Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få en «grov kartlegging/registrering av bygningsmassen og dens tilstand», men ikke så grundig at alle forhold blir oppdaget. Det er ikke foretatt befaring på loft. Det er ikke foretatt befaring på takene. Rektorer, vaktmester og FDV ansvarlig har gitt opplysninger som er relevante for rapporten. Rapportene er utarbeidet av DBF AS v/ Lars Waastad Gillerhaugen. Ut fra tekniske kriterier kan bygningene brukes til skolebygg i flere 10 år fremover, forutsatt at det blir utført ordinært vedlikehold og utskifting / utbedring av bygningsdeler og installasjoner når det blir behov for det. Vi har ikke vurdert hvor godt bygningene tilfredsstiller pedagogiske krav til undervisningsbygg. Det er utarbeidet to rapporter for hvert bygg. En rapport med en verbal orientering om tilstanden til bygg og tekniske installasjoner og en rapport i et Excel regneark med en orientering om horisontale og vertikale mål, bygningsdeler og installasjoner for hvert rom. Nedenfor følger sammendraget og en grov oversikt over de årlige kostnader til vedlikehold for hvert bygg de neste 10 år. Det er ikke regnet med endringer i pengeverdi. Vi har ikke tatt med kostnader til utfasing av oljefyr og heller ikke kostnader til tiltak for å oppfylle kravene til Universell utforming. Prisene er uten merverdiavgift.

Innhold Sør-Odal Ungdomsskole. Realskolebygg og svømmehall... 3 Sammendrag... 3 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 4 Sør-Odal Ungdomsskole. Formingsbygget... 5 Sammendrag... 5 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 6 Sør-Odal Ungdomsskole. Osten... 7 Sammendrag... 7 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 8 Sør-Odal Ungdomsskole. Ungdomshuset... 9 Sammendrag... 9 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 10 Sør-Odal Ungdomsskole. Arstuen... 11 Sammendrag... 11 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 12 Sander skole. Hovedbygning... 13 Sammendrag... 13 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 14 Sander skole. SFO... 15 Sammendrag... 15 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 16 Sander skole. Paviljong... 17 Sammendrag... 17 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 18 Slåstad skole... 19 Sammendrag... 19 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 20 Ullern skole... 21 Sammendrag... 21 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 22 Disenå skole... 23 Sammendrag... 23 Kostnader til vedlikehold og utskiftinger... 24

Sør-Odal Ungdomsskole. Realskolebygg og svømmehall Sammendrag Den eldste delen av bygningen ble satt opp på 1960 tallet. Bebygd areal er ca 2.235 m². I kjeller der det tekniske rom og bruksrom på ca 665 m². Rommet under svømmehallen er ca 590 m². Det er kryperom på ca 490 m². I fløyen mot nord er det gulv på grunnen på ca 490 m². Brutto areal i 1. etasje er ca 2.235 m², i 2. etasje ca 1 359 m². De bærende konstruksjonene består av - Plasstøpt betong i kjellervegger - Plasstøpt betong etasjeskille mellom kjeller / kryperom og 1. etasje. - Gulv på grunnen i fløyen nord for svømmehallen. - Bindingsverk, murt teglstein og betong i veggene i 1 og 2. etasje - Plasstøpt betong etasjeskille mellom 1. etasje og 2. etasje. - Betongdragere, limtredragere og bjelkelag av skurlast i takkonstruksjoner. Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er stort sett i god stand - Det begynner å komme korrosjon i armeringa i betongkonstruksjonene under svømmehallen - Det er ikke registrert skader i betongkonstruksjonene i kryperommene - Det ikke utført arbeider ut over ordinært vedlikehold, med unntak av at det er skiftet vinduer. - Vedlikeholdet av bygget har vært noe dårlig. Vi kan nevne o overflatene på noen av ytterveggene o toalettene for elever i underetasjen o gulvet i gymsalen o taktekkingen over 2. etasje og over gymsalen o innvendige dører i den eldste delen o mange gamle og slitte vinduer o overflater på noen gulv, vegger og dører o overflater på vegger og vinduer i svømmehallen - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. Rektor rapporterer om dårlig inneklima i alle rom. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme fra fjernvarmeanlegget. Vekslerrommet avgir varme til naborommene. - Installasjonene for elkraft er fra byggeåret i den eldste delen. Teknisk levealder er overskredet. Kursene har ikke stor nok kapasitet. Noen av kursene har jordfeil. - Noen av armaturene for belysning er gamle. - Det er dårlig tilgang til trådbasert og trådløst nett i bygningen. - Det er ikke anlegg for automatisk brannvarsling, det er kun knapper som lærerne eller elevene kan trykke inn - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning er dårlige fra noen rom i 2. etasje - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall - Det er dårlig akustikk i noen rom. Det er også lytt mellom rommene. - Utomhus anleggene er noe dårlige Kostnader til vedlikehold og utskiftinger SOU - Realskolebygget og svømmehall Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv 10 % av arealet hvert 3. år m² 250 1 250 312 115 2018 3 312 115 312 115 312 115 936 345 93 635 Innvendig vegger 10 % av arealet hvert 3. år m² 521 450 234 302 2018 3 234 302 234 302 234 302 702 906 70 291 Himlinger 5 % av arealet hvert 3. år m² 125 600 74 908 2018 3 74 908 74 908 74 908 224 724 22 472 Innvendige dører Utskifting, 15 dører hvert 5. år stk 15 4 500 67 500 2018 5 67 500 67 500 135 000 13 500 Overflatebehandling m² 491 450 220 949 2024 12 220 949 220 949 22 095 Justere hengsling og låsing RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører Overflatebehandling av dører med treverk m² 30 450 13 500 2018 6 13 500 13 500 27 000 2 700 Justere hengsling og låsing RS 1 2 000 2 000 2016 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 20 000 2 000 Vinduer Utskifting stk 70 8 500 595 000 2018 25 595 000 595 000 59 500 Overflatebehandling m² 594 175 104 011 2024 6 104 011 104 011 10 401 Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2016 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 30 000 3 000 Yttervegger Vegger med trepanel, skifte panel m² 585 850 497 250 2018 40 497 250 497 250 49 725 Vegger med trepanel, overflatebehandling m² 585 450 263 250 2018 6 263 250 263 250 526 500 52 650 Vegger med tegl, overflatebehandling m² 1 180 180 212 400 2018 6 212 400 212 400 424 800 42 480 Vegger med betong, overflatebehandling m² 60 550 33 000 2018 6 33 000 33 000 66 000 6 600 Yttertak Skifte taktekking på 2. etasje, inkludert nytt undertak m² 1 500 1 100 1 650 000 2018 40 1 650 000 1 650 000 165 000 Taktekking, reparasjoner RS 1 15 000 15 000 2023 5 15 000 15 000 1 500 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2017 3 1 500 1 500 1 500 4 500 450 Gulv i gymsalen Skifte gulv m² 167 1 800 300 600 2016 30 300 600 300 600 30 060 Overflater og vinduer i svømmehall Utbedre overflater, eventuelt skfite vinduer RS 1 1 100 000 1 100 000 2020 30 1 100 000 1 100 000 110 000 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Elektro Utskifting av underfordelinger inkludert utstyr for belysning m² 2 600 1 400 3 640 000 2018 40 3 640 000 3 640 000 364 000 utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Utomhus - Årlig vedlikehold RS 1 7 500 7 500 2016 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 75 000 7 500 Sum 40 000 7 852 674 38 500 1 140 000 659 825 38 500 122 500 1 285 986 38 500 11 555 585 1 155 559 Netto areal 3 600 Sum pr m² og år 321

