Vihovde 5554 Valevåg PRISANTYDNING 490 000,- Roar Ingebrigsten / Megler Telefon 90 75 72 44
NØKKELINFORMASJON BEREGNET TOTALKOSTNAD 490 000,- (Prisantydning) ADRESSE Vihovde 5554 Valevåg Byggeklar tomt med flott utsikt. Stømkabel og fiberkabel fra Haugaland Kraft ligger klar. Tomta bør sees for rett intrykk. BELIGGENHET, ADKOMST Beliggende på liten høyde i etablert boligområde. Ta av 2 innkjørsel til venstre mot Liereid visst du kommer fra Haugesund. Kjør så til høyre etter ca 80 meter. Ta så til høyre ig jen etter ca 220 meter. Kjør så rundt feltet litt og så får du tomta ca midt i fetet på høyre side. TYPE, EIERFORM OG BYGGEÅR Boligtomt Selveier AREAL OG EIERFORM (OPPLYSNINGER OM EVT. FESTE) Areal: 1 021, Eierform: Eiet tomt EIER Per Otto Flæte Lovisa Nasaksman VEI, VANN OG AVLØP Kommunalt vann. Avløp via renseannlegg. REGULERINGSPLAN Tomta ligger i eksisterende boligfelt og er regulert til bolig. PRISANTYDNING 490 000,- Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-)) 13 472,- (Omkostninger totalt) 503 472,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. OPPGJØR Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. MEGLERS VEDERLAG OG UTLEGG Meglerprovisjon (forutsatt salgssum: 490 000,-) (Kr.40 000) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.525) Tilretteleggingshonorar (Kr.15 000) Totalt kr. (Kr.55 525) AREALANGIVELSER I SALGSOPPGAVEN Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). ANDRE OPPLYSNINGER Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e- verk eller brann/feievesen. BUDGIVNING Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. FINANSIERING Vi samarbeider med Handelsbanken, som gir tilbud på både bolig og næringsfinansiering. For tilbud på boliglån, kontakt Paul Eggen - paeg01@handelsbanken.no tlf 52 73 91 12, eller Tore Malm Nordgaard - tono10@handelsbanken.no tlf 52 73 91 06 for næringslån. Meglerhuset Lea & Partnere / 3
OVERTAGELSE Avklares i forbindelse med budgivning. SOLGT 'SOM DEN ER' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. OPPDRAGSANSVARLIG Meglerhuset Lea & Partnere Postboks 422 5528 Haugesund Foretaksregistrert orgnr: 916315961 HVITEVARER Hvitevarer medfølger eiendommen med mindre annet blir avtalt JURIDISK RÅDGIVNING Alle som kjøper eiendom av Meglerhuset Lea & partnere får gratis saksvurdering hos advokatene i Eurojuris Haugesund dersom uventede feil eller mangler skulle dukke opp i etterkant av handelen UTLEIEFORHOLD/ UTLEIEMULIGHET Alle eiendommer som leies ut skal etter strålevernforskriftene foreta radonmåling. Selger opplyser at slik måling ikke er foretatt og at kjøper selv må oppfylle strålevernforskriften. MEGLER Ansvarlig Megler: Roar Ingebrigsten / Megler 90 75 72 44 roar@meglerlea.no Medhjelper: Susanne Sandøy 41 61 61 13 susanne@meglerlea.no Meglerhuset Lea & Partnere / 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Interessert i eiendommen? Spørsmål? Kontakt oss når som helst!
DINE NOTATER Meglerhuset Lea & Partnere / 19
Meglerhuset Lea & Partnere Haraldsgata 90 Postboks 422, 5528 Haugesund http://www.meglerlea.no Fant ikke bildet