Lyse og moderne hjørneleiligheter til gunstige priser



Like dokumenter
Illustrasjonstegninger. Mindre endringer kan forekomme. 16 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. 16 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

11 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

11 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

Ni rekkehus med solrik beliggenhet og plass til hele familien

54 moderne leiligheter i lavblokk. Gled deg til en enklere hverdag i helt ny bolig.

54 moderne leiligheter i lavblokk. Gled deg til en enklere hverdag i helt ny bolig.

ROMSKJEMA VARDEN Trinn Side 1 av 5

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

Presenterer: tveit på askøy. 4 MANNSBOLIG for Salg. Tlf

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

Presenterer: sollien. 5 leiligheter. Tlf

Dalemarka på Holsnøy

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI.

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III

jakobshilleren trinn 2

Type B2-A Bolig 5-14 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart

STANDARDBESKRIVELSE: 8150 KIRKEGATA KIRKEGATA 1 STANDARDBESKRIVELSE


Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen

Type B2-C Bolig 1,2,3 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart

jakobshilleren trinn 3

Sjønære boliger i Oldervika, Fillan - Hitra

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2

LEVERANSEBESKRIVELSE. Selges nå

Bo godt og sentrumsnært i Stjørdals «nye bydel»

SELFALLET. INNFLYttINgSKLaR HøSteN 2015

Prospekt del III. Omprosjektert/ endringer til: Leilighetsbygg II - 6 Leiligheter. Rekkehus 1-3 rekkehusenheter. Rekkehus 2-3 rekkehusenheter

VELKOmmEN til LyEFJELL

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter. Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt!

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik

Innhold. Velkommen til Bjerkejordet... s. 3 Standard... s. 4 Situasjonsplan... s. 6 Plantegninger... s. 8 Leilighetene... s. 10

DEKLARASJON FOR. 6mannsbustad -STRANDVIK-

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

Nyheter. ny hytteserie. Tinde Danebu. Bygger varige verdier

Lundåsen Trondheim Sør

Lekre leiligheter på Kvalatoppen! Lyse og luftige, med balkong, parkering og heis

8 funksjonelle leiligheter på Lyefjell

Prosjektbeskrivelse. Kalvatresjøen BRL. Karmøy kommune

VEDLEGG E2. Snitt B 1:100. Byggemelding ARK MERKNADER: Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 101,3 m²

P R O S P E K T. Tomannsbolig Børøyveien 11. Stokmarknes

JÆRENS TAK LYEFJELL. 8 delikate eneboliger på Lyefjell

Tjøsvolltunet. på Åkra

JÆRENS TAK LYEFJELL. 7 signaturboliger på Lyefjell med panoramautsikt over Jærkysten

SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.

Råflotte boliger, med spennende og framtidsrettet arkitektur 7 MINDRE ENEBOLIGER OG 4 LEILIGHETER. Leiligheter fra 79 kvm Eneboliger 135 kvm

Nyheter. ny hytteserie. Tinde Rondane. Bygger varige verdier

Sørbøhagane 6 rekkehus. Seks sjeldent supre og sentrale rekkehus

8 leiligheter i trivelig småhus bebyggelse naturskjønt og sentralt

Naustvika 4 eneboliger i kjede Generell byggebeskrivelse og romskjema Klar til innflytting

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

Gøy på landet! 20 nye leiligheter

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.

Eivindsholen Ungdommelige leiligheter

6 ENEBOLIGER I KJEDE OG 8 LEILIGHETER

Askøy - Stongafjellet. Hjaltelien trinn 2. Trivelig bomiljø og vakker utsikt

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

Parkhuset. en deilig plass i Oslo sentrum. Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Besøksadr. Grensevn

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema

Askøy - Stongafjellet STONGAFJELLSBAKKEN. Tomannsboliger i et attraktivt område

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET

Illustrasjon. - Nytt og moderne boligprosjekt på Heimdal. prosjekt as

Midgard delfelt 11 hustype A

VEDLEGG E2. Snitt B 1:100. Byggemelding ARK MERKNADER: Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 144,4 m²

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte. med sentral beliggenhet

Fagerfjell sportssenter

Lundal Panorama på Frakkagjerd

SKARBEKKEN UTSIKT PÅ JØRPELAND 5 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER.

Spannalia 2 Flotte leiligheter med nærhet til Norheim og Raglamyr

RSV4 REKTOR SÆLANDSVEG 4 BRYNE

Lettstelte leiligheter med fantastisk utsikt og solforhold!

