HAREID KOMMUNE Utvalsleiar MØTEINNKALLING Næring og miljøutvalet Møtestad: Hareid rådhus FSK romet Dato: tysdag, 7.5.2013 Tid:15:00 Medlemar som er ugilde i ei sak vert bedne om å gje melding, slik at varamedlemar kan verte kalla inn, jr. 8, 3. ledd i forvaltningslova. Vi ber om at forfall vert meldt på telefon 70 09 50 00. Varamedlemar får saksdokumenta førebels berre til orientering. Møtesekretariatet kallar inn varamedlemar som må hente lesebrett på Hareid rådhus. Politiske saker som vert handsama i lukka møte er unnatekne offentleg innsyn og innhaldet er underlagt teieplikt. Møtet er ope for publikum, med unnatak av saker som vert handsama i lukka møte. Saksdokumenta i original og avskrift er lagt ut til offentleg innsyn på heimesida til Hareid kommune frå og med 30.4.2013 og til møtet vert halde. Side1
OFFENTLEG SAKSLISTE MED SAKSDOKUMENT Saksnr Tittel Arkivkode Politiske saker PS 20/13 Godkjenning av innkalling og sakliste PS 21/13 Godkjenning av protokoll førre møte Referatsaker Lukka møte: Off.lova 21 - Forsvar og tryggingsinteresser RS 37/13 Orientering om ***** ***** ***** 2013/476 Ope møte: RS 38/13 Løyve til tiltak, Hovderåsa 1 (57/ ) - Einebustad og 2013/500 garasje RS 39/13 Igongsetjingsløyve, Liavegen (74/10) - Einebustad 2011/810 RS 40/13 Rammeløyve, Gjerdevegen 23 - (45/22) - Tilbygg 2012/1196 til bustad og garasje RS 41/13 Løyve til frådeling 2012/1851 RS 42/13 Ferdigattest, Teigane 24 (44/52) - Einebustad 2011/1397 RS 43/13 Mellombels bruksløyve, Melshornvegen 82 B 2011/732 (41/1262, seksjon 4) RS 44/13 Igongsetjingsløyve, Skarbakken 14 (40/341) - 2012/1552 Einebustad og garasje RS 45/13 Søknad om oppdeling i eigarseksjonar for gnr.46, 2013/327 bnr.134 RS 46/13 Rammeløyve, Raffelneset 6, (41/28,45) - 2012/1874 Administrasjonsbygg RS 47/13 Løyve til tiltak, Holane 21 (46/134) - Garasje 2013/448 RS 48/13 Krav om tildeling av kvote 2013/365 RS 49/13 Referatsaker viltforvalting 2013/185 Politiske saker PS 22/13 Godkjenning av budsjett for SSHU 2013 2013/185 PS 23/13 Godkjenning av årsmelding SSHU 2012 2013/185 PS 24/13 Godkjenning av rekneskap for SSHU 2012 2013/185 PS 25/13 Strategiplan for NMSK 2013-2016 2013/605 PS 26/13 Strategiplan for Smil midlar 2013-2016 for 2013/604 kommunane Herøy, Ulstein og Hareid PS 27/13 Endring av teljande areal for Skau hjortevald 2013/194 PS 28/13 Søknad om frådeling frå Arve Jensen på gnr 72 2012/1862 bnr 1 PS 29/13 Søknad om stønad frå næringsfondet - Aasen Bil- 2013/237 Demontering AS PS 30/13 Søknad om tilskot frå næringsfondet - Allsidige 2013/223 Tjenester PS 31/13 Søknad om stønad frå næringsfondet - Hareid 2013/107 wellness PS 32/13 Søknad om stønad frå næringsfondet - Iren's 2013/502 Side2
velvære PS 33/13 Søknad om stønad frå næringsfondet - Martinus 2013/341 Hjørungdal PS 34/13 Ny prestebolig 2013/586 PS 35/13 Ny brannalarm og dørpumper 2013/602 Hareid, 30.4.2013 Annika Brandal utvalsleiar Anne-Karete Mork utvalssekretær Side3
Politiskesaker Side4
Politiskesaker PS21/13Godkjenningavprotokollførremøte/ Side5
Referatsaker Side6
Referatsaker Side7
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Rise Bygg AS Hareidsvegen 451 6060 HAREID Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2013/500 3530/2013 57/ 14/13 PUA / OHB 11.04.2013 LØYVE TIL TILTAK etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Nytt bygg - boligformål - over 70 m² Byggestad: Hovderåsa 1, 6060 HAREID Gnr./Bnr.: 57/ Tiltakshavar: Rise Bygg AS Ansvarleg søkjar: Rise Bygg AS Adresse: Hareidsvegen 451 6060 HAREID Adresse: Hareidsvegen 451 6060 HAREID DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 21-4 i PBL av 27.juni 2008 nr. 71, jmf. 20-1 bokstav m, 26-1 og kapittel 27 i PBL, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til frådeling av bustadtomt nr. 1 i Hovden bustadfelt godkjend. B. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av bustadhus med frittliggande garasje godkjend. C. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert 15.6.2012, innreg. 19.12.2012. 2. Plan-, snitt- og fasadeteikningar, daterte 10.5.2012, innreg. 19.12.2012. 3. Gjennomføringsplan, datert 5.9.2012, innreg. 19.12.2012. D. Det vert sett følgjande vilkår i saka, og punkt 1 må vere ordna før arbeidet kan starte: 1. Gravemelding må vere gjeve, dersom det skal nyttast gravemaskin. 2. Eigedomen skal knytast til offentleg vassforsyning og godkjent avløp i samsvar med godkjent teknisk plan for området. Tilknytinga til vatn og avløp må avklarast med eining for komunalteknikk og VAR. 3. Eigedomen må sikrast godkjend tilkomst i samsvar med 27-4 i PBL. 4. Det skal opparbeidast 2 biloppstillingsplassar per bueining, jf. kommunens parkeringsvedtekter. 5. Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. Side8
E. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Rise Bygg AS 955 880 447 Brekke- & Kleppe Anlegg AS 989 957 058 Hareid rør & interiør AS 985 215 642 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK PRO UTF UTF Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar Ringmur og betongplate Bygningsmessige arbeid Gravearbeid og opparbeiding tomt Tiltaksklasse PRO, UTF Sanitær og avløpsanlegg 1 1 1 F. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side9
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Det ligg føre søknad, datert 10.12.2012, innregistrert 19.12.2012, om løyve til Nytt bygg - boligformål - over 70 m². Oppføring av einebustad, frittståande garasje er vist på situasjonsplan og plassert Sørvest for bustaden. Inn- og utkøyring er tenkt parallelt med veg. Garasjen er byggemeldt. Ansvarleg søkjar er Rise Bygg AS, og tiltakshavar er Rise Bygg AS. Saka var komplett for handsaming den 19.12.2012. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen er i gjeldande reguleringsplan Hovden Bustadfelt eigengodkjent 13.6.002 regulert til byggeområde - bustader. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, utsendt rekommandert 15.8.2012. Det ligg ikkje føre merknader frå varsla naboar eller gjenbuarar. Grad av utnytting Grad av utnytting er utrekna til 18,8 % U BYA, dette er innanfor krav i gjeldande plan. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Einebustad Garasje Sum Utbygd areal (BYA) og % BYA 164,7 m², 14,3 % 51,5 m², 4,5 % 216,2 m², 18,8 % Antall brukseiningar 1-1 Antall rom / bad / wc 4 / 1 / 1 - / - / - 4 / 1 / 1 Antall etasjar 1 1 1 Sum BRA for bygningen 129,4 m² 48,3 m² 177,7 m² Adresse Eigedomen er tildelt adressa: Hovderåsa 1. Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming. Sikkerheit mot naturpåkjenningar (pbl 28-1) Det er opplyst at bygningen skal plasserast i område som ikkje er utsett for fare for flaum, skred eller andre natur- og miljøtilhøve. Tilkomst og parkering (veglova 40-43 og pbl 27-4 og 28-7) Eigedomen har tilkomst til privat veg. Dette må gjennomførast i samsvar med 27-4, seinast innan søknad om ferdigattest. Vassforsyning og avløp (pbl 27-1 og 27-2) Eigedomen skal tilknytast offentleg vassforsyning og avløpsanlegg. Side10
Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 5.9.2012. Ved søknad om ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Sakshandsamingsgebyr Bustad/fritidsbygg kr 7 494,- Ansvarsrettar kr 1 329,- Sum sakshandsamingsgebyr kr 8 823,- Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert 10.12.2012, motteke 19.12.2012. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Vedlegg: Faktura for sakshandsamingsgebyr Side11
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side12
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Sverre Øvrelid Liavegen 143 6063 HJØRUNGAVÅG Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2011/810 2766/2013 74/10 8/13 PUA / OHB 15.03.2013 IGANGSETTINGSLØYVE etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Nytt bygg - boligformål - over 70 m² Byggestad: Liavegen, 6063 Gnr./Bnr.: 74/10 HJØRUNGAVÅG Tiltakshavar: Sverre Øvrelid Ansvarleg søkjar: RAVI Design Adresse: Liavegen 143 6063 HJØRUNGAVÅG Adresse: Postboks 185 6099 FOSNAVÅG DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppstart av oppføring av bustadhus med frittliggande garasje godkjend. B. Det vert sett følgjande vilkår i saka: 1. Det må leggast fram dokumentasjon for vassforsyninga i samsvar med PBL sin 27-1, dette må leggast fram seinast i samband med bruksløyve/ferdigattest. 2. Eigedomen må tilknytast offentleg avlaupsanlegg i samsvar med PBL sin 27-2. 3. Det må leggast fram dokumentasjon for atkomst til eigedomen i samsvar med 27-7 i PBL, dette må leggast fram seinast i samband med bruksløyve/ferdigattest. C. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. TATRAN Jaroslaw Pawel Malek 996 096 882 Pers VVS AS 990 755 523 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Tiltaksklasse PRO, UTF Bygningstiltak 1 PRO, UTF Rørleggerarbeid 1 Side13
