FLESBERG KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: komiteen for plan, næring og ressurs Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 15.03.2016 kl. 08:00 Den som er valgt som medlem av et folkevalgt organ plikter å delta i organets møter med mindre det foreligger gyldig forfall. Gyldig forfall meldes snarest på tlf 31 02 20 00. Anser noen at de er inhabile i en sak, må det meldes fra om dette. Utvalget vil ta standpunkt til inhabilitetsspørsmålet, jfr forvaltningsloven. Flesberg kommune, 2. mars 2016 Oddvar Garaas ordfører
Side 2 av 2
Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører PS 15/16 Meldinger, 15.3.16 PS 16/16 Gnr 120/1 Konsesjon på erverv av fast eiendom PS 17/16 Deling av grunneiendom, gnr. 42, bnr. 1 PS 18/16 Motorferdsel utmark snødekt mark - løyve 2015-2019 - Øystein Blia PS 19/16 Motorferdsel 2015/2016- Kai Roger Surlien
FLESBERG KOMMUNE Meldinger, 15.3.16 Lampeland 02.03.2016 Arkiv 033 Saksmappe 2016/41 Avd Fellestjenesten Saksbehandler Kristin Hammershaug MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak komiteen for plan, næring og ressurs 15.03.2016 15/16 Rådmannens anbefaling: Saksopplysninger: a) Møteprotokoll fra møte i komiteen for plan, næring og ressurs, 2.2.16 Vurdering: Vedlegg: 1 Møteprotokoll komiteen for plan, næring og ressurs 2.2.16
FLESBERG KOMMUNE Gnr 120/1 Konsesjon på erverv av fast eiendom Lampeland 01.03.2016 Arkiv Saksmappe 2016/75 Avd Teknikk, plan og ressurs Saksbehandler Lars Letmolie MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak komiteen for plan, næring og ressurs 15.03.2016 16/16 Rådmannens anbefaling: 1. I medhold av konsesjonsloven av 28. november 2003, med endringer i lov av 19. juni 2009, gis Kim Andre Lien og Marianne Fjellheim, Tiurstien 25, 3320 Vestfossen, konsesjon på erverv av eiendommen Surten, Gnr 120 Bnr 1 i Flesberg kommune. 2. Søker må tilflytte eiendommen innen 1 et år, etter vedtak for å overholde konsesjonslovens bestemmelser vedrørende boplikt. Saksopplysninger: Kim Andre Lien og Marianne Fjellheim søker om konsesjon for erverv av Surten, Gnr 120 Bnr 1, i Flesberg kommune. Eiendommer er på totalt 2350 daa, hvorav 54 daa dyrket mark, 1933 daa er produktiv skog, og 363 daa er annet uproduktivt areal. Eiendommen er oppdelt i 5 teiger, samt en sameieteig. Skog og utmarksarealet strekker seg fra gården og inn til Eiker-delet. Deler av arealet er noe tungdrevet, med lang driftsveilengde. Total m3 masse for eiendommen er oppgitt til 8283 m3. Hogstklassefordelingen angir relativt mye ung skog (60%) i hkl 1-3. Det er sannsynlig et stort behov for skogkultur på eiendommen. På eiendommen er Våningshus, Kårbolig, Stabbur, Låve med stallplasser og vedskjul. Alle bygninger er oppgitt å være i god teknisk stand. Søker opplyser følgende: Hovedformål for erverv er drift og bosetning. Det planlegges forproduksjon og beite, for hest som i dag. Søkerne opplyser pr tlf. at de ønsker å drive og forvalte skogressursene etter anbefalinger fra skogbruksplan på eiendommen. Søkerne har begrenset erfaring med drift av eiendom, men har erfaring med hest og dyrehold.