Hytte til salg i Lussevika. Prosjektert hytte i Lussevika. Prisantydning kr ,-

Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede. En fantastisk sjanse for deg som ønsker å bo nær naturen

Praktiske familieboliger på. Storenubben. 11 boliger fra m2

Moderne og barnevennlige rekkehus/tomannsboliger. LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus.

7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY)

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen

Mesterhus KARITA. Torsbygg as. Pris fra ,-

- tid til å leve! på er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for folk flest. stolt historie Pålitelig vi er til å stole

Leveringsbeskrivelse 2015 OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG I TØMMER

DEKLARASJON / LEVERANSEBESKRIVELSE

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

STANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE SUNNMØRSHYTTA

VEDLEGG E2. Snitt B 1:100. Byggemelding ARK MERKNADER: Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 149,7 m²

P R O S P E K T. Rimelige leiligheter på Stokmarknes. Skarveien, Tømmervika

Leveranse - tomannsbolig Andersgarden - Langevåg

Moderne og barnevennlige tomannsboliger. leveransebeskrivelse tomannsbolig - tun 1.

P R O S P E K T. med fleksible løsninger TØMMERVIKVEIN 3/5 STOKMARKNES

Din egen bolig... Tønsberg as. w w w.mesterhus-tbg.no

Transkript:

Lyse og moderne hjørneleiligheter til gunstige priser 1

6 Nidelva Leirfo f ssvegen ratsbergvegen Her starter historien. Om 65 nye og prisgunstige boliger mellom Nidarvoll og Nidelva, med barnehage i umiddelbar nærhet, kort vei til Fossegrenda kjøpesenter og de flotte turområdene ved Leirfoss og langs Nidelva. Hornebergvegen Fossegrenda Gled deg til å bo lyst og lettvint i arkitekttegnede kubehus med kun hjørneleiligheter, slik at du er garantert mange vindusflater og egen balkong. Les prospektet og snakk med eiendomsrådgiverne. Sammen finner vi akkurat den boligen som passer best for deg. 2-, 3- og 4-roms leiligheter Fra 52 til 125 kvm Selveierleiligheter Store terrasser/balkonger Kun hjørneleiligheter HTH-kjøkken P-kjeller med heis 3

Midt mellom Nidarvoll og Nidelva Hornebergtunet ligger vestvendt og har en rolig og attraktiv beliggenhet med nærhet til Nidelva, flotte rekreasjonsområder og mange servicetilbud i Fossegrenda. et ligger i gangavstand til Fossegrenda Senter med sine butikker og servicetilbud. I nærheten ligger også lixia treningssenter, serveringssteder og underholdningstilbud. Hornebergtunet er et barne- og familievennlig sted å bo, med kort og trygg vei til barnehage, skoler, fotballøkke og andre fritidstilbud. Rett opp bakken ligger stenstadmarka med alle sine muligheter både sommer og vinter, og fra Hornebergtunet har du gode bussforbindelser mot sentrum. Flotte turområder n av de aller beste grunnene til å velge Hornebergtunet er de fantastiske turområdene ved Nidelva. Ta på deg gode sko og fyll termosen i eget nabolag har du tilgang til parkanleggene ved Øvre og Nedre Leirfoss. Spesielt sistnevnte er blitt en perle med sine bord og benker, fellesgriller, lekeapparater og flotte beliggenhet ved den nedre demningen. Herfra kan du også følge den vakre stien langs Nidelva forbi Sluppen bru og ned til idrettsanlegget ved Tempe. Underveis får du oppleve elva i alle sine humør, fra frådende sint til så myk og ettertenksom at den formerlig stryker deg over kinnene mens den passerer deg. Her finner du benker, fiskehytter og mange opplevelser langs Trondheims blå hovedpulsåre. Foto: Roy Paulsen 4 5

