Fridtjof Nansens Plass 5
Fridtjof Nansens Plass 5 Kontor Ledig areal: Ledig fra: 370 kvm BTA. i 4 etasje 674 kvm BTA. i 3 etasje 01.05.2016 Eller etter nærmere avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
Sentralt og attraktivt i Vika Informasjon Tiltalende lokaler i representativ eiendom Kort vei til alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon Nært Aker Brygge og Karl Johan 3
4
Kommunikasjon SLOTTSPARKEN Pilestredet Karl Johans gate Reisetider med tog Oslo Lufthavn Gardermoen 31 min Lysaker 9 min Sandvika 14 min VIKA NATIONALTHEATRET STASJON Stortingsgata Stortinget Nedre Slott Rådhuset Tollbugata AKER BRYGGE 0 400 m 5
3. etasje, 674 kvm Arbeidsplasser Alt. 1 Teamkontor Møterom 38 stk 2 stk 3.etg. Teamkontorer Skiss ikke arbeidstegn 03.01 Backoffice/post 38 arb.plasser i teamkon 2 Møte 10-14 personer 1 Print/kopi/lager Resepsjon 1 resepsjon med back-of 1 Sosial sone/kaffe Print/kopi/ Lager Kaffe Garderobe 14 x 208 = 2 908 Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. DATO OPPRETTET: 28.08.2015 TEGNINGSNUMMER: Prospekt - Fr.Nansens plass 5 Illustrasjonsplan 3.etg - alt.2 SK RE 6
3. etasje, 674 kvm Arbeidsplasser Alt. 2 Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 28 stk 6 stk 2 stk 3 stk 3.etg. Alternativ åpen + celle S ikke arbeids Data Lager/print/kopi HWC 12,7 m2 Backoffice/post EL WC 10,5 m2 03.01 28 Åpne arb.p 6 Cellekontor Lager/print/kopi Hovedtrapp 3 Stillerom Resepsjon 1 Møte 10-12 Garderobe 1 Møte 8-10 p 2 Print/kopi 14 x 208 = 2 908 1 Lager 1 Datarom 1 resepsjon Kaffe 1 Sosial sone/ Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. DATO OPPRETTET: 20.08.2015 TEGNINGSNUMMER: Prospekt - Fr.Nansens plas Illustrasjonsplan 3.etg - alt.1 7
/ / SKALA PÅ A3 AR 4. etasje, 370 kvm Arbeidsplasser Alt. 1 Åpent landskap Cellekontor Stillerom 21 stk 2 stk 2 stk 4.etg. Alternativ åpen + celle Skisse ikke arbeidstegning 1 000 MTE/PAUSE 04.01 ARKIV KJKKEN HWC 12,7 m2 TOALETT TOALETT Nødutgang KORRIDOR B.K. EL-SKAP BITRAPP WC 10,5 m2 04.02 04.03 HOVEDTRAPP Hovedtrapp 21 Åpne arb.plasser 1 Stort cellekontor 1 Cellekontor MTEROM VENT. 2 Stillerom 1 645 Nødutgang KORRIDOR Annen leietaker 1 Print/kopi 1 154 FOR 14 x 208 = 2 908 KJKKEN Print/kopi/rekvisita 04.04 Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. Prospekt - Fr.Nansens plass 5 DATO OPPRETTET: 20.08.2015 1:125 TEGNINGSNUMMER: Illustrasjonsplan 4.etg - alt.1 REV. : SIGN H 8
/ / SKALA P 4. etasje, 370 kvm Arbeidsplasser Alt. 2 Åpent landskap Cellekontor 15 stk 4 stk 4.etg. Teamkontorer + celle Skisse ikke arbeidstegnin MTE/PAUSE 04.01 ARKIV KJKKEN TOALETT TOALETT KORRIDOR EL-SKAP BITRAPP B.K. 04.02 04.03 HOVEDTRAPP 15 arb.plasser i teamk 4 arb.plasser i celleko 1 Print/kopi/lager MTEROM VENT. 1 Sosial sone/kaffe KORRIDOR Annen leietaker FOR 14 x 208 = 2 908 KJKKEN Print/kopi/ Lager 04.04 Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør Prospekt - Fr.Nansens plass 5 DATO OPPRETTET: 28.08.2015 1: TEGNINGSNUMMER: justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. Illustrasjonsplan 4.etg - alt. 2 - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. REV. : 9
10
Generell informasjon Beliggenhet Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Vika et av Oslos viktigste forretningsstrøk. I umiddelbar nærhet finner man alt av servicetilbud samt offentlig kommunikasjon. Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området, og flere P-hus i umiddelbar nærhet. Bygg Eiendommen inneholder 6 kontoretasjer, handel på gateplan og en underetasje med sykkelparkering, dusj og garderober. Totalt areal er ca. 5.000 kvm BTA. Gårdeier er Høyres Hus AS. Eiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår i dag som meget representativ og i god teknisk stand. Arealer Eksklusiv og tiltalende inngangssituasjon. Lokalene har fasade mot Roald Amundsens gate og Fridtjof Nansens plass. Etasjene kan enten leies samlet med interntrapp eller deles. Lokalene fremstår i dag som delvis oppusset, men kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Kommunikasjon Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Nationaltheateret/Rådhusplassen. Buss: Nationaltheateret. T-bane: Nationaltheateret. Tog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog. Andre transportmidler: Bil: Det er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a. Vika buen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl. Taxi: Holdeplass ca.100 m. fra eiendommen. Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker. Fellesfasiliteter Sykkelparkering Garderobe/ Dusj Gode parkeringsmuligheter Eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 11
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo