Hytte til salg i Lussevika Prosjektert hytte i Lussevika. Prisantydning kr 3 450 000,-
Bilder, fasade og beliggenhet Hytta blir satt opp i tre. Store vindusflater sørger for mye godt lys inn i hytta og skaper et lyst og trivelig hytte. Lussevika er et etablert hyttefelt i Lindesnes Kommune. Gangavstand til båtplass/fellesanlegg og badeplass/strand.
Plantegning 1 etasje BRA 1. ETG: BRA: 71.28 GRUNNFLATE: 78.32 Hytta leveres med Eikeparkett fra Fjordal
Plantegning 2 etasje BRA 2. ETG: BRA: 41.90 Hytta leveres med hvitmalte dører
Kjøkken/Bad
UTVENDIG BYGGEBESKRIVELSE PLATE PÅ MARK Ringmur ca 450mm høy. Helstøpt armert og isolert betongplate isoleres i henhold til forskrifter, «fløsjet overflate». Radonsperre etter gjeldende krav YTTERVEGGER I TRE Ytterveggens oppbyggelse fra utsiden: Stående/liggende 19x123 dobbelfalsett kledning grunnet hvit, 12mm vindtett asvaltplater, musseband, og reisverk 36x198. TAK Sorte dobbel krummet takstein Takrenner og nedløp type Grøvik renna i aluminium VINDU Innad slående/fastkarm vedlikeholdsfrie PVC vinduer med et-greps vrider YTTERDØRER/PORT Som vist på tegning, hvitmalt. INNVENDIG BYGGEBESKRIVELSE GENERELT: Listverk: Leveres som slettbelistning 10x58 på dører og vinduer, skygge skrå 21x45 taklister. Hvitmalt listverk og foringer Sparkling og maling av spikerhull er ikke medregnet 12mm, sparklet og malt hvite Vegger: Hvitmalte gips vegger/hvitmalte panelplater fas 12x600x2400 Pipe/Ovn: Ikke medregnet Ventilasjon: Elektrisk vifte ut fra våtrom Dører: Slette hvite dører av typen Easy glatt lett dør Gulv: Parkett Eik Rustical Fjordal 3 stavs og fliser Trapp: Eiketrinn, hvite vanger, hvit håndrekke og hvite runde spiler/rekkverk STUER/KJØKKEN/LOFTSTUE Vegger: Gips Gulv: Parkett Kjøkken: Kjøkken levert av Neumann Kjøkken type Nabis. Hvitevarer er ikke inkludert. GANG Tak: Vegger: Gulv: Gips Hvitmalte panelplater fas Grå fliser 30x60, varmekabler VASK/BOD Vegger: Male vegger i henhold til krav for våtrom Gulv: Scandinavian gray 20x20 gulvflis, varmekabler SOVEROM Vegger: Hvitmalt panelplater fas Gulv : Parkett SPORSTBOD Vegger: Hvitmalte panelplater fas Gulv : Betong ubehandlet BAD 1 OG 2 ETG Vegger: Hvite 20x20 veggfliser Gulv : Scandinavian gray 20x20 gulvflis, varmekabler
DIVERSE ELEKTRIKKERARBEID Medregnet punkter 93stk. Anlegget leveres skjult. Det er ikke medregnet ovner eller lamper. Endelig punktplassering avtales med elektriker. Det er beregnet varmekabler i: Bad 1 og 2 etg, vask/bod og gang RØRLEGGERARBEID Alle vannledninger leveres i rør i rør prinsippet og er regnet fra innvendig stoppekran i vaskerom. Alle ledninger for kaldt og varmt vann isoleres forskriftsmessig. Benkebeslag leveres sammen med kjøkken-innredning. Avløpsledningene legges forskriftsmessig og luftes over tak eller vegg. BAD 1 OG 2 ETG 1 stk. 90 x 90 dusj Alterna Picto m/heve senke 1 stk. termostatstyrt et greps blandebatteri for servant. 1 stk. gulvsluk i plast med rist. 1 stk. gulvmontert klosett hvit m/propensete. 1 stk. baderoms innredning fra rørlegger, veil pris 4500,- ink montering KJØKKEN 1 stk. ettgreps benkebatteri med svingbar tut. 1 stk. T-rør med plugg for eventuelt senere tilkobling av oppvaskmaskin. RYDDING Rydding av byggeplass utvendig og innvendig under byggeperiode inkludert transport til kommunalt mottak påhviler leverandør. Vask av boligen ved overlevering er ikke medregnet. ENDRINGER Utbygger forbeholder seg retten til å forandre beskrivelse og detaljer når det kan nyttes likeverdige eller bedre materialer for konstruksjoner enn beskrevet. Der det er avvik mellom tegninger og beskrivelse, er det beskrivelsen som gjelder. Ønsker byggherren å trekke ut varer og tjenester fra kontrakten er det utbygger sine netto priser som ligger til grunn for et eventuelt fradrag. FORBEHOLD De tas forbehold om endring i leveransen dersom det skjer endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvitevarer og andre elementer som ikke er nevnt i rombeskrivelsen/byggebeskrivelsen inngår ikke i leveransen. Utforming av detaljer løsninger ut og inne utføres etter Naglestad Bygg AS sine standarder, dersom kunde ikke kommer med spesielle ønsker. NB: Alle illustrasjoner er ment til å gi et inntrykk av en ferdig bebygd hytte. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. Ved avvikende forhold vil byggebeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. BAD/VASKEROM 1 stk. 200 l. V.V.-bereder i rustfritt stål. 1 stk. vannkran for vaskemaskin. 1 stk. avløp med trakt for vaskemaskin. FORSIKRING Bygget holdes forsikret av utbygger til og med overtagelses dato.
Salgsinfo Prisantydning tomt/hytte: kr 3 450 000,- (Prisen inkluderer tilkobling av vann/kloakk) - Båtplass kan kjøpes mot tillegg i prisen. - Forbehold om endelig byggetillatelse. - Pliktig medlemskapet i velforeningen. Prisen pr dags dato er kr 4000,- Det dekker drift og vedlikehold av veier, bryggeanlegg samt renseanlegg/septiktank. Salgs prosessen er 2-delt. 1. Kjøp av tomt nr 52D Gnr 134 Bnr 189 skjer direkte med grunneier Lindesnes Gårssutvikling AS. Salgskontrakt og oppgjør for tomt blir gjennomført av autorisert megler. Omk.avg ca 2.6% for tomten, kommer i tillegg til prisantydning. 2. Byggekontrakt skrives mellom Byggmesterfirmaet Naglestad Bygg AS og kjøper. Det benyttes kontrakt i henhold til Norsk Standard. Prosessen er todelt på grunn av at Naglestad Bygg AS ikke er direkte eier av tomten, men har en opsjonsavtale med grunneier. Naglestad Bygg AS åpner opp for egeninnsats dersom det skulle være ønskelig. Dersom prosjektet skulle være av interesse vil det bli tilsendt bud skjema.
Om Naglestad Bygg AS Naglestad Bygg er et byggefirma som er allsidig. Vi bygger hus, hytter, påbygg, alt inne tømming og betong. Vi har tilsammen lang erfaring fra bygge bransjen. Vårt største ønske er å levere kvalitet, være pålitelige og være fleksible ovenfor våre kunders ønsker. Vi jobber tett med tegnekontoret DRAG og ellers våre samarbeidspartnere. Gjennom dette samarbeidet kan vi levere en komplett pakke til kundene. For ytterligere informasjon om prosjektet ring eller mail: Terje Naglestad 91314055 terje@naglestadbygg.no Ivar Naglestad 91359942 Jarle Naglestad 91867998