Illustrasjonstegning Illustrasjonstegning Gled deg. Her blir det fint å bo. Hornebergtunet innredes i lyse materialer og i tråd med moderne standarder og retningslinjer. Her ser du noe av det du kan glede deg til i de nye leilighetene. Se komplett deklarasjon senere i prospektet. Kjøkken Skap leveres i HTHs modell 3000 Horizon hvit grepsløs. Leveres i henhold til HTH s tegninger. Leveres med demping på skuffer. Leveres med 30 mm laminat benkeplate med rett laminat forkant. Leveres med nedfelt vask som tegnet. Leveres med Whirlpool RT471/3 Integrert kombiskap. Leveres med Whirlpool KZ105IX stålovn. Leveres med Whirlpool KR101IX nedfelt koketopp med stålramme. Leveres med Whirlpool G7430 helintegrert oppvaskmaskin bredde 60 cm. Leveres ferdig montert. ad Skap leveres i HTH s modell 3000 Horizon hvit grepsløs. Leveres i henhold til HTHs tegninger. Leveres med helstøpt hvit vask. Leveres med speil Leveres ferdig montert. Ventilasjon/luftbehandling oligene leveres med balansert ventilasjon. alkonger / terrasser Leveres med terrassebord. Utvendig rekkverk/skjermvegger i stål, glass og trevirke. Fra 2. etasje. odkjeller ligger under bygg og Leveres med malte gulv. Inndeling av boder med delevegger i netting og låsbar dør. Parkeringskjeller ligger under bygg, og Leveres med asfaltert dekke. Ubehandlet betong i tak og vegger. Kundendringer Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner. et vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva du kan velge, til hvilken kostnad og innen hvilken frist. Vi gjør oppmerksom på at utbygger beregner et administrasjonsgebyr på 10 % på alle endringer. u kan benytte deg av blant annet følgende kundetilvalg: Parkett Flis Malingsfarge på innvendige vegger Fronter/innredning på kjøkken, bad og garderobe lektroinstallasjoner Valg av blandebatteri / dusjhjørne ørfronter/dørtyper Merk: et aksepteres ikke andre leverandører / entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. et er ikke muligheter for å gjøre egeninnsats i boligen. Maks underholdningspakke med Komplett Maxi Gled deg til du flytter inn og kan kaste deg i sofaen. Komplett Maxi er en fellesavtale som gir alle beboerne i Hornebergtunet digital-tv, HTV og analog-tv samt bredbånd med mulighet for bredbåndstelefoni! lle boenheter får installert en H PVR-dekoder (PVR gir opptaksfunksjon) inkludert i avtalen. I tillegg kan hver enkelt boenhet bestille en kort leser for ITV kostnadsfritt første måned etter innflytting. Via dekoderen/kortleseren får man tilgang til nærmere 50 tv-kanaler som ligger i den digitale Grunnpakken, inkludert 14 H-kanaler. I tillegg til kanalene i Grunnpakken kan hver enkelt beboer velge seg to kostnadsfrie tv-kanaler fra programmenyen Mine Favoritter. anal igital sender fremdeles flere kanaler analogt slik at kunden kan se disse uten dekoder. ette er et fortrinn på barnerom, kontor etc. igital underholdning Musikktjenesten WiMP og tilgang til film- og underholdningsportalen anal igital GO vil inngå som en del av det digitale underholdningstilbudet for Hornebergtunet. Tjenestene er tilgjengelig for både pple Macintosh og P. GO vil også lanseres på våre H PVR-dekodere. redbånd Med bredbåndsabonnementet Komplett Maxi får beboere i Hornebergtunet en inn- og uthastighet på 12/12 Mbps. ersom beboeren ønsker raskere hastighet enn det som er i avtalen, kan dette bestilles individuelt. eboeren blir da fakturert direkte fra anal igital. Inkludert i bredbåndsabonnementet er sikkerhetspakke og e-postadresser. Rabattfordeler for beboere I tillegg til digital-tv og bredbånd som er inkludert i fellesavtalen, kan hver enkelt beboer bestille bredbåndstelefoni, økte bredbåndshastigheter og ekstra dekodere til rabatterte priser. 6 7

