Fra visjon til gjennomføring kommunens virkemidler i arbeidet med bærekraftig tettstedutvikling Presentasjon for Lunner kommune 02. mars 2016 Alf Waage, prosjektleder NAL Kystbyen Brekstad Iillustrasjon: Dyrvik Arkitekter / Atsite / Architectopia
For å lykkes med tettstedutviklingen trenger dere: Lokalkunnskap og lidenskap Et realistisk selvbilde Et utfordrende (og attraktivt) fremtidsbilde En Gjennomføringsstrategi (ikke bare en planstrategi) En Handlingsplan (hvor kommunen utfordres som aktør) En god visjonsprosess er selve fundamentet Store visjonsprosesser (parallelloppdrag) Eller mindre Eller små som dere rett og slett lager selv - med konsulenthjelp. Lag en visjon alle kan eie.
Det handler om å skape forventning og eierskap blant politikerne, i den kommunale organisasjonen i befolkningen i næringslivet Når folk forstår og vil, så drar de i samme retning. Husk: kommunikasjonsstrategi
Programmering av en visjonsprosess Vurder fremdrift, eierskap, medvirkning og økonomi Lag en fortelling om byen, naturkvaliteter, landskap og historie - En mulighet til å videreutvikle stedets selvbilde Om kommunens mål og de utfordringene dere står overfor - Skap forventninger om positiv endring. List opp de nye prosjektene dere kjenner til som kan vurderes lagt i området
Evalueringsgruppen Forskjell på Parallelloppdrag og konkurranser og dermed også på sammensetningen av gruppen Strategisk sammensetning versus faglig integritet De som er med påvirkes gjennom prosessen Vær bevisst hva rapporten skal brukes til
Be arkitektgruppene lage En godt illustrert, ambisiøs og gjennomførbar visjon En strategi for gjennomføring; herunder En drøfting av kommunens mulige virkemidler En handlingsplan for å komme i gang
Aktuelle tema Vurder stedets rolle i kommunen/regionen Sammenheng og graden av bærekraft i bystrukturen rundt Fortettingspotensialet i gang/sykkelavstand Et attraktivt sted å leve i ulike faser av livet Behov for ulike boformer og uteområder, service, handel og arbeidsplasser Lokalisering av funksjoner som skaper byliv Sambruk og styrking av sentrumsfunksjoner
Høyder, byform og historiske kvaliteter Et hierarki av byrom med ulik rolle Fortetting og videreutvikling av eksisterende kvaliteter. Gange, sykkel og kollektivtransport prioriteres Bilen må settes på rett plass bokstavelig talt Et klimavennlig energisystem Klimatilpassing, parker og blågrønn struktur
Gjennomføring
Forholdet administrasjon/ politikk Tillitsforhold en forutsetning for handlekraft Høy faglig kompetanse skaper tillitt Felles opplæring studieturer gode felles prosesser knyttet til stedsutvikling Konsekvente politikere skaper forutsigbarhet og faglig trygghet Når politikerne oppfører seg som sauer, blir vi ulver Fritt sitat fra eiendomsutvikler i Drammen
Grunneiere og eiendomsutviklere som samfunnsbyggere Visjonsprosess kan gi felles virkelighetsforståelse Den kan gir bedre planer og byggesaker i forhold til overordnede mål Samarbeid tett om nøkkelprosjekt
Hvordan kommunene kan bidra til gode uteområder. Involvere seg i private planer Velge løsninger som klart signaliserer offentlig tilgjengelighet. Analysere organiseringen av uteområde med sikte på å skape møter mellom mennesker Gode lekeplasser tilrettelagt for voksne, og byrom tilrettelagt for barn Tilrettelegging for arrangementer Stille krav til dekker - sikre frodig beplantning
Kommunens virkemidler i boligutvikling Boliger bygges først der det er enkelt å bygge - kommuneplan og aktiv tilrettelegging/ samarbeid Sette konkrete krav til sammensetning i plan Involvere utbyggere i ulike drøftinger ang. boformer og sosial integrasjon Opptre som eiendomsutvikler Samarbeid som leietager, kjøper eller tjenesteyter Gjennomfør egne prosjekt for å supplere markedet.
Hvordan påvirke næringsutvikling Sentrumshandelen utkonkurreres legge aktivt til rette for nyetablering av sentrumshandel Kontorarbeidsplasser utenfor sentrum ikke regulere næring utenfor, rydde plass og aktivt inviter næringslivet til sentrum Sentrum må bli et møtested hvor folk og aktiviteter samles det offentlige må legge det meste i sentrum og bruke byen i det daglige