Konsesjonsloven: Loven har som formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer, samt sikre eie- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet. Bla for å tilgodese fremtidige generasjoners behov, landbruksnæringen, utbyggingsgrunn, hensyn til miljø, naturvern og friluftsliv samt hensyn til bosettingen. Vurdering: Det fremgår av konsesjonslovens 9 fjerde ledd første punkt at det skal legges særlig vekt på hensynet til bosettingen, en driftsmessig god løsning, helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet, samt søkernes skikkethet til å drifte eiendommen. For vurdering av boplikten, så skal det legges vekt på eiendommens størrelse, avkastningsevne og husforhold. Det skal imidlertid legges særlig vekt på bosetting, og for kommunen er det ønskelig at bruk, som står tomme, blir tilflyttet. Da under forutsetning av at husene på bruket er beboelige. Søkerne har oppgitt at han ønsker å overta eiendommen for å drive denne videre slik forrige eier har gjort. Søkerne oppgir at de ønsker å bosette seg på eiendommen innen 1 -år, og bo der sammenhengende i minst 5 år, og dermed oppfylle boplikten på eiendommen. Det foreligger landbrukstakst på eiendommen, utført av Øverby skog. Taksten kommer frem til en markedsverdi på 6 253 000,- De ulike enhetene er priset på følgende måte: Våningshus inkl. boverdi 3 200 000 Kårbolig 700 000 Låve med stall 650 000 Stabbur 80 000 Dyrket mark 230 000 Skog 960 000 Jakt og Fiske 395 000 Andel i Surten sameie 38 000 SUM 6 253 000 Kjøpesummen er på kr. 4. 700.000,-. Med fratrukket boverdi på 1 000 000,- kommer taksten til en verdi på 5 253 000,- Rådmannen er i hovedsak enig i takstmannens skjønn, og verdien på de enkelte elementene i taksten ligger innenfor et fornuftig nivå. Etter en samlet vurdering finner Side 2 av 3
derfor rådmannen at den avtalte prisen, som ligger betydelig under takst, tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling, og at prisen derfor kan godkjennes. Søkerne opplyser om begrenset erfaring med gårdsdrift, men har relevant erfaring med dyrehold. Søkerne opplyser ikke om erfaring eller praksis innen drift av skog. Eiendommen har ikke ubetydelige skogressurser, og sannsynlig et stort behov for skogkultur. Rådmannen mener derfor det bør være et krav at søkerne setter seg inn i driftsplanen for eiendommen, og tilegner seg den nødvendige kunnskapen for en god drift av skogressursene på eiendommen. Side 3 av 3
FLESBERG KOMMUNE Deling av grunneiendom, gnr. 42, bnr. 1 Lampeland 02.03.2016 Arkiv 42/1/0/0 Saksmappe 2016/6 Avd Teknikk, plan og ressurs Saksbehandler Leif Kjørsvik MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak komiteen for plan, næring og ressurs 15.03.2016 17/16 Rådmannens anbefaling: 1. Olav Olavson Evju gis med dette tillatelse i medhold av Jordlovens 12 tillatelse til fradeling av 22 230 m2 areal fra eiendommen Evju, gnr. 42, bnr. 1. 2. Omsøkte areal skal sammenføyes med eiendommen Engerud, gnr. 3, bnr. 1. 3. Olav Olavson Evju gis med dette tillatelse i henhold til Plan- og bygningsloven 20-1 til fradeling av 22 230 m2 fra eiendommen gnr. 42, bnr. 1. 4. Olav Olavson Evju bærer alle kostnader i samband med sammenføyingen. Saksopplysninger: Olav Olavson Evju søker om fradeling av 22 230 m2 fra eiendommen Evju, gnr. 42 bnr. 1. Delingen er en del av en pågående jordskiftesak og vil justere grensene mellom de to eiendommene som grenser inntil hverandre. Arealet er uten veg og det er heller ikke andre tekniske innretninger, hus e.l. på arealet som søkes fradelt. Nabovarsel er sendt, men det er ikke kommet inn merknader. Vurdering: I Jordlovens 12 står det følgende: «ved avgjerd av om samtykke til deling skal gjevast, skal det leggjast vekt på om deling legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet med Jordlova». Rådmannen viser til at søknaden om deling er en grensejustering mellom to aktuelle eiendommer. Det synes å være en svært hensiktsmessig justering som er til fordel for begge parter. Etter rådmannens syn er delingen i samsvar med Jordlovens 12, og vil for sin del anbefale at delingssøknaden imøtekommes.
FLESBERG KOMMUNE Lampeland 01.03.2016 Arkiv K01 Saksmappe 2014/227 Avd Teknikk, plan og ressurs Saksbehandler Lars Letmolie Motorferdsel utmark snødekt mark - løyve 2015-2019 - Øystein Blia MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak komiteen for plan, næring og ressurs 15.03.2016 18/16 Rådmannens anbefaling: 1. Med hjemmel i 5 i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøy i utmark og på islagte vassdrag gir motorferdselsutvalget løyve til Øystein Blia for kjøring med motorkjøretøy på snødekt mark. Kjøringen gjelder leiekjøring i området Nordre Ble. 2. Med hjemmel i 5 i samme forskrift vedtas følgende vilkår: a. Løyvet gjelder i tidsrommet 01.01.16 til 01.05.19. b. Løyvet gjelder for transport på snødekt mark/islagt vann. c. Løyvet gjelder for transport med snøscooter reg. nr. KX 1747 og KX 9459. d. Reservesjåfør: Laila Blia. 3. Vedtaket kan påklages og skal derfor offentliggjøres. Klagefristen er 3 uker fra berørte parter ble orientert om vedtaket. Saksopplysninger: Øystein Blia søker om løyve til leietransport i området Nordre Blefjell. Søker har hatt løyve til transportoppdrag i området i en årrekke, og er selv grunneier i området. Det søkes om forlengelse av transportløyve på 4 nye år. Søker opplyser om reservesjåfør: Laila Blia Vurdering: Søker er godt etablert med leietransport i området Nordre Ble. En praksis som har fungert godt. Søker har hatt løyve til transport i en årrekke, og er selv grunneier med mange hytter i området. En forlengelse av løyvet vil gi mindre behov for motorisert ferdsel på barmark i området, noe som er ønskelig.
Side 2 av 2
FLESBERG KOMMUNE Motorferdsel 2015/2016- Kai Roger Surlien Lampeland 01.03.2016 Arkiv K01 Saksmappe 2015/615 Avd Teknikk, plan og ressurs Saksbehandler Lars Letmolie MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak komiteen for plan, næring og ressurs 15.03.2016 19/16 Rådmannens anbefaling: 1. Med hjemmel i 5 i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøy i utmark og på islagte vassdrag gis Kai Roger Surlien løyve til kjøring på snødekt mark. Kjøringen gjelder løypekjøring for skiløype ved Svene-Lauvtjernhaugen, avmerket på kart. 2. Med hjemmel i 5 i samme forskrift vedtas følgende vilkår: a. Løyvet gjelder i tidsrommet 01.01.16 til 01.05.19. b. Løyvet gjelder for kjøring på snødekt mark/islagt vann. c. Løyvet gjelder for kjøring med snøscooter reg. nr. VZ 5429. 3. Vedtaket kan påklages og skal derfor offentliggjøres. Klagefristen er 3 uker fra berørte parter ble orientert om vedtaket. Saksopplysninger: Kai Roger Surlien søker om løyve til løypekjøring i området Svene- Lauvtjernhaugen. Hensikten er preparering av skiløype. Vurdering: Søker ønsker å kjøre lettere skiløyper i området Svene- Lauvtjernhaugen, der det er tilrettelagt adkomst fra boligfelter i Svene. Løypene er godt tilrettelagt for allmenheten. Løypene er avmerket på kart, og følger i hovedsak skogsbilveier og traktorveier. Tillatelse fra grunneier er innhentet. Dette er en videreføring av løypenett som Dag Husfloen har kjørt. Løypenettet er angitt som en av de turmulighetene i kommunen, på kommunens nettside. Tiltaket vil være positivt for muligheten for skigåing og friluftsliv i området rundt Svene. Det er en forlengelse av tidligere tillatelse med samme trase. Det er ikke registrert klager som følge av denne, og løypene er meget aktivt brukt gjennom hele vintersesongen. Vedlegg: 1 Motorferdsel 2015/2016- Kai Roger Surlien