Sør-Odal Ungdomsskole. Formingsbygget Sammendrag Ut fra valg av materialer er det sannsynlig at bygningen er satt opp på 1920 tallet. Bebygd areal er ca 260 m². Bygningen har kjeller og to etasjer over kjeller. Det er lagerrom på loftet, dette er ikke regnet med i arealene. Brutto areal er ca 780 m². Netto areal er ca 713 m². De bærende konstruksjonene består av - Gulv på grunnen i kjeller - Plasstøpt betong i ytter- og innervegger i kjeller. - Støpt betong og trebjelkelag i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje. I himlinga under trebjelkelaget er det brukt puss som er lagt inn i netting som er koblet til bjelkelaget. Puss laget er ca 20 mm tykt. - Trebjelkelag i etasjeskillet mellom 1. og 2. etasje. - Bjelkelagene ligger på langsgående dragere av betong eller stål i 1. og 2. etasje. Dragerne ligger på søyler av betong. - Bindingsverk i ytter- og innervegger i 1. og 2. etasje - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Det er noe etterslep på vedlikeholdet av bygningen. Dette gjelder o De innvendige overflatene på gulv, vegger og himling i kjeller er slitt. Det har ikke så mye å bety i rom som er lite brukt. o Noen av overflatene på gulvene i 1. og 2 etasje er slitt o En liten andel av overflatene på veggene er slitt o Utvendig kledning er dårlig o Vinduene i ytterveggene er dårlige o Ståldrager under bjelkelaget i kjeller mangler brannisolering. - Dreneringa kan være dårlig. Overflatene på de nederste delene av veggene i kjelleren er skadet på grunn av fukt, men dette kan også skyldes at fukt trenger opp i veggene fra undersida. - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme fra fjernvarmeanlegget. - Underfordelingene for elkraft kan være relativ nye. - Utstyret for belysning er i orden. - Det er dårlig data-nett i bygningen. - Det er ikke montert detektorer for brannvarsling. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning er i orden med to alternative rømningsveger. Rømningsvegene skal ikke brukes til lager. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming. Det må i så fall monteres trappeheis eller løftebord.

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger SOU Formingsbygget Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv 10 % av arealet hvert 3. år m² 71 1 250 89 063 2017 3 89 063 89 063 89 063 267 189 26 719 Vegger 10 % av arealet hvert 3. år m² 128 450 57 619 2017 3 57 619 57 619 57 619 172 857 17 286 Himlinger 5 % av arealet hvert 3. år m² 36 600 21 375 2017 3 21 375 21 375 21 375 64 125 6 413 Brannbeskyttelse av ståldragere Brannisolering RS 1 4 000 4 000 2016 30 4 000 4 000 400 Innvendige dører Overflatebehandling m² 116 450 52 141 2016 12 52 141 52 141 5 214 Justere hengsling og låsing RS 1 1 000 1 000 2016 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 10 000 1 000 Ytterdører Overflatebehandling av dører med treverk m² 12 450 5 400 2016 6 5 400 5 400 10 800 1 080 Justere hengsling og låsing RS 1 200 200 2017 1 200 200 200 200 200 200 200 200 200 1 800 180 Vinduer Utskifting m² 79 6 500 511 998 2024 25 511 998 511 998 51 200 Overflatebehandling m² 158 175 27 569 2030 6 0 0 Reparasjoner RS 1 1 000 1 000 2016 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 10 000 1 000 Yttervegger Vegger med trepanel, skifte panel m² 585 850 497 250 2024 40 497 250 497 250 49 725 Vegger med trepanel, overflatebehandling m² 585 450 263 250 2018 6 263 250 263 250 526 500 52 650 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2018 5 3 000 3 000 6 000 600 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 000 1 000 2018 5 1 000 1 000 2 000 200 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 2 000 2 000 2016 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 20 000 2 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 2 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Sum 182 257 281 450 14 200 182 257 14 200 19 600 186 257 1 286 698 14 200 2 256 660 225 666 Netto areal 713 Sum pr m² og år 317

Sør-Odal Ungdomsskole. Osten Sammendrag Ut fra valg av materialer er det sannsynlig at bygningen er satt opp på ca 1980. Bebygd areal er ca 285 m². Bygningen har kruperom og to etasjer. Det er lagerrom på loftet, dette er ikke regnet med i arealene. Brutto areal er ca 570 m². Netto areal er ca 484 m². De bærende konstruksjonene består av - Plasstøpt betong i ringmur rundt kryperom - Plasstøpt betong i søyler, dragere og etasjeskille mellom kryperom og 1. etasje - Betong i søyler og vegger i 1. etasje - Betong i etasjeskille mellom 1. og 2. etasje - Betong i søyler og vegger i 2. etasje - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand, men det er setninger under ei av søylene utenfor ytterveggen mot gårdsplassen. Dette har antakelig liten betydning fordi søyla neppe tar opp vertikale laster. - Det er noe slitasje på overflatene på gulv, vegger, vindusforinger og dører, men ikke så mye at det er etterslep på vedlikeholdet. - Det er ingen synlige skader på betongkonstruksjonene i kryperommet. Undersida av dekket og de øverste 300 mm av ytterveggene er kledd med plater av ekspandert polystyren (EPS). - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. Aggregatet er plassert på loftet. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme fra fjernvarmeanlegget. - Utstyret for belysning er i orden. - Det er dårlig data-nett i bygningen. - Det er ikke montert detektorer for automatisk brannvarsling. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning er i orden med to alternative rømningsveger. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming, men det er kun nødvendig med automatisk døråpner for at det er universell adgang til 1. etasje.

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger SOU Osten Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv - 10 % av arealet hvert 3. år m² 48 1 250 60 613 2018 3 60 612 60 612 60 612 181 836 18 184 Vegger - 10 % av arealet hvert 3. år m² 80 450 36 137 2018 3 36 137 36 137 36 137 108 411 10 841 Himlinger - 5 % av arealet hvert 3. år m² 24 600 14 547 2018 3 14 547 14 547 14 547 43 641 4 364 Innvendige dører Overflatebehandling m² 46 450 20 857 2018 12 20 857 20 857 2 086 Justere hengsling og låsing RS 1 1 000 1 000 2016 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 10 000 1 000 Ytterdører Overflatebehandling av dører med treverk m² 24 450 10 800 2018 6 10 800 10 800 21 600 2 160 Justere hengsling og låsing RS 1 200 200 2016 1 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 2 000 200 Vinduer Overflatebehandling m² 146 175 25 578 2018 6 25 578 25 578 51 156 5 116 Reparasjoner RS 1 1 000 1 000 2016 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 10 000 1 000 Yttervegger Vegger med tegl m² 250 150 37 500 2018 6 37 500 37 500 75 000 7 500 Vegger med fasadeplater m² 40 50 2 000 2018 6 2 000 2 000 4 000 400 Vegger med trepanel m² 20 270 5 400 2018 6 5 400 5 400 10 800 1 080 Vegger med betong - ringmur m² 20 250 5 000 2018 6 5 000 5 000 10 000 1 000 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2018 5 3 000 3 000 6 000 600 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 000 1 000 2018 5 1 000 1 000 2 000 200 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 2 000 2 000 2016 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 20 000 2 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 2 000 2 000 2016 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 20 000 2 000 Sum 6 200 228 631 6 200 6 200 117 496 6 200 10 200 203 774 6 200 597 301 59 730 Netto areal 484 Sum pr m² og år 123

Sør-Odal Ungdomsskole. Ungdomshuset Sammendrag Ut fra valg av materialer er det sannsynlig at bygningen er satt opp på ca 1920. Netto areal er 713 m², det er da regnet med kun 1. og 2. etasje. De bærende konstruksjonene består av - Gulv på grunnen i kjeller - Plasstøpt betong i ytter- og innervegger i kjeller. - Støpt betong og trebjelkelag i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje. - Trebjelkelag i etasjeskillet mellom 1. og 2. etasje. - Bjelkelagene ligger på langsgående dragere av betong eller stål i 1. og 2. etasje. Dragerne ligger på søyler av betong. - Bindingsverk i ytter- og innervegger i 1. og 2. etasje - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen ble rehabilitert ca 1990 og er fortsatt i meget god stand. - Kjelleren er lite brukt, overflatene der er ikke holdt vedlike - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - De innvendige overflatene er meget bra - Vinduer og dører er i god stand, men det er gamle vinduer i kjeller - Det er noe etterslep på vedlikeholdet på utvendige overflater og utvendig betongtrapp - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme fra fjernvarmeanlegget. - Installasjonene for elkraft er relativt nye, antakelig fra 1990 - Utstyret for belysning er i orden. - Det er montert brannvarslingsanlegg. - Det er data nett i bygningen, men det er neppe godt nok - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning og brannskiller er noe uklare. - Bygningen har universell adkomst til 1. etasje.

