Nessjordet LIVET SKAL IKKE BEGRIPES DET SKAL GRIPES 22 selveierleiligheter
Nessjordet Nå bygges 22 flotte selveierleiligheter i Inderøy sentrum. Leilighetene blir over 3 etg med dagligvarebutikk i 1 etg. I 2 etg vil det bli anlagt takhage mellom leilighetene for felles hygge. Alt av sentrumsfunksjoner innen gangavstand, flott utsikt fra leilighetene. Leilighetene vil ha livsløpsstandard og 2 eller 3 soverom, samt egen uteplass eller balkong. Vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg eller lokalt anlegg. Det vil være heis i bygget, som gir lett adkomst til alle leiligheter. Hver bolig vil leveres med egen parkeringsplass i parkeringskjelleren. Gjesteparkering på bakkeplan. 22 nydelige selveierleiligheter God beliggenhet på Inderøya Alle leiligheter på ett plan med livsløpsstandard.
Det skjønneste dikt er livet - det som leves mens det diktes. Idyllisk nærområde på Inderøy Felles takhage og butikk i 1.etg. Flott utsikt utover sjøen P-plass i p-kjeller til alle leiligheter.
Leilighet A 88,0 m H 10,6 m 1 2 etg. Bygg 1. 2 3 4 5 7,2 m 37,4 m 11,2 m Leilighet B 81,5 m G /konor 6,3 m 6,0 m 7,1 m 11,2 m 3,3 m 7,0 m Takhage 11,0 m F 12,0 m 31,1 m 6,9 m 5,9 m 11,5 m 3,5 m E Leilighet C 80,8 m D 14,0 m 30,1 m 6,4 m 7,0 m 7,2 m 11,8 m 10,3 m 3,3 m Takhage Lek/opphold Under bearbeiding C Leilighet D 79,3 m 6,6 m 10,9 m 29,6 m 7,0 m 3,3 m 13,5 m 11,2 m B Leilighet E 88,0 m /konor 6,3 m 6,0 m 6,0 m 11,2 m 30,7 m 7,1 m 3,3 m 11,4 m 7,6 m 10,8 m A 1 2 3 4 5 2010.26 - Grande Eiendom AS - Sentrumsbygg 1 - Næss
6 7 8 9 10 11 2 etg. Bygg 2. 20,7 m 6,7 m 35,4 m 10,3 m Leilighet F 109,4 m H F 10,1 m 3,3 m /kontor 10,0 m Kjøkken 11,1 m 6,0 m 11,2 m E Leilighet G 65,4 m 7,6 m 11,5 m 18,0 m 26,3 m 4,1 m 6,7 m 1,9 m 5,0 m D /kontor 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet H 89,8 m Takhage C 29,8 m 7,1 m 3,5 m 12,7 m 6,8 m 1 B 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet I 89,8 m 29,8 m 7,1 m 3,3 m 12,7 m 7,9 m 10,6 m A 6 7 8 9 10 11, Inderøy - Plan 2. etg, M = 1:200, 17.12.2010, -RE
Leilighet A 88,0 m H 10,6 m 1 3 etg. Bygg 1. 2 3 4 5 7,2 m 37,4 m 11,2 m Leilighet B 81,5 m G /konor 6,3 m 6,0 m 7,1 m 11,2 m 3,3 m 7,0 m 11,0 m F 12,0 m 31,1 m 6,9 m 5,9 m 11,5 m 3,5 m E Leilighet C 80,8 m 6,4 m 14,0 m 11,8 m D 30,1 m 7,0 m 7,2 m 10,3 m 3,3 m C Leilighet D 79,3 m 6,6 m 10,9 m 29,6 m 7,0 m 3,3 m 13,5 m 11,2 m B Leilighet E 88,0 m /konor 6,3 m 6,0 m 6,0 m 11,2 m 30,7 m 7,1 m 3,3 m 11,4 m 7,6 m 10,8 m A 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 3 etg. Bygg 2. 20,7 m 6,7 m 35,4 m 10,3 m Leilighet F 109,4 m H F 10,1 m 3,3 m /kontor 10,0 m Kjøkken 11,1 m 6,0 m 11,2 m E Leilighet G 65,4 m 7,6 m 11,5 m 18,0 m 26,3 m 4,1 m 6,7 m 1,9 m 5,0 m D /kontor 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet H 89,8 m C 29,8 m 7,1 m 3,5 m 12,7 m 6,8 m 1 B 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet I 89,8 m 29,8 m 7,1 m 3,3 m 12,7 m 7,9 m 10,6 m A 6 7 8 9 10 11
6 7 8 9 10 11 4 etg. Bygg 2. 20,7 m 6,7 m 35,4 m 10,3 m Leilighet F 109,4 m H F 10,1 m 3,3 m /kontor 10,0 m Kjøkken 11,1 m 6,0 m 11,2 m E Leilighet G 65,4 m 7,6 m 11,5 m 18,0 m 26,3 m 4,1 m 6,7 m 1,9 m 5,0 m D /kontor 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet H 89,8 m C 29,8 m 7,1 m 3,5 m 12,7 m 6,8 m 1 B 9,0 m 6,0 m 11,2 m Leilighet I 89,8 m 29,8 m 7,1 m 3,3 m 12,7 m 7,9 m 10,6 m A 6 7 8 9 10 11 - Næss, Inderøy - Plan 4. etg, M = 1:200, 17.12.2010, -RE
Tomten har nydelig beliggenhet på Inderøya
Leilighet A - 2 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 9 iht. prisliste.
