Oppsummering: Brandbu + Roa (inkl opprusting 2 idr.haller+v.anl.roa) 550+550 elever kr 222 mill Ekstrakostnad for kulturhus (eksisterende haller) + kr 20 mill Kapitalisert verdi økte driftskostnader + kr 36 mill Marked/Salgsverdi Gran - kr 20 mill? kr 258 mill Gran sør (ny tomt) 1100 elever kr 340 mill Ekstrakostnad for kulturhus (ny hall inkl over) + kr 0 mill Marked/Salgsverdi Brandbu, Roa, Gran - kr 60 mill? kr 280 mill Roa (full utb.) (inkl opprusting idr.hall+vannbårent varmeanlegg) 1100 elever kr 296 mill Ekstrakostnad for kulturhus (eksisterende hall) + kr 20 mill Kapitalisert verdi økte driftskostnader + kr 31 mill Marked/Salgsverdi Brandbu, Gran - kr 40 mill? kr 307 mill Gran sør redusert (ny tomt) + Roa (inkl.ped.tiltak) 725+375 elever kr 246 mill Ekstrakostnad for kulturhus (ny hall inkl.over) + kr 0 mill Kapitalisert verdi økte driftskostnader + kr 11 mill Marked/Salgsverdi Brandbu, Gran - kr 40 mill? + Vannbårent varmeanlegg + opprusting idrettshall Roa (kan avventes!) kr 11 mill kr 228 mill
Oversikt premisser: Ny, fristilt situasjon gir mulighet for optimal utforming mht funksjon, arealbruk og lavere driftskostnader Ny fristilt situasjon med samlet på ett sted gir lavere m2-pris i entreprenørkonkurranse Utbygging av eksisterende skolesteder vil binde løsninger og er mindre attraktivt for entreprenørene *FDVU = Forvaltning, Drift, Vedlikehold, Utvikling FDVU* FDVU* elever arealbruk kostn. nytt eksist. Gran sør (ny tomt) 1100 15 m2/elev 20.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Gran sør (ny tomt)+ t)+ Roa eks. 725+375 16 m2/elev 20.000000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Gran eks. (utb.) + Roa eks. 725+375 20 m2/elev 23.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Brandbu + Roa (utb. 2 steder) 550+550 18 m2/elev 22.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Gran eks. (utb.) 1100 18 m2/elev 23.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Roa (utb.) 1100 18 m2/elev 22.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Brandbu (utb.) 1100 18 m2/elev 22.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år Roa (utb.) + Gran eks. 835+265 17 m2/elev 22.000 kr/m2 550 kr/m2 år 650 kr/m2 år NB: Gran eks (265) 27 m2/elev (650 kr/m2 år) (bruks-)verdi av Brandbu 4.815 m2 x 15.000 kr/m2 = 72.2-24.2 = kr 48.0 mill (bruks-)verdi av Gran 6.977 m2 x 12.000 kr/m2 = 83.7-18.0 = kr 65.7 mill (bruks-)verdi av Roa 4.822 m2 x 15.000 kr/m2 = 72.3-8.0 = kr 64.2 mill Marked/Salgsverdi? 3 x 20 mill? 60.0 mill? Kulturhus 2.000 m2 x 20.000000 kr/m2= kr 40 mill Sambrukseffekt musikklinje 1.000 m2 x 20.000 kr 20 mill
1. Bakgrunn Hadeland d vgs har 3 skolesteder: Brandbu vgs Gran vgs Roa vgs Slått sammen til én skole i sept. 2005 FT-vedtak 25.10.2005 sak 25/05 om for: 950 elever (juni 2008 850 elever!) Alle studieprogrammer unntatt naturbruk Lokalisering i Gran sentrum
5. Fellesfunksjoner med andre Gran kommune, KS-vedtak 25.10.2006 2006 Storsal med scene (400 plasser) Bibliotek; folkebibl + skolebibl = ett felles bibliotek Gran IL (klubbhus, gard. og uteanlegg) OPUS (opplæring og utviklingssenter) t Tannklinikkene e Roa, Gran og Brandbu
6.a Funksjons- og romprogram Bruttoareal (iflg FT juni 2008) Skolen 16.459 m2* Andre 1.910 m2 Sum 18.369 m2 *) skole utgjør 19,4 m2 / elev inkl 2 idr.haller 10. Miljøkrav Bruk av tre Lavenergibygg (passivhus)
1 - kvalfisering 7 grupper 3 premier á kr 200.000 2 - forprosjekt/totalentreprisetilbud Honorar kr 500.000 hver Energimerke priset 2 alternativer Sintef 2005 B = < 100 kwh/m2 - A= < 65 kwh/m2 (vektet) 1 vinner 3 - samspillfase Detaljprosjektering/kvalitetsikring med brukere TOTALENTREPRISEKONTAKT NS3431 Funksjonskrav TEK + energimerke Følgende kvalitetskriterier med respektive vektlegging og høyest mulig karakter benyttes: Kriterium Høyeste karakter Vekt Sum 1. Arkitektur 10,00 1,00 10,00 2. Pedagogikk 10,00 1,00 10,00 3. Funksjonalitet 10,00 1,00 10,00 4. Miljø 10,00 1,00 10,00 5. Bruk av tre 10,0000 1,00 10,0000 Høyest mulig karakter = 50,00
Sammenligningsgrunnlag Fase1 = (Areal+avvik) x (1 + kvalitetsavvik i % x 0,2) 100 Sammenligningsgrunnlag Fase2 = (Pris+avvik) x (1 + kvalitetsavvik i % x 1,0) 100
Fremdrift Fase 1 idekonkurranse k juli 08-feb 09 Konkurranse med forhandling 2 kvalifiserte vinnere + 5 inviterte på vilkår Fase 2 forprosjekt/pristilbud ilb Individuelle forhandlinger leveringsfrist 15.mai 2009 5 deltar videre på forutsatte vilkår for honorering: Arealavvikgrense krav til kvalitetsscore Fase 3 samspill/totalentreprisekontrakt Byggestart feb 2010 ferdigstilling mai 2012