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger SOU Ungdomshuset Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv 10 % av arealet hvert 3. år m² 62 1 250 77 413 2019 3 77 413 77 413 77 413 232 239 23 224 Vegger 10 % av arealet hvert 3. år m² 141 450 63 454 2019 3 63 454 63 454 63 454 190 362 19 036 Himlinger 5 % av arealet hvert 3. år m² 31 600 18 579 2019 3 18 579 18 579 18 579 55 737 5 574 Innvendige dører Overflatebehandling m² 153 450 68 901 2019 12 68 901 68 901 6 890 Justere hengsling og låsing RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører Overflatebehandling av dører med treverk m² 12 450 5 400 2019 6 5 400 5 400 10 800 1 080 Justere hengsling og låsing RS 1 2 000 2 000 2017 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 18 000 1 800 Vinduer Overflatebehandling m² 164 175 28 722 2019 6 28 722 28 722 57 444 5 744 Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Yttervegger Vegger med trepanel m² 750 325 243 750 2019 6 243 750 243 750 487 500 48 750 Vegger med betong m² 45 180 8 100 2019 6 8 100 8 100 16 200 1 620 Etterslep på utvendige bygningsdeler Reparerere trapp, m.m. RS 1 15 000 15 000 2016 20 15 000 15 000 1 500 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 7 000 4 000 2019 5 4 000 4 000 8 000 800 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2019 5 1 500 1 500 3 000 300 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 8 000 2016 1 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 80 000 8 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 8 000 2016 1 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 80 000 8 000 Sum 27 000 27 000 546 819 27 000 27 000 186 446 27 000 32 500 472 418 1 410 183 141 018 Netto areal 619 Sum pr m² og år 228

Sør-Odal Ungdomsskole. Arstuen Sammendrag Byggeår er 2000. Brutto areal er ca 444 m², netto areal er ca 412 m² De bærende konstruksjonene består av - Ringmur under ytterveggene - Bindingsverk i ytter- og innervegger - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - De innvendige overflatene er stort sett bra, men det begynner å bli noe slitasje. Noen av overflatene på gulvene er slitt, det er sår og hakk i vegger, det er mange sprekker i veggene i skjøtene og det er sår og hakk i himlingene. - Vinduer og dører er noe slitt. Det er vanskelig å åpne ytterdørene, åpningsmekanismen på noen av vinduene mangler - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme fra fjernvarmeanlegget. - Installasjonene for elkraft er fra 2000 og er fortsatt i god stand - Utstyret for belysning er i orden, det går automatisk på og av. - Det er montert brannvarslingsanlegg med direkte varsling til brannvesenet - Det er data nett i bygningen, men det er neppe godt nok - Bygningen har ikke SD anlegg. - Det er gode rømningsforhold. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til universell adkomst, men det er enkelt å ordne det.

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger SOU Arstuen Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv 10 % av arealet hvert 3. år m² 41 1 250 51 500 2017 3 51 500 51 500 51 500 154 500 15 450 Vegger 10 % av arealet hvert 3. år m² 79 450 35 582 2017 3 35 582 35 582 35 582 106 746 10 675 Himlinger 5 % av arealet hvert 3. år m² 21 600 12 360 2017 3 12 360 12 360 12 360 37 080 3 708 Innvendige dører Overflatebehandling m² 33 450 14 898 2017 12 14 898 14 898 1 490 Justere hengsling og låsing RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører Overflatebehandling av dører med treverk m² 12 450 5 400 2017 6 5 400 5 400 10 800 1 080 Justere hengsling og låsing RS 1 2 000 2 000 2017 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 18 000 1 800 Vinduer Overflatebehandling m² 110 175 19 234 2017 6 19 234 19 234 38 468 3 847 Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Yttervegger Vegger med trepanel m² 360 450 162 000 2017 6 162 000 162 000 324 000 32 400 Vegger med betong m² 25 180 4 500 2018 6 4 500 4 500 9 000 900 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 7 000 7 000 2017 5 7 000 7 000 14 000 1 400 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2017 5 1 500 1 500 3 000 300 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Sum 340 474 35 500 31 000 130 442 31 000 39 500 317 076 35 500 31 000 1 017 492 101 749 Netto areal 412 Sum pr m² og år 247

Sander skole. Hovedbygning Sammendrag Den eldste delen av bygningen ble tatt i bruk i 1956. I 1989 ble den nyeste delene satt opp. Den eldste delen ble rehabilitert samtidig. Bebygd areal er ca 930 m². Netto areal er ca 2.123 m². Bygningen har kjeller / underetasje under hele arealet. De bærende konstruksjonene består av - Gulv på grunnen i kjeller - Plasstøpt betong i ytter- og innervegger i kjeller. - Plasstøpg betong i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje - Plasstøpt betong i vegger i den eldste delen i 1. etasje. Kan være bindingsverk i veggene i den nyeste delen. - Plasstøpt betong i etasjeskillet mellom 1. etasje og 2. etasje. - Plasstøpt betong vegger i 2. etasje. - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Vedlikeholdet av bygningsdelene er bra. - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme der vannet varmes opp med elkraft og olje som tar toppene. - Hovedinntaket for elkraft er av nyere dato - Underfordelingene for elkraft i den eldste delen kan være fra byggeåret - Utstyret for belysning er i orden. - Det er ikke god nok dekning for datanettet - Det er montert anlegg for brannvarsling med god dekning av detektorer. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning ser ut til å være i orden. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming. - Utomhus anleggene er i god stand. - Det er dårlig akustikk i bygningen, det bør monteres lyddempende plater

