Lier kommune Politisk sekretariat INNKALLING TIL MØTE I Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfisk 17.03.2009 Kl 09:00 på Foss gård Eventuelt forfall meldes til Øyvind Leirset, telefon 32 22 04 92 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. For rådmannen møter: Før møtet settes gis publikum anledning til å stille spørsmål.
SAKSLISTE: Saksnr 9/2009 Godkjenning av protokoll 10/2009 Meldinger 3/2009 Protokoll fra møte i Miljøutvalget 11/2009 Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Torstad - Barnehage på Egge 12/2009 17/1 Lier - Jensvoll - Søknad om fornying av omdisponeringstillatelse
9/2009 Godkjenning av protokoll
10/2009 Meldinger
Lier kommune MELDING Saksmappe nr: 2009/38 Saksbehandler: Janne Eide 3/2009 Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfisk 17.03.2009 Protokoll fra møte i Miljøutvalget Protokoll fra møte i Miljøutvalget 20.01.09 og 17.02.09.
Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr. Saksmappe nr: 2007/3366 Arkiv: 70/6/L12/EG14 Saksbehandler: Jan Petter Vad Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 11/2009 Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfisk 17.03.2009 Planutvalget Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Torstad - Barnehage på Egge Rådmannens forslag til vedtak: Planutvalget vedtar at forslag til reguleringsplan for Torstad Barnehage på Egge, datert 22.12.08 med bestemmelser, datert 03.03.09 legges ut til offentlig ettersyn i henhold til planog bygningslovens 27-1. Rådmannens saksutredning: Sammendrag: Tiltaket vil beslaglegge ca 5 daa dyrka mark. Geoteknisk rapport gir klarsignal til utbygging, under forutsetning av flere undersøkelser før byggestart. Barnehagen blir bygd med inkluderte tiltak mot radon, og støyskjerming blir utført i henhold til støyrapport. Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan for Torstad Barnehage på Egge, sist revidert 22.12.08 2. Bestemmelser for reguleringsplan for Torstad Barnehage på Egge, revidert 03.03.09 3. Planbeskrivelse 4. Illustrasjonsplan 5. Geoteknisk vurdering Utredning: 1. BAKGRUNN OG BESKRIVELSE Arkitektfirmaet Knut Kolstø AS søker på vegne av Barnebygg AS om at planforslag for Reguleringsplan for Torstad Barnehage på Egge blir lagt ut til offentlig ettersyn.
Det var opprinnelig Sjåtil & Fornæss som var forslagsstiller i saken, men den har nå blitt overtatt av Knut Kolstø AS. Planområdet ligger i dag som LNF3 i kommuneplanens arealdel og består av dyrket mark. Planområdet er avgrenset av veg i sør/sørvest, bolighus i vest, gangsti i nord og dyrket mark/beboelse i øst. Reguleringsplan for Eikseterveien fra fv.21 til Sognaveien, vedtatt 31.01.95, grenser inntil planområdet. 2. MERKNADER OG KOMMENTARER Sjåtil & Fornæss varslet om oppstart av planarbeidet 22.11.07, og det kom inn tre merknader: 1. Statens vegvesen, brev 29.11.07: Påpeker ønskeligheten av at av arealdisponeringen er avklart på kommuneplannivå. Viser også til at økt trafikk kan innebære økt trafikkbelastning i kryss og avkjørsler, noe som kan innebære behov for tiltak. Støyforholdene kreves dokumentert ved regulering av støyømfintlig bebyggelse nær riks- eller fylkesveg. 2. Buskerud fylkeskommune, brev 17.12.07: Støtter ikke omdisponering av LNF-områder uten at det er vurdert på et overordna plannivå. Det kan føre til at kommunen mister viktige deler av grønnstrukturen sin. Opplyser om at planområdet må registreres for kulturminne før de kan gi endelig uttale til planen. 3. NVE, brev 03.01.08 Refererer til sine retningslinjer for planlegging og utbygging i fareområder langs vassdrag, og ber kommunen påse at nye byggeområder ikke etableres slik at økt fare for flom eller skred oppstår. 3. VURDERING Jordvern Tiltaket vil beslaglegge ca 5 daa dyrka mark på eiendommen 70/6. Eiendommen består av totalt 9 daa dyrka jord, derav 2 daa veksthus. Nedbygging av dyrka mark er ikke i tråd med føringene i kommuneplanen og den nasjonale politikken om styrking av jordvernet. Jordet ligger isolert fra anna dyrka mark, og landbrukseiendommen fremstår som en nesten ren veksthuseiendom. Rådmannen mener at barnehageutbygging er en stor samfunnsinteresse, som i dette tilfellet kan vektlegges på bekostning av jordvernet. Støy Det er utarbeidet en støyrapport som viser at tomten er utsatt for støy fra Vestsideveien. Det må derfor lages støyskjerm i henhold til støyrapport. Støyskjermen er tegnet inn på plankartet, og skal ha en høyde på 1,4 meter mot øst og 1,1 meter mot nord. Radon I følge Barnebygg AS er det ikke framkommet signaler om at grunnen i planområdet kan avgi radongass. Barnebygg AS bygger uansett sine barnehager med inkluderte tiltak mot radon, som innebærer lufting av undergrunnen til over tak (NBI blad 520 706).