Illustrasjonstegninger. Mindre endringer kan forekomme. Foto: Roy Paulsen 8 9

arnehage 10 11

3-roms Selveier Leilighet type R: 65 m 2 3-roms Selveier Leilighet type s R: 65 m 2 Leilighetsnummer: 102, 202, 302 Leilighetsnummer: 103, 203, 303 1. etg. - 2. etg - 3. etg 1. etg. - 2. etg - 3. etg Horneberg Kubehus Rev. Index. Rev. Nr. 23.01 Horneberg Kubehus Rev. Index. Rev. Nr. F ad 4 m² od 3 m² ntre/gang 11 m² Terrasse/alkong 14 m² Leilighet 65m² Stue/kjøkken 24 m² 8 m² 12 m² Terrasse/alkong 14 m² Stue/kjøkken 24 m² Leilighet s 65m² 8 m² 12 m² Rev Nr. eskrivelse - ato K SK Tegningsstatus Salg erende yggherre solem:arkitektur ad 4 m² od 3 m² ntre/gang 11 m² Rev Nr. eskrivelse - Tegningsstatus Salg erende yggherre solem:arkitektur Leilighetstype 1 : 50 Flotte vestvendte 3-roms leiligheter med gode solforhold. ffektiv og god planløsning med stor markterasse/balkong. Kjøkken og baderomsinnredning fra HTH, med integrerte hvitevarer. nkel adkomst fra parkering i kjeller med (bygg, og ). nkel adkomst med heis (ygg og ). Prosj. Nr. Tittel ato Underlag: Oppdragsansvarlig 07.028 Horneberg Kubehus Leilighetstype 16.06.2011 genkontroll Målestokk 1 : 50 3 Leilighetstype s Flotte 1 : 50 vestvendte 3-roms leiligheter med gode solforhold. Sidemannskontroll Tverrfaglig kontroll ffektiv og god planløsning med stor markterasse/balkong. RS Kjøkken og baderomsinnredning fra HTH, med integrerte Rev. Index. Rev. Nr. hvitevarer. nkel adkomst fra parkering i kjeller med (bygg, og ). nkel adkomst med heis (ygg og ). Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. 23.01 rkstørrelse Prosj. Nr. Tittel ato Underlag: Oppdragsansvarlig 07.028 Horneberg Kubehu Leilighetstype s 21.06.2011 Tegn. Nr. genkontroll 23.05 Målestokk 1 : 50 Rev. Index. Sidemannskont RS Rev. Index. Forbehold: et tas forbehold om mulig nedforet himling, pga tekniske føringer. realer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i R i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Garderobeskap leveres ikke. Forbehold: et tas forbehold om mulig nedforet himling, pga tekniske føringer. realer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i R i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Garderobeskap leveres ikke. 12 13

2-roms Selveier Leilighet type R: 52 m 2 2-roms Selveier Leilighet type s R: 52 m 2 Leilighetsnummer: 101, 201, 301 Leilighetsnummer: 104, 204, 304 1. etg. - 2. etg - 3. etg 1. etg. - 2. etg - 3. etg Horneberg Kubehus Rev. Index. Rev. Nr. 23.02 Horneberg Kubehus Rev. Index. Rev. Nr. Terrasse/alkong 13 m² ad 5 m² 11 m² ntre/gang 6 m² Leilighet 52m² Stue/kjøkken 23 m² od/rb.rom 6 m² Stue/kjøkken 23 m² od/rb.rom 6 m² Leilighet s 52m² Terrasse/alkong 13 m² Leilighetstype Pen 2-roms 1 : 50leilighet med effektiv planløsning. Store vindusflater mot stue/kjøkken. Utgang fra stue/kjøkken til stor markterrasse/balkong med gode solforhold. Rev Nr. eskrivelse - ato K SK Tegningsstatus erende yggherre Prosj. Nr. Tittel ato Salg Underlag: Oppdragsansvarlig solem:arkitektur 07.028 Horneberg Kubehus Leilightetstype 20.06.2011 genkontroll Målestokk 1 : 50 Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. 23.02 Leilighetstype s Tverrfaglig kontroll 1 : 50 Pen 2-roms leilighet med effektiv planløsning. Store Rev. Nr. vindusflater mot stue/kjøkken. Utgang fra stue/kjøkken til stor markterrasse/balkong med gode solforhold. Sidemannskontroll RS Rev. Index. rkstørrelse 3 ad 5 m² ntre/gang 6 m² 11 m² Rev Nr. eskrivelse - Tegningsstatus erende yggherre Prosj. Nr. Tittel ato Salg Underlag: Oppdragsansvarlig solem:arkitek 07.028 Horneberg Leilighetstype s 21.06.2011 Tegn. Nr. genkontroll 23.06 M R S R Forbehold: et tas forbehold om mulig nedforet himling, pga tekniske føringer. realer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i R i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Garderobeskap leveres ikke. Forbehold: et tas forbehold om mulig nedforet himling, pga tekniske føringer. realer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i R i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Garderobeskap leveres ikke. 14 15