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Sander skole. Hovedbygning Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv - 10 % av arealet hvert 3. år m² 212 1 250 265 450 2018 3 265 450 265 450 265 450 796 350 79 635 Innvendig vegger - 10 % av arealet hvert 3. år m² 403 450 181 517 2018 3 181 517 181 517 181 517 544 551 54 455 Himlinger - 5 % av arealet hvert 3. år m² 106 600 63 708 2018 3 63 708 63 708 63 708 191 124 19 112 Innvendige dører - Overflatebehandling m² 301 450 135 529 2018 12 135 529 135 529 13 553 - Reparasjoner RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører - Overflatebehandling av dører med treverk m² 18 450 8 100 2018 6 8 100 8 100 16 200 1 620 - Reparasjoner RS 1 2 000 2 000 2016 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 20 000 2 000 Vinduer - Overflatebehandling m² 478 175 83 638 2018 6 83 638 83 638 167 276 16 728 - Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2016 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 30 000 3 000 Yttervegger - Vegger med trepanel m² 475 450 213 750 2018 6 213 750 213 750 427 500 42 750 - Vegger med tegl m² 655 180 117 900 2018 6 117 900 117 900 235 800 23 580 - Vegger med betong m² 60 550 33 000 2018 6 33 000 33 000 66 000 6 600 Yttertak - Taktekking, reparasjoner RS 1 7 000 7 000 2018 5 7 000 7 000 14 000 1 400 - Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2018 5 1 500 1 500 3 000 300 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Utomhus - Årlig vedlikehold RS 1 7 500 7 500 2016 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 75 000 7 500 Sum 38 500 1 149 592 38 500 38 500 549 175 38 500 47 000 1 005 563 38 500 2 982 330 298 233 Netto areal 2 123 Sum pr m² og år 140

Sander skole. SFO Sammendrag Den eldste delen av bygningen er typisk for perioden rundt 1960. Den er rehabilitert senere, antakelig rundt 2000 2005. Det er et tilbygg mot nord vest. Bebygd areal er ca 930 m². Netto areal er ca 2.123 m². Bygningen har kjeller / underetasje under hele arealet. De bærende konstruksjonene består av - Gulv på grunnen i kjeller - Plasstøpt betong i ytter- og innervegger i kjeller. - Plasstøpg betong i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje - Plasstøpt betong i vegger i den eldste delen i 1. etasje. Kan være bindingsverk i veggene i den nyeste delen. - Plasstøpt betong i etasjeskillet mellom 1. etasje og 2. etasje. - Plasstøpt betong vegger i 2. etasje. - Skurlast i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Vedlikeholdet av bygningsdelene er bra, bortsett fra dørene, de bør skiftes - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme der vannet varmes opp med elkraft og olje som tar toppene. - Underfordelingene for elkraft kan være fra 1989. Kursene har ikke stor nok kapasitet. - Utstyret for belysning er i orden. - Det er ikke data-nett i bygningen. - Det er montert anlegg for brannvarsling med god dekning av detektorer. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning ser ut til å være i orden. - Bygningen kan med små kostnader tilfredsstille kravene til Universell utforming i 1. etasje. - Det er dårlig akustikk i bygningen, det bør monteres flere lyddempende plater

Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Sander skole. SFO Beskrivelse Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv 10 % av arealet hvert 3. år m² 32 1 250 40 550 2018 3 40 550 40 550 40 550 121 650 12 165 Vegger 10 % av arealet hvert 3. år m² 84 450 37 578 2018 3 37 578 37 578 37 578 112 734 11 273 Himlinger 5 % av arealet hvert 3. år m² 16 600 9 732 2018 3 9 732 9 732 9 732 29 196 2 920 Innvendige dører Skifte dører stk 22 4 500 99 000 2018 30 99 000 99 000 9 900 Justere hengsling og låsing RS 1 1 500 1 500 2021 3 1 500 1 500 3 000 300 Ytterdører Skifte dører stk 3 9 500 28 500 2018 30 28 500 28 500 2 850 Justere hengsling og låsing RS 1 500 500 2021 3 500 500 1 000 100 Vinduer Overflatebehandling m² 66 175 11 526 2018 6 11 526 11 526 23 052 2 305 Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2021 3 3 000 3 000 6 000 600 Yttervegger Vegger med trepanel m² 83 325 26 975 2018 6 26 975 26 975 53 950 5 395 Vegger med pusset betong m² 275 415 114 125 2018 6 114 125 114 125 228 250 22 825 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 7 000 7 000 2018 5 7 000 7 000 14 000 1 400 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2018 5 1 500 1 500 3 000 300 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 3 000 3 000 2016 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 30 000 3 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 3 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Sum 13 000 389 486 13 000 13 000 105 860 13 000 21 500 258 486 13 000 853 332 85 333 Netto areal 324 Sum pr m² og år 263 Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 16 av 24