E. Før bygget kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve med kontrollerklæringar for alt utført arbeid leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side14
SAKSUTGREIING Det ligg føre søknad, datert 25.2.2013, innregistrert 26.2.2013, om løyve til Nytt bygg - boligformål - over 70 m²igangsetting av resten av arbeidet. Det er ikkje vist endring i høve rammeløyvet. Ansvarleg søkjar er RAVI Design, og tiltakshavar er Sverre Øvrelid. Saka var komplett for handsaming den 26.2.2013. Tidlegare handsaming Rammeløyve er gjeve i delegert sak DS 130/11, datert 22.11.2011. Igangsettingsløyve for grunnarbeidet er gjeve i delegert sak DS 93/12, datert 18.7.2012. Det skal takast omsyn til vilkåra og atterhalda i desse vedtaka. Ein viser særskilt til rammeløyvet, der det står at dersom ikkje arbeidet er sett i gang seinast 3 år etter at rammeløyvet er gjeve, fell løyvet bort. Det same gjeld om arbeidet vert innstilt i lengre tid enn 2 år, jf. 21-9 i PBL. Vassforsyning og avlaup (PBL 27-1 og 27-2) Eigedomen skal tilknytast privat vassforsyning, Rett til slik uttak av vatn må dokumenterast. Kommunen er i ferd med å starte utbygging av offentleg avlaupsanlegg i området her, eigedomen må tilknytast denne når det er ferdig. Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 29.6.2012. Ved søknad om ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Sakshandsamingsgebyr Igongsetjingsløyve kr 2 162,- Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert 25.2.2013, motteke 26.2.2013. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Kopi til: RAVI DESIGN Postboks 115 6099 FOSNAVÅG Vedlegg: Faktura for sakshandsamingsgebyr Side15
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side16
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata John Kenneth Longva Gjerdevegen 23 6060 HAREID Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2012/1196 2797/2013 45/22 9/13 PUA / OHB 18.03.2013 RAMMELØYVE etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m² Byggestad: Gjerdevegen 23, 6060 Gnr./Bnr.: 45/22 HAREID Tiltakshavar: John Kenneth Longva Ansvarleg søkjar: Ravi Design Adresse: Gjerdevegen 23 6060 HAREID Adresse: Postboks 185 6099 FOSNAVÅG DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus og garasje godkjend. B. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert 28.8.2012, innreg. 30.8.2012. 2. Plan-, snitt- og fasadeteikningar, daterte 28.8.2012, innreg. 30.8.2012. 3. Gjennomføringsplan, datert 27.6.2012, innreg. 29.6.2012. C. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Ravi Design 994 332 856 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK, PRO Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar heile tiltaktet Arkitektur Tiltaksklasse 1 D. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side17
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Det ligg føre søknad, datert 27.6.2012, innregistrert 29.6.2012, om løyve til Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m². Tilbygg til eksisterande bustad og garasje. Etter dialog med nabo vart det sendt inn nytt sett teikningar og dette vart varsla naboane. Ansvarleg søkjar er Ravi Design, og tiltakshavar er John Kenneth Longva. Saka var komplett for handsaming den 30.8.2012. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen er i gjeldande reguleringsplan Rima Brekkane Gjerde eigengodkjent 6.2.1974 regulert til Byggeområde bustader. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, sist datert 28.8.2012. Det ligg ikkje føre merknader frå varsla naboar eller gjenbuarar. Grad av utnytting Grad av utnytting er utrekna til 19,2 % U BYA. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Eks. bygg Ny del Garasje Sum Utbygd areal (BYA) og % BYA 68,9 m² 18,6 m² 34,0 m² 121,5 m², 19,2 % Antall brukseiningar 1 0 0 1 Antall rom / bad / wc 5 / 2 / 2 Antall etasjar 3 2 1 3 Kjellar 59,3 m² 59,3 m² Fordeling av bruksareal (BRA) pr. etasje H01 62,4 m² 17,4 m² 79,8 m² H02 52,4 m² 15,9 m² 68,3 m² Garasje 29,1 m² 29,1 m² Sum BRA for bygningen 174,1 m² 33,3 m² 29,1 m² 236,5 m² Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming. Sikkerheit mot naturpåkjenningar (pbl 28-1) Det er opplyst at bygningen skal plasserast i område som ikkje er utsett for fare for flaum, skred eller andre natur- og miljøtilhøve. Tilkomst og parkering (veglova 40-43 og pbl 27-4 og 28-7) Tiltaket medfører ingen ny eller endra tilkomst. Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 27.6.2012. Ved søknad om igangsettingsløyve / ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Side18
Sakshandsamingsgebyr Bustad- og fritidsbygg tilbygg/påbygg kr 4 413,- Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert 27.6.2012, motteke 29.6.2012. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Kopi til: Ravi Design Postboks 185 6099 FOSNAVÅG Vedlegg: Faktura for sakshandsamingsgebyr Side19
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side20
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Kari Janne Nevstad Ringstad Hareidsvegen 393 6060 Hareid DELEGERT VEDTAK Enkeltvedtak med klagerett i samsvar med forvaltningslova kap. 6 Sakshandsamar: Terje Rasmussen Utval Delegert frådelingsløyve Saksnr: 2012/1851 Vedtaksnr: 6/13 Leiar: Signe Rønnestad Kanstad Vedtaksdato: 19.03.2013 Klassering: 52 LØYVE TIL FRÅDELING AV GARASJE FRÅ 52/22 Vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-1 m og 26-1 godkjenner rådmannen frådeling av 52/22 som omsøkt. Vedtaket kan påklagast til kommunen. Klagefristen er 3 veker, rekna frå den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagd innan fristen. Klagen skal sendast skriftleg til det organet som har gjort vedtaket. Vis til vedtaket du klagar over, den eller dei endringar du ønskjer, og dei grunnane du vil vise til i klagen. Dersom du klager seint, slik at det kan være uklårt for oss om du har klaga i rett tid, må du også oppgje datoen denne meldinga kom fram. Hareid, 19.03.2013 Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Terje Rasmussen Ingeniør Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no www.hareid.kommune.no Rådhusplassen 5 Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID 700 95 107 964979278 Side21
Vedlegg: Søknad om frådeling dat. 03.12.2012 Utsnitt av gjeldande reguleringsplan " 28.02.2013 Utsnitt av gjeldande Kommuneplan " 28.02.2013 Ortofoto " 13.05.2010 Erklæring om oppføring av garasje " 12.10.1985 Utskrift frå møtebok 1 " 20.06.1984 Utskrift frå møtebok 2 " 12.06.1985 Uttale frå Søre Sunnmøre Landbrukskontor " 18.03.2013 Saksutgreiing: Eigedom 52/22 ønskjer å dele frå eit område som nyttast til garasje og innlemme dette i eigedom 52/179. Den omsøkte frådelinga gjeld eit område kring garasjebygninga inntil dagens eigedomsgrense mellom 52/22 og 52/179. Det har sida garasja vart oppført i 1985 vore ein skriftelig avtale der eigedom 52/179 nyttar garasja som vart oppført på eigedom 52/22. Eigaren ønskjer no at eigedomen som nyttar garasja skal få innlemma denne i sin eigen eigedom. Den omsøkte frådelinga ligg innafor reguleringsplanen 19750001 BIGSET AUST og er der regulert for landbruk. I følgje kommuneplanen er området regulert for LNF(landbruk, natur og friluft). Ei frådeling krevde då ei høyring frå landbruksmyndigheitene som ikkje hadde nokon merknad på den omsøkte frådelinga. Konklusjon: Den omsøkte frådelinga kjem ikkje i konflikt med eksisterande arealformål eller landbruksinteresser. Hareid kommune godkjenner frådelinga som omsøkt. Vilkåra etter plan- og bygningslova for frådeling er tilstades. Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no www.hareid.kommune.no Rådhuset Rådhusplassen 5 Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID Rådhusplassen 5 70095000 700 95 107 964979278 Side22