4(5)-roms Selveier Leilighet type R: 125 m 2 Leilighetsnummer: 401 gen enebolig på toppen av blokka, med alle fordelene med enebolig og det å bo i leilighet samtidig. Stor 4(5)-roms leilighet med 3 soverom (mulighet for 4), bad og gjestetoalett. Stor privat takterrasse med gode solforhold. Leilighetstype er kun i de øverste etasjer/4. etg. 4. etg Stue/kjøkken 51 m² Terrasse/alkong 58 m² Forbehold: et tas forbehold om mulig nedforet himling, pga tekniske føringer. realer er beregnet ut i fra datategning og totalareal er oppgitt i R i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Garderobeskap leveres ikke. W 3 m² ad 11 m² 17 m² Leilighet 125m² ntre/gang 13 m² od 3 m² 8 m² 15 m² ak Hornebergtunet står en av landets Horneberg Kubehus største eiendomsutbyggere: Rev. Index. Rev. Nr. 23.04 Med erfaring og innsikt bak hver eneste bolig et er ikke bare interiørvalgene og den ekstra plassen for aktiv fritid som oser kvalitet i Hornebergtunet. ak prosjektet står Veidekke iendom, en av Norges største utbyggere av boliger. I et hektisk eiendoms marked med mange aktører og prosjekter har Veidekke iendom bygd et solid omdømme hvor grundighet og kundeforståelse er to av grunnsteinene. God eiendomsutvikling krever lokalkunnskap og forståelse for markedet og offentlige ramme betingelser. Men først og fremst krever det innsikt i folks behov og prioriteringer, sier prosjektleder Jan nders Syltern i Veidekke iendom. rfaring gir trygghet Rev Nr. eskrivelse - ato K SK Tegningsstatus Veidekke er en ledende skandinavisk Salg entreprenør og utvikler erende av boliger og nærings eiendommer. Selskapet solem:arkitektur har yggherre bygget boliger siden 1950-tallet og skal bygge mange flere Prosj. Nr. i årene som kommer. Strandkanten i Tromsø, 07.028 Horneberg Kubehus Tittel Smedasundet i Haugesund, Saltsjöbaden Leilighetstype i Stockholm og gigantprosjektet ato på området til Norges Varemesse 21.06.2011 på Underlag: Målestokk Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. Sjølyst er bare noen av de store og spennende boligprosjektene Veidekke har stått bak. I Trondheim har selskapet hatt ansvaret for populære boligprosjekter som Sentralbadet, ergheim mfi, Startbo, Persaunet 1-4 og nå Hornebergtunet. Setter høye krav Skal vi lykkes i eiendomsmarkedet, må vi være årvåkne på hva slags boliger og livsstil folk til enhver tid ønsker seg. Felles for boligprosjektene vi er involvert i, er samspillet mellom kvalitet og funksjon. Vi setter sær deles høye krav til boligene vi leverer, og vi er alltid opptatt rkstørrelse av hva markedet til enhver tid er 1 : 50 på jakt 2etter, sier Syltern. Nidaros Nye Hjem driver med eiendoms utvikling og prosjektering av nye boliger. OOS Nye Hjem eier 50 % av selskapet og 50 % eies av lokale aksjonærer som fram til 2007 var eiere av asen ygg. Nidaros Nye Hjem har en god markedsposisjon i Midt-Norge og samarbeider med fl ere store eiendoms utviklere, som i dette tilfellet med Veidekke. I et normalmarked er målsetningen å bygge ca. 200 nye hjem årlig. Leilighetstype 1 : 50 Oppdragsansvarlig genkontroll 23.04 Sidemannskontroll RS Rev. Index. Tverrfaglig kontroll Rev. Nr. 16 17

K L R S J O N Hornebergtunet - Kubehus, Trondheim 65 leiligheter fordelt på 5 bygg GNRLL ORINTRING 1. yggherre: Hornebergveien Utbyggingsselskap S o/veidekke iendom S Vegamot 8 7048 TRONHIM 2. ntreprenør: asen ygg S Vestre Rosten 85, 7075 Tiller Tlf. 72 89 36 10 Telefaks: 72 89 36 11 3. rkitekt: Solem rkitektur 4. ets art og omfang: et består av 65 leiligheter fordelt på 5 bygg. et tas forbehold om endringer i rekkefølge for byggetrinnene. oligene bygges med stålbæring og prefabrikkert betong som etasjeskille. Ytterveggene bygges med bindingsverk i tre. Fasadene blir i trepanel. lle boligene har balkong/terrasse. et etableres boder i kjeller under to av kubehusene. P-kjeller under tre av kubehusene. 5. yggeplass: iendommen ligger i Hornebergveien, Fossegrenda i Trondheim kommune. GNRLL FORUTSTNINGR enne deklarasjon beskriver hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. er ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 utg. okt 2008 Toleranseklasse (3). yggeprosjektet bygges etter Plan og ygningsloven fra 1.7.1997. Teknisk forskrift 2007 Horneberg Utbyggingsselskap betinger seg retten til å foreta mindre endringer i materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. isse endringene skal ikke redusere byggets kvalitet, og gir ikke rett til prisjustering, med mindre endringen er som følge av offentlige krav eller pålegg. Utstyr som er vist stiplet og møbler (vist med grå farge) er ikke omfattet av denne leveranse. et presiseres at salgstegningene er utarbeidet på et tidlig stadie og at endringer kan bli nødvendige (krav fra det offentlige, eller tekniske løsninger etc.) Tekniske installasjoner vil bli lagt til underordnede rom, i tekniske sjakter og over himlinger. Sjakter, ned - og utforinger for tekniske føringer vil kunne bli endret pga. detaljprosjektering. ndelige tegninger vil foreligge når detaljprosjekteringen er utført. TKNISK SKRIVLS 2. YGNING 2.1 GRUNNRI OG FUNMNTR ygget fundamenteres på betong såle. 2.2 ÆRSYSTMR Vegger i kjeller utføres i betong. Stålbæring i etasjene med betongdekker. 2.3 YTTRVGGR Yttervegger utføres med trestendere. Isolerte vegger med fuktsperre og vindtetting. Utvendig side kles med behandlet trepanel og sementplater. Vinduer/ balkongdører er vist på fasadetegninger. lle vinduer er 2-lags med trekarm, ferdig behandlet med hvit farge på begge sider. 2.4 INNRVGGR Vegger i leilighetene bygges opp med stenderverk og isolasjon. Veggene kles med gipsplater. Vegger i bad bekles med hvit flis med dimensjon 20x20. ærende vegger utføres i betong. lle leilighetsskillevegger bygges for å ivareta krav til lyddemping. lle innvendige dører leveres glatt hvit. Utforinger, listverk og omramminger i gran/furu, hvitmalt med synlig spiker. Fotlist i lakkert eik. lle innvendige vegger, unntatt bad, leveres sparklet og malt 2 strøk egghvit (fargekode: S0502Y). 2.5 KKR lle dekker er av prefabrikkert betong med sparklet og malt overflate. Synlige fuger mellom elementer. eler av leiligheten har nedforing for tekniske føringer. ette søkes lagt til soverom, gang og bad. Overflate av sparklet og malt gips. lle gulv i innredede rom (unntatt bad) leveres med standard eik parkett. Gulv i bad flislegges med mørk grå flis med dimensjon 10x10. 2.6 YTTRTK Takkonstruksjon er betongdekke med isolasjon og tekking. 2.7 FST INVNTR Kjøkken og baderomsinnredning leveres iflg. spesifikasjon og tegning fra kjøkkenleverandør. 6 kg s pulver brannslokkingsapparat leveres til hver boenhet. 2.8 TRPPR /LKONGR alkonger leveres med terrassebord Utvendig rekkverk/skjermvegger: Stål, glass og trevirke. 2.9 Fellesarealer / Trapperom Trapperom og gangarealer leveres med flis/gulvbelegg på gulv. Sparklet og malt overflate på vegger og himlinger. 2.10 od / P-Kjeller odkjellere leveres med malte gulv. Støvbinding av vegger og tak. Inndeling av boder med delevegger i netting og låsbar nettingdør med hengelås. Parkeringskjeller leveres med asfaltert dekke. Ubehandlet betong i tak og vegger. 2.11 Garderobeskap et leveres ikke med garderobeskap. et er anvist mulig plassering av skap på plantegningene. 