Sander skole. Paviljong Sammendrag Bygningen er laget av prefabrikkerte elementer der det er brukt skurlast i de bærende konstruksjone. Den er plassert på en ringmur og en eller to langsgående murer under bygningen. Lengden er ca 24,3 m, bredden ca 8,3 m. Bebygd areal er ca 202 m². Netto areal er 193 m². De bærende konstruksjonene består av - Plasstøpt betong i ringmur. - Trebjelkelag av skurlast som ligger på ringmur. - Bindingsverk av skurlast i ytter- og innervegger i 1. etasje - Prefabrikkerte takstoler i takkonstruksjonen Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Vinduer og dører er i god stand - Innvendige kledninger har mange hull og skader etter installasjoner som er demontert. - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på elkraft til panelovner og oppvarming av lufta inn fra ventilasjonsaggregatene. - Det er montert kanaler for kabler og punkter - Det er ikke montert utstyr for trådbasert og trådløs tilkobling til data-nett - Det er ikke montert anlegg for brannvarsling i bygningen. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning er bra. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming. Bygningen er satt opp på Sander etter at den har vært i bruk tidligere. De innvendige kledningene og installasjonene bærer preg av det. Hovedkonstruksjonene er i god stand og bygningen kan brukes til skolebygg i mange år ennå, men det forutsetter en kraftig opprusting av innvendige kledninger og installasjoner. Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 17 av 24

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Sander skole. Paviljong Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv Utskifting av belegg. Nye plater under belegget. m² 193 950 182 936 2017 50 182 936 182 936 18 294 Vegger Utskifting av plater, inkludert tilleggsisolering m² 315 730 229 944 2017 50 229 944 229 944 22 994 Himlinger Utskfiting av plater, inkludert tilleggsisolering på loft m² 193 845 162 717 2017 50 162 717 162 717 16 272 Innvendige dører Nye dører stk 6 4 500 27 000 2017 25 27 000 27 000 2 700 Justere hengsling og låsing RS 1 1 000 1 000 2020 3 1 000 1 000 2 000 200 Ytterdører Nye dører stk 3 9 500 28 500 2017 25 28 500 28 500 2 850 Justere hengsling og låsing RS 1 500 500 2020 3 500 500 1 000 100 HC WC Nytt HC WC RS 1 110 000 110 000 2017 50 110 000 110 000 11 000 Diverse arbeider med utskifting av kledningene Nye foringer ved vinduer, ny lydhimling m.m. RS 1 75 000 75 000 2017 50 75 000 75 000 7 500 Vinduer Overflatebehandling m² 46 175 8 127 2017 6 8 127 8 127 16 254 1 625 Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Yttervegger Overflatebehandling m² 213 450 95 850 2017 6 95 850 95 850 191 700 19 170 Yttertak Taktekking, reparasjoner RS 1 2 000 2 000 2017 6 2 000 2 000 4 000 400 Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 500 500 2017 6 500 500 1 000 100 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 1 000 1 000 2016 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 10 000 1 000 El-kraft Nye elektriske installasjoner m² 193 1 350 259 962 2017 50 259 962 259 962 25 996 utstyr for elkraft og belysning RS 1 1 000 1 000 2018 1 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 8 000 800 Tele og data Nytt nett for data - tilkobling m² 193 450 86 654 2017 50 86 654 86 654 8 665 Utstyr for brannvarsling RS 1 35 000 35 000 2017 25 35 000 35 000 3 500 utstyr for data - nett RS 1 750 750 2018 1 750 750 750 750 750 750 750 750 6 000 600 Sum 1 186 536 5 000 5 000 6 500 5 000 5 000 112 977 5 000 5 000 1 337 013 133 701 Netto areal 193 Sum pr m² og år 693 Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 18 av 24

Slåstad skole Sammendrag Den eldste delen av bygningen ble satt opp i 1965. I 2005 ble det bygd på en 2. etasje. De fleste vinduene, dørene og de fleste innvendige overflater i 1. og 2. etasje er relativt nye. Det er sannsynlig at 1. og 2. etasje ble rehabilitert i 2005 Bebygd areal er ca 924 m². Netto areal er ca 2.104. m². Bygningen har kjeller under hele arealet. Det er ikke 2. etasje over gymsal og sene. De bærende konstruksjonene består av - Gulv på grunnen i kjeller - Plasstøpt betong i yttervegger i kjeller. I de innvendige veggene er det delvis plasstøpt betong og delvis vegger av murt teglstein. - Plasstøpg betong i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje - Plasstøpt betong i søyler, plasstøpt betong og vegger av murt teglstein i yttervegger i 1. etasje. I de innvendige veggene i 1. etasje er det delvis plasstøpt betong og delvis murt teglstein. - Plasstøpt betong i etasjeskillet mellom 1. etasje og 2. etasje. - Plasstøpt betong i søyler, plasstøpt betong og vegger av murt teglstein i yttervegger i 2. etasje. I de innvendige veggene er det delvis murte blokker av lettklinkerbetong og delvis bindingsverk. Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - 2. etasje ble bygd på ca 2005, det ble samtidig utført omfattende rehabilitering av deler av det første byggetrinnet. - Vedlikeholdet er stort sett bra, men noen av de innvendige dørene begynner å bli slitt. - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme der vannet varmes opp med elkraft og olje som tar toppene. - Hovedinntaket for elkraft og underfordelingene er av nyere dato, det meste ble antakelig skiftet i 2005. - Utstyret for belysning er i orden. - Det er dårlig tilgang til trådbasert og trådløst nett i bygningen. - Det er montert anlegg for brannvarsling med god dekning av detektorer. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning ser ut til å være i orden. - Bygningen tilfredsstiller kravene til Universell utforming. - Utomhus anleggene er i god stand. Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 19 av 24