Kulturminneregistrering Området er ikke kulturminneregistrert, men Buskerud fylkeskommune har varslet om dette. Planen kan ikke vedtaes før dette er utført, og rapport av registreringen må foreligge før andregangsbehandling av planen. Geoteknisk vurdering Det er foretatt en vurdering av de geotekniske forholdene innenfor planområdet. Konklusjonen av denne vurderingen er at det er mulig å bygge barnehagen på foreslått tomt, men at videre geotekniske arbeider forutsettes utført før byggestart. Det er tatt med som rekkefølgebestemmelse at dette arbeidet blir gjort før byggetillatelse gis. Barnerepresentanten har ingen merknad til planen. 4. KONKLUSJON Rådmannen mener planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn.
Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr. Saksmappe nr: 2008/4909 Arkiv: 17/1 Saksbehandler: Anne Bjørg Rian Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 12/2009 Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfisk 17.03.2009 Miljøutvalget 17/1 Lier - Jensvoll - Søknad om fornying av omdisponeringstillatelse Rådmannens forslag til vedtak: Lier kommune gir samtykke til midlertidig omdisponering i 10 år av 3,8 dekar til eksisterende ride- og kjørebane på Jensvoll, gnr 17, bnr 1. Vilkår: Dersom omsøkt virksomhet med undervisning i hestefaget opphører, skal matjorda legges på plass og arealet skal igjen benyttes til landbruksproduksjon. Med hjemmel i jordloven 1 og 9 Rådmannens saksutredning: Sammendrag: Buskerud Fylkeskommune v/lier videregående skole søker om å få forlenget omdisponeringstillatelsen til ride- og kjørebane gitt i 1998. Området er på 3,8 dekar og ligger øst for tunet på Jensvoll gård. Rådmannen er positiv til omsøkt tiltak med vilkår om at tillatelsen skal være tidsbegrenset (10 år) og at arealet skal tilbakeføres til landbruk dersom undervisningen i hestefag opphører. Vedlegg: Kart Møtebok fra Nærings- og miljøutvalget 18.08.98 Fylkesmannens brev datert 10.11.98 Utredning: Bakgrunn Buskerud Fylkeskommune v/lier videregående skole søker om å få forlenget omdisponeringstillatelsen til ride- og kjørebane gitt i 1998. Området er på 3,8 dekar og ligger øst for tunet på Jensvoll gård.
Skolen driver med opplæring i programfag Naturbruk på Vg1 og Vg2 Hest- og hovslagerfag. Omsøkt område brukes til ride- og kjørebane og har vært benyttet til dette formålet siden 1998. I 1998 var det fylkesmannen som hadde vedtaksmyndighet i omdisponeringssaker og de fattet følgende vedtak 10.11.98: I medhold av jordloven 9 samtykker fylkesmannen i midlertidig omdisponering av 10 dekar av 1 parsell på til sammen 3,6 dekar til ride- og kjørebane, på Jensvoll, gnr 17, bnr 1 i Lier kommune. Det settes følgende vilkår for omdisponeringen: 1. Dersom omsøkt virksomhet, undervisning i hestefag, opphører, skal matjorda legges på arealet som skal nyttes til landbruksproduksjon. 2. All matjord skal tas vare på. Matjorda skal ikke fjernes fra eiendommen. Regelverket Jordloven 9: Dyrka jord må ikkje brukast til føremål som ikkje tek sikte på jordbruksproduksjon. Dyrkbar jord må ikkje disponerast slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida. Departementet kan i særlege høve gi dispenasjon dersom det etter ei samla vurdering av tilhøva finn at jordbruksinteressene bør vika. Ved avgjerd skal det mellom anna takast omsyn til godkjende planar etter plan- og bygningslova, drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området, kulturlandskapet og det samfunnsgagnet ei omdisponering vil gi. Vurdering Omsøkt areal er allerede i bruk som ride- og kjørebane og det vil ikke være noen ytterligere utvidelse av eksisterende areal. Så lenge skolen prioriterer hestefaget i sine opplæringsplaner er det naturlig å tillate omdisponeringen. Tillatelsen bør være tidsbegrenset siden skolens prioriteringer kan forandre seg i fremtiden. Det bør også, som i 1998, settes vilkår om at arealet skal tilbakeføres til landbruk dersom omsøkt virksomhet med undervisning i hestefaget opphører. Rådmannen er positiv til omsøkt tiltak.
LIER KOMMUNE KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere. Målestokk 1:2000