Foreslått løsning 2 alternativ
Felles for alternativene 2 brygger (Pir A og B) Flyteelementer i betong, dekke av tre Bryggene får uttak for strøm og vann Valgt løsning bedre for kanalen Jolleplasser og gjesteplasser Endelig antall plasser avh av valgt løsning, leverandør og behandling i kommunen Atkomst pir A som i dag ( servicebygget ) Rammekost pr plass ca kr. 28000,- Årlig vedlikehold pr plass ca kr. 200,- kr. 500,-
Nytt anlegg Alternativ A Antall plasser totalt: 230 - Standard plasser: 150 - Brede plasser: 80 Gjesteplasser: 10 Jolleplasser: 20-40 Taxibrygge Salg av ekstra plasser kan gi inntekt på 1,5-2 mill.
Nytt anlegg Alternativ B Antall plasser totalt: 200 - Standard plasser: 139 - Brede plasser: 61 Gjesteplasser: 5 Jolleplasser: 10-30 Taxibrygge Salg av ekstra plasser kan gi inntekt på 0,7-1 mill.
Finansiering Vurdert to alternativ; Individuell finansiering (full innbetaling) Finansiering gjennom velforeningen Valgt løsning Velforeningen finansierer med egenkapital + salg bryggeandeler 3 alternativ for hver enkelt; Full innbetaling ved overtagelse ny brygge Betaling av egenandel ved overtagelse, finansiering av rest over 10 år Finansiering av hele beløpet over 10 år A B Kostestimater Forutsetter 100% salg av plasser Estimat 230 plasser Total kost 6468750 - egenkapital 1200000 - salg av plasser 2000000 Netto kost 3268750 Pris standard plass 17700 Pris bred plass 22200 Salgspris gj.sn. 40000 Estimat 200 plasser Total kost 5625000 - egenkapital 1200000 - salg av plasser 1000000 Netto kost 3425000 Pris standard plass 18800 Pris bred plass 23500 Salgspris gj.sn. 40000
Effekt på kanalen Dagens brygger (sett fra siden) Foreslått brygge (sett fra siden)
Eksisterende anlegg Alternativ; 1. Vi får solgt hele anlegget til andre (avhengig av miljøkrav) 2. Vi får solgt deler av anlegget (f.eks utriggere) 3. Vi må deponere anlegget Mest sannsynlig; vi selger deler av anlegget; deponerer det resterende = 0 kost
Overgang til nytt anlegg Prinsipper lagt til grunn Alle beholder den type plass som de har i dag (standard eller bred) Kost er avhengig av størrelse på plass Alle beholder samme antall plasser som de har i dag Årlig vedlikeholdskost baseres på bredde på plass(er) Vil så langt det er mulig beholde plass på samme pir som i dag (A eller B/C) Det vil bli mulighet for å kjøpe ekstra plass, styret fastsetter pris
Videre plan etter vedtak årsmøtet Vinter 2008-09 Forhandling med to leverandører Søknad kommunen Plan for salg/avhending av eksisterende anlegg Vinter/vår 2009-10 Demontering eksisterende Montering av nytt anlegg Nye brygger klar for bruk; 15. mai 2010
Forslag til vedtak Ikke vedtatt Styret får fullmakt til å inngå avtale om kjøp og installasjon av nytt bryggeanlegg innenfor en total kostnadsramme på syv millioner inkludert merverdiavgift. Dette baseres på følgende rammer: Disponible midler på bryggefondet benyttes til å finansiere deler av investeringsbeløpet, og det tas 200.000 kroner av velforeningens midler. Ekstra båtplasser selges til medlemmer av velforeningen, styret fastsetter prisen for disse og inntektene fra dette dekker andel av investeringsbeløpet. Resterende beløp dekkes av medlemmene, som kan velge mellom å betale hele beløpet kontant ved overtakelse av båtplass, betale halvparten kontant og resten over 10 år eller nedbetale hele beløpet over 10 år. Alle får båtplasser av minst samme størrelse som tidligere. Styret kan imidlertid tildele plasser på andre deler av bryggeanlegget hvis nødvendig. Hele bryggeanlegget skal være skiftet ut før sommersesongen 2010. Styret fastsetter fremdrift for hele utskiftingen i samarbeid med valgte leverandør. Størrelsen på anlegget skal tilpasses behovet for antall plasser, basert på en konkret undersøkelse blant medlemmene.
Forslag til vedtak Endelig vedtak Styret ved Bryggekomiteen anmodes om å jobbe videre planer om nytt bryggeanlegg. Styret kan inngå en intensjonsavtale med en leverandør, men denne må forutsette at endelig vedtak om installasjon av nytt bryggeanlegg fattes senest på årsmøte i juli 2009. Det videre arbeidet skal baseres på følgende rammer: Disponible midler på bryggefondet benyttes til å finansiere deler av investeringsbeløpet, og det tas 200.000 kroner av velforeningens midler. Ekstra båtplasser selges til medlemmer av velforeningen, styret fastsetter prisen for disse og inntektene fra dette dekker andel av investeringsbeløpet. Resterende beløp dekkes av medlemmene, som kan velge mellom å betale hele beløpet kontant ved overtakelse av båtplass, betale halvparten kontant og resten over 10 år eller nedbetale hele beløpet over 10 år. Alle får båtplasser av minst samme størrelse som tidligere. Styret kan imidlertid tildele plasser på andre deler av bryggeanlegget hvis nødvendig. Hele bryggeanlegget skal være skiftet ut før sommersesongen 2010. Styret fastsetter fremdrift for hele utskiftingen i samarbeid med valgte leverandør. Størrelsen på anlegget skal tilpasses behovet for antall plasser, basert på en konkret undersøkelse blant medlemmene.