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Slåstad skole Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv - 10 % av arealet hvert 3. år m² 190 1 250 237 500 2016 3 237 500 237 500 237 500 237 500 950 000 95 000 Vegger - 10 % av arealet hvert 3. år m² 475 450 213 750 2016 3 213 750 213 750 213 750 213 750 855 000 85 500 Himlinger - 5 % av arealet hvert 3. år m² 85 600 51 000 2016 3 51 000 51 000 51 000 51 000 204 000 20 400 Innvendige dører - Overflatebehandling m² 470 450 211 500 2016 12 211 500 211 500 21 150 - Reparasjoner RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører - Overflatebehandling av dører med treverk m² 20 450 9 000 2016 6 9 000 9 000 18 000 1 800 - Reparasjoner RS 1 2 000 2 000 2017 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 18 000 1 800 Vinduer - Overflatebehandling m² 510 175 89 250 2019 6 89 250 89 250 178 500 17 850 - Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Yttervegger - Vegger med trepanel m² 360 450 162 000 2019 6 162 000 162 000 324 000 32 400 - Vegger med tegl m² 320 180 57 600 2019 6 57 600 57 600 115 200 11 520 Yttertak - Taktekking, reparasjoner RS 1 10 000 10 000 2017 5 10 000 10 000 20 000 2 000 - Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 2 000 2 000 2017 5 2 000 2 000 4 000 400 Bunnledninger Utbedring av bunnledninger med glassfiberstrømper og epoxy. RS 1 250 000 250 000 2016 50 250 000 250 000 25 000 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Utomhus - Årlig vedlikehold RS 1 7 500 7 500 2016 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 75 000 7 500 Sum 50 500 38 500 849 600 38 500 38 500 561 750 38 500 38 500 849 600 3 510 200 351 020 Netto areal 2 104 Sum pr m² og år 167 Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 20 av 24

Ullern skole Sammendrag Den eldste delen av bygningen ble satt opp i 1984. Det er ikke utført noen tiltak utover ordinært vedlikehold. Bebygd areal er ca 820 m². Netto areal er ca 852 m² i 1. og 2. etasje. I tillegg er det ca 140 m² i kjeller. Kjellerrommene er ikkje i bruk. De bærende konstruksjonene består av - Plasstøpt betong i kjeller og etasjeskille mot kjeller - Gulv på grunnen i kjeller og arealene i 1. etasje uten kjeller - Bindingsverk og murte lettklinkerblokker i 1. etasje - Trebjelkelag i etasjeskillet mellom 1. og 2. etasje - Limtre i søyler og dragere i takkonstruksjonen - Trebjelker over limtredragerne i takkonstruksjonen Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Det ikke utført arbeider ut over ordinært vedlikehold siden byggeåret - Vedlikeholdet er stort sett bra, med unntak av o Innvendige dører o Noen overflater på innvendige vegger - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på elkraft til panelovner og oppvarming av lufta inn fra ventilasjonsaggregatene. - Installasjonene for elkraft er fra byggeåret i den eldste delen. Teknisk levealder er overskredet og installasjonene bør snart skiftes. - Det er dårlig tilgang til trådbasert og trådløst nett i bygningen. - Det er montert anlegg for brannvarsling med god dekning av detektorer. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning er bra. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming. Det er kun små tiltak som trengs hvis skolen får ansatte eller elever med nedsatt funksjon. - Utomhus anleggene er i god stand Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 21 av 24

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Ullern skole Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv - 10 % av arealet hvert 3. år m² 80 1 250 100 000 2018 3 100 000 100 000 100 000 300 000 30 000 Vegger - 10 % av arealet hvert 3. år m² 190 450 85 500 2018 3 85 500 85 500 85 500 256 500 25 650 Himlinger - 5 % av arealet hvert 3. år m² 45 600 27 000 2018 3 27 000 27 000 27 000 81 000 8 100 Innvendige dører - Overflatebehandling m² 189 450 85 266 2016 12 85 266 85 266 8 527 - Reparasjoner RS 1 6 000 6 000 2016 1 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 6 000 60 000 6 000 Ytterdører - Overflatebehandling av dører med treverk m² 48 450 21 600 2016 6 21 600 21 600 43 200 4 320 - Reparasjoner RS 1 2 000 2 000 2017 1 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000 18 000 1 800 Vinduer - Overflatebehandling m² 159 175 27 813 2018 6 27 813 27 813 55 626 5 563 - Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Yttervegger - Vegger med trepanel m² 340 450 153 000 2018 6 153 000 153 000 306 000 30 600 - Vegger med betong m² 75 180 13 500 2018 6 13 500 13 500 27 000 2 700 Yttertak - Taktekking, reparasjoner RS 1 7 000 7 000 2017 5 7 000 7 000 14 000 1 400 - Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 1 500 1 500 2017 5 1 500 1 500 3 000 300 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 10 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Utomhus - Årlig vedlikehold RS 1 7 500 7 500 2016 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 75 000 7 500 Sum 47 000 445 313 38 500 38 500 251 000 68 600 38 500 445 313 38 500 1 551 592 155 159 Netto areal 843 Sum pr m² og år 184 Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 22 av 24