Leilighet B - 2 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 8 iht. prisliste.
Leilighet C - 2 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 7 iht. prisliste.
Leilighet D - 2 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 6 iht. prisliste.
Leilighet E - 2 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 5 iht. prisliste.
Leilighet F - 2 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 4 iht. prisliste.
Leilighet G - 2 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 3 iht. prisliste.
Leilighet H - 2 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 2 iht. prisliste.
Leilighet I- 2 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 1 iht. prisliste.
Leilighet A- 3 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 18 iht. prisliste.
Leilighet B- 3 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 17 iht. prisliste.
Leilighet C- 3 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 16 iht. prisliste.
Leilighet D- 3 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 15 iht. prisliste.
Leilighet E- 3 etg. bygg 1. Leilighetsnr. 14 iht. prisliste.
Leilighet F- 3 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 13 iht. prisliste.
Leilighet G- 3 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 12 iht. prisliste.
Leilighet H- 3 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 11 iht. prisliste.
Leilighet I- 3 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 10 iht. prisliste.
Leilighet F- 4 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 22 iht. prisliste.
Leilighet G- 4 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 21 iht. prisliste.
Leilighet H- 4 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 20 iht. prisliste.
Leilighet I- 4 etg. bygg 2. Leilighetsnr. 19 iht. prisliste.
STANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE NØKKELFERDIG. 1. GENERELL INFORMASJON 1.01 Salg EiendomsMegler1 Midt Norge AS Marit Glæstad Sølvberg Mobil: 92 63 38 92 mgs@em1mn.no Odd Bremnes Mobil: 41 12 33 68 Odd.bremnes@em1mn.no 1.02 Byggherre 1.03 Arkitekt 1.04 Entreprenør Grande Eiendomsutvikling AS Neptunvegen 2 7650 Verdal Prosjektansvarlig: Trine Hynne Letnes Arkitektkontor AS Nordgata 28 7650 VERDAL Byggmester Grande AS Neptunvegen 2 7650 Verdal 1.05 PROSJEKTETS OMFANG 1.06 TIDSPLAN Planlagt boligbebyggelse består av 22 selveier leiligheter Byggearbeidene forventes påbegynt i løpet av 2012 forutsatt tilfredsstillende antall solgte enheter. Byggetiden er beregnet til 16 måneder etter igangsatt bygging. 1.07 OPPVARMING AV LEILIGHETENE Leilighetene vil få vannbårenvarme, som er fleksibelt med tanke på kilde. Systemet kan bli basert på lokalt fjernvarmeanlegg, alternativ er eget varmepumpesystem for området. 1.08 TILLEGGS-/ENDRINGSKONTRAKTER For leilighetskjøperne vil det være mulig å endre på følgende: 1) Farger på vegger ut fra definert palett 2) Baderomsflis ut fra definert sortiment 3) Fronter på kjøkken / benkeplate 4) Fronter på eventuell skyvdørsgarderobe samt tilleggsbestilling av innredning 5) Tilvalgsfunksjoner for elektro: Stikk, tlf/tv uttak, belysning samt lysstyring etc i henhold til spesifisert liste fra leverandør. Det vil bli satt opp frister og eventuell priskonsekvens for slike endringsbestillinger. Tilvalg skjer i eget møte med utbygger med unntak av endringer innenfor kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og garderobeskap. Leverandør av kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og garderobeskap vil selv forestå innkallelse til endringsmøte. Kostnader i forbindelse med endringer på kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og garderobeskap faktureres kjøper direkte fra leverandør. Alle bestilte kundeendringer forfaller til betaling pr overtakelsesdag.
Leveransebeskrivelse: Leveransebeskrivelse Leilighet: Rom Gulv Vegger Tak Listverk Utstyr Entre: 14 mm eik parkett. Jotun slettvegg malt med 2 strøk akrylmaling, farge Hvit Narcisse Stue: 14 mm eik parkett. Jotun slettvegg malt med 2 strøk akrylmaling, farge Hvit Narcisse Kjøkken: 14 mm eik parkett. Jotun slettvegg malt med 2 strøk Akrylmaling, farge Hvit Narcisse Bad: Flis av type Vitra Medittiraneo Sort 197 x 197 mm Flis av type Vitra ark.color Ral9016 198 x 198 mm Matt eller Blank erom: 14 mm eik parkett. Jotun slettvegg malt med 2 strøk akryl-maling farge Lys antikk Sparklet og malt gips Sparklet og malt betong Sparklet og malt betong Ferdigmalt listverk, med synlig spiker. Ferdigmalt listverk, med synlig spiker. Ferdigmalt listverk, med synlig spiker. Skyvdørsgarderobe. Tilkoblingspunkt for kabel-tv og data. Det leveres ikke flis mellom kjøkkenbenk og overskap. Dette kan bestilles som tilvalg i endringsmøte. Sparklet og malt gips Ikke listeverk Opplegg for vaskemaskin. Dusjhjørne av type Gustavberg / Ifø eller lignende. Dusjgarnityr og Sparklet og malt betong Ferdigmalt listverk, med synlig spiker. 1 meter garderobeskap pr. sengeplass. Garderobeskap i hvit slett utførelse. Kjøkkeninnredning: Valg av leverandør av kjøkkeninnredning er ikke foretatt pr. dags dato. Kjøkkeninnredninger leveres i det omfang som er vist på plantegningen av leiligheten. Hvitevarer medfølger ikke. Baderomsinnredning: Garderobeskap: Balkonger/r: Elektriske installasjoner: Valg av leverandør av baderomsinnredning er ikke foretatt pr. dags dato. Baderomsinnredninger leveres i det omfang som er vist på plantegningen av leiligheten. Valg av leverandør av garderober er ikke foretatt pr. dags dato. Det leveres 1 meter garderobe pr. sengeplass. Balkongdekker i 2, 3 og 4 etasje leveres med pusset betong. For leiligheter i 1 etasje leveres markterrasse i impregnert utførelse uten Rekkverk leveres i transparent utførelse. Det leveres komplett anlegg med undermålere for hver enkelt leilighet. Det vil bli montert en hovedmåler og ett abonnement for det fremtidige sameiet. Anlegget uføres i hovedsak som skjultanlegg, men i konstruksjoner som har lydkrav eller er brannvegg blir det lagt åpent anlegg. Det er medtatt sikringsskap med automatsikringer, jordfeilbryter og overlastvern. Kjøper vil få tilsendt egen tegning over det elektriske anlegget i forkant av kontraktsmøte. Varmekabler på bad. Felleareal utomhus: Grøntområder: Innkjøring p-kjeller: Gjesteparkeringsplasser: Interne gangveier: Belysning: Søppelhåndtering: Vanningsanlegg: Oppvarming Alle viste grøntområder opparbeides med plen, beplantning, gangstier og tekniske anlegg Innkjøringen til parkeringskjelleren er asfaltert. Asfaltert. Gruset. Interne gangveier belyses dersom utbygger at det er behov for slik belysning. Ved eventuell leveranse av utomhusbelysningen, leveres dette med fotocellestyring. Størrelse på søppelcontainere avklares med utbygger. Det leveres 1 stk. tappekraner for vann utvendig for hvert bygg. Radiator på vegg for vannbåren varme.
GRANDE BYGGMESTER AS
Egne notater:
Nessjordet LIVET SKAL IKKE BEGRIPES DET SKAL GRIPES Odd Bremnes Tlf. 411 23 368