 ANNEKS A BYA MAKS 45m 2 HOVEDHUS B BYA MAKS 75m 2 81,0 m 2

13 Presentasjon Strandhytter 2.etg 1:200 side ,7 m x 176 = ,6 m ,5 m 2 UTSIKTBALKONG UTSIKTSTUE ANNEKS B: BYA MAKS 45m 2 HEMS HOVEDHUS C: BYA MAKS 65m 2 VELUX GLØTT arbeidsbenk 48,4 m 2 SOV 1 16 x 188 = UTSIKTSTUE BOD HOVEDHUS A: BYA MAKS 85m 2 ANNEKS A BYA MAKS 45m 2 HOVEDHUS B BYA MAKS 75m 2

14 Presentasjon Prototyper Strandhytter side GLØTT 66,1 m 2 STUE / KJØKKEN KOTT VELUX GLØTT 48,4 m 2 arbeidsbenk Maks SOV 3 KOMBI UTSIKTSTUE 16 x 188 = BOD Prosjekt: Gnr. 14, bnr. 67 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no x 188 = Havnegata 16 N-4306 Sandnes SOV 2 Fase: Forprosjekt Prosjektnr.: 1282 HOVEDHUS A: SOV 1 Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF BYA MAKS 85m 2 Type tegning: HOVEDHUS A 2. etasje, 1. etasje, SNITT GJENNOM LANDSKAP, Snitt B Målestokk: SPORTSBOD M/LABANKDØR A3 = 1:100, 1:150 Dato: Revisjon: etg 2. etg Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

15 Presentasjon Prototyper Strandhytter side 15 26,29 45,1 Maks 6500 Prosjekt: 58,5 m 2 STUE / KJØKKEN Gnr. 14, bnr. 67 Byggherre: SOV 1 Arkitekt: SOV 2 HOVEDHUS B BYA MAKS 75m 2 post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Forprosjekt Prosjektnr.: Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF Type tegning: HOVEDHUS B 1. etasje, Snitt A, SNITT GJENNOM LANDSKAP Målestokk: A3 = 1:100, 1:150 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

16 Presentasjon Prototyper Strandhytter side ,7 m 2 STUE / MINIKJØKKEN 14,6 m SOV 2 SOV 1 ANNEKS A BYA MAKS 45m 2 MMEL 45,0 Prosjekt: Gnr. 14, bnr. 67 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no Maks Havnegata 16 N-4306 Sandnes STUE / MINIKJØKKEN / SOV Fase: Forprosjekt ANNEKS B: BYA MAKS 45m 2 Prosjektnr.: 1282 Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF Type tegning: ANNEKS A/B 1. etasje, SNITT GJENNOM LANDSKAP, Snitt B Målestokk: A3 = 1:100, 1:150 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

17 Presentasjon Prototyper Strandhytter side 17 Maks 8500 SPORTSBOD M/LABANKDØR 37,9 m 2 41,6 m 2 UTSIKTBALKONG UTSIKTSTUE Prosjekt: Gnr. 14, bnr. 67 Byggherre: Arkitekt: post@sjofasting.no x 176 = x 176 = HEMS Fase: Forprosjekt Havnegata 16 N-4306 Sandnes Prosjektnr.: 1282 Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF Type tegning: 1. etasje, 2. etasje, SNITT GJENNOM LANDSKAP, Snitt B 1. etg 2. etg HOVEDHUS C Målestokk: A3 = 1:100, 1:150 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

18 Presentasjon Leilighetshotell 1:200 side 18 Fasade Nord Prosjekt: Fasade Sør Sola Strandhytter Prosjektnr.: 1282 Gnr/Bnr: 14/67 Sola Kommune Byggherre: Arkitekt: SNITT A SNITT A post@sjofasting.no Havnegata 16 N-4306 Sandnes Fase: Forprosjekt Saksbeh.: CSF Ktr.: DBF N Tegning: Fasade Nord, Fasade Sør, Snitt A, Plan 1. etg Målestokk: A3 = 1:250 Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke. BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Plan/1282 Sola Strandhytter/1282 Modell/1282_modell_hoteller01.pln

19 Presentasjon Snitt gjennom landskap 1:1500 side 19 VEI LANDBRUK SOLA STRANDHUS ØLBERGSSKOGEN VERNESONE Prosjekt: Gnr. 14, bnr. 67 Prosjektnr.: 1282 Fase: Forprosjekt Saksbeh.: VMSF Ktr.: DBF Type tegning: Målestokk: Dato: Revisjon: Alle rettigheter tilhører utførende for Havnegata 16 prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse SNITT GJENNOM LANDSKAP A3 = 1: N-4306 Sandnes tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

20 Presentasjon Referanser: Arkitektur side 20

21 Presentasjon Referanser: Veier og stier side 21

22