Disenå skole Sammendrag Den eldste delen av bygningen ble satt opp i 1965. I 2000 ble det satt opp et tilbygg. Det er relativt nye vinduer i den eldste delen, men det er ellers ikke utført noen tiltak utover ordinært vedlikehold. Bebygd areal er ca 1.500 m². Netto areal er ca 1.965. m². Bygningen har kjeller under ca halve arealet, 1 etasje og et ventilasjonsrom i 2. etasje. De bærende konstruksjonene består av - Plasstøpt betong i kjeller og etasjeskille mot kjeller - Trebjelkelag i etasjeskille mellom kryperom og 1. etasje - Gulv på grunnen i den nyeste delen. - Bindingsverk, murte lettklinkerblokker og murt teglstein i veggene i 1. etasje - Dragere av stål og limtre og bjelkelag i takkonstruksjonene Tilstanden på bygningen kan summeres i noen punkter: - Bygningen står på stabil grunn - De bærende konstruksjonene er i god stand - Det ikke utført arbeider ut over ordinært vedlikehold i den eldste delen, med unntak av at det er skiftet vinduer. - Vedlikeholdet er stort sett bra, med unntak av o overflatene på noen av ytterveggene o søyle mangler under taket over svalgangen mot skoleplassen o gulvene i den eldste delen o innvendige dører i den eldste delen - Ventilasjonsanleggene med aggregater, kanaler og ventiler er i orden, men har ikke moderne styring. - Oppvarmingen er basert på vannbåren varme der vannet varmes opp med elkraft og olje som tar toppene. - Installasjonene for elkraft er fra byggeåret i den eldste delen. Teknisk levealder er overskredet og installasjonene bør snart skiftes. - Utstyret for belysning i den eldste delen bør skiftes samtidig med utskifting av de elektriske installasjonene. - Det er dårlig tilgang til trådbasert og trådløst nett i bygningen. - Det er montert anlegg for brannvarsling med god dekning av detektorer. - Bygningen har ikke SD anlegg. - Forholdene omkring rømning ser ut til å være i orden, bortsett fra dårlige rømningsveger fra noen rom i kjelleren. - Bygningen tilfredsstiller ikke kravene til Universell utforming. Det er nødvendig å få orden på adgangen til rommene i kjelleren og rømningsvegene hvis skolen får ansatte eller elever med nedsatt funksjon. - Utomhus anleggene er i stort sett i god stand, men det er noe etterslep på vedlikeholdet av gjerdene Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 23 av 24

Enhet Antall enheter enhet tiltak Startår Intervall Kostnader til vedlikehold og utskiftinger Disenå skole Beskrivelse 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Sum Gjennomsnitt hvert år Gulv i den eldste delen - Skifte gulv med belegg m² 700 750 524 925 2016 20 524 925 524 925 52 493 - Gulv i vestibyle i kjeller og 1. etasje m² 212 350 74 218 2016 5 74 218 74 218 148 436 14 844 - Andre gulv RS 1 25 000 25 000 2016 1 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 250 000 25 000 Gulv i den nyeste delen - Ikke nødvendig med utskifting, kun reparasjoner RS 1 15 000 15 000 2016 1 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 150 000 15 000 Vegger i kjeller - Malt betong m² 981 300 294 221 2017 5 294 220 294 220 588 440 58 844 - Andre vegger RS 1 15 000 15 000 2016 1 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 150 000 15 000 Vegger i 1. etasje - Maling av vegger i gymsal og sene m² 300 350 105 000 2016 7 105 000 105 000 210 000 21 000 - Andre vegger RS 1 25 000 25 000 2016 1 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000 250 000 25 000 Himlinger i kjeller og 1. etasje - Reparasjoner og overflatebehandling m² 150 500 75 000 2017 5 75 000 75 000 150 000 15 000 Innvendige dører - Overflatebehandling av dørene i den eldste delen m² 280 450 126 000 2017 5 126 000 126 000 252 000 25 200 - Reparasjoner RS 1 10 000 10 000 2017 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 90 000 9 000 Ytterdører - Overflatebehandling av dører med treverk m² 25 450 11 250 2017 5 11 250 11 250 22 500 2 250 - Reparasjoner RS 1 3 000 3 000 2017 1 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 27 000 2 700 Vinduer - Overflatebehandling m² 231 175 40 374 2017 10 40 374 40 374 4 037 - Reparasjoner RS 1 7 500 7 500 2017 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 67 500 6 750 Yttervegger - Vegger med betong m² 154 450 69 300 2017 7 69 300 69 300 138 600 13 860 - Vegger med trepanel m² 180 325 58 500 2016 7 58 500 58 500 117 000 11 700 Yttertak - Taktekking, reparasjoner RS 1 10 000 10 000 2017 5 10 000 10 000 20 000 2 000 - Takrenner og nedløp, reparasjoner RS 1 2 500 2 500 2017 5 2 500 2 500 5 000 500 Bunnledninger Utbedring av bunnledninger med glassfiberstrømper og epoxy. RS 1 250 000 250 000 2018 50 250 000 250 000 25 000 Vann - og sanitær utstyr på våtrom RS 1 15 000 15 000 2016 1 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 150 000 15 000 Elektro utstyr for elkraft og belysning RS 1 15 000 10 000 2016 1 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 100 000 10 000 Utomhus - Årlig vedlikehold RS 1 7 500 7 500 2016 1 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 7 500 75 000 7 500 - Reparere gjerder RS 1 5 000 5 000 2016 3 5 000 5 000 5 000 5 000 20 000 2 000 Sum 761 644 383 000 138 000 133 000 207 218 656 970 296 500 202 300 138 000 3 796 775 379 678 Areal 1 966 Sum pr m² og år 193 Tilstandsvurdering av kommunale bygg i Sør-Odal mars - april 2016 Side 24 av 24