Stord kommune kort presentasjon - areal: 144 km2 - folketal: ca.17800. I tillegg 2000-3000 - geografisk plassering: gjestearbeidarar og studentar ligg langs kyststamvegen, ca.60 km til Bergen (pluss ferje) og ca. 45 km til Haugesund - kjenneteikn: ung befolkning, årleg folkeauke 1,0 %, regionsenter, kystby, offshoreindustri, privat og offentleg tenesteyting, strandsone, låglandsområde med rik vegetasjon, fjellområde, mesteparten av bebyggelsen langs aksen Sagvåg Heiane - Leirvik Rommetveit, 25 km, 10 50 moh
Stord kommune - planstatus Kommuneplan vedteken 2006 Ny kommuneplan etter ny pbl i arbeid og på høyring februar 2011 Hovudsakleg privat regulering og utbygging av nye bustad- og næringsområde Reguleringsplanlegging hovudsakleg som private detaljreguleringsplanar, og der det vert krav om områderegulering vert det truleg områdereguleringsplanar som kommunen overlet til private å utarbeida
Private planar møtet mellom kommunen og forslagsstillar Når forslagsstillaren er ein annan enn planmynde sjølv, skal planspørsmålet leggjast fram for planmynde i møtet (Pbl 12 8) Ikkje formkrav til møtet, men det følgjer av god forvaltningsskikk å skriva eit referat som for ettertida dokumenterer kven som var deltakarar, kva spørsmål og tema som vart tekne opp og drøfta, og konklusjonane (lovkommentaren)
Møtet mellom kommunen og forslagsstillar- korleis praktiserer me det Har laga startpakke for reguleringsplanar/ rettleiar for dei som skal utarbeida reguleringsplanar (www.stord.kommune.no) Tinging av oppstartsmøte Forslagsstillar sender inn skjema for tinging av oppstartsmøte Avtala tidspunkt for oppstartsmøte med invitasjon til aktuelle møtedeltakarar Aktuelle møtedeltakarar i tillegg til planmynde er, vegmynde, va-mynde, landbruk, miljø, kultur m.v.
Oppstartsmøtet Føremålet med møtet Å få ein god plan og planprosess Å avklara utfordringar og problemstillingar så tidleg som mogeleg Å forklara at planomriss, i neste omgang planforslaget og til slutt den vedtekne planen skal inn i det digitale planregisteret som skal vera tilgjengeleg for alle Mal for møtereferatet Avklara føremålet med planen Avklara gjeldande plansituasjon Avklara evt. pågåande planarbeid Avklara om planen utløyser krav om planprogram og KU Avklara plantype Utsjekking av viktige tema/ problemstillingar som må utgreiast Avklara om det er aktuelt med utbyggingsavtale Formidla kommunen sine krav til kartgrunnlag, planframstilling m.v.
Kommunen sine krav til forslagsstillar/ planleggjar Faglege krav Utarbeidast av fagkunnig Krav til kunngjering av oppstart Utkast til annonse skal kvalitetssikrast Planavgrensing i SOSI Liste over kven som skal varslast skal innhentast hjå kommunen Krav til planforslaget og planleveringa Plankart i SOSI Reguleringsføresegner (pdf og redigerbar fil) Planomtale med ROS-analyse Utfylt sjekkliste del 1 og del 2 Kopi av varslingsbrev, innkomne merknader, illustrasjonar, tilleggsutgreiingar Evt. pålagte kart-/oppmålingsarbeid
Sjekkliste del 1 Inneheld 27 tema/ aktuelle spørsmål som skal sjekkast ut. (dei same som vart gjennomgått på oppstartsmøtet) Utfylt sjekkliste skal leverast inn saman med planforslaget I planomtalen skal det gå fram korleis temaene/ spørsmåla er vurdert. Temaene/ spørsmåla er dei same som vart gjennomgått på oppstartsmøtet
Sjekkliste del 2 Plankartet Kartgrunnlaget SOSI-standard Linjesymbol Tekst og talverdi Teiknforklaringa Tittelfelt i samsvar med rettleiar frå MD, samsvar med symbol og fargebruk på plankartet, plantittel, plannummer, dato kart og planforslag, koordinatsystem m.v. Materialet som er levert Plankart i målhaldig papirkopi i fargar, digitalt plankart i SOSI med dokumentasjon på sosikontroll, reg.føresegner, planomtale med ROS, utfylt sjekkliste del 1 og 2 m.v.
Krav til utforminga av planomtalen Bakgrunn Planstatus Omtale av planområdet Eigedomstilhøve Planprosess Innkomne merknader til melding om oppstart Omtale/ konsekvensar (temaene/ spørsmåla frå sjekklista) ROS-analyse
Krav til den digitale planframstillinga Basiskartet oppdatert kart (SOSI-fil), kva datasett som minimum skal vera med, utformast som strekkart utan fylte flater og framstillast i gråtonar, basiskartet må ikkje overskygga juridiske linjer i plankartet m.v. Den digitale plankonstruksjonen I samsvar med MD sin rettleiar om utarbeiding, overføring og ajourhald, kartforskrifta, produktspesifikasjonen for arealplan og digitalt planregister, SOSI-standarden, matematisk korrekt konstruksjon, korrekt målsetting, samanhangande formålsgrenser, ingen punkt/flater/ tekst utanfor plangrensa, regulering i fleire plan m.v. Tittelfeltet og teiknforklaringa Kva tittelfeltet og teiknforklaringa skal innehalda og korleis det skal utformast
Krav til den digitale planframstillinga Digitalt materiale som skal leverast Plankart i SOSI-format i til ei kvar tid gjeldande SOSI versjon Føresegner i redigerbar fil og pdf Planomtale med ROS-analyse i redigerbar fil og pdf Utfylt sjekkliste del 1 og del 2 i pdf Kopi av varslingsbrev i pdf Kopi av innkomne merknader i pdf Evt. illustasjonar i pdf Basiskart som eiga fil, filnamn:basiskart.sos
Krav til den digitale planframstillinga Planforslaget vert ikkje rekna for komplett før ovannemnde materiale (pkt 4.1) er motteke, kontrollert og godkjent. Fristen på 12 veker etter Pbl 12-11 startar først når forslagsstillar har framlagt eit datasett som er korrekt i samsvar med dei nasjonale krava Leveransen av datasettet skal vera akseptert før 1. gongs handsaming. Akseptert kvalitet skal behaldast i den vidare planprosessen, men planen vert først teken opp til 2. gongs handsaming når datasettet sitt innhald er i samsvar med nasjonal produktspesifikasjon og digitalt planregister