3. SNITÆRNLGG Vann og avløpsledninger fra offentlig nett til bygg. Komplett opplegg med bunnledninger, vann og avløp, sluk i våtrom, drenering, taknedløp og forskriftsmessig avlufting. lle armaturer er av ettgreps type. Rør i rør sentralskap på bad. Omfang pr. bolig: ad og W 1 stk. innbyggingsramme for vegghengt klosett. 1 stk. hvit porselen veggskål. 1 stk. sete / lokk. 1 stk. hvit todelt trykkplate. usj 1 stk. 90 x 90 cm dusjhjørne / bue med herdet glass. 1 stk. termostat dusjbatteri med dusjgarnityr forkr. 1 stk. rustfritt gulvsluk. Servant 1 stk. servant med ettgreps servantbatteri, ærejern og vannlås. Opplegg vaskemaskin 1 stk. opplegg med tappekran og avløp for vaskemaskin. 1 stk. rustfritt gulvsluk. Kjøkken 1 stk. ettgreps benkbatteri med vaskemaskinkran. Tilkobling av vann og avløp til kjøkkenbenk. Oppvarming Radiatorer komplett med ventilsett og termostatventiler tilkoblet fjernvarmeanlegg, plasseres under vindu. 4. LUFTHNLINGSNLGG oligene leveres med balansert ventilasjon. 5. L-FORLING Komplett anlegg frem til forbruk; inntak, jordfeilvarsling, fordelingsskap og måler. nlegget legges i hovedsak skjult der dette er mulig ut fra konstruksjonsmessige årsaker. 6. L.PUNKTR/LYS lle leiligheter leveres med eget sikringsskap. lle stikkontakter er jordet. Separat ringeklokke ved inngangsdør leveres. lektrotegning som viser plassering av punkter vil bli utlevert når detaljprosjekteringen er avsluttet. ntall punkter leveres i henhold til NK400:2010 7. TLFON et legges trekkpunkt for telefon. en enkelte kjøper må selv bestille abonnement. Plassering iht. elektroentreprenørens elektrotegning som utarbeides ved byggestart. 8. UTNØRSRIR Utomhusanlegget opparbeids i henhold til gjeldende utomhusplan vfallshåndtering: Plass for avfallshåndtering opparbeides som vist på utomhusplanen etter avtale fra Renholdsverket og Trondheim Kommune. 9. TV / radio/internett et legges 1 kable med 2-par fiber frem til hver leilighet. et plasseres 1 stk. dobbeluttak for digital kabel-tv/radio og internett, med uttak i stue. Plassering iht. elektroentreprenørens elektrotegning som utarbeides ved byggestart. Inkludert i abonnementet vil det være leveranse av 1 stk. HPVR dekoder (opptaksdekoder) og 12/12 mbps internettlinje. e av kjøperne som har kjøpt ny ITV vil også ha mulighet til å få levert M kostnadsfritt. enne kan kobles til TV i stedet for dekoder dersom dette er ønskelig. asisabonnement på musikkstreamingstjenesten WIMP medfølger også. Se eget produktark for mer informasjon. et taes forbehold om endringer innen innflytting. et er inngått felles avtale på vegne av sameiet om levering av tv og internettjenester med anal igital som leverandør. vtale har en bindingstid på 5 år. 10. NRINGR Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner. et vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva man kan velge, til hvilken kostnad og innen hvilken frist. Vi gjør oppmerksom på at utbygger beregner et administrasjonsgebyr på 10 % på alle endringer. a prosjektet er basert på serieproduksjon, kan det ikke påregnes tilvalg/ endringer utover dette. Rett til tilvalg/endringer er uansett begrenset til en verdi av 15 % av total kjøpesum for boligen, jfr. ustadoppføringslova 9. Mulighet til å bestille tilvalg/endringer vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. et aksepteres ikke andre leverandører / entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. et er ikke muligheter for å gjøre egen innsats i boligen. et er åpnet for blant annet følgende kundetilvalg: Parkett Flis Malingsfarge på innvendige vegger Fronter/innredning på kjøkken og bad lektroinstallasjoner Valg av blandebatteri / dusjhjørne ørfronter/dørtyper et er ikke åpnet for blant annet følgende kundetilvalg: ærevegger / bærekonstruksjoner Innvendige lettvegger ørplassering / slagretninger Fasader Ventilasjonsanlegg Sjakter / nedforinger / innkassinger Varmeanlegg Vann / avløp / sluk etc. 18 19

65 nye boliger i et trygt og trivelig nabolag. Følg historien om Hornebergtunet på horneberg.no H * K Reklamebyrå Ta kontakt med iendomsmegler 1: Marianne Vasiljevic på tlf 92 24 37 04 marianne.vasiljevic@em1mn.no ertil Klungerbo på tlf 92 41 49 00 bertil.klungerbo@em1mn.